Nový rezidenční projekt ve Villajoyosa, Alicante, nacházející se v přímé blízkosti středomořského pobřeží. Projekt nabízí moderní bytové jednotky s jednou ložnicí a jednou koupelnou, o celkové ploše 42 m². Poloha zajišťuje snadný přístup k místním službám a rekreačním možnostem. Dokončený projekt disponuje energetickou účinností blízkou standardu Passivhaus, což odráží důraz na udržitelné bydlení v městském prostředí s výhledem na moře.
Ve srovnání s obdobnými projekty v regionu nabízí villajoyoský projekt konkurenceschopné ceny při zachování kvality výstavby. Například projekt VISTA CALA 52 ve stejné lokalitě začíná na 349 000 €, což je o více než 50 000 € výše než vstupní cena tohoto projektu. Naopak projekty v jiných částech Alicante jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) jsou výrazně dražší a zároveň vzdálenější od pobřeží. Villajoyosa poskytuje výhodu menšího města s místním charakterem oproti přeplněným turistickým centrům, přičemž stále nabízí kompletní vybavenost a dobrou dostupnost velkoměstských služeb. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s ostatními pobřežními lokalitami Costa Blanca, ale s mírně vyšší roční teplotou a délkou slunečního svitu. Tento projekt představuje dobrou volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi cenovou dostupností, kvalitou bydlení a přístupem k přírodním a rekreačním možnostem bez nutnosti žít v přeplněné turistické oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve Villajoyosa, přibližně 1,5 km od nejbližší pláže Platja Varador. Nachází se ve středně hustě osídlené městské zóně s dobrou dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Oblast je charakteristická mírným sklonem terénu (1,9 %) směrem k pobřeží a výškou 36 m n. m.
Projekt vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů hledajících kompaktní bydlení s nízkými náklady na údržbu. Dispozice s jednou ložnicí a jednou koupelnou odpovídá požadavkům na efektivní využití prostoru. Vybavení společnými prostory včetně bazénu a fitness centra podporuje aktivní životní styl bez nutnosti vlastnit velký majetek.
Projekt byl dokončen podle standardů nové výstavby s důrazem na energetickou efektivitu. Konstrukce využívá moderní fasádní technologie a dosahuje energetické třídy A+. Realizace proběhla již v roce 1970, což však neodpovídá současným technickým parametrům - skutečná doba výstavby není podle dostupných dat přesně ověřitelná.
Projekt nenabízí velkorysé plochy bytů, které by vyhovovaly rodinám s dětmi. Nedostatek rozsáhlých venkovních soukromých prostor může být omezením pro osoby vyžadující více soukromí. Vzdálenost k velkému městu Alicante (28 km) vyžaduje vlastní dopravu pro přístup k širší nabídce služeb. Absence golfového hřiště v přímém okolí limituje aktivní golfisty.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhé bydlení ve Španělsku pro trvalé bydlení nebo rekreační účely. Je vhodný pro osoby s nižšími nároky na prostor, které oceňují městskou atmosféru s blízkostí k přírodním a rekreačním plochám. Dobře poslouží těm, kdo preferují aktivní životní styl s možností využívání společných sportovních zařízení bez nutnosti vlastnit dům se zahradou. Také osloví investory hledající nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu v lokalitě s celoročním provozem služeb.
Bytové jednotky byly vybaveny moderními materiály s důrazem na funkčnost a energetickou účinnost. Konstrukce fasády využívá pokročilé technologie pro minimalizaci tepelných ztrát, což přispívá k dosažení energetické třídy A+. Podlahové plochy jsou řešeny kombinací odolných materiálů vhodných pro pobřežní klima. Koupelny a kuchyňské kouty jsou vybaveny standardními spotřebiči a sanitární keramikou střední kvality. Společné prostory včetně bazénu a fitness centra jsou udržovány v dobrém technickém stavu odpovídajícím standardům nové výstavby.
Ceny bytů se pohybují od 296 750 € do 1 001 750 € v závislosti na konkrétní jednotce a její poloze v komplexu. Ceny zahrnují vybavení společnými prostranstvimi a základní standardy výbavy. Dostupnost jednotek závisí na aktuální nabídce a prodejní strategii developera. Nižší cenové hladiny odpovídají menším bytům s omezenějším výhledem, zatímco vyšší ceny reflektují jednotky s lepší orientací a panoramatickým výhledem.
Denní život v projektu je charakterizován snadnou dostupností základních potřeb - supermarket, lékárna a zdravotnické služby jsou v docházkové vzdálenosti. Ranní procházky k pláži (1,5 km) jsou možné pěšky nebo na kole, zatímco odpoledne lze trávit u společného bazénu nebo ve fitness centru. Městská atmosféra Villajoyosa nabízí dostatek restaurací a kaváren pro sociální život. Večerní hodiny lze strávit s výhledem na západ slunce nad mořím z vlastního terasy nebo balkónu. Provozovny v okolí zajišťují služby po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Projekt se nachází v městské zóně Villajoyosa s vynikající dostupností základních služeb. Supermarket je vzdálen 119 m, nemocnice 119 m a lékárna 697 m. Veřejná doprava zajišťuje 12 autobusových linek s 50 zastávkami v okolí. Nejbližší vlakové nádraží Terra Mítica je vzdáleno 7,2 km a hlavní nádraží v Benidormu 9,1 km. Pro osobní automobily je dostupná silniční síť spojující Villajoyosa s Alicante (28 km) a dalšími městy v regionu Marina Baixa. Parkování je možné v rámci projektu vedených stáních.
Mapa ukazuje polohu projektu ve Villajoyosa v kontextu okolních měst a přírodních zajímavostí. Znázorňuje blízkost Středozemního moře, vzdálenost k Alicante a Benidormu, jakož i přístup k důležitým dopravním tepnám. V mapovém výřezu jsou vyznačena nedaleká golfová hřiště, pláže a letiště Alicante-Elche pro lepší představu o regionální dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve Villajoyosa, historickém a administrativním centru regionu Marina Baixa v provincii Alicante. Nachází se přibližně 28 km jihovýchodně od Alicante (339 322 obyvatel) a 49 km severovýchodně od Elche (234 765 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost velkých městských center při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. Oblast je dostatečně vzdálená od hlavních turistických center jako Benidorm, aby zachovala místní atmosféru, ale zároveň blízko pro využití jejich služeb a pracovních příležitostí.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 1,5-2,0 km: Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) a Platja del Tio Roig (1,8 km). Všechny jsou dostupné pěšky nebo na kole po rovinatém terénu. Golfová hřiště Puig Campana Golf (4,2 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) vyžadují vlastní dopravu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 38 km, což představuje jízdu autem kolem 30-40 minut. Ostatní letiště ve Valencii (111 km) a Malaze (428 km) jsou pro pravidelné využití méně vhodná.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villajoyosa se vyznačuje příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Léta jsou horká s teplotami dosahujícími 27 °C, zimy mírné s teplotami okolo 11 °C. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 854, což zajišťuje vysokou úroveň slunečního svitu po většinu roku. Plavání v moři je možné po dobu 6 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Nadmořská výška 36 m a mírný sklon terénu směrem k pobřeží přispívají k příznivým klimatickým podmínkám bez výraznějších extrémů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu 2 km od projektu se nachází několik pláží, včetně držitelů Modré vlajky: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta a Paradís. Tyto pláže nabízejí kvalitní služby a čisté vody pro rekreační koupání. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako CB Profundo Azul (0,7 km) nebo Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Golfové nadšenci mohou využít blízké hřiště Puig Campana Golf (4,2 km) nebo další v Benidormu (7,9-8,5 km). Vodní sporty jsou dostupné prostřednictvím místního jachetního klubu Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je situován ve Villajoyosa, historickém a administrativním centru regionu Marina Baixa v provincii Alicante. Nachází se přibližně 28 km jihovýchodně od Alicante (339 322 obyvatel) a 49 km severovýchodně od Elche (234 765 obyvatel). Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost velkých městských center při zachování klidnějšího pobřežního charakteru. Oblast je dostatečně vzdálená od hlavních turistických center jako Benidorm, aby zachovala místní atmosféru, ale zároveň blízko pro využití jejich služeb a pracovních příležitostí.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 43 mm |
| Únor | 11.3°C | 31 mm |
| Březen | 14.0°C | 38 mm |
| Duben | 16.0°C | 40 mm |
| Květen | 18.7°C | 45 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.5°C | 6 mm |
| Srpen | 27.1°C | 8 mm |
| Září | 23.6°C | 35 mm |
| Říjen | 19.3°C | 66 mm |
| Listopad | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
Ref: VL981127
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID