مشروع سكني جديد يقع في فيلاجويوسا، أليكانتي. يوفر هذا التطوير السكني شققًا عصرية بتصاميم معمارية معاصرة وتركيز عالٍ على الكفاءة الطاقية. يتميز المشروع بقربه من البحر المتوسط وموقعه في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة. الوحدات السكنية متوفرة بتصميمات من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، مع مساحات تتراوح بين 42 و 88 متر مربع. تم تصميم هذه المساكن لتوفير توازن مثالي بين نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم مجموعة متوازنة من الموقع والجودة والسعر. مشروع فيستا كالا 52 في فيلاجويوسا يبدأ من 349,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع أكثر تنافسية من حيث نقطة الدخول. على الجانب الآخر، يقدم مشروع أوشينك آبارتمنتس في روخاليس إطلالات مباشرة على البحر ولكن بأسعار تبدأ من 475,000 يورو. مشروع نويفا دايا فيلا في دايا نويفا يوفر مساحات أكبر ولكنه يبعد عن الساحل. ما يميز هذا المشروع هو توازنه بين القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية في مدينة فيلاجويوسا التي تشتهر بأسلوب حياتها الأصيل مقارنة بالمدن السياحية الأكثر ازدحامًا مثل بنيدورم. يوفر المشروع قيمة ممتازة بالنظر إلى موقعه وجودة البناء والمرافق المشتركة المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلاجويوسا، المعروفة باسم 'المدينة الفرحة'، على ساحل البحر المتوسط في منطقة أليكانتي. يتمتع الموقع بإمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق الحضرية بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية. تبعد الشواطئ الرئيسية مسافة قصيرة بالسيارة أو الدراجة، مما يخلق توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة اليومية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن رئيسي أو إقامة ثانوية في بيئة متوسطية. توفر الشقق مساحات معيشة عملية مع شرفات خاصة تطل على المناظر الطبيعية المحيطة. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والصالة الرياضية إمكانيات للراحة والنشاط البدني دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
المشروع في مرحلة التطوير النشطة مع التركيز على البناء عالي الجودة والاستدامة البيئية. تم تصميم المباني لتلبية معايير كفاءة الطاقة A+ والقريبة من معايير باسيفهاوس الصارمة. تستخدم تقنيات البناء الحديثة والواجهات المتقدمة لضمان الأداء الفني العالي والراحة طويلة الأمد للسكان.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة كبيرة لكل وحدة سكنية، حيث تركز التصاميم على الشقق ذات الكفاءة العالية. كما أن الموقع يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى بعض المرافق الإقليمية الرئيسية مثل مطار أليكانتي الذي يبعد حوالي 38 كم. تقتصر خيارات السكن على الشقق فقط دون توفر فيلات أو توينهاوس.
هذا المشروع مثالي للمهنيين الباحثين عن إقامة ثانوية في منطقة البحر المتوسط أو للأزواج الذين يخططون للتقاعد في بيئة مشمسة وهادئة. كما يناسب المستثمرين الباحثين عن عقارات في موقع سياحي متنامي. بالنسبة للأفراد الذين يعملون عن بعد، يوفر المشروع بيئة عمل مريحة مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية. إذا كنت تبحث عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى الخدمات الحضرية، فقد يكون هذا المشروع خيارًا مناسبًا. كما أنه مناسب للأزواج الشباب الذين يرغبون في شراء عقار كاستثمار طويل الأمد في سوق عقاري مستقر.
تم بناء المشروع باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة. تتميز الشقق بنوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، وأنظمة تدفئة وتبريد مركزية فعالة. تم تصميم الأبواب الداخلية من الخشب عالي الجودة، بينما تستخدم الأرضيات مواد متينة وعصرية سهلة الصيانة. في المطابخ، تم تجهيز الوحدات بأجهزة حديثة وأسطح عمل عالية الجودة مصممة لتدوم لسنوات. الحمامات مجهزة بتجهيزات كاملة وإنهاءات عصرية تخلق جوًا من الفخامة. تم الاهتمام بتفاصيل العزل الحراري في جميع أنحاء المبنى لتحقيق كفاءة الطاقة A+، مما يقلل من تكاليف التشغيل للسكان.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 296,750 يورو إلى 1,001,750 يورو، مما يعكس تنوع المساحات والتصاميم المتاحة. تتوفر وحدات سكنية بغرفة نوم واحدة أو اثنتين أو ثلاث، مع مساحات تتراوح بين 42 و 88 متر مربع. تشمل الأسعار مواقف سيارات خاصة وغرف تخزين لكل وحدة سكنية. يتوفر خيار تمويل للمشترين المهتمين، مع شروط مرنة تناسب ميزانيات مختلفة. تعتبر الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في منطقة كوستا بلانكا.
فيلاجويوسا تجسد نمط الحياة الساحلي الأصيل حيث يمتزج التراث البحري مع الحياة العصرية. تتميز المدينة بشوارعها الملونة وأسماكها الشهيرة وشواطئها الرملية النظيفة. في هذا المشروع، يمكن للسكان الاستمتاع بالروتين اليومي الذي يجمع بين الاسترخاء والنشاط. يمكن بدء اليوم بفنجان قهوة في الشرفة المطلة على البحر، ثم المشي لمسافة قصيرة إلى وسط المدينة لشراء الاحتياجات اليومية من المتاجر المحلية. بعد الظهر، تتنوع الخيارات بين الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك أو زيارة أحد الشواطئ القريبة. في المساء، يمكن استكشاف مطاعم المدينة التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة أو التجول في الأحياء التاريخية. هذا الموقع يوفر تجربة حضرية مريحة حيث تكون معظم الاحتياجات اليومية في متناول اليد.
تتميز فيلاجويوسا بنظام نقل عام متطور مع 12 خط حافلات و50 محطة توقف في المدينة. تقع المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المشروع. يوجد مستشفى على بعد 119 متر فقط، مما يوفر راحة البال في الحالات الطبية الطارئة. للتنقل لمسافات أطول، توفر المدينة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن مثل أليكانتي (28 كم) وإلتشي (49 كم). يمكن الوصول إلى مطار أليكانت-إلتشي في حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يسهل السفر الدولي. الموقع مثالي للسكان الذين لا يرغبون في الاعتماد الكامل على السيارة في الحياة اليومية.
يوضح الخريطة موقع المشروع في فيلاجويوسا، الذي يتميز بقربه من البحر المتوسط ووسط المدينة. يمكن رؤية الشواطئ القريبة والمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع. كما توضح الخريطة الطرق الرئيسية التي تربط المدينة ببقية منطقة كوستا بلانكا، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل أليكانتي وبنيدورم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيلاجويوسا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط، بين مدن كبرى مثل أليكانتي (28 كم جنوبًا) وبنيدورم (9.1 كم شمالًا). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية في المدن الكبرى. تتمتع فيلاجويوسا بشخصيتها المميزة التي تمزج بين التراث البحري والحياة العصرية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار في منطقة كوستا بلانكا.
يتمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلاجا فارادور وبلاجا ديلس إستوديانتس على بعد حوالي 1.8 كم، ويمكن الوصول إليها بالسيارة أو الدراجة في دقائق. يوجد سوبر ماركت على بعد 119 متر فقط من المشروع، مما يسهل التسوق اليومي. تقع صيدليات متعددة في نطاق 2 كم، مع أقرب صيدلية على بعد 697 متر. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب بويج كامبانا للجولف على بعد 4.2 كم، بينما تقع ملاعب أخرى مثل ميليا فيلايتانا على بعد 8.5 كم. يمكن الوصول إلى محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 3.5 كم من المشروع.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلاجويوسا بأنه معتدل متوسطي مع معدل حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق بيئة مريحة على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى البحر ويوفر إطلالات بانورامية على الساحل والمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فيلاجويوسا بشواطئها الرملية النظيفة التي حصلت على العديد من الجوائز. تضم المدينة ستة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: بون نو، سيودات (سينترو)، دي توريس، لا كاليتا، وباراديس. أقرب شاطئ للمشروع هو بلاجا فارادور على بعد 1.5 كم فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية مثل السباحة والغوص والإبحار. بالإضافة إلى الشواطئ، يمكن للسكان الاستمتاع بالمرافق الرياضية المتعددة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل بويج كامبانا (4.1 كم) وميليا فيلايتانا (8.3 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية مثل سي بي بروفوندو أزول على بعد 0.7 كم، ونادي البحر فيلاجويوسا على بعد 1.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلاجويوسا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانتي. تتميز المدينة بموقعها الاستراتيجي على ساحل البحر المتوسط، بين مدن كبرى مثل أليكانتي (28 كم جنوبًا) وبنيدورم (9.1 كم شمالًا). هذا الموقع يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء الحياة الساحلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق الحضرية والترفيهية في المدن الكبرى. تتمتع فيلاجويوسا بشخصيتها المميزة التي تمزج بين التراث البحري والحياة العصرية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار في منطقة كوستا بلانكا.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL981127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID