Sviluppo immobiliare situato a Villajoyosa, Alicante, composto da appartamenti di nuova costruzione con una camera da letto e un bagno. La proprietà si trova a soli 36 metri quadrati di superficie abitabile, con un posizionamento strategico vicino alla costa mediterranea. Lo sviluppo offre viste sul mare e si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La costruzione è già completata e disponibile per l'acquisto immediato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nella cittadina costiera di Villajoyosa, con posizione strategica a soli 1,5 km dalla spiaggia più vicina. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi essenziali raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. Lo sviluppo beneficia della vicinanza al porto turistico e al centro storico della città, noto per le sue case colorate.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza mediterranea compatto ma funzionale. Con una camera da letto e un bagno, la soluzione è adatto per coppie o single. Gli spazi esterni privati come terrazze e solarium offrono aree aggiuntive per vivere all'aperto, sfruttando il clima mite della regione durante gran parte dell'anno.
Lo sviluppo è già completato e pronto per la consegna immediata. Il progetto presenta caratteristiche moderne tra cui aria condizionata canalizzata per il raffreddamento e il riscaldamento, cucine completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e possibilità di personalizzazione degli interni. Ogni unità include un posto auto e una cantina, completando l'offerta residenziale con soluzioni pratiche di stoccaggio.
Il progetto non offre soluzioni abitative con più di due camere da letto. Le superfici abitabili variano da 36 a 55 metri quadrati, quindi non sono disponibili appartamenti di dimensioni maggiori. Lo sviluppo non prevede servizi esclusivi come portineria 24 ore o ristoranti all'interno del complesso. Non è presente un campo da golf privato nell'area del progetto.
Ref: VL536679
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta per coppie o single che cercano una seconda residenza nella Costa Blanca senza impegnarsi in una proprietà di grandi dimensioni. È adatto per chi desidera una residenza per vacanze estive con facile accesso alle spiagge, senza dover affrontare la manutenzione di una villa tradizionale. Anche professionisti che lavorano in modalità remota potrebbero apprezzare la posizione ben collegata e la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche a soli 38 km di distanza. L'ambiente urbano con servizi a portata di mano la rende adatta anche per chi desidera un'autonomia completa durante la permanenza, senza necessariamente possedere un'auto. Per gli investitori, il completamento della costruzione offre l'opportunità di un rendimento immediato dal mercato degli affitti turistici o a lungo termine, data la popolarità di Villajoyosa come destinazione costiera.
La qualità delle finiture in questo sviluppo segue gli standard dell'edilizia moderna mediterranea, con particolare attenzione ai materiali resistenti al clima locale. Gli interni presentano pavimenti in ceramica di alta qualità, ideali per le temperature estive e facili da mantenere. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali resistenti. I bagni dispongono di riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort durante i mesi invernali quando la temperatura notturna può scendere. L'impianto di climatizzazione canalizzato permette un controllo efficiente della temperatura in tutte le stagioni. Le finiture esterne comprendono terrazze coperte con pavimentazioni antiscivolo, progettate per resistere all'esposizione solare e all'umidità marina. L'attenzione ai dettagli costruttivi si manifesta anche nelle facciate, studiate per offrire isolamento termico e protezione acustica, elementi fondamentali per il comfort abitativo in una zona urbana costiera.
I prezzi per le unità in questo sviluppo partono da €529.000 per gli appartamenti con una camera da letto e raggiungono i €777.000 per le soluzioni più prestigiose. La variazione di prezzo è determinata principalmente dalle dimensioni dell'unità, che variano da 36 a 55 metri quadrati, oltre alla posizione all'interno del complesso e alle viste disponibili. Tutte le proprietà includono un posto auto e una cantina nel prezzo di acquisto, senza costi aggiuntivi per questi servizi essenziali.
Vivere in questo sviluppo a Villajoyosa significa godere di una routine quotidiana all'insegna della comodità mediterranea. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo il lungomare o una visita al mercato locale per acquistare prodotti freschi. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'automobile per le necessità quotidiane. Le spiagge della Costa Blanca sono a brevissima distanza, permettendo di organizzare facilmente giornate di relax al mare. Nel tardo pomeriggio, i residenti possono sfruttare le aree comuni come la piscina o dedicarsi ad attività sportive nei centri vicini. La vicinanza al centro cittadino permette di partecipare alla vita locale e di accedere a ristoranti e caffetterie per la serata, godendo dell'atmosfera autentica di questa cittadina mediterranea.
Vivere in questo sviluppo offre l'opportunità di unire la comodità urbana con la vicinanza al mare. A soli 1,5 km si trova Platja Varador, la spiaggia più vicina, raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti o con un breve tragitto in bicicletta. Il centro storico di Villajoyosa, con i suoi caratteristici edifici colorati, è facilmente accessibile e offre una varietà di negozi e ristoranti. Per necessità mediche, un ospedale si trova a soli 119 metri, mentre numerose farmacie sono distribuite nel raggio di un chilometro. La presenza di 28 ristoranti e 12 caffetterie nell'area circostante garantisce opzioni di svago diverse senza necessità di spostamenti. Il porto turistico, a 1,2 km, offre un'area dedicata allo svago marittimo e alla possibilità di praticare sport acquatici. Per gli spostamenti più ampi, la stazione dei treni di Terra Mítica dista 7,2 km, mentre l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche, principale scalo per voli internazionali, è raggiungibile in circa 30 minuti di automobile.
La mappa mostra la posizione strategica dello sviluppo residenziale a Villajoyosa, evidenziando la vicinanza al mar Mediterraneo e alle principali spiagge. Si osserva l'accessibilità pedonale ai servizi essenziali e la posizione privilegiata rispetto al centro storico, caratterizzato dalle iconiche case colorate. Le strade principali e i collegamenti con le città vicine come Alicante e Benidorm sono chiaramente identificabili nella rete viaria circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo sviluppo si trova a Villajoyosa, capitale storica e amministrativa della regione di Marina Baixa. La sua posizione nella provincia di Alicante la colloca in un'area strategica della Costa Blanca, a circa 28 km dal capoluogo provinciale. Benidorm, la nota destinazione turistica, dista solo 9 km e offre un'ampia gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. Altre città significative nelle vicinanze includono Elche a 49 km, famosa per i suoi siti patrimonio dell'UNESCO, e la più distante Murcia a 97 km. Questa collocazione permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche, mantenendo comunque un facile accesso a tutti i servizi essenziali.
Le spiagge più accessibili da questo sviluppo sono Platja Varador a 1,5 km, Platja dels Estudiants a 1,6 km e Platja del Tio Roig a 1,8 km, tutte raggiungibili a piedi o con breve tragitto. Per gli amanti del golf, il campo più vicino è Puig Campana Golf a 4,2 km, seguito da altre opzioni a circa 8 km di distanza. La città di Alicante, con i suoi servizi completi e l'aeroporto internazionale, dista 28 km e può essere raggiunta in circa 25-30 minuti di auto. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Valencia si trova a 111 km circa, mentre quello di Malaga è a 428 km di distanza. Il porto turistico di Villajoyosa è accessibile a soli 1,2 km, offrendo servizi nautici e aree ristorative con vista mare.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villajoyosa è tipicamente mediterraneo, con una temperatura annuale media di 19,1°C e oscillazioni tra i 11°C invernali e i 27°C estivi. La posizione a soli 36 metri sopra il livello del mare contribuisce a creare un microclima mite durante tutto l'anno. Con 3.854 ore di sole annue, la regione gode di uno dei climi più soleggiati della Spagna. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre. La pendenza verso il mare è仅有 dell'1,9%, rendendo il territorio prevalentemente pianeggiante e facile da percorrere a piedi o in bicicletta. L'esposizione geografica a sud-ovest permette di godere di un sole abbondante durante gran parte della giornata, particolarmente apprezzato sulle terrazze private e negli spazi comuni del complesso residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Villajoyosa vanta 6 spiagge con la Bandiera Blu, certificazione internazionale che ne attesta la qualità delle acque e dei servizi. Le spiagge più vicine allo sviluppo sono Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig, tutte a meno di 2 km. Queste aree balneari offrono sabbia fine e acque calme, ideali per nuoto e relax. Per gli appassionati di golf, il Puig Campana Golf a 4,2 km presenta un campo 18 buche con vista sul Mediterraneo. A circa 8 km si trovano altri due campi: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente e Meliá Villaitana. A livello sportivo, la zona offre diverse opzioni tra cui CB Profundo Azul a 0,7 km e CB Alisub a 1,1 km per attività acquatiche, mentre il Poliesportiu el Pantà a 3,0 km offre strutture polivalenti. Il porto turistico di Villajoyosa, a 1,2 km, completa l'offerta ricreativa con la possibilità di praticare sport nautici e accedere a ristoranti con specialità di pesce fresco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Lo sviluppo si trova a Villajoyosa, capitale storica e amministrativa della regione di Marina Baixa. La sua posizione nella provincia di Alicante la colloca in un'area strategica della Costa Blanca, a circa 28 km dal capoluogo provinciale. Benidorm, la nota destinazione turistica, dista solo 9 km e offre un'ampia gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. Altre città significative nelle vicinanze includono Elche a 49 km, famosa per i suoi siti patrimonio dell'UNESCO, e la più distante Murcia a 97 km. Questa collocazione permette di godere di un ambiente più tranquillo rispetto alle grandi destinazioni turistiche, mantenendo comunque un facile accesso a tutti i servizi essenziali.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Comparando questo sviluppo con altre opzioni nella regione, emerge come una soluzione equilibrata tra prezzo, posizione e servizi. A Villajoyosa, il progetto PARADÍS SUITES presenta prezzi simili a partire da €500.000, con caratteristiche comparabili ma senza la stessa vicinanza immediata ai servizi essenziali. Altrove, come a Rojales, OCEANIC APARTMENTS offre opzioni leggermente più economiche a partire da €475.000, ma in una zona meno turistica e distante dal mare. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, con prezzi ancora inferiori da €380.000, si trova in un'area prevalentemente residenziale senza il carattere costiero di Villajoyosa. La vera forza di questo sviluppo risiede nella combinazione unica di ambiente urbano completo, immediato accesso al mare e la qualità della vita offerta da una località ben consolidata come Villajoyosa. A differenza delle aree più turistiche come Benidorm, Villajoyosa mantiene un'atmosfera più autentica e meno stagionale, fattore che garantisce vivibilità anche durante i mesi meno turistici. La vicinanza all'aeroporto di Alicante (solo 38 km) rappresenta inoltre un vantaggio logistico importante rispetto ad altre destinazioni più remote della Costa Blanca.
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