Nov projekt v Villajoyosi, obalnem mestu v provinci Alicante, ponuja sodobna stanovanja v bližini Sredozemlja. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, le 1,5 km od plaže Varador. Projekt vključuje stanovanja z eno do tremi spalnicami, površine od 42 do 88 m², z energetskim razredom A+ in okolju prijavnimi gradbenimi rešitvami. Zaradi bližine morja, ugodnega podnebja in številnih storitev predstavlja praktično bivalno možnost v tem slikovitem mediteranskem mestu.
Villajoyosa predstavlja uravnoteženo možnost med večjimi turističnimi središči, kot so Benidorm in Alicante. V primerjavi z Benidormom (9 km) je Villajoyosa manj turistično prenapolnjena in ohranja bolj avtentično špansko atmosfero. Cene nepremičnin so v Villajoyosi običajno nekoliko nižje kot v Benidormu, ki je bolj usmerjen v mednarodni turizem. V primerjavi z Alicantejem (28 km) je Villajoyosa manjše in bolj mirno obalno mesto, hkrati pa ponuja podobno dostopnost do regionalnih storitev. Primerjajoč s podobnimi projekti, kot so VISTA CALA 52 v Villajoyosi (od €349.000), je ta projekt cenovno konkurenčen, zlasti za manjša stanovanja. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) so dražji in oddaljeni od glavnih obalnih centrov, medtem ko je NUEVA DAYA VILLA v Daya Nuevi (od €380.000) v notranjosti regije, kar pomeni manj dostopa do plaž. Ta projekt v Villajoyosi ponuja dober kompromis med ceno, lokacijo in kvaliteto bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem predelu Villajoyose, v bližini obale in mestnih storitev. Oddaljen je le 1,5 km od najbližje plaže in manj kot 150 m od osnovnih življenjskih potrebščin. Nahaja se na nadmorski višini 36 m z rahlim nagibom proti morju (1,9 %), kar zagotavlja enostaven dostop do plaže in prijetne pogoje za bivanje skozi vse leto.
Stanovanja v projektu so zasnovana za sodobne bivalne potrebe, z različnimi velikostmi od 42 do 88 m² in eno do tremi spalnicami. Vsako stanovanje ima lastno parkirno mesto in shrambo. Nahajanje v urbani okolici omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev, hkrati pa bližina morja ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem.
Projekt je novogradnja z visokimi tehničnimi standardi in energetsko učinkovitostjo. Zasnovan je z napredno fasadno tehnologijo in izpolnjuje standarde blizu zahtevnega Passivhaus nivoja. Stanovanja imajo energetski razred A+, kar zagotavlja nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Gradnja je že zaključena, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez čakanja na dokončanje del.
Projekt ne ponuja posebne ekskluzivnosti ali zasebnosti, saj je lociran v gost naseljenem urbanem predelu. Ni primernih za tiste, ki iščejo odmaknjeno ali tiho podeželsko okolje, saj je v mestnem jedru. Poleg tega je oddaljen od večjih mednarodnih letališč (Alicante-Elche 38 km), kar lahko predstavlja omejitev za pogoste potnike. Omejene so tudi možnosti za športne aktivnosti neposredno na lokaciji.
Ta projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče s sredozemskim klimom in bližino morja. Primern je za tiste, ki cenijo urbano življenje s peš dostopom do storitev, hkrati pa želijo biti blizu plaže in rekreacijskih možnosti. Zaradi končane gradnje je projekt primeren za tiste, ki želijo takojšnje preseljevanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Ugoden je za tiste, ki iščejo nizke vzdrževalne stroške zaradi visoke energetske učinkovitosti (razred A+). Za investitorje predstavlja možnost nakupa nepremičnine v turistično priljubljeni regiji z možnostjo oddajanja. Manjša stanovanja so primerna za posameznike, večja pa za družine ali tiste, ki želijo več prostora za gostovanje.
Stanovanja v projektu so zgrajena z visokokakovostnimi materiali in sodobnimi gradbenimi tehnikami. Fasade uporabljajo napredno tehnologijo, ki zagotavlja izolacijske lastnosti blizu Passivhaus standardom. Energetska učinkovitost razreda A+ dosežena s kakovitno toplotno izolacijo, učinkovitimi sistemi ogrevanja in hlajenja ter nizkoenergijskimi okni. Notranjost stanovanj je zasnovana s funkcionalnimi in trajnimi materiali, vključno s kakovitnimi tlemi, kuhinjskimi elementi in sanitarno opremo. Vsi stanovanjski enoti imajo klimatsko napravo s sistemom za ogrevanje in hlajenje, podnoje ogrevanje v kopalnicah in moderne električne instalacije. Skupni prostori, kot so bazeni, fitnes in savna, so opremljeni s profesionalno opremo za dolgotrajno uporabo in enostavno vzdrževanje.
Cene stanovanj v projektu se gibljejo od €296.750 do €1.001.750, odvisno od velikosti, lege in števila sob. Najmanjša stanovanja s 42 m² in eno spalnico se začnejo pri €296.750, večja stanovanja s tremi spalnicami in 88 m² pa dosežejo višje cene. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so VISTA CALA 52 (od €349.000) ali OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), so cene konkurenčne, zlasti za manjša stanovanja. Projekt ponuja različne možnosti za različne proračune, od manjših enosobnih stanovanj do večjih družinskih enot.
Dnevno življenje v tem projektu poteka v ritmu sredozemskega obalnega mesta. Jutranje opravila so lahko opravljena peš, saj so trgovine, restavracije in kavarne v neposredni bližini. Zjutraj se lahko preživi čas na balkonu ali terasi z razgledom na morje ali mesto, podnevi pa se lahko izkoristi bližina plaže za kopanje ali sončenje. Popoldne so namenjene sprostitvi pri skupnih bazenih, fitnesu ali savni. Večerji so lahko uživane v lokalnih restavracijah, ki ponujajo tradicionalno špansko kuhinjo, zlasti sladkote, za katere je Villajoyosa znana. Vikendi omogočajo izlete v bližnje kraje, kot so Benidorm (9 km) ali Alicante (28 km), kjer so dodatne kulturne in zabavne možnosti. Življenjski ritem je sproščen, a hkrati dovolj dinamičen za udobno vsakodnevno bivanje.
Okolica projekta nudi uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in obalnega oddiha. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije, kavarne in zdravstvene ustanove, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila. Oddaljenost od središča Villajoyose je majhna, kar olajša dostop do mestnih storitev. Prijetno podnebje z 3.854 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 19,1°C omogoča dejavnosti na prostem skozi vse leto. Blizu sta tudi večja mesta Alicante (28 km) in Benidorm (9 km), kjer so dodatne kulturne, zabavne in športne možnosti. Za dnevne izlete primerno tudi sosednje obalne mesta in notranjost province Alicante, ki nudi razgledne pešpoti in zgodovinske znamenitosti.
Projekt se nahaja v severnem delu Villajoyose, v urbani coni z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Nahaja se približno 1,5 km od obale, z rahlim naklonom proti morju, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Mesto je del obalne regije Costa Blanca, med Alicantejem na jugu in Benidormom na severu. Lega zagotavlja dobro povezavo s sosednjimi mesti in celotno regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, ob obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Baixa. Mesto je oddaljeno 28 km od Alicanteja, glavnega mesta province, in 49 km od Elcheja. Najbližje večje turistično središče je Benidorm, oddaljeno približno 9 km. Polozaj ob obali in bližina večjih mest omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja prijetno obalno atmosfero. Zaradi svoje lege je Villajoyosa idealno izhodišče za raziskovanje celotne regije Costa Blanca, od obalnih mest do notranjosti province z njenimi zgodovinskimi znamenitostmi in naravnimi parki.
Najbližja plaža, Platja Varador, je oddaljena 1,5 km od projekta, kar je enostavno dosegljivo peš, s kolesom ali z avtomobilom v nekaj minutah. V bližini sta še dve plaži: Platja dels Estudiants (1,6 km) in Platja del Tio Roig (1,8 km). Do mestnega središča Villajoyose je manj kot 2 km, do Alicanteja, največjega mesta v regiji, pa 28 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 38 km, kar je približno 30 minut vožnje z avtomobilom. Najbližja golf igrišča so Puig Campana Golf (4,2 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km). Za daljše potovanje so na voljo železniške postaje v bližnjem Benidormu (9,1 km) in Terra Mítici (7,2 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt se nahaja v območju z mediteranskim podnebjem, značilnim za to obalno regijo. Povprečna letna temperatura je 19,1°C, poleti pa se temperature dvignejo med 25-30°C, pozimi pa padeta na 11-15°C. Letno je na voljo 3.854 sončnih ur, kar zagotavlja sončen večji del leta. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lokacija je na nadmorski višini 36 m z rahlim naklonom proti morju (1,9 %), kar ugodno vpliva na mikroklimo in zagotavlja naravno prezračevanje. Zmerna vlažnost in prijetni vetrovi s Sredozemlja prispevajo k prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Villajoyosa ima skupno 6 plaž z Blue Flag oznako kakovosti, ki so na voljo prebivalcem in obiskovalcem. Najbližje plaže projektu so Platja Varador (1,5 km), Platja dels Estudiants (1,6 km) in Platja del Tio Roig (1,8 km). Te plaže ponujajo čiste vode, dobro opremljene objekte in varno kopanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Puig Campana Golf (4,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,7 km) in Meliá Villaitana (8,3 km). V mestu so na voljo številne športne možnosti, vključno s športnimi centri, kot so CB Profundo Azul (0,7 km) in CB Alisub (1,1 km). V projektu so na voljo tudi skupni bazeni, notranji in zunanji, ki so ogrevani, fitness, savna in druge rekreacijske možnosti za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, ob obali Sredozemskega morja, v regiji Marina Baixa. Mesto je oddaljeno 28 km od Alicanteja, glavnega mesta province, in 49 km od Elcheja. Najbližje večje turistično središče je Benidorm, oddaljeno približno 9 km. Polozaj ob obali in bližina večjih mest omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev, hkrati pa ohranja prijetno obalno atmosfero. Zaradi svoje lege je Villajoyosa idealno izhodišče za raziskovanje celotne regije Costa Blanca, od obalnih mest do notranjosti province z njenimi zgodovinskimi znamenitostmi in naravnimi parki.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
Ref: VL981127
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID