פרויקט מגורים חדש בווילחויוסה, אליקנטה, הממוקם בסמוך לים התיכון. הדירות בנות שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח של 79 מ"ר, מציעות פתרון מגורים מודרני בסביבה עירונית קרובה לחוף. הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2026. המיקום מאפשר גישה נוחה למתקנים עירוניים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה, כמו גם לחופים המקומיים במרחק קצר.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פרויקט זה בווילחויוסה מציע ערך טוב למחיר. פרויקט VISTA CALA 52, הנמצא גם הוא בווילחויוסה, מציע מחירים החל מ-€349,000, גבוהים באופן משמעותי מהמחירים בפרויקט שלנו. פרויקטים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000) או NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€388,000) יקרים אף יותר. יתרון נוסף של הפרויקט בווילחויוסה הוא המיקום המוצלח - קרוב יותר לאליקנטה ולנמל התעופה הבינלאומי מאשר פרויקטים בדרום פרובינציית אליקנטה. בנוסף, וילחויוסה מציעה אווירה יותר אותנטית ופחות תיירותית מאשר ערים כמו בנידורם הסמוכה, מה שעשוי להיות יתרון לאלו המחפשים חיי קהילה יציבים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בווילחויוסה, עיירת חוף היסטורית בפרובינציית אליקנטה. המיקום משלב בין אורח חיים עירוני לקרבה לים, עם גישה קלה לחופים מקומיים. הנכסים נמצאים באזור מפותח עם תשתיות מלאות, בסמוך למרכז העיר ולמתקנים חיוניים. המיקום מציע איזון בין חיי העיר לאווירת חופשה קבועה.
הדירות מתאימות לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים נוחים עם שני חדרי שינה ומרחב מחיה מרווח. המטבח המשולב עם סלון יוצר סביבת מחיה פתוחה, בעוד המרפסת הפרטית מאפשרת שטח חיצוני פרטי. המיזוג אוויר לקיר ולחום מבטיח נוחות כל השנה, והחניה המשותפת והמעלית מקלים על חיי היומיום.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך אספקה מתוכנן לרביעון הרביעי של 2026. כפרויקט חדש, כל היחידות ייבנו לפי תקני בנייה מודרניים עם חומרים עדכניים. התכנון כולל שימוש יעיל באנרגיה וטכנולוגיות בנייה עדכניות. הקונים יוכלו להתאים אישית חלק מהפרטים הפנימיים לפי העדפותיהם.
הפרויקט אינו מציע בריכת שחייה פרטית, אלא בריכה משותפת לכלל הדיירים. היחידות אינן כוללות חניה פרטית מקורה, אלא חניה משותפת. המיקום העירוני עלול להיות רועש יותר בחודשי הקיץ עקב תיירות. גדלי הדירות מוגבלים ל-79 מ"ר ללא אפשרות להרחבה משמעותית של המרחב.
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות ללא ילדים או משפחות קטנות המחפשות דירה מודרנית בקרבת הים. הוא אידיאלי לאנשים המתכננים לעבור לספרד או לרכוש נכס שני לחופשות. המיקום מתאים גם לאלו שמעדיפים סביבה עירונית עם גישה קלה למתקנים ושירותים, אך במקביל רוצים להיות קרובים לחוף. עבור פנסיונרים המחפשים אורח חיים שקט עם נוחות עירונית, פרויקט זה מציע איזון בין חיי עיר לאווירת חוף. הדירות מתאימות גם לאנשים עובדים שיכולים לעבוד מרחוק ומחפשים סביבה נעימה עם אקלים נוח.
הפרויקט בנוי באיכות גבוהה עם חומרים בעלי עמידות לטווח ארוך. המטבחים מעוצבים בסגנון מודרני עם ארונות עץ איכותיים ומכשירי חשמל מובנים. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי ומקלחות מרווחות עם זכוכית מחוסמת. המערכת של מיזוג אוויר מבטיחה נוחות כל השנה, עם אפשרות לחימום וקירור יעילים. המרפסות הפרטיות מעוצבות עם דגש על פרטיות ונוחות, עם מעקות בטיחותיים ותאורה מתאימה. כל היחידות כוללות בידוד תרמי משופר לחיסכון באנרגיה ולנוחות מגורים.
המחירים בפרויקט נעים בין €275,000 ל-€340,000, תלוי במיקום המדויק של היחידה בתוך הפרויקט ובהתאמות האישיות שנבחרות. כל הדירות כוללות שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח של 79 מ"ר. המחירים משקפים את הערך המוסף של מיקום הפרויקט, הקרבה לים, והעובדה שמדובר בנכס חדש. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחירים נחשבים תחרותיים, במיוחד בהתחשב באיכות הבנייה ובמיקום.
וילחויוסה, המכונה "העיירה העליזה", מציעה אורח חיים ים-תיכוני אותנטי עם שילוב של מסורת ומודרניות. הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מהיתרונות של חיים בעיירת חוף - קרבה לחוף, נוף לים, ואווירה רגועה. חיי היומיום כוללים אפשרות לקניות בשווקים המקומיים, ארוחות במסעדות המגישות מאכלי ים טריים, וטיולים לאורך הטיילת של העיירה. בערב, הטיילת עם בתי הצבעוניים האופייניים הופכת למרכז חברתי שקט. בחודשי הקיץ, האזור פעיל יותר עם תיירים, אך שומר על אופיו המקומי.
המתחם ממוקם במרחק הליכה קצר מהמתקנים העיקריים של וילחויוסה. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 119 מטר בלבד, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים נמצא במרחק דומה, המבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. החופים הקרובים - פלטג'ה ורדור, פלטג'ה דלס אסטודיאנטס ופלטג'ה דל טיו רויג - נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, קלים להגעה בהליכה או בנסיעה קצרה. בסביבה הקרובה יש 28 מסעדות, 12 בתי קפה ו-9 בתי מרקחת, מה שמציע מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בווילחויוסה, עם דגש על הקרבה לחוף ולמרכז העיר. ניתן לראות את המרחקים הקצרים לחופים המקומיים, למתקנים עירוניים ולנקודות עניין כגון מרינה ומרכזי ספורט. המפה גם ממחישה את המיקום המוצלח של הפרויקט ביחס לערים גדולות יותר כמו אליקנטה ובנידורם, הנמצאות במרחק נסיעה קצר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילחויוסה ממוקמת באופן אידיאלי בתוך אזור מרינה באיקסה, בפרובינציית אליקנטה. העיירה נמצאת במרחק של 28 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-339,000 תושבים. אלצ'ה, העיר השנייה בגודלה בפרובינציה, נמצאת במרחק של 49 ק"מ. מיקומה של וילחויוסה מאפשר לדיירים ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, אך עם גישה מהירה למרכזים עירוניים גדולים יותר ולשדה התעופה הבינלאומי. האזור פופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבים קבועים, המעריכים את האיכות הגבוהה של החיים.
הפרויקט ממוקם במרחק 1.5 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלטג'ה ורדור, הנחשב לאחד מהחופים המובילים באזור. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 ק"מ, מה שמאפשר נסיעה קצרה משדה התעופה. שלוש מגרשי גולף נמצאים במרחק של 4.2 עד 8.5 ק"מ - פויג קמפנה גולף, קמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם ומליה וילאיטאנה. עבור חובבי ספורט ימי, מרינת וילחויוסה נמצאת במרחק 1.2 ק"מ, ותחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק 3.3 עד 5.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילחויוסה נהנים מאקלים ים-תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 11 מעלות בחורף ל-27 מעלות בקיץ, מה שיוצר תנאי מחיה נוחים לאורך כל השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע לשנה, האזור הוא אחד השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת שישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 36 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 1.9% לכיוון החוף יוצרים תנאים אידיאליים לחיים בסביבה חופית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור כולל שישה חופים עם דגל כחול, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים: בון נו, סיוטאד (סנטרו), דה טורס, לה קלטה ופרדיס. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, עם שירותים כגון מקלחות, חנייה ובתי קפה. עבור חובבי גולף, מגרש פויג קמפנה גולף נמצא במרחק 4.2 ק"מ, ומספר מגרשים נוספים בטווח של עד 8.5 ק"מ. מתקני ספורט זמינים בסביבה הקרובה, כולל מרכזי ספורט מים, בריכות שחייה ציבוריות ומתקני ספורט יבשתיים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילחויוסה ממוקמת באופן אידיאלי בתוך אזור מרינה באיקסה, בפרובינציית אליקנטה. העיירה נמצאת במרחק של 28 ק"מ מאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור עם כ-339,000 תושבים. אלצ'ה, העיר השנייה בגודלה בפרובינציה, נמצאת במרחק של 49 ק"מ. מיקומה של וילחויוסה מאפשר לדיירים ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, אך עם גישה מהירה למרכזים עירוניים גדולים יותר ולשדה התעופה הבינלאומי. האזור פופולרי הן בקרב תיירים והן בקרב תושבים קבועים, המעריכים את האיכות הגבוהה של החיים.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL323076
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID