مشروع سكني جديد يقع في فيلاجويوزا، عليكانتي. يضم هذا المجمع السكني المطور 164 شقة و penthouse مع غرف نوم تتراوح بين 1-3، ويقع على بعد مسافة قريبة من البحر الأبيض المتوسط. يتميز المشروع بموقعه بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، ويقدم خيارات سكنية حديثة مع شرفات واسعة وحدائق خاصة ومنطقة مسبح على السطح. المشروع قيد الإنشاء حالياً مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلاجويوزا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا، على بعد حوالي 28 كم من عليكانتي. يتميز الموقع بقربه من البحر الأبيض المتوسط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية الأساسية مثل المتاجر والمرافق الطبية ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية الوظيفية من خلال توفير وحدات سكنية ذات غرفتي نوم وحمامين، مع مساحات تتراوح بين 75-127 متر مربع. تم تصميم الوحدات للاستخدام الفعالي للمساحة، مع مناطق معيشة مفتوحة وشرفات خاصة تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي. يتضمن المشروع مساحات مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية ومناطق العمل المشتركة لتلبية احتياجات السكن الحديث.
المشروع حالياً في مرحلة البناء النشطة، مع التخطيط للتسجيل في الربع الرابع من عام 2027. يجري تطوير المجمع السكني كوحدة متكاملة مع التركيز على التصميم المعماري المبتكر والاستدامة. تم تخصيص مساحات واسعة للمرافق المشتركة ومناطق الاستجمام، مع الالتزام بمعايير البناء الحديثة وكفاءة الطاقة في جميع أنحاء المشروع.
لا يوفر المشروع خيارات للسكن العائلي الكبير، حيث يقتصر على وحدات بحد أقصى 3 غرف نوم. كما أن الوحدات السكنية لا تتضمن مواقف سيارات خاصة مخصصة لكل شقة، ويعتمد السكان على مواقف السيارات المشتركة. لا يتوفر في المشروع مرافق تعليمية أو صحية داخل المجمع، مما يتطلب الاعتماد على المرافق الموجودة في المنطقة المحيطة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط مع إمكانية الوصول إلى كل من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه مناسب بشكل خاص للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحة عمل مشتركة مع وجود بيئة محفزة. كما يستهدف المشروع المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة سياحية ناشئة مع إمكانية تأجير قوية خلال مواسم السياحة. بالنسبة للأشخاص الذين يقتربون من التقاعد ويرغبون في قضاء فترات أطول في مناخ دافئ مع جودة حياة عالية، يوفر هذا المشروع حلاً مثالياً. كذلك، يناسب الأزواج الشباب الذين يخططون للمستقبل ويبحثون عن منزل يجمع بين الاستثمار العقري وإمكانية الاستمتاع بعطلات على الشاطئ. مع جودة البناء والتشطيبات العالية، يقدم المشروع خياراً متوازناً للاستخدام الشخصي والاستثمار على المدى الطويل.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عالية تعكس المعايير الحديثة للسكن المتطور. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء المجمع، مع تركيز خاص على العناصر التي تتحمل المناخ الساحلي. تشمل التشطيبات أنظمة تكييف هواء للتدفئة والتبريد، وأرضيات تسخين في الحمامات، وخزائن مدمجة في جميع غرف النوم. تم تصميم المساحات الداخلية لتعظيم الإضاءة الطبيعية والتهوية، مع نوافذ كبيرة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. في المناطق المشتركة، تم تصميم المسابح بمعايير عالية، بما في ذلك مسبح لا نهائي ومساحة سباحة مسخنة للاستخدام على مدار العام. كما تم تجهيز مناطق الرياضة بأجهزة حديثة ومساحات مخصصة للتمارين الوظيفية. يتبع المشروع معايير كفاءة الطاقة، مما يضمن استدامة طويلة الأمد وتكاليف تشغيل منخفضة للمقيمين.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 424,000 يورو وتصل إلى 650,000 يورو، حسب حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع. تتوفر خيارات مختلفة تشمل شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، مع مساحات تتراوح بين 75 متر مربع إلى 127 متر مربع. يعكس هيكل التسعير الموقع المتميز للمشروع بالقرب من البحر والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى جودة البناء والتشطيبات والمرافق المشتركة المتاحة. يمكن أن تتغير الأسعار بناءً على المرحلة المحددة من عملية الشراء والمتطلبات الإضافية مثل مواقف السيارات أو التشطيبات المخصصة.
يتميز هذا المشروع بتوفيره نمط حياة ساحلي متوازن يجمع بين الراحة والخدمات الحضرية. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في الشرفة مع إطلالات على البحر المتوسط، قبل الانطلاق للسباحة في شواطئ فيلاجويوزا القريبة مثل بلايا فارادور على بعد 1.5 كم فقط. خلال النهار، تتوفر إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يسهل الحياة اليومية بدون الحاجة لاستخدام السيارة باستمرار. في المساء، يمكن الاستمتاع بغروب الشمس فوق المياه من منطقة المسبح على السطح أو الشرفات الخاصة. في عطلة نهاية الأسبوع، توفر المنطقة المحيطة فرصاً لممارسة الرياضات المائية، أو زيارة مناطق الجذب السياحي القريبة، أو ببساطة الاسترخاء في واحة المشروع الهادئة. تتوازن الحياة هنا بين النشاط الساحلي والراحة، مع سهولة الوصول إلى كل الاحتياجات اليومية والترفيهية.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى البنية التحتية الحضرية الأساسية. يقع المشروع على بعد حوالي 1.5 كم من أقرب شاطئ (بلايا فارادور)، مع إمكانية الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا ديلز إستوديانتس وبلايا ديل تيو رويج ضمن مسافة 2 كم. في المنطقة المحيطة بالمشروع، يوجد مستشفى على بعد 119 متر فقط، وصيدليات متعددة، ومتاجر، ومطاعم، ومقاهي ضمن مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتوفر النقل العام عبر 12 خط حافلات مع 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. للوصول إلى المدن الكبرى، تقع عليكانتي على بعد حوالي 28 كم، وإلتشي على بعد 49 كم، مع مطار عليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 38 كم، مما يسهل السفر الدولي. هذا التوازن بين العزلة والوصول يجعل المشروع موقعاً مثالياً للحياة اليومية المريحة والسهولة في التنقل.
يظهر الخريطة موقع المشروع في فيلاجويوزا، على الساحل الشرقي لإسبانيا في منطقة كوستا بلانكا. يوضح الموقع الاستراتيجي بالقرب من البحر المتوسط، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ المحلية والمرافق الحضرية الأساسية. تظهر الخريطة أيضاً قرب المشروع من مدن عليكانتي وبنيدورم الرئيسية، مع الطرق الرئيسية التي تربط الموقع ببقية المنطقة. إنها تجسد بصرياً للموقع المتميز الذي يجمع بين العزلة الساحلية والوصول إلى البنية التحتية الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيلاجويوزا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا، في مقاطعة عليكانتي بالمنطقة الجنوبية من مجتمع بلنسية الإسبانية. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً على الساحل المتوسطي، على بعد حوالي 28 كم من مدينة عليكانتي (339,322 نسمة) و49 كم من إلتشي (234,765 نسمة). يقع المشروع في جزء من المنطقة الساحلية المزدهرة المعروفة باسم كوستا بلانكا، والتي تشمل مدن سياحية شهيرة مثل بنيدورم القريبة. هذا الموقع يجمع بين الطابع المحلي الأصيل لفيلاجويوزا وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق السياحية الشهيرة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة المحلية والخدمات الحضرية المتقدمة.
يقع المشروع في موقع متميز يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تبعد الشواطئ عن المشروع مسافة تتراوح بين 1.5-2 كم، مع أقرب شاطئ (بلايا فارادور) على بعد 1.5 كم فقط. تقع مدن عليكانتي وإلتشي الكبرى على بعد 28 كم و49 كم على التوالي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية المتقدمة. يقع مطار عليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 38 كم، مما يسهل السفر الدولي. لمحبي الجولف، يتوفر ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 4.2-8.5 كم، أقربها هو ملعب بويغ كامبانا جولف على بعد 4.2 كم. يتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.5 كم، مع صيدليات على بعد 697 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الصحية الأساسية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بموقعه في منطقة ذات مناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية بين 11-27 درجة مئوية. يتمتع الموقع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة من العام. يقع المشروع على ارتفاع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف نحو البحر بنسبة 1.9٪، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر والمناطق المحيطة دون تعقيدات التضاريس الحادة. هذا المناخ المستقر والمعتدل يجعل من الموقع مكاناً مثالياً للعيش على مدار العام، مع وفرة من الأيام المشمسة والمناسبة للأنشطة الخارجية في معظم شهور السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوجود 6 شواطئ حائزة على علامة البلوبانغ (Blue Flag)، بما في ذلك شواطئ بون نو، سيوداد (سينترو)، دي توريس، لا كاليتا، وباراديس. يقع أقرب شاطئ (بلايا فارادور) على بعد 1.5 كم فقط من المشروع، مع شواطئ إضافية في غضون 2 كم. لمحبي الجولف، يقع ملعب بويغ كامبانا جولف على بعد 4.2 كم، مع ملعبين إضافيين ضمن مسافة 8.5 كم. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضة كرة السلة CB بروفوندو أزول وCB أليسوب على بعد أقل من 1.2 كم. كما يوجد نادي اليخوت في فيلاجويوزا على بعد 1.2 كم، مع أحواض سباحة مجتمعية على بعد 0.6-0.7 كم. هذا التركيز الغني من المرافق الترفيهية والرياضية يوفر خيارات متنوعة للمقيمين للاستمتاع بنمط حياة نشط ومليء بالأنشطة الترفيهية على مدار العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلاجويوزا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايخا، في مقاطعة عليكانتي بالمنطقة الجنوبية من مجتمع بلنسية الإسبانية. يحتل الموقع موقعاً استراتيجياً على الساحل المتوسطي، على بعد حوالي 28 كم من مدينة عليكانتي (339,322 نسمة) و49 كم من إلتشي (234,765 نسمة). يقع المشروع في جزء من المنطقة الساحلية المزدهرة المعروفة باسم كوستا بلانكا، والتي تشمل مدن سياحية شهيرة مثل بنيدورم القريبة. هذا الموقع يجمع بين الطابع المحلي الأصيل لفيلاجويوزا وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمرافق السياحية الشهيرة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الحياة المحلية والخدمات الحضرية المتقدمة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL295755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع فيلاجويوزا الجديد عن المشاريع المماثلة في المنطقة بعدة جوانب رئيسية. مقارنة بمشروع فيستا كالا 52 القريب في فيلاجويوزا الذي تبدأ أسعاره من 349,000 يورو، يقدم هذا المشروع تشطيبات أعلى ومرافق مشتركة أوسع مثل المسبح اللانهائي ومناطق العمل المشتركة، مما يبرر الفارق في السعر. بالمقارنة مع مشروع باراديس سويتس الذي تبدأ أسعاره من 500,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة مماثلة مع ميزة إضافية تتمثل في الموقع الأقرب إلى المرافق الحضرية الأساسية. بالمقارنة مع مشروع أوشيانك آبارتمنتس في روخالس (من 475,000 يورو)، يتميز مشروع فيلاجويوزا بموقعه الأقرب إلى البحر مباشرة والوصول إلى شبكة مواصلات أوسع. في سياق منطقة كوستا بلانكا الأوسع، يقدم المشروع توازناً فريداً بين الأسعار المعقولة مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة مثل بنيدورم، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى نفس المرافق والبنية التحتية. هذا المزيج من الموقع والأسعار والمرافق يجعل المشروع خياراً جذاباً في السوق العقاري المتطور في منطقة كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
