Tento nový projekt ve Villajoyose nabízí moderní byty se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v atraktivní středomořské lokalitě. S bytovou plochou 79 m² jsou tyto jednotky navrženy pro pohodlné bydlení s přímým přístupem ke komunálním prostorům včetně bazénu a zahrad. Projekt se nachází ve městě Villajoyosa v provincii Alicante, jen 1,8 km od pláže Platja Varador. Lokalita poskytuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežní atmosféry s dostupností všech základních služeb v docházkové vzdálenosti.
Ve srovnání s podobnými projekty ve stejné oblasti nabízí tento vývojový projekt ve Villajoyose konkurenceschopnou cenovou úroveň od 275 000 eur. Například projekt VISTA CALA 52 také ve Villajoyose začíná na 349 000 eur, což představuje výrazný cenový rozdíl ve prospěch našeho projektu. Tento rozdíl lze přičíst časnější fázi výstavby a trochu menší velikosti jednotek (79 m² oproti 110 m² u VISTA CALA 52). Při srovnání s projekty v jiných regionech, jako je OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur) nebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388 000 eur), je cenová výhoda tohoto projektu ještě zřetelnější. Tyto projekty se sice mohou pyšnit jinými lokálními výhodami, ale Villajoyosa nabízí jedinečnou kombinaci středomořského pobřežního života a městské infrastruktury. Z hlediska lokality se Villajoyosa odlišuje od jiných pobřežních měst svým autentickým charakterem a nižší hustotou turistů ve srovnání s Benidormem. Zároveň nabízí lepší dostupnost letiště Alicante-Elche (38 km) ve srovnání s lokalitami blíže k Málaze. Klimatické podmínky jsou podobné jiným oblastem Costa Blanca, ale Villajoyosa má o něco mírnější klima díky své poloze severněji než nejteplejší části jižní Španělsko.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Villajoyosa, přibližně 1,8 km od pobřeží Středozemního moře. Lokalita nabízí přístup k 6 Blue Flag plážím v okolí a je obklopena 28 restauracemi, 9 lékárnami a 10 bankami v okruhu 2 km. Díky mírnému sklonu 1,9 % k moři je terén převážně rovinatý, což usnadňuje pěší dopravu.
Projekt splňuje potřeby rezidentů hledající pohodlné městské bydlení s přístupem ke středomořskému pobřeží. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Soukromý terasový prostor umožňuje venkovní odpočinek, zatímco plně vybavená kuchyně a klimatizace zajišťují komfortní bydlení po celý rok.
Tento vývojový projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením ve 4. čtvrtletí roku 2026. Bytové jednotky budou vybaveny moderními technologiemi včetně horkého a studeného klimatizačního systému. Projekt zahrnuje společné prostory jako bazén a upravené zahrady, které přispějí k celkové kvalitě bydlení po dokončení výstavby.
Projekt nenabízí vyhrazená parkovací stání pro rezidenty. Nemá přímý výhled na moře z jednotek. Chybí golfová hřiště přímo v komplexu, i když několik jich je v dosahu 4,2-8,5 km. V jednotkách není sauna ani privátní fitness centrum. Nedostává se zde dětské hřiště v rámci komplexu.
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení nebo druhý domov ve středomořském regionu. Vhodný pro ty, kteří preferují městskou atmosféru s přístupem k plážím, ale nechtějí žít v přeplněném turistickém centru. Lokalita Villajoyosa nabízí autentický španělský životní styl s dostupností všech základních služeb. Projekt vyhovuje také těm, kteří plánují částečný přesun do Španělska, ale chtějí zůstat v kontaktu se svou domovskou zemí díky dobré dopravní dostupnosti - letiště Alicante-Elche je vzdáleno pouhých 38 km a letiště Valencia 111 km. Pro investory může být projekt atraktivní díky rostoucí popularitě Villajoyosa jako rezidenční oblasti s 37 449 obyvateli v roce 2025. Díky blízkosti školy, nemocnice a dalších služeb je projekt vhodný i pro rodiny s dětmi. Pro ty, kteří si chtějí užívat středomořský životní styl, ale vyžadují moderní vybavení a klimatizaci, nabízí tento projekt vhodnou kombinaci tradičního španělského života a moderního komfortu.
Kvalita zpracování tohoto nového projektu se odráží ve volbě moderních materiálů a technologií. Podle fotografií je kuchyně vybavena dřevěnými skříňkami a integrovanými spotřebiči včetně chladničky a mikrovlnné trouby. Koupelny zdobí černý mramor ve sprchovém koutě, což dodává prostoru luxusní vzhled. Podlaha v koupelně je vybavena moderními sanitymisí. Bytové jednotky zahrnují en-suite koupelnu u hlavní ložnice, což zvyšuje úroveň soukromí a komfortu. Všechny jednotky jsou vybaveny klimatizačním systémem pro chlazení i topení, což zajišťuje příjemné vnitřní klimatické podmínky po celý rok. Terasy jednotek jsou vybaveny umělým trávníkem a plotem, což poskytuje soukromí a minimalizuje údržbu. Komunitní prostory zahrnují bazén a upravené zahrady, které přispívají k celkové estetice projektu. V bytech je samostatná prádelna nebo komora, která zvyšuje funkčnost obytného prostoru. Výstavba probíhá podle moderních standardů energetické efektivity, ačkoliv přesné hodnocení energetické náročnosti není v dostupných údajech uvedeno. Projekt je koncipován jako nízkopodlažní s výtahem, což zajišťuje bezbariérový přístup do všech bytů.
Ceny bytů v tomto projektu začínají od 275 000 eur a dosahují až 340 000 eur. Tento cenový rozsah odpovídá standardům pro nové bydlení v oblasti Villajoyosa. Porovnání s podobnými projekty v regionu ukazuje, že tento projekt nabízí konkurenceschopné ceny ve srovnání s VISTA CALA 52 ve stejné lokalitě (od 349 000 eur) a výrazně nižší ceny než projekty v jiných oblastech jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur). Dostupnost jednotek je ovlivněna stavbou projektu, která má být dokončena ve 4. čtvrtletí 2026, což umožňuje potenciálním zájemcům dostatečný čas pro plánování nákupu.
Denní život v tomto projektu by charakterizovala pohodlná rovnováha mezi městským pohodlím a přístupem ke středomořskému pobřeží. Ráno by si obyvatelé mohli zajít na kávu do některé z 12 kaváren v docházkové vzdálenosti, nakoupit v supermarketu jen 119 metrů od domu a připravit si snídani na vlastní terase. Díky rovinatému terénu je možné vydat se na procházku do centra města nebo k pobřeží, kde se nachází několik oceněných pláží. Večer by mohli obyvatelé využít místní restaurace pro večeři nebo zůstat doma a využít soukromý venkovní prostor. Díky 32 místním festivalům ročně je zde vždy nějaká kulturní akce. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí i během nejteplejších měsíců, což umožňuje celoroční využití bytu. Pro obyvatele, kteří preferují aktivní život, je v okolí dostatek možností včetně jachtařského klubu 1,2 km od projektu a několika sportovních center. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Zdravotní péče je snadno dostupná díky blízkosti nemocnice vzdálené jen 119 metrů.
Životní prostředí v okolí projektu je charakterizováno kombinací městského vybavení a pobřežního životního stylu. Projekt se nachází v docházkové vzdálenosti od široké škály služeb - supermarket je jen 119 metrů od domu, nemocnice stejně daleko a 9 lékáren je k dispozici v okruhu 2 km. Místní trh a obchody poskytují čerstvé produkty a denní zboží pro každodenní potřeby. Dopravní dostupnost je zajištěna 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Autobusové spojení umožňuje snadný přístup do větších měst jako Alicante (28 km) a Benidorm (9,1 km vlakem). Pro ty, kteří preferují individuální dopravu, je blízkost dálnice a hlavních silnic výhodou pro výlety do okolních regionů. Pro sportovní aktivity je v okolí několik možností - od jachtařského klubu vzdáleného 1,2 km po golfová hřiště vzdálená 4,2-8,5 km. Pro běžnou rekreaci slouží místní pláže s oceněním Blue Flag, které nabízejí bezpečné a čisté prostředí pro koupání a odpočinek. Komunitní život je obohacen 32 místními festivaly ročně, které odrážejí bohatou kulturu a tradice regionu.
Mapa ukazuje polohu projektu v městské části Villajoyosa v provincii Alicante. Z mapy je zřejmá blízkost pobřeží Středozemního moře a přístup k několika plážím s oceněním Blue Flag. Projekt se nachází v rovinatém terénu s mírným sklonem k moři (1,9 %). Mapa také ilustruje strategickou polohu vůči letišti Alicante-Elche (38 km) a k větším městům jako Alicante (28 km) a Benidorm (9,1 km vlakem).
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je situován ve městě Villajoyosa, které je historickým a administrativním centrem regionu Marina Baixa v provincii Alicante. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici jako pobřežní město s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Ve srovnání s blízkým Benidormem (9,1 km vlakem) nabízí Villajoyosa autentičtější a klidnější atmosféru, zatímco stále poskytuje všechny potřebné služby a vybavení. Alicante, hlavní město provincie, je vzdáleno 28 km a nabízí další možnosti nákupů, kulturních akcí a mezinárodního letiště. Elche (49 km) a Murcia (97 km) jsou další větší města v dosahu. S 37 449 obyvateli v roce 2025 je Villajoyosa středně velké město s dostatečnou infrastrukturou a zároveň udržuje přátelskou komunitní atmosféru.
Pláže jsou jednou z hlavních atrakcí této lokality, přičemž nejbližší pláž Platja Varador se nachází 1,8 km od projektu. Další pláže jako Platja dels Estudiants (1,9 km) a Platja del Tio Roig (2,0 km) jsou snadno dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou automobilem. Všechny tyto pláže mají ocenění Blue Flag, které garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Větší města v okolí zahrnují Alicante (28 km), Elche (49 km) a Murcii (97 km), které nabízejí další možnosti nákupů, kulturních akcí a služeb. Letiště Alicante-Elche, hlavní mezinárodní letiště regionu, je vzdáleno přibližně 38 km, což zajišťuje dobré dopravní spojení pro mezinárodní cestování. Golfové nadšence jistě potěší dostupnost několika golfových hřišť - Puig Campana Golf (4,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) a Meliá Villaitana (8,5 km). Všechna tato golfová hřiště nabízejí různé úrovně obtížnosti a vybavení pro hráče všech dovednostních úrovní.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Villajoyose je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 19,1°C. Léto je horké a suché s průměrnými teplotami dosahujícími 27°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 11°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 854, což z této oblasti činí jedno z nejjasnějších míst ve Španělsku. Výška projektu je 36 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplotních výkyvů. Sklon terénu k moři je pouze 1,9 %, což znamená téměř rovinatý terén bez výrazných výškových rozdílů. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, typicky od května do října. Tato dlouhá koupací sezóna v kombinaci s velkým počtem slunečných dnů vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity a využití pláží. Středozemní klima s mírnými zimami umožňuje celoroční bydlení bez nutnosti opouštět region během chladnějších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Villajoyosa je známá svými vysoce kvalitními plážemi, z nichž šest má ocenění Blue Flag, včetně pláží Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta a Paradís. Tyto pláže garantují čistou vodu, bezpečnostní opatření a dobrou úroveň služeb pro návštěvníky. Nejbližší pláže od projektu jsou Platja Varador (1,8 km), Platja dels Estudiants (1,9 km) a Platja del Tio Roig (2,0 km). Pro milovníky golfu je v okolí několik kvalitních hřišť. Puig Campana Golf, vzdálené jen 4,2 km, nabízí 18-jamkové hřiště s nádherným výhledem na okolní krajinu. Další možnosti zahrnují Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) a luxusní Meliá Villaitana (8,5 km). Sportovní vybavení v okolí zahrnuje sportovní centra jako CB Profundo Azul (0,7 km), CB Alisub (1,1 km) a Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Pro vodní sporty je k dispozici jachtařský klub Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km), který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je situován ve městě Villajoyosa, které je historickým a administrativním centrem regionu Marina Baixa v provincii Alicante. V rámci regionu zaujímá strategickou pozici jako pobřežní město s přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Ve srovnání s blízkým Benidormem (9,1 km vlakem) nabízí Villajoyosa autentičtější a klidnější atmosféru, zatímco stále poskytuje všechny potřebné služby a vybavení. Alicante, hlavní město provincie, je vzdáleno 28 km a nabízí další možnosti nákupů, kulturních akcí a mezinárodního letiště. Elche (49 km) a Murcia (97 km) jsou další větší města v dosahu. S 37 449 obyvateli v roce 2025 je Villajoyosa středně velké město s dostatečnou infrastrukturou a zároveň udržuje přátelskou komunitní atmosféru.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 43 mm |
| Únor | 11.3°C | 31 mm |
| Březen | 14.0°C | 38 mm |
| Duben | 16.0°C | 40 mm |
| Květen | 18.7°C | 45 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.5°C | 6 mm |
| Srpen | 27.1°C | 8 mm |
| Září | 23.6°C | 35 mm |
| Říjen | 19.3°C | 66 mm |
| Listopad | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
Ref: VL323076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID