Sviluppo residenziale situato a Villajoyosa, Alicante, sulla Costa Blanca. Il progetto comprende 164 appartamenti e penthouse con 1, 2 e 3 camere da letto, attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2027. Le proprietà dispongono di ampie terrazze e giardini privati, con un tetto-piano esclusivo che offre Infinity Pool, area barbecue, piscine per adulti e bambini, palestra interna ed esterna, campo da pratica e spazio per coworking. Prezzi a partire da €424.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato nella località costiera di Villajoyosa, a soli 1,8 km dal mare, in un contesto urbano con servizi accessibili a piedi. La vicinanza a supermercati (119 m) e ospedali (119 m) garantisce comodità quotidiana. L'orientamento a est offre illuminazione naturale durante le ore mattutine. La pianificazione urbana di Villajoyosa combina l'accesso alle spiagge con l'integrazione nella struttura urbana esistente.
Il progetto risponde alla necessità di alloggi moderni con spazi esterni privati, fondamentali per il clima mediterraneo. Le dimensioni delle abitazioni (75 m² - 127 m²) con 2 camere da letto e 2 bagni soddisfano i requisiti per nuclei familiari piccoli o come seconda residenza. Le dotazioni come riscaldamento a pavimento nei bagni e climatizzazione calda/fredda assicurano comfort durante tutto l'anno.
Lo sviluppo si trova attualmente in fase di costruzione con completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. La pianificazione prevede 164 unità distribuite su più livelli, con attenzione all'efficienza energetica e all'integrazione delle tecnologie moderne. I tempi di costruzione indicativi sono stati stabiliti tenendo conto delle normative edilizie locali e delle stagioni lavorative ottimali della regione.
Il progetto non offre sistemazioni con più di 3 camere da letto, limitando l'idoneità per famiglie numerose. Non sono presenti ville indipendenti poiché si tratta di uno sviluppo condominiale. La localizzazione urbana implica assenza di ampi spazi naturali privati. La distanza dall'aeroporto internazionale richiede pianificazione per i viaggi internazionali frequenti. Non sono inclusi servizi di portineria 24 ore o sicurezza privata all'interno del complesso.
Questo sviluppo è particolarmente adatto per chi cerca una seconda residenza con accesso diretto allo stile di vita costiero della Costa Blanca. La combinazione di appartamenti moderni con spazi esterni privati e servizi condivisi come Infinity Pool e area wellness la rende adatto per soggiorni prolungati durante tutto l'anno. La vicinanza a Villajoyosa (popolazione 37.449 abitanti) offre autenticità rispetto ad altre zone più turistiche come Benidorm, pur mantenendo l'accessibilità ai servizi. Per professionisti che lavorano da remoto, lo spazio di coworking e la connettività internet dell'area permettono di mantenere la produttività godendo del clima mediterraneo. Le famiglie con figli adulti o coppie senza figli troveranno la dimensione delle unità (2 camere) adeguata, mentre l'accessibilità a piedi ai servizi quotidiani elimina la necessità di un secondo veicolo.
Le abitazioni presentano finiture moderne con particolare attenzione all'efficienza energetica. La climatizzazione include sistemi di riscaldamento e raffrescamento completi, con riscaldamento a pavimento nei bagni per comfort aggiuntivo durante i mesi invernali. Gli armadi a muro sono installati come standard in tutte le unità, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Le terrazze coperte progettate con orientamento a est proteggono dal sole pomeridiano intenso mentre massimizzano l'esposizione mattutina. Le finiture interne seguono standard contemporanei con materiali selezionati per resistere al clima marittimo, riducendo la manutenzione richiesta. Il sistema di isolamento termico superiore contribuisce alla riduzione dei consumi energetici, un fattore importante considerando le temperature estive che raggiungono i 27°C di media.
I prezzi per le unità in questo sviluppo variano da €424.000 a €650.000, con opzioni di 2 camere da letto e 2 bagni. Le variazioni di prezzo si basano principalmente sulla posizione all'interno del complesso, le dimensioni esatte che variano da 75 m² a 127 m², e le caratteristiche aggiuntive come le viste. Questa fascia di prezzo posiziona il progetto nel segmento medio-alto del mercato di Villajoyosa, confrontabile con sviluppi simili nella regione come Paradís Suites (da €500.000). Le opzioni di finanziamento tipiche per il mercato spagnolo includono mutui fino all'80% del valore della proprietà per acquirenti idonei.
La vita in questo sviluppo a Villajoyosa si caratterizza per un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al mare. Le mattine possono iniziare con una passeggiata di 15 minuti fino a Platja Varador (1,8 km), seguito dall'acquisto di generi alimentari presso i supermercati a soli 119 metri. L'orizzonte urbano offre 28 ristoranti entro 2 km, garantendo varietà culinaria senza necessità di spostamenti. Le terrazze private delle abitazioni permettono di godere delle 3.854 ore di sole annue della regione in spazi riservati. La pendenza minima (1,9%) verso il mare facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta. La vicinanza a strutture sportive come CB Profundo Azul (0,7 km) offre opportunità di attività fisica regolare. La stazione dei treni più vicina si trova a 7,2 km, rendendo possibile l'esplorazione della regione senza veicolo privato.
Villajoyosa offre un ambiente urbano ben strutturato con servizi quotidiani facilmente accessibili. La distanza di soli 119 metri dal supermercato più vicino permette acquisti spontanei senza necessità di veicolo. La presenza di 9 farmacie entro 2 km garantisce accesso immediato a servizi sanitari di base, mentre l'ospedale a 119 metri fornisce assistenza medica più complessa. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti senza auto. La vicinanza a spiagge Blue Flag come Bon Nou, Ciutat e Paradís offre opportunità ricreative a pochi minuti di distanza. Per viaggi più lunghi, la stazione dei treni di Terra Mítica si trova a 7,2 km, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile a circa 38 km, rendendo possibili collegamenti internazionali convenienti.
La mappa illustra la posizione privilegiata dello sviluppo a Villajoyosa, in prossimità delle principali spiagge e servizi urbani. Si nota la breve distanza (1,8 km) dal mare e la strategica collocazione rispetto alle infrastrutture essenziali come ospedali e supermercati. L'orografia pianeggiante dell'area è evidenziata dalla minima variazione altimetrica (36 metri sul livello del mare), che facilita gli spostamenti a piedi o in bicicletta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa si posiziona strategicamente nella Marina Baixa, regione costiera della provincia di Alicante, a 28 km dal capoluogo Alicante (339.322 abitanti) e a 49 km da Elche (234.765 abitanti). La località funge da centro amministrativo storico della regione, offrendo un'alternativa più autentica rispetto alle vicine destinazioni turistiche di massa come Benidorm. La posizione geografica permette un facile accesso a diverse città importanti della costa mediterranea spagnola, mantenendo tuttavia un'identità propria con 37.449 residenti che garantiscono vitalità tutto l'anno.
La spiaggia più vicina, Platja Varador, si trova a 1,8 km di distanza, raggiungibile a piedi in circa 20 minuti o in pochi minuti in bicicletta. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 38 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza tipici di 30-40 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il campo Puig Campana Golf è accessibile a 4,2 km, mentre le opzioni più prestigiose come Meliá Villaitana si trovano a 8,5 km. La città di Alicante, centro amministrativo e commerciale principale della regione, è raggiungibile a 28 km, offrendo servizi più completi e opportunità culturali.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo caratterizzato da 3.854 ore di sole all'anno, che creano condizioni di vita eccezionalmente piacevoli. La temperatura media annua di 19,1°C varia da minimi invernali di circa 11°C a massime estive di 27°C, rendendo possibile godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per 6 mesi annui, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la pendenza minima (1,9%) verso il mare contribuiscono a un microclima particolarmente piacevole, mitigando gli effetti estremi sia del calore estivo che delle brezze invernali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Villajoyosa vanta 6 spiagge certificate con Bandiera Blu tra cui Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, che garantiscono standard elevati di qualità e servizi. La spiaggia più vicina al progetto, Platja Varador (1,8 km), offre sabbia finissima e acque pulite, ideale per nuoto e relax. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni con Puig Campana Golf a 4,2 km e il prestigioso Meliá Villaitana a 8,5 km. Le strutture sportive includono centri come CB Profundo Azul (0,7 km) per attività acquatiche e Poliesportiu el Pantà (3,0 km) per sport diversi. Il porto turistico Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) offre opportunità per sport nautici e socializzazione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa si posiziona strategicamente nella Marina Baixa, regione costiera della provincia di Alicante, a 28 km dal capoluogo Alicante (339.322 abitanti) e a 49 km da Elche (234.765 abitanti). La località funge da centro amministrativo storico della regione, offrendo un'alternativa più autentica rispetto alle vicine destinazioni turistiche di massa come Benidorm. La posizione geografica permette un facile accesso a diverse città importanti della costa mediterranea spagnola, mantenendo tuttavia un'identità propria con 37.449 residenti che garantiscono vitalità tutto l'anno.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL295755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa Blanca, Villajoyosa si distingue per il suo carattere autentico rispetto alle vicine località turistiche più sviluppate come Benidorm. Mentre molti sviluppi in zone come Rojales (dove OCEANIC APARTMENTS parte da €475.000) si concentrano su complessi residenziali chiusi, questo progetto a Villajoyosa offre maggiore integrazione urbana. Rispetto a VISTA CALA 52 (da €349.000) nella stessa località, il nostro sviluppo presenta un prezzo più elevato ma offre un tetto-piano esclusivo con più servizi condivisi. Rispetto a PARADÍS SUITES (da €500.000), anch'esso a Villajoyosa, le dimensioni delle unità sono simili ma il nostro progetto offre un'ubicazione leggermente più vicina alle infrastrutture sanitarie e commerciali. A differenza degli sviluppi nella Costa del Sol più a sud, Villajoyosa mantiene un'identità locale più marcata con 37.449 residenti che garantiscono vitalità tutto l'anno anziché essere puramente una destinazione turistica stagionale.
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