Nedavni razvojni projekt v Villajoyosi, Alicante, ponuja stanovanja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, s površino 79 m². Nahaja se v urbani obalni okolici, dostopni do osnovnih storitev. Projekt je v fazi gradnje z načrtovano dokončanje v četrtem četrtletju 2026. Cene se gibljejo med 275.000 € in 340.000 €. Nahaja se v bližini sredozemske obale, v mestu, znanem po svoji zgodovinski arhitekturi in raznoliki kulturni dediščini.
Villajoyosa predstavlja različno ponudbo v primerjavi z drugimi obalnimi destinacijami v provinci Alicante. V primerjavi z bolj razvitimi turističnimi središči kot Benidorm ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo z manjšo gostoto prebivalstva in ohranjeno zgodovinsko arhitekturo. Projektna cena od 275.000 € je konkurenčna v primerjavi z VISTA CALA 52 v isti Villajoyosi (od 349.000 €) in zmeraj nižja od podobnih projektov v bolj prestižnih lokacijah kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €). Lokacija v urbani soseski z dostopom do osnovnih storitev je prednost v primerjavi z izoliranimi podeželskimi projektimi kot NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388.000 €), ki zahtevajo avto za osnovne aktivnosti. Kljub temu oddaljenost od letališča (38 km) je nekoliko večja kot pri nekaterih obalnih projektih neposredno pri Alicanteju. Ta kombinacija mestne praktičnosti in obalne privlačnosti po ceni, ki je nižja od regionalnega povprečja, postavlja projekt v privlačno položaj za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenjsko okolje brez previsokih stroškov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v urbani soseski v Villajoyosi, v neposredni bližini osnovnih mestnih storitev. Nahaja se približno 1,8 km od najbližje plaže, v ravninskem terenu z minimalnim nagibom. Mesto ponuja dobro povezljivost s sosednjimi večjimi mesti, kot sta Alicante (28 km) in Benidorm preko avtocestnih omrežij in javnega prevoza.
Stanovanja so primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo funkcionalno bivalno površino. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zagotavljajo zadosten prostor za udobno bivanje. Zasebna terasa in skupni vrt omogočata zunanjeprostorno aktivnost. Klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje omogoča udobno bivanje skozi vse leto v sredozemskem podnebju.
Projekt je trenutno v gradnji z načrtovano dokončanje v četrtem četrtletju 2026. Gradnja sledi sodobnim gradbenim standardom in energetskim učinkovitostnim zahtevam. Dokončanje gradbenih del bo sledilo predpisanim inspekcijskim postopkom pred prevzemom. To omogoča nakup v zgodnji fazi s potencialom za vrednotno pridobitev do konca gradnje.
Projekt nudi stanovanja fiksne velikosti brez možnosti prilagoditve tlorisa. Zgradba nima podzemnih garážnih prostorov. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (38 km) zahteva načrtovanje prihoda. Omejena je dostopnost do golfskih igrišč brez vozila. V stanovanjih ni načrtovane kamine ali drugih ogrevalnih sistemov poleg klimatskih naprav.
To stanovanjsko rešitev je primerna za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno prebivališče na španski obali. Nahajanje v urbani okolici z neposrednim dostopom do storitev je primerno za tiste, ki želijo preživljati daljša obdobja zunaj glavnega turističnega sezone, ko so mestne storitve še vedno polno delujoče. Oddaljenost od večjih turističnih središč omogoča bolj avtentično lokalno izkušnjo. Za naložnike je projekt zanimiv zaradi rastoče priljubljenosti Villajoys kot destinacije zunaj glavnih turističnih tokov. Končna lokacija v bližini tako plaž kot mestnega središča ponuja uravnoteženo življenjsko okolje za tiste, ki iščejo kombinacijo oddiha in praktičnosti.
Projekt uporablja sodobne gradbene tehnike in materiale v skladu s španskimi gradbenimi predpisi. Kuhinje so popolnoma opremljene z lesenimi omaricami in integriranimi aparati, kar omogoča takojšnje uporabo. Kopalnice opremljene s črnim marmornatim tuš kateringom kažejo na pozornost podrobnostim in sodobnemu dizajnu. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo temperaturno udobje skozi vse leto. Uporaba umetnega travnika na terasah zmanjšuje potrebo po vzdrževanju in zagotavlja zelen videz skozi vse leto. Dvigalo v stavbi omogoča dostopnost za vse prebivalce, vključno s starejšimi ali osebami z zmanjšano mobilnostjo.
Cene stanovanj se gibljejo od 275.000 € do 340.000 €, odvisno od končne pozicioniranosti stanovanja znotraj objekta. Vsi apartmaji imajo enako osnovno tlorisno zasnovo s 79 m² bivalne površine. Cene so konkurenčne v primerjavi s podobnimi novogradnjami v regiji, kot so VISTA CALA 52 (od 349.000 €) in NUEVA DAYA VILLA (od 388.000 €). Načrtovana dokončitev v Q4 2026 ponuja možnost zaprosila za hipoteko z ugodnejšimi obrestnimi merami, ki so lahko dostopne med gradbeno fazo.
Dnevno življenje v projektu omogoča udoben dostop do mestnih storitev. Supermarket je na oddaljenosti le 119 m, kar omogoča hitre nakupe. Lokalna kavarniška in restavracijska scena je dostopna peš, z različnimi možnostmi za sobotne kosila ali večerje. Oddaljenost od plaže omogoča redne obiske obalah, predvsem plaže Platja Varador, znane po svojih kristalno čistih vodah. Mesto Villajoyosa ponuja bogat zgodovinski kontekst z barvitimi hišami, ki jih je mogoče raziskovati med sprehodi po starem mestnem jedru. Skupni bazen in vrt v projektu služijo kot središče soseskega življenja, zlasti poleti, ko prebivalci izkoristijo sredozemsko sonce.
Življenje v neposredni okolici projekta omogoča samozadostnost brez potrebe po avtomobilu za osnovne aktivnosti. Do 28 restavracij in 12 kavarn je dosegljivih v krogu 2 km, kar ponuja raznovrstnost izkušenj. Lokalna bolnišnica na oddaljenosti le 119 m zagotavlja varnost v primeru zdravstvenih težav. Javni prevoz z 12 linijami in 50 postajališči povezuje Villajoyoso s sosednjimi mesti, zlasti s Alicanteom in Benidormom. Klub jahtista na 1,2 km oddaljenosti omogoča dostop do pomorskih aktivnosti, medtem ko športni centri kot so CB Profundo Azul (0,7 km) in CB Alisub (1,1 km) nudijo možnosti za rekreacijo na kopnem. To vse prispeva k udobnemu mestnemu življenjskemu ritmu.
Projekt je lociran v mestu Villajoyosa, na obalnem območju province Alicante. Karta prikazuje lego objekta v odnosu do ključnih točk: mestnega središča, obalne črte s plažami, prometnih povezav in sosednjih večjih mest. Lega v urbani soseski omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ostaja v dovolj bližini obale za uživanje sredozemskega življenjskega sloga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, in je upravno središče regije Marina Baixa. Mesto je pozicionirano med večjimi urbani središči: 28 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 49 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 97 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta lokacija omogoča dostop do širše mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja manjše mestno ozračje z 37.449 prebivalci (2025). Položaj Villajoys kot obalnega mesta z bogato zgodovino in kulturno dediščino ji daje enkraten položaj v primerjavi s sosednjimi večjimi turističnimi destinacijami kot je Benidorm.
Plaže so dosegljive s kratko vožnjo ali kolesarskim potom, pri čemer je najbližja, Platja Varador, oddaljena 1,8 km. Šest modrih zastav plaž v regiji zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno 38 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Golfska igrišča, kot je Puig Campana Golf (4,2 km), so dostopna z kratko vožnjo, medtem ko lahko večja igrišča zahtevajo malo več načrtovanja. Dostop do EV polnilnic na 3,5 km oddaljenosti podpira ekološko zavestne prebivalce z električnimi vozili. Ključna mestna središča kot sta Alicante (28 km) in Benidorm (9,1 km po železnici) sta dosegljiva za dnevne izlete ali obiske.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villajoyosi je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 19,1 °C in temperaturnim razponom med 11-27 °C skozi leto. Z 3.854 sončnimi urami na leto in 6-mesečnim plavalnim obdobjem (temperatura vode ≥20°C) je regija primerna za aktivno življenje na prostem skozi večji del leta. Nahajanje na 36 m nadmorske višine z minimalnim nagibom proti plaži (1,9 %) zagotavlja enostaven dostop do morja in ugoduje zračnemu toku, kar prispeva k prijetnemu poletnemu podnebju. Povprečna letna temperatura podpira celoletno bivanje brez ekstremnih vremenskih pogojev, ki bi omejevali dnevne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je šest plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta in Paradís. Najbližja plaža, Platja Varador, je oddaljena le 1,5 km in ponuja peščeno obalo z jasno vodo, primerno za kopanje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v različnih oddaljenostih: Puig Campana Golf (4,2 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) in Meliá Villaitana (8,5 km). Športni centri kot so CB Profundo Azul (0,7 km) nudijo možnosti za vodne športe, medtem ko jachtni klub Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) omogoča dostop do pomorskih aktivnosti, kot so jadranje ali ribolov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nahaja v provinci Alicante, v avtonomni skupnosti Valencija, in je upravno središče regije Marina Baixa. Mesto je pozicionirano med večjimi urbani središči: 28 km od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 49 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 97 km od Murcie (462.979 prebivalcev). Ta lokacija omogoča dostop do širše mestne infrastrukture, hkrati pa ohranja manjše mestno ozračje z 37.449 prebivalci (2025). Položaj Villajoys kot obalnega mesta z bogato zgodovino in kulturno dediščino ji daje enkraten položaj v primerjavi s sosednjimi večjimi turističnimi destinacijami kot je Benidorm.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
Ref: VL323076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID