مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في فيلاجويسا، أليكانتي. يضم شقلاً بمساحة 79 متر مربع مع غرفتين نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة حضرية ساحلية قريبة من المرافق الأساسية. تبدأ الأسعار من 275,000 يورو مع تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2026. المشروع مصمم للتوفيق بين الحياة الحضرية والوصول السهل للشاطئ والخدمات.
يقدم مشروع فيلاجويسا خياراً وسطياً بين المشاريع الفاخرة والمناسبة للميزانية في المنطقة. بالمقارنة مع مشروع فيستا كالا 52 في نفس المدينة الذي يبدأ من 349,000 يورو، يوفر هذا المشروع قيمة أفضل مع نفس المستوى من الوصول إلى المرافق. بينما يقدم مشاريع مثل أوشينك آبارتمنتس في روخاليس (من 475,000 يورو) ونويفا دايا فيلا في دايا نويفا (من 388,000 يورو) أسعاراً أعلى بكثير. يتميز مشروع فيلاجويسا بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والبنية التحتية الحضرية المتطورة مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءاً مثل دايا نويفا. يوفر المشروع توازناً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتو وإلتشي، وهو ما لا تتوفره المشاريع في المناطق الأكثر بعداً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلاجويسا، وهي بلدة ساحلية تاريخية في منطقة مارينا بايكسا. الموقع يوفر إطلالات على الحدائق ويقع على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق الحضرية. البلدة المعروفة محلياً باسم لا فيلا، تقع في مقاطعة أليكانتي وتعتبر مركزاً إدارياً للمنطقة.
توفر الشقق المكونة من غرفتين نوم وحمامين مساحة معيشة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. تشمل المرافق التدفئة والتبريد، وتراس خاص، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة مرافق مخصصة. تصميم المطبخ مع غرفة المعيشة يخلق مساحة متكاملة للحياة اليومية.
المشروع حالياً في مرحلة البناء مع تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2026. هذا التاريخ تقريبي ويعكس الجدول الزمني الحالي للمشروع. يتميز المشروع بأنه تطوير جديد مع مواد بناء وتقنيات حديثة تتوافق مع معايير البناء الحالية.
المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة لوحدات السكن. يقع على بعد مسافة كبيرة من مطار أليكانتي إلتشي (حوالي 38 كم). الشقق لا تحتوي على مساحات تخزين إضافية أو غرف خدمة. المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الباحثين عن منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط بجودة بناء حديثة. إنه خيار جيد للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بطقس دافئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات. كما يناسب العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة ساحلية هادئة نسبياً. المستثمرون الباحثون عن عقارات في مناطق ساحلية إسبانية ذات قيمة مستقبلية محتملة قد يجدون هذا المشروع جذاباً، خاصة مع استمرار تطوير المنطقة وتوفر البنية التحتية.
يتميز المشروع بجودة بناء حديثة مع مواد وتشطيبات عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية حديثة وأجهزة منزلية. الحمامات تشمل أجهزة استحمام عصرية مع مواد تشطيب مثل الرخام الأسود. توفر الشقق أنظمة تدفئة وتبريد للتحكم في المناخ طوال العام. التراسات الخاصة مصممة لتوفير مساحات خارجية لإستراخاء مع إطلالات على الحدائق المجتمعية. تلتزم المواد المستخدمة بمعايير كفاءة الطاقة الحالية، مما يساهم في خفض استهلاك الطاقة على المدى الطويل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 275,000 يورو وتصل إلى 340,000 يورو. تعكس هذه الأسعار حجم الوحدات (79 متر مربع) والموقع في منطقة فيلاجويسا الساحلية. يوجد تباين في الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للشقة داخل المشروع والإطلالات المتاحة. المقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيستا كالا 52 الذي يبدأ من 349,000 يورو، يظهر أن هذا المشروع يقدم قيمة تنافسية في السوق المحلي.
فيلاجويسا توفر نمط حياة متوازن بين الحضرية والساحلية. يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المحلات التجارية والمرافق الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية عملية. يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة في غضون دقائق بالسيارة أو ركوب الدراجة. المنطقة تتمتع بطقس معتدل طوال العام مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يسهل الأنشطة الخارجية. الحياة في المنطقة هادئة نسبياً مقارنة بالمدن الكبرى القريبة مثل أليكانتي وبينيدورم، مع توفر جميع الخدمات الأساسية في مسافة قريبة.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر جميع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت على بعد 119 متر فقط، والمستشفى على نفس المسافة تقريباً. توجد 9 صيدليات و28 مطعماً و10 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. النقل العام متوفر مع 12 خطاً و50 محطة حافلات في المنطقة. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلاجا فارادور (1.5 كم) بسهولة بالسيارة أو الدراجة. يوجد نادي يخوت فيلاجويسا على بعد 1.2 كم، مما يوفر إمكانيات للأنشطة المائية والترفيهية.
يظهر هذا الموقع المشروع في سياق جغرافي أوسع لمنطقة فيلاجويسا. يوضح القرب من الشواطئ المتعددة والمرافق الحضرية والمدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي وبينيدورم. تمثل النقاط الزرقاء الشواطئ الحاصلة على علم الأزرق، بينما تشير النقاط الخضراء إلى مناطق الجولف والمرافق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيلاجويسا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانتي. الموقع يبعد حوالي 28 كم عن مدينة أليكانتي (عدد سكان 339,322) و49 كم عن إلتشي (عدد سكان 234,765). هذا الموقع يوفر توازناً بين العيش في مدينة ساحلية أصغر والوصول السهل إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة. تقع المنطقة في الجزء الجنوبي من مجتمع بلنسية، على البحر الأبيض المتوسط.
يقع أقرب شاطئ (بلاجا فارادور) على بعد 1.5 كم من المشروع. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل أليكانتي (28 كم) وإلتشي (49 كم) بالسيارة عبر طرق سريعة. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 38 كم، مما يوفر اتصالات جوية دولية. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب جولف بويج كامبانا على بعد 4.2 كم، بينما يقع ملعب ميليا فيلايتانا على بعد 8.5 كم. يمكن الوصول إلى محطات القطار مثل بينيدورم (9.1 كم) للاتصالات بالمناطق الأوسع.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيلاجويسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. المنطقة تتمتع بـ 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر اشراقاً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فيلاجويسا بستة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك بون نو، سيوتاد (سنترو)، دي توريس، لا كاليتا، وباراديس. تقع أقرب الشواطئ مثل بلاجا فارادور (1.5 كم) وبلاجا ديل استوديانتس (1.6 كم) على مسافة قريبة من المشروع. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد ملعب بويج كامبانا للجولف على بعد 4.1 كم، بينما يقع ملعب بينيدورم سول دي بونينتي على بعد 7.7 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز CB البروفوندو أزول (0.7 كم) ومركز CB أليسوب (1.1 كم) والملعب متعدد الأغراض إل بانتا (3.0 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلاجويسا، العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانتي. الموقع يبعد حوالي 28 كم عن مدينة أليكانتي (عدد سكان 339,322) و49 كم عن إلتشي (عدد سكان 234,765). هذا الموقع يوفر توازناً بين العيش في مدينة ساحلية أصغر والوصول السهل إلى المدن الكبرى والخدمات المتقدمة. تقع المنطقة في الجزء الجنوبي من مجتمع بلنسية، على البحر الأبيض المتوسط.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL323076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID