Questo progetto di nuova costruzione a Villajoyosa, Alicante, offre residence completati con una posizione strategica vicino alla costa mediterranea. Situato in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi, combina comodità quotidiana con accesso allo stile di vita costiero. I prezzi partono da €296.750 per unità con una varietà di metrature disponibili. La posizione offre equilibrio tra tranquillità costiera e accessibilità urbana, adatto per chi cerca una residenza nella storica 'Città Gioiosa' della Costa Blanca.
Rispetto ad altri progetti nella stessa regione, questo sviluppo a Villajoyosa offre un equilibrio distintivo tra prezzo e posizione. Progetti come VISTA CALA 52, sempre a Villajoyosa, partono da €349.000, rendendo questa opzione più accessibile per chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare della zona. Spostandosi a località come Rojales, dove OCEANIC APARTMENTS parte da €475.000, o Daya Nueva con NUEVA DAYA VILLA a partire da €380.000, i prezzi aumentano considerevolmente. Villajoyosa offre il vantaggio aggiuntivo di essere una località consolidata con una popolazione stabile di 37.449 residenti, a differenza di alcune aree più turistiche che possono sembrare deserte fuori stagione. La presenza di importanti città come Alicante a soli 28 km garantisce servizi e opportunità di lavoro, mentre la costa offre attrazioni turistiche che supportano il mercato degli affitti. Rispetto a località più esclusive della Costa Blanca, Villajoyosa mantiene un'atmosfera più autentica e meno internazionale, che può essere un vantaggio per chi cerca un'esperienza più genuinamente spagnola. La combinazione di prezzi competitivi, posizione strategica e servizi completi rende questo sviluppo una scelta equilibrata rispetto ad altre opzioni regionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Villajoyosa, noto anche come 'La Vila Joiosa', il capoluogo storico e amministrativo della regione Marina Baixa. La proprietà è situata in un contesto urbano con una pendenza del 1.9% verso il mare, garantendo facile accesso alle spiagge vicine. La zona offre una combinazione unica di autenticità spagnola e servizi moderni, a soli 36 metri sul livello del mare.
Questo sviluppo soddisfa le esigenze abitative funzionali con unità che dispongono di 1-3 camere da letto e 1-2 bagni, con metrature che vanno da 42m² a 88m². Ogni unità include un posto auto dedicato e una stanza di deposito privata, elementi essenziali per lo stile di vita mediterraneo. Le abitazioni sono state progettate per massimizzare l'efficienza energetica con classe A+ e si avvicinano agli standard Passivhaus.
Il progetto è stato completato come nuovo sviluppo con una costruzione risalente indicativamente al 1970. Le unità sono caratterizzate da un'architettura contemporanea che integra tecnologie all'avanguardia e materiali sostenibili. La facciata avanzata e le soluzioni costruttive all'avanguardia garantiscono elevate prestazioni tecniche e un basso impatto ambientale, in linea con gli attuali standard europei di efficienza energetica.
Questo progetto non offre ville indipendenti o villette a schiera, essendo esclusivamente composto da appartamenti. Non è una proprietà direttamente sul mare, ma si trova a 1.5 km dalla spiaggia più vicina. L'edificio non è classificato come storico o protetto, e non include servizi di portineria 24 ore su 24. Inoltre, non ci sono unità con più di 3 camere da letto disponibili all'interno dello sviluppo.
Questo progetto si adatta perfettamente a diverse situazioni abitative. Per i professionisti che cercano una residenza secondaria accessibile dall'aeroporto di Alicante-Elche a soli 38 km, offre una connessione adatto con il Nord Europa. Le coppie che desiderano uno spazio più piccolo da gestire ma con tutti i servizi necessari troveranno nelle unità da una o due camere una soluzione pratica. Gli investitori immobiliari apprezzeranno la posizione consolidata di Villajoyosa come destinazione turistica stabile e la possibilità di affitti durante tutto l'anno. Per chi pianifica un trasferimento parziale o completo, la presenza di servizi essenziali a breve distanza a piedi e una comunità internazionale in crescita rendono l'integrazione più agevole. Le famiglie con figli adulti che visitano periodicamente troveranno nelle vicinanze strutture ricreative e trasporti pubblici ben sviluppati con 12 linee e 50 fermate nella zona. Infine, coloro che cercano un equilibrio tra vita attiva e tranquillità apprezzeranno la vicinanza sia alle spiagge che alle aree naturali circostanti.
La qualità delle finiture in questo sviluppo riflette un'attenzione particolare ai dettagli e all'efficienza energetica. Le unità sono state progettate per raggiungere una classificazione energetica A+, avvicinandosi ai rigorosi standard Passivhaus. La facciata all'avanguardia incorpora tecnologie costruttive moderne che ottimizzano l'isolamento termico e acustico. Gli interni presentano pavimenti in legno di alta qualità, come visibile nelle aree giorno e cucina, che creano un ambiente caldo e accogliente. Gli infissi sono stati selezionati per massimizzare l'efficienza energetica e la resistenza alle condizioni climatiche mediterranee. I sistemi di climatizzazione includono sia riscaldamento che raffrescamento, con pavimenti riscaldati integrati per il comfort durante i mesi più freschi. I materiali utilizzati sono stati scelti non solo per il loro valore estetico ma anche per la loro durabilità e bassa manutenzione, riducendo i costi a lungo termine per i proprietari. Ogni unità è dotata di un terrazzo o balcone che sfrutta le esposizioni a est, sud e ovest per ottimizzare l'apporto solare naturale durante diverse ore del giorno.
I prezzi per questo sviluppo partono da €296.750 per le unità più piccole e possono raggiungere €1.001.750 per le opzioni più prestigiose. Questa variazione riflette principalmente le differenze nella metratura (da 42m² a 88m²), il numero di camere da letto (1-3) e i bagni (1-2), nonché la posizione specifica dell'unità all'interno del complesso. Il progetto offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altri sviluppi simili nella regione Marina Baixa, considerando l'efficienza energetica A+ e la completa dotazione di servizi. Il prezzo include un posto auto e una stanza di deposito per ogni unità, elementi che spesso hanno costi aggiuntivi in altri sviluppi della zona.
Vivere in questo sviluppo a Villajoyosa significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove convenienza e relax si fondono naturalmente. La mattina può iniziare con una passeggiata lungo il lungomare o una visita ai negozi locali a soli 119 metri di distanza. La struttura urbana di Villajoyosa, con i suoi 37.449 residenti, offre un ambiente vivace ma non opprimente, dove ci si può muovere facilmente a piedi o in bicicletta per la maggior parte delle necessità quotidiane. Le spiagge con Bandiera Blu, come Platja Varador a soli 1.8 km, diventano estensioni naturali dello spazio abitativo durante i mesi estivi. La vicinanza a supermercati, farmacie e ospedali assicura che la vita pratica rimanga semplice e senza stress, mentre l'accesso a strutture sportive e ricreative permette di mantenersi attivi in ogni stagione. La posizione orientata a est, sud e ovest offre diverse opportunità per godere del sole durante diverse ore della giornata, creando un ambiente dinamico che si adatta a diverse preferenze e stili di vita.
Vivere in questo sviluppo a Villajoyosa significa trovarsi in una posizione strategica che bilancia perfettamente accessibilità e qualità della vita. A soli 119 metri si trovano supermercati per lo shopping quotidiano, mentre l'ospedale è a breve distanza per eventuali necessità mediche. Il centro storico di Villajoyosa, con la sua architettura colorata caratteristica, è facilmente raggiungibile per shopping, ristorazione e servizi. La città è ben collegata con Alicante a 28 km e altre importanti centri urbani come Elche a 49 km. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 38 km, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente semplici. La rete di trasporto pubblico locale è ben sviluppata con 12 linee di autobus e 50 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti anche senza auto privata. Le stazioni ferroviarie più vicine si trovano a Terra Mítica (7.2 km) e Benidorm (9.1 km), collegando la località con altre destinazioni della regione. La presenza di 28 ristoranti, 9 farmacie e 10 banche entro un raggio di 2 km garantisce che tutte le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte senza dover percorrere lunghe distanze.
La mappa mostra la posizione strategica di Villajoyosa lungo la costa mediterranea spagnola, evidenziando la vicinanza alle principali spiagge e servizi. Si può notare come lo sviluppo si trovi in un'area ben servita, con facile accesso sia alle strutture urbane che alle attrazioni naturali della regione Marina Baixa. La posizione equidistante tra Alicante a sud e Benidorm a nord rappresenta un vantaggio logistico per chi desidera esplorare la Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa occupa una posizione strategica all'interno della Marina Baixa, la regione costiera della provincia di Alicante. A 28 km da Alicante (339.322 abitanti) e a 49 km da Elche (234.765 abitanti), la città beneficia della vicinanza a importanti centri urbani senza subirne il caos. Più distante, ma comunque raggiungibile in circa un'ora di auto, si trova Murcia (97 km, 462.979 abitanti), che offre ulteriori servizi e opportunità. Rispetto ad altre località costiere della zona, Villajoyosa mantiene un carattere più autentico e meno focalizzato sul turismo di massa rispetto a Benidorm, che si trova a soli 9.1 km ma offre un'esperienza molto diversa. La posizione sulla costa permette di beneficiare del clima mediterraneo mentre la vicinanza alle montagne dell'entroterra offre opportunità di escursioni e cambiamento di scenario.
La posizione di questo sviluppo offre eccellente accessibilità a varie infrastrutture essenziali. Le spiagge più vicine, come Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig, si trovano a distanze comprese tra 1.8 e 2.0 km, raggiungibili facilmente a piedi o con un breve tragitto in auto. Per gli appassionati di golf, il campo Puig Campana Golf dista solo 4.2 km, mentre altri prestigiosi campi da golf come il Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.9 km) e il Meliá Villaitana (8.5 km) sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo internazionale della zona, si trova a circa 38 km in linea d'aria, garantendo buoni collegamenti con il resto d'Europa. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici più vicine sono a 3.5 km, mentre farmacie e altri servizi essenziali sono accessibili a piedi, con la farmacia più vicina a soli 697 metri di distanza.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villajoyosa è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 19.1°C e una variazione stagionale compresa tra 11°C e 27°C. La posizione a 36 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole senza eccessi di umidità. Con circa 3.854 ore di sole all'anno, la località gode di uno dei climi più favorevoli d'Europa, perfetto per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. La pendenza del territorio verso il mare è solo dell'1.9%, rendendo il terreno sostanzialmente pianeggiante e facile da percorrere. La vicinanza al mare mitiga le temperature estive più elevate, creando un ambiente più temperato rispetto alle zone più interne della provincia di Alicante. La vegetazione locale, tipica della costa mediterranea, richiede relativamente poca manutenzione e si adatta bene al clima secco estivo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Villajoyosa offre eccellenti opportunità ricreative con sei spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, che garantiscono acqua pulita e servizi di alta qualità. La spiaggia più vicina allo sviluppo, Platja Varador, si trova a soli 1.5 km e rappresenta una destinazione ideale per relax e attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni, con il Puig Campana Golf a soli 4.2 km e altri campi prestigiosi a breve distanza. La presenza di strutture sportive come CB Profundo Azul (0.7 km), CB Alisub (1.1 km) e Poliesportiu el Pantà (3.0 km) offre opportunità per attività indoor durante i mesi più freschi o nelle ore serali. Il Club Náutico de Villajoyosa, a soli 1.2 km, permette di praticare sport acquatici e godere della vita marinara. La piscina comunale a 0.6 km fornisce un'alternativa raffrescante durante l'estate o per nuoto tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupa una posizione strategica all'interno della Marina Baixa, la regione costiera della provincia di Alicante. A 28 km da Alicante (339.322 abitanti) e a 49 km da Elche (234.765 abitanti), la città beneficia della vicinanza a importanti centri urbani senza subirne il caos. Più distante, ma comunque raggiungibile in circa un'ora di auto, si trova Murcia (97 km, 462.979 abitanti), che offre ulteriori servizi e opportunità. Rispetto ad altre località costiere della zona, Villajoyosa mantiene un carattere più autentico e meno focalizzato sul turismo di massa rispetto a Benidorm, che si trova a soli 9.1 km ma offre un'esperienza molto diversa. La posizione sulla costa permette di beneficiare del clima mediterraneo mentre la vicinanza alle montagne dell'entroterra offre opportunità di escursioni e cambiamento di scenario.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL981127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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