Novogradbeni projekt v Villajoyosi, obmorskem mestu v provinci Alicante, ponuja sodobne bivalne prostore v neposredni bližini Sredozemskega morja. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do oskrbnih točk na hoji ali kolesarski razdalji. Projekt s 1-2 spalnicami in površinami od 36 do 55 m² predstavlja dokončano gradnjo z visoko kakovostjo obdelave. Nahaja se na višini 36 m nad morjem z rahlim naklonom 1,9 % do plaže, kar ustreza ravninskim značilnostem obalnega pasu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v južnem delu Valencijske skupnosti, v mestu Villajoyosa, znanem kot upravno središče regije Marina Baixa. Nahaja se v strogem centru obalnega pasu s 1,5 km do najbližje plaže Varador. Območje ima urban značaj z gostojednim omrežjem oskrbnih točk, ki so dostopne peš ali s kolesom.
Stanovanjska enota z eno spalnico in površino 36 m² zadovoljuje potrebe po primarnem bivalnem prostoru za eno ali dve osebi. Pritepni sistemi in klimatska naprava zagotavljajo celoletno udobje, lastna terasa pa možnost zunanjega bivanja. Projekt vključuje tudi parkirni prostor in shrambo, kar poveča funkcionalnost bivalnega prostora.
Projekt predstavlja dokončano novogradnjo s statusom "končano". Gradnja je bila izvedena po sodobnih gradbenih standardih z uporabo mediteranskega arhitekturnega sloga. Uporabljeni so naravni materiali, čiste linije in mehki toni, ki se ujemajo s tradicionalnim značajem regije. Vse enote so opremljene z določenimi notranjimi napravami in sistemi.
Projekt nudi enoznačne enote z eno spalnico in omejeno tlorisno površino, kar ne odgovarja potrebam večjih družin. Nahaja se na razmeroma veliki oddaljenosti od mednarodnih letališč (38 km od Alicanteja). Objekt nima lastnih zelenih površin ali parkov, temveč le skupne bazenske površine. Ograničena je tudi možnost prilagoditve dispozicije stanovanj.
Ref: VL536679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare brez otrok, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji. Lokacija v Villajoyosi ponuja dober kompromis med dostopom do morja in urbanimi storitvami. Za tiste, ki iščejo manjše, laje vzdrževano prebivališče za dopuste ali krajše bivanje, so teh manjših enot z eno spalnico idealna izbira. Projekt je primeren tudi za investitorje, ki želijo imeti nepremičnino v obalnem pasu province Alicante z dobro potencialno najemnino, predvsem poleti. Zaradi končanega stanja gradnje so enote takoj naseljive, kar izloča tveganja povezana s še nedokončanimi projekti. Za pokojnine, ki si želijo preživeti del ali večino leta v toplejšem podnebju, je ta lokacija primerna zaradi blagega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 19,1°C in 6-mesečnim sezonom kopanja. Vendar pa bi morali biti kupci pripravljeni na višje cene glede na površino, kar je značilno za obalne predele Španije. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki uživajo v sredozemskem življenjskem slogu s poudarkom na prostem življenju in socialnih dejavnostih.
Projekt odlikuje visoka kakovost obdelave v skladu s sodobnimi standardi. Notranjost je oblikovana s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki mediteranskega sloga. Uporabljeni so naravni materiali, kot so les in kamen, ki dopolnjujejo čiste linije in mehke tonove notranjosti. Vse stanovanjske enote imajo vgrajene klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar dodatno poveča bivalno udobje predvsem v hladnejših mesecih. Kuhinje so opremljene z vgrajenimi aparati in nudijo dobro delovno površino za pripravo hrane. Zunanje površine vključujejo pokrite terase ali sončne terase (solarium), ki omogočajo uživanje na prostem s pogledom na morje, bazen ali vrtove. Terasa je pomemben element mediteranskega načina življenja in predstavlja podaljšek bivalnega prostora. Skupni prostori vključujejo bazen in telovadnico, kar dopolnjuje bivalno izkušnjo. Gradnja je izvedena z upoštevanjem energetske učinkovitosti, kar se odraža v primerni izolaciji in uporabi energijsko učinkovitih sistemov. Vključene so tudi shrambe in parkirni prostori, kar poveča praktičnost bivalnega prostora.
Cene stanovanjskih enot v projektu se gibljejo od 529.000 do 777.000 evrov, odvisno od velikosti, lege in opreme. Najmanjše enote s 36 m² in eno spalnico se začnejo pri 529.000 evrih, večje enote z dvema spalnicama in 55 m² pa dosežejo do 777.000 evrov. Vse cene so indicativne in lahko vključujejo dodatno opremo. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Paradís Suites v Villajoyosi (od 500.000 evrov) ali Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 evrov), so cene tega projekta v višjem segmentu, kar odraža končano stanje gradnje in bližino obalnega pasu.
Villajoyosa, znana tudi kot
Življenje v neposredni okolici projekta poteka v urbani sredini s polno dostopnostjo do oskrbnih storitev. V krogu 2 km se nahaja 28 restavracij, 9 lekarn, 10 bank, 12 kavarn, en bolnišnica in park. To omogoča udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. Oddaljenost do središča bližnjih mest je razmeroma majhna: Alicante je oddaljen 28 km, Elche 49 km, Benidorm pa le okoli 9 km. To omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov, ponudbe kulturnih dogodkov, nakupovalnih centrov in drugih storitev. Javni prevoz dobro organiziran z 12 avtobusnimi progami in 50 postajališči v bližnjem okolju. Železniške postaje Terra Mítica in Benidorm na razdalji 7-9 km pa omogočajo povezavo z drugimi kraji v regiji. Zaradi obalne lege je prostor primeren za kolesarjenje in hojo, zlasti v ravninskem obalnem pasu. Številne restavracije, barovi in kavarnes v neposredni bližini ustvarjajo živahno vzdušje, predvsem v večernih urah in poletnem času. Projekt ponuja uravnoteženost med urbanim dostopom do storitev in sproščenim obalnim načinom življenja.
Karta prikazuje lego projekta v Villajoyosi, obalnem mestu province Alicante. Nahaja se v urbanem obalnem pasu na višini 36 m nad morjem, z rahlim naklonom proti plaži (1,9 %). V neposredni okolici so označene ključne točke: plaže Varador, Estudiants in Tio Roig, golf igralnice, supermarket, bolnišnica in javni prevoz. Lega omogoča enostaven dostop do oskrbnih točk in rekreacijskih možnosti peš ali s kolesom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, v južnem delu Valencijske skupnosti. Kot upravno središče regije Marina Baixa zavzema strateški položaj med večjimi mesti. Alicante, provinčno središče, je oddaljeno 28 km, Benidorm pa le 9 km. Ta bližina Benidormu, enega največjih turističnih središč v Španiji, ponuja dodaten dostop do številnih zabavišč, nočnega življenja in storitev. V regiji preživijo poletne mesece številni turisti, kar poveča živahnost, a tudi obremenitev infrastrukture. Pozimi je območje bolj mirno in lokalno. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do celotne obale Costa Blanca, od katerih so mnoge znamenite plaže in turistične točke dosegljive v manj kot uri vožnje.
Najbližja plaža, Varador, se nahaja na razdalji 1,5 km od projekta, sledita ji plaži Estudiants (1,6 km) in Tio Roig (1,8 km). Vse so dosegljive peš ali s kolesom zaradi ravninskega terena z naklonom le 1,9 %. Do letališča Alicante-Elche je 38 km, Valencia pa oddaljena 111 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf igralnice so v razmeroma bližnji oddaljenosti: Puig Campana Golf (4,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) in Meliá Villaitana (8,3 km). To lokacijo uvršča med primerne za ljubitelje golfa. Oskrbne točke so zelo dostopne: supermarket na 119 m, bolnišnica na 119 m in lekarna na 697 m. Ključni elementi za vsakodnevno življenje so torej v hojni ali kolesarski razdalji. Za daljše potovanje po regiji je priporočljiv avtomobil, čeprav lahko z javnim prevozom dosežete večje bližnje kraje. Elektromobilnim vozilom so na voljo polnilne postaje na razdalji 3,3-5,6 km od projekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Villajojose ima tipično sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19,1°C. Zime so mile z povprečnimi temperaturami med 11-27°C, poletja pa topla in sončna. Letno sončnih ur je 3.854, kar uvršča regijo med najbolj sončne v Evropi. Sezona kopanja traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju od maja do oktobra. Višina projekta je 36 m nad morjem, kar zagotavlja dober prezraževaj in zmerno vlažnost zraka. Rahel naklon proti plaži (1,9 %) doprinese k dobro drenži in preprečuje zastoje vode po dežju. Letno je v regiji 32 lokalnih praznikov in festivalov, kar odraža živahno kulturno življenje. Podnebje je primerno za prostorno življenje skozi vse leto, z zmernimi zimami in dolgimi, toplimi poletji. Sončni dnevi so prevladujoči, kar omogoča veliko aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Villajojose ima skupaj 6 plaž z Modro zastavo, kar jamči kakovost vode in storitev. Med najbližnjimi plažami so Varador, Estudiants in Tio Roig, vse dosegljive v razdalji 1,5-1,8 km od projekta. Te plaže so znane po zlatem pesku in čistih vodah Sredozemskega morja. Golf igralnice so dobro dostopne z najbližnjim Puig Campana Golf na 4,1 km. Za bolj zahtevne igralce sta na razpolago še Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) in Meliá Villaitana (8,3 km). Športni centeri so tudi v neposredni bližini: plavalni center na 0,6 km, CB Profundo Azul na 0,7 km in CB Alisub na 1,1 km. Jahtni klub Villajoyosa se nahaja na razdalji 1,2 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in plovbe. Regija nudi številne možnosti za rekreacijo na prostem, od hoje in kolesarjenja do vodnih športov. Dobra dostopnost do teh rekreacijskih možnosti prispeva k visoki kakovosti življenja na tem obalnem območju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, v južnem delu Valencijske skupnosti. Kot upravno središče regije Marina Baixa zavzema strateški položaj med večjimi mesti. Alicante, provinčno središče, je oddaljeno 28 km, Benidorm pa le 9 km. Ta bližina Benidormu, enega največjih turističnih središč v Španiji, ponuja dodaten dostop do številnih zabavišč, nočnega življenja in storitev. V regiji preživijo poletne mesece številni turisti, kar poveča živahnost, a tudi obremenitev infrastrukture. Pozimi je območje bolj mirno in lokalno. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do celotne obale Costa Blanca, od katerih so mnoge znamenite plaže in turistične točke dosegljive v manj kot uri vožnje.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ima ta projekt Villajoyosa nekaj posebnih značilnosti, ki ga ločujejo od konkurence. Paradís Suites, prav tako v Villajoyosi, ponuja podobno lego ob obali, vendar z nižjimi cenami od 500.000 evrov navzgor. Razlika v ceni lahko izhaja iz dodatnih elementov, kot so sončne terase in višja raven opreme v tem projektu. Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 evrov) se nahaja v manj znani obalni regiji, kar se odraža v nižjih cenah, vendar pa je oddaljenost od večjih mest in turističnih centrov večja. Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380.000 evrov) ponuja še nižje cene, vendar je notranjost, brez neposrednega dostopa do obale. Projekt v Villajoyosi ponuja ugoden kompromis med ceno, lego in kakovostjo. Kljub višji ceni v primerjavi z nekaterimi alternativami, se nahaja v bližini Benidorma (9 km) in Alicanteja (28 km), kar zagotavlja dobro dostopnost do večjih urbanih centrov. Prav tako je območje znano po turizmu skozi vse leto, kar poveča potencialno najemnino in investicijsko vrednost. Odlikuje ga tudi bližina do šestih plaž z Modro zastavo, kar jamči kakovost obalnega okolja. Za tiste, ki iščejo uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja, dostopa do storitev in potencialne investicijske vrednosti, predstavlja ta projekt solidno izbiro v primerjavi z alternativami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
