ビジャホヨサは、アリカンテ県にある地中海に面した港町です。このニューデベロップメントは、海に近い都市環境に位置し、必要なインフラが徒歩圏内にあります。建物はA+エネルギー効率等級を取得しており、近隣のビジャホヨサ町から約1.5キロのプラジャ・バラドール海岸へのアクセスが良好です。プロジェクトは完成しており、入居可能な状態です。
ビジャホヨサは、コスタ・ブランカ地域において、他のリゾート地とは異なる特色を持っています。同地域の主要な観光地であるベニドルム（約9キロ）と比較すると、ビジャホヨサはより地元の生活スタイルが色濃い、落ち着いた雰囲気を維持しています。ベニドルムが大規模な観光インフラと高層ホテルで知られるのに対し、ビジャホヨサは伝統的な漁港の雰囲気と地元の商業施設が融合した、より本物のスペインの生活体験を提供します。アリカンテ県内の他のニューデベロップメントプロジェクトと比較すると、このプロジェクトはエネルギー効率（A+等級）と環境性能に重点を置いており、この点で競合プロジェクトよりも優位性を持っています。近隣の類似プロジェクトであるビスタ・カラ52（ビジャホヨサ、349,000ユーロ～）やオセアニック・アパートメント（ロハレス、475,000ユーロ～）と比較すると、このプロジェクトはより幅広い価格帯（296,750～1,001,750ユーロ）と多様な住戸タイプを提供しており、異なるニーズや予算に対応する柔軟性があります。マリナ・バハ地域の平均的な不動産価格と比較すると、このプロジェクトは中価格帯から高価格帯までカバーしており、地元市場と国際的な第二住宅市場の両方にアピールする価値を持っています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビジャホヨサの海岸部に位置し、地中海に近い都市環境です。ビジャホヨサの中心部からは徒歩圏内にあり、アリカンテ県のマリナ・バハ地域の行政中心地として機能しています。周辺には商業施設や公共サービスが充実しており、海岸線までの距離が短いことが特徴です。
この物件は、1～3寝室、1～2浴室のレイアウトで、42～88平方メートルの居住スペースを提供します。各住戸には専用駐車場と私物保管室が備わっており、共同利用の室内プール、ジム、サウナ、スパ施設が利用可能です。暖房・冷房設備と床暖房を備え、一年を通じて快適な生活環境を確保しています。
このプロジェクトは既に完成しており、建設段階は終了しています。完成時期は1970年となっていますが、最新の建築技術と省エネ基準（パッシブハウスに近い規格）を導入し、A+エネルギー効率等級を取得しています。最先端のファサード技術と省エネ建築ソリューションが特徴です。
このプロジェクトは個人プールや庭を提供していません。また、静寂性を求める場合は、都市環境であるため周辺の騒音に注意が必要です。大規模な商業施設や医療施設は比較的近くにありますが、専門的な医療サービスはアリカンテ市まで行く必要がある場合があります。海に近いですが、海景の眺望は全ての住戸から見えるわけではありません。
このプロジェクトは、地中海沿岸で第二住宅を探している国際的なバイヤーに適しています。特に、年中使える休暇用住宅として、あるいは将来的な移住を考えている人々にとって理想的です。スペインの温暖な気候、3,854時間の年間日照時間、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンを求める人々に魅力があります。また、近隣に複数のゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっても好立地です。都市環境の利便性と、地中海のライフスタイルを組み合わせたいと考える人々に特に適しています。投資目的としても、ビジャホヨサは観光地としての安定した人気を持っており、賃貸需要も見込めます。
このプロジェクトは、現代的な建築基準と持続可能性を重視して設計されています。A+エネルギー効率等級を取得し、パッシブハウスに近い厳しい建築基準に準拠しています。建物のファサードには最先端技術を採用し、省エネと断熱性に優れています。室内は高品質な仕上げが施され、冷暖房システムと床暖房が完備されています。キッチンと浴室にはモダンで機能的な設備が取り付けられており、耐久性と使いやすさを考慮しています。各住戸には専用駐車場と私物保管室が付属し、共同施設として室内温水プール、ジム、サウナ、スパが設置されています。全体として、住環境の快適性とエネルギー効率を重視した質の高い仕上げが特徴です。
価格は296,750ユーロから1,001,750ユーロの範囲で、住戸の広さ、位置、眺望によって変動します。42平方メートルから88平方メートルの1～3寝室住戸が用意されており、予算やニーズに応じて選択が可能です。アリカンテ県の平均年収（15,750ユーロ）を考慮すると、このプロジェクトは主に第二住宅としての購入や投資目的に適していると言えます。価格帯の広さから、单身者の投資用ワンルームからファミリー向けの3寝室住戸まで、様々な需要に対応しています。
ビジャホヨサでの暮らしは、地中海のリズムに合わせたものとなります。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、新鮮な食材を調達する日々が始まります。海岸まで1.5キロという距離は、朝の散歩や軽い運動に最適です。夏の間は、地元の人々や観光客で賑わう海岸に足を運び、6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンを満喫できます。ビジャホヨサは「喜びの町」という名の通り、年間を通じて32回の地元の祝祭が開催され、文化と伝統に触れる機会が豊富にあります。都市部でありながら海辺の穏やかさを保っているこの町は、休日と日常が融合した生活スタイルを提供します。
ビジャホヨサの生活環境は、都会の利便性と海岸のリラックスした雰囲気を兼ね備えています。プロジェクトからは、スーパーマーケットが119メートル、病院が119メートル、薬局が697メートルに位置しており、日常生活に必要な施設が近距離にあります。徒歩圏内には28のレストラン、12のカフェ、10の銀行があり、商業的にも便利です。交通機関は12路線のバスと50の停留所があり、アリカンテ（28キロ）やベニドルム（9.1キロ）へのアクセスも良好です。自動車を所有しなくても生活できる環境ですが、アリカンテ・エルチェ空港（38キロ）や他の地域へのアクセスを考えると、車があるとより便利です。この立地は、日常の買い物やサービス施設へのアクセスに優れたバランスを提供します。
この地図は、ビジャホヨサのニューデベロップメントの位置を示しています。海岸線から1.5キロ内陸に位置し、地中海に近い都市環境です。主要な海岸線、商業施設、公共サービス施設、交通インフラの配置が確認でき、プロジェクトの地理的な優位性が理解できます。
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ビジャホヨサは、アリカンテ県のマリナ・バハ地域の中心地に位置しています。アリカンテ市とは28キロ、ベニドルムとは約9キロの距離にあり、アリカンテ・ベニドルム・エルチェ都市圏の一部として機能しています。県内の主要都市であるアリカンテ（人口339,322人）やエルチェ（人口234,765人）へのアクセスが良く、これらの大都市の商業、文化、医療サービスを利用することが可能です。ムルシア（人口462,979人）へは97キロの距離です。この立地は、小規模な港湾町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、大都市圏の利便性も享受できるというバランスの取れた位置関係を提供します。また、アリカンテ・エルチェ空港（38キロ）へのアクセスの良さは、国際的なつながりや観光客の流入を促進する要因となっています。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いプラジャ・バラドール海岸までは1.5キロ、プラジャ・デルス・エストゥディアンツ海岸までは1.6キロの距離です。アリカンテ市までは28キロ、エルチェ市までは49キロ、ムルシア市までは97キロです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約38キロ、バレンシア空港（VLC）までは111キロです。ゴルフ愛好家には、プイグ・カンパナ・ゴルフが4.1キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテが7.7キロ、メリア・ビジャイタナが8.3キロの距離にあります。EV充電スタンドは3.3キロから5.6キロの範囲に複数設置されており、電気自動車の利用も考慮されています。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャホヨサの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は19.1°C、気温範囲は11°Cから27°Cです。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインでも最も太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。海水温が20°C以上になる海水浴シーズンは年間6ヶ月間続きます。標高は海抜36メートルで、海岸への坂道勾配はわずか1.9%と非常に平らです。この温暖で穏やかな気候は、一年を通じてアウトドア活動を可能にし、特に冬季に北ヨーロッパからの避寒地として人気があります。また、地中海の湿度と風向きが夏の暑さを和らげ、過ごしやすい気候を作り出しています。年間32回の地元の祭りは、この地域の豊かな文化と生活様式を反映しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビジャホヨサには6つのブルーフラッグ認定海岸があり、水質と環境管理の基準を満たした安全で清潔な海水浴場を提供しています。プロジェクトから最も近いプラジャ・バラドール海岸は1.5キロ、プラジャ・デルス・エストゥディアンツ海岸は1.6キロ、プラジャ・デル・ティオ・ロイグ海岸は1.8キロの距離にあります。これらの海岸は、日帰りでの海水浴やマリンスポーツに最適です。ゴルフ愛好家には、プイグ・カンパナ・ゴルフ（4.1キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（7.7キロ）、メリア・ビジャイタナ（8.3キロ）の3つのゴルフコースがアクセス可能です。スポーツ施設としては、CB・プロフンド・アスル（0.7キロ）、CB・アリサブ（1.1キロ）、ポリエスポルティウ・エル・パンタ（3.0キロ）などがあり、水泳プールも0.6キロと0.7キロの距離にあります。マリンスポーツや水上アクティビティを楽しむ人々には、ビジャホヨサ・ヨットクラブ（1.2キロ）も近くに位置しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ビジャホヨサは、アリカンテ県のマリナ・バハ地域の中心地に位置しています。アリカンテ市とは28キロ、ベニドルムとは約9キロの距離にあり、アリカンテ・ベニドルム・エルチェ都市圏の一部として機能しています。県内の主要都市であるアリカンテ（人口339,322人）やエルチェ（人口234,765人）へのアクセスが良く、これらの大都市の商業、文化、医療サービスを利用することが可能です。ムルシア（人口462,979人）へは97キロの距離です。この立地は、小規模な港湾町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、大都市圏の利便性も享受できるというバランスの取れた位置関係を提供します。また、アリカンテ・エルチェ空港（38キロ）へのアクセスの良さは、国際的なつながりや観光客の流入を促進する要因となっています。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL981127
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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