Nový development v obci Villajoyosa, na pobřeží provincie Alicante. Projekt nabízí moderní byty a penthousy s jednou nebo dvěma ložnicemi, situované v městském prostředí s přístupem k základním službám. Výstavba byla dokončena, jednotky mají velké terasy, zahrady nebo soukromé solária. Nemovitosti se nacházejí ve výšce 36 metrů nad mořem v mírném svahu 1,9% k pláži, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k Středozemnímu moři a vybaveností dostupnou pěšky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve Villajoyose, přímořském městě ve Valencijském společenství. Nemovitosti jsou situovány v městském prostředí s vynikajícím přístupem k lokálním službám. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,5 až 2 km, zatímco supermarket a nemocnice jsou v dosahu 120 metrů. Výstavba se nachází ve výšce 36 metrů nad mořskou hladinou, což poskytuje výhledy na pobřeží.
Bytové jednotky o velikosti 36 až 55 m² jsou vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající druhé bydlení. Každá nemovitost zahrnuje vlastní parkovací stání a úložný prostor, což řeší praktické potřeby rezidentů. Společné prostory nabízejí bazén a fitness, zatímco soukromé terasy nebo solária umožňují venkovní životní styl. Klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách zajišťují komfort během celého roku.
Výstavba tohoto projektu byla již dokončena, což eliminuje rizika spojená s rozestavěnými nemovitostmi. Bytové jednotky jsou postaveny v moderním středomořském stylu s využitím přírodních materiálů a čistých linií. Technologie zahrnuje nucené vytápění a chlazení, plně vybavené kuchyně s vestavěnými spotřebiči a možnosti individuálního přizpůsobení povrchových úprav dle představ majitele.
Projekt nenabízí velké rodinné bydlení, protože jednotky mají maximálně dvě ložnice. Omezená velikost obytného prostoru (36-55 m²) nemusí vyhovovat těm, kteří hledají prostorné bydlení pro celoroční pobyt. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (38 km) vyžaduje plánování dopravy pro mezinárodní cesty. Projekt není situován přímo na pláži, ale v městské zástavbě ve vzdálenosti 1,5 km od pobřeží.
Ref: VL536679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry bez dětí, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro dovolenou nebo sezónní pobyt. Díky své velikosti a vybavenosti je vhodný pro ty, kteří preferují nízkou údržbu a městskou dostupnost služeb. Projekt je vhodný také pro investory, kteří chtějí pronajmout nemovitost turistům díky blízkosti pláží a turistické atraktivitě Villajoyosy. Pro ty, kteří hledají hlavní bydlení, může být omezením velikost jednotek a absence rozsáhlých rodinných prostor. Nemovitost není vhodná pro osoby s omezenou mobilitou, které vyžadují bezbariérový přístup, nebo pro ty, kteří upřednostňují život v odlehlé venkovské oblasti.
Nemovitosti v tomto projektu jsou charakteristické použitím kvalitních materiálů a moderních technologií. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zvyšuje komfort během chladnějších měsíců. Kuchyně jsou plně vybavené s integrovanými spotřebiči a moderními úložnými prostorami. Podlahy jsou provedeny z kvalitních materiálů odolných vůči opotřebení, zatímco velkoformátové keramické dlaždice v obytných prostorách zajišťují snadnou údržbu. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních profilů s dobrými tepelně-izolačními vlastnostmi. Bytové jednotky zahrnují nucené vytápění a chlazení s možností individuálního nastavení teploty v jednotlivých místnostech. Povrchové úpravy jsou v neutrálních, světlých tónech, které opticky zvětšují prostor a umožňují snadné přizpůsobení interiéru podle vkusu majitele.
Ceny nemovitostí v tomto projektu začínají od 529 000 € a dosahují až 777 000 € v závislosti na velikosti, typu jednotky a výhledu. Byty s jednou ložnicí o velikosti 36 m² představují základní cenovou kategorii, zatímco penthousy se dvěma ložnicemi o velikosti až 55 m² a soukromými solárii jsou v nejvyšší cenové hladině. Každá jednotka zahrnuje v ceně parkovací stání a úložný prostor, což eliminuje potřebu dodatečných investic do těchto prvků. Při srovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je PARADÍS SUITES ve Villajoyose (od 500 000 €), se jedná o standardně oceněnou nemovitost s ohledem na lokalitu a vybavenost.
Tato lokalita nabízí každodenní životní rytmus kombinující městské vybavení s přístupem k přímořskému životnímu stylu. Ráno lze zajít na místní kavárnu, nacházející se do 2 km od projektu, a nakoupit čerstvé produkty v supermarketu vzdáleném jen 119 metrů. Během dne je možné strávit čas na pláži Platja Varador, která je vzdálena 1,5 km, nebo využít sportovní možnosti v okolí. Odpoledne lze relaxovat u společného bazénu nebo na soukromé terase s výhledem na moře. Večer je k dispozici několik restaurací v docházkové vzdálenosti. Lokalita je aktivní po celý rok s 32 místními svátky, přičemž šestiměsíční koupací sezóna umožňuje využívání pláží od jara do podzimu.
Životní prostředí v okolí projektu kombinuje městskou dostupnost s přímořskou atmosférou. Villajoyosa má přibližně 37 449 obyvatel a nabízí vyvážený poměr mezi službami a kvalitou života. V okruhu 2 km od projektu se nachází 28 restaurací, 9 lékáren, 10 bank, 12 kaváren a jedna nemocnice, což zajišťuje veškeré každodenní služby v docházkové vzdálenosti. Město je známé svými barevnými domy v historickém centru a tradiční výrobou čokolády, což přidává na kulturním vyžití. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Nedaleké město Benidorm (9,1 km) nabízí další zábavní a nákupní možnosti. Lokalita je aktivní po celý rok, ale zejména během letních měsíců, kdy přichází větší počet turistů využívajících místní pláže s modrou vlajkou.
Mapa zobrazuje polohu projektu ve Villajoyose v kontextu pobřeží Costa Blanca. Nemovitosti se nacházejí v městské zástavbě přibližně 1,5 km od Středozemního moře. Z mapy je patrné blízké okolí včetně pláží, sportovišť a dopravních spojení s Alicante a Benidormem. Výškový profil mírně stoupá od moře k projektové lokalitě ve výšce 36 m, což zajišťuje výhledy na pobřeží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villajoyosa se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Město je historickým a administrativním centrem regionu Marina Baixa. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi Alicante (28 km) a Benidormem (9,1 km), což kombinuje přístup k velkoměstským službám s klidnějším přímořským prostředím. S populací 37 449 obyvatel představuje Villajoyosa středně velké přímořské město s kompletní infrastrukturou. V rámci Costa Blanca patří Villajoyosa k méně přeplněným lokalitám, které si zachovaly autentický španělský charakter. Ve srovnání s turistickými centry jako Benidorm nabízí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a zábavy. Poloha mezi většími městy Alicante a Benidormem zajišťuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším regionálním atrakcím.
Pláže s certifikátem Blue Flag jsou vzdáleny 1,5-2 km od projektu, což představuje asi 15-20 minut chůze nebo 3 minuty jízdy automobilem. Nejbližší supermarket se nachází pouhých 119 metrů od projektu, což umožňuje každodenní nákupy bez nutnosti používat dopravní prostředek. Nemocnice je rovněž v docházkové vzdálenosti (119 m). Lékárna je vzdálena 697 metrů. Golfová hřiště jako Puig Campana Golf (4,2 km) jsou dostupná během několika minut jízdy. Nejbližší letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 38 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem. Pro mezinárodní spojení lze využít také letiště ve Valencii (111 km) nebo Málaze (428 km). Veřejná doprava je zajištěna autobusovými linkami spojujícími Villajoyosu s Benidormem (9,1 km) a Alicante (28 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami dosahujícími až 27°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 11°C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 854 hodin slunečního svitu, což řadí oblast mezi nejjasnější ve Španělsku. Šestiměsíční koupací sezóna (duben až září) umožňuje využívání moře s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 36 metrů a mírný sklon k moři (1,9%) vytvářejí ideální podmínky pro pobyt bez extrémních povětrnostních vlivů. Zimní měsíce jsou mírné s minimálním srážkovým úhrnem, což umožňuje venkovní aktivity po celý rok. Projekt se nachází v oblasti s nízkým rizikem přírodních katastrof jako jsou povodně nebo zemětřesení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Villajoyosa může nabídnout šest pláží oceněných modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláže včetně Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) a Platja del Tio Roig (1,8 km) jsou v docházkové vzdálenosti od projektu. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s mělkým vstupem do moře, vhodné pro rodiny s dětmi. Vodní sporty jako plavání, potápění a kajakování jsou populární rekreační aktivity v oblasti. Golfové nadšence může zaujmout blízkost golfového klubu Puig Campana Golf (4,2 km), zatímco sportovní centra jako CB Profundo Azul (0,7 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení času. Jachetní klub Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) umožňuje vodní aktivity a pronájem lodí. Pro cyklisty a turisty je k dispozici pobřežní stezka vedoucí podél celého pobřeží Marina Baixa.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Město je historickým a administrativním centrem regionu Marina Baixa. V rámci regionu zaujímá strategickou polohu mezi Alicante (28 km) a Benidormem (9,1 km), což kombinuje přístup k velkoměstským službám s klidnějším přímořským prostředím. S populací 37 449 obyvatel představuje Villajoyosa středně velké přímořské město s kompletní infrastrukturou. V rámci Costa Blanca patří Villajoyosa k méně přeplněným lokalitám, které si zachovaly autentický španělský charakter. Ve srovnání s turistickými centry jako Benidorm nabízí klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a zábavy. Poloha mezi většími městy Alicante a Benidormem zajišťuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti a dalším regionálním atrakcím.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 43 mm |
| Únor | 11.3°C | 31 mm |
| Březen | 14.0°C | 38 mm |
| Duben | 16.0°C | 40 mm |
| Květen | 18.7°C | 45 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.5°C | 6 mm |
| Srpen | 27.1°C | 8 mm |
| Září | 23.6°C | 35 mm |
| Říjen | 19.3°C | 66 mm |
| Listopad | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s PARADÍS SUITES ve stejné lokalitě Villajoyosa (ceny od 500 000 €) je tento projekt mírně dražší, ale nabízí srovnatelné parametry a vybavenost. Naopak v porovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) je tento projekt výrazně dražší, což je odůvodněno především lepší lokalitou přímo u pobřeží Costa Blanca a širší škálou služeb v okolí. Villajoyosa nabízí vyváženější poměr mezi městským vybavením a přímořským charakterem ve srovnání s vnitrozemskými lokalitami jako Rojales a Daya Nueva. Zatímco vnitrozemské projekty nabízejí nižší pořizovací ceny, Villajoyosa zajišťuje vyšší potenciál pro krátkodobé pronájmy díky atraktivitě pobřežního umístění a blízkosti turistických center jako Benidorm. Investiční návratnost je zde dlouhodobě stabilnější díky celoročnímu turistickému zájmu o pobřežní oblasti Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
