与周边地区的类似项目相比，Villajoyosa的这个新开发项目提供了具有竞争力的定价，从275,000欧元起，而Vista Cala 52项目在同一地区的起价为349,000欧元。与Rojales的Oceanic Apartments（起价475,000欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya Villa（起价388,000欧元）相比，该项目明显更加经济实惠。Villajoyosa的地理位置提供了平衡优势，距离阿利坎特市（28公里）和贝尼多姆（9公里）都很近，提供城市便利设施和旅游吸引力的组合。该地区拥有6个蓝旗海滩，比许多沿海地区更具吸引力。与更内陆的Daya Nueva相比，Villajoyosa提供直接的海滨通道，而与旅游热门地区贝尼多姆相比，Villajoyosa保持了更真实的小镇氛围。这一位置为居民提供了在更安静环境中享受沿海生活方式的机会，同时仍能轻松访问主要城市和旅游设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Villajoyosa镇中心附近，距离地中海海岸仅1.5公里。这一位置允许居民轻松到达城镇设施和海滨区域。周边有超市、医院和药房等基本服务设施，步行距离内即可到达。该区域高度为海平面以上36米，坡度为1.9%，地形平坦。
该住宅项目专为寻求中等规模生活空间的居民设计，适合小型家庭或夫妇。每套公寓包含两间卧室和两间浴室，提供舒适的私人空间。设计注重功能性和实用布局，厨房-客厅一体化设计充分利用空间。私人露台提供了额外的户外生活区域，适合娱乐和放松。
该开发项目目前处于建设阶段，预计将于2026年第四季度完工。作为新建筑，所有住宅将符合现代建筑标准和能效要求。建筑过程遵循严格的质量控制措施，确保结构完整性和耐用性。买方可以预期新建筑的保修和较低的初始维护成本。
该项目的空间有限，不适合寻求大型住宅或大面积土地的买家。所有公寓均为相同布局，不提供定制选择。位置虽然便利，但距离主要国际机场38公里，可能需要额外的交通安排。社区内没有私人游泳池或花园，所有外部设施均为共享。
该住宅项目适合那些希望在地中海沿岸拥有第二套住宅的个人或夫妇。对于计划退休后移居西班牙的人来说，这个规模适中的公寓提供了易于管理的生活方式。对于寻求海滨度假屋的家庭来说，Villajoyosa提供了一个平衡的环境，既有当地文化氛围，又有旅游设施。长期投资者可能会欣赏新建筑的质量保证以及该地区不断增长的国际吸引力。专业人士，特别是那些能够远程工作的人，可能会发现这个位置提供了工作与生活平衡的理想环境。该地区每年有3,854小时的日照时间，适合那些优先考虑阳光和户外活动的人。
该开发项目采用现代建筑技术和高质量材料，确保耐用性和美观。厨房设备齐全，配备木质橱柜和不锈钢电器，提供实用且美观的烹饪环境。浴室采用黑色大理石淋浴间，营造出优雅现代的氛围。公寓安装了冷暖空调系统，确保全年舒适居住。私人露台采用人造草坪围栏，提供低维护的户外空间。建筑结构遵循严格的西班牙建筑标准，包括隔音隔热措施。公共区域景观优美，包括精心设计的花园和游泳池区域，由专业物业管理公司维护。电梯设施为所有居民提供了便利的可访问性。
该开发项目的公寓定价从275,000欧元到340,000欧元不等，反映了地中海沿海地区的房地产价值。价格变化取决于单元的具体位置和朝向，但所有公寓都提供相同的基本规格和大小。这一价位在阿利坎特省的中等范围，比贝尼多姆等主要旅游中心的类似房产更具竞争力。作为新建房产，这些公寓享有优惠的增值税率，相比二手房提供了财务优势。买家应注意，除购买价格外，还需考虑西班牙财产转让税和登记费等额外成本。
Villajoyosa提供了一个充满活力的沿海小镇生活方式，结合了城市便利和海滩休闲。早晨，居民可以在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行1.5公里到Platja Varador海滩游泳或晒太阳。下午可以在镇上的商店购物或探索历史悠久的市中心。傍晚时分，可以在私人露台上欣赏日落，同时准备晚餐。周末可以参加当地节日或探索周边地区，如阿利坎特市（28公里）或贝尼多姆（9公里）。该地区全年气候温和，平均气温19.1°C，使户外活动成为日常生活的一部分。社区设施包括游泳池和花园，为社交和放松提供了额外空间。
Villajoyosa提供了一个结合便利设施和自然景观的生活环境。从该住宅项目出发，步行119米即可到达超市，基本购物需求轻松满足。医疗设施同样便利，距离医院仅119米。该镇拥有丰富的餐饮选择，在2公里半径内有28家餐厅和12家咖啡馆。教育需求由当地学校满足，距离项目很近。交通方面，该地区有12条公共交通线路和50个站点，连接周边地区。对于需要出行的居民，最近的火车站位于7.2公里处。该地区基础设施完善，包括10家银行和9家药房，提供全面的日常生活支持。这种便利与沿海环境的结合创造了一个平衡的生活方式。
该地图显示了Villajoyosa住宅项目的战略位置，位于地中海海岸线和镇中心之间。项目距离最近的Platja Varador海滩仅1.5公里，步行可达。地图还突出了项目与主要交通路线的联系，包括通往阿利坎特（28公里）和贝尼多姆（9公里）的道路。蓝色标记表示海滩，绿色区域表示公园和休闲区，展示了周边环境的多样化特征。这一地理位置使居民能够享受城镇生活和海滨休闲的双重优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅项目位于Villajoyosa镇，这是玛丽娜巴哈地区的历史和行政中心，位于阿利坎特省南部。在区域内，该项目位于阿利坎特市（28公里，339,322居民）和贝尼多姆（9公里）之间。这一位置提供了平衡的可访问性，既可以享受阿利坎特作为省会城市的设施和服务，又可以体验贝尼多姆的旅游吸引力。该地区靠近地中海海岸线，使其成为沿海生活方式的理想选择。Villajoyosa作为玛丽娜巴哈地区的一部分，受益于该地区的基础设施发展，同时保留了其作为历史小镇的特色。与地区内其他地点相比，这一位置提供了城市便利与沿海氛围的独特结合。
该住宅项目距离海岸线仅1.5公里，步行约15-20分钟即可到达最近的Platja Varador海滩。对于高尔夫爱好者，Puig Campana高尔夫球场位于4.2公里处，是最近的设施。阿利坎特-埃尔切机场位于38公里处，约30-40分钟车程，提供国际航班连接。该镇拥有完善的本地交通网络，有12条公交路线覆盖该地区。邻近的城市包括阿利坎特（28公里）、埃尔切（49公里）和穆尔西亚（97公里），都可以通过公路轻松到达。电动汽车充电设施位于3.5公里处，为环保出行提供支持。贝尼多姆的旅游设施位于9公里范围内，提供额外的娱乐和购物选择。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa位于地中海气候带，年平均气温19.1°C，季节变化温和。该地区每年享有3,854小时的日照时间，确保充足的阳光。夏季平均气温约27°C，冬季平均气温约11°C，适合全年户外活动。游泳季节持续6个月，海水温度维持在20°C以上。该地区海拔36米，地形平坦，坡度为1.9%，使日常活动更加轻松。该地区受到地中海影响，降雨主要集中在冬季月份，夏季干燥。这种气候使户外生活方式成为可能，并支持了充满活力的本地植被，包括项目周围的景观区域。海拔和靠近海洋的结合创造了温和的微气候，缓冲了极端温度变化。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Villajoyosa以其蓝旗海滩而闻名，在6公里范围内共有6个获得蓝旗认证的海滩，包括Bon Nou、Ciutat (Centro)、De Torres、La Caleta和Paradís。最近的Platja Varador海滩距离1.5公里，提供了细沙和清澈海水，适合游泳和日光浴。对于高尔夫爱好者，Puig Campana高尔夫球场位于4.2公里处，提供18洞球场设施。该地区还拥有多个体育中心，包括CB Profundo Azul（0.7公里）和CB Alisub（1.1公里）。水上运动爱好者可以在附近的Villajoyosa游艇俱乐部（1.2公里）享受活动。该地区还有社区游泳池（0.6公里），为日常休闲提供了额外的选择。这些多样化的休闲设施使居民能够享受活跃的户外生活方式，全年都有各种活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该住宅项目位于Villajoyosa镇，这是玛丽娜巴哈地区的历史和行政中心，位于阿利坎特省南部。在区域内，该项目位于阿利坎特市（28公里，339,322居民）和贝尼多姆（9公里）之间。这一位置提供了平衡的可访问性，既可以享受阿利坎特作为省会城市的设施和服务，又可以体验贝尼多姆的旅游吸引力。该地区靠近地中海海岸线，使其成为沿海生活方式的理想选择。Villajoyosa作为玛丽娜巴哈地区的一部分，受益于该地区的基础设施发展，同时保留了其作为历史小镇的特色。与地区内其他地点相比，这一位置提供了城市便利与沿海氛围的独特结合。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL323076
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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