Este projeto de desenvolvimento residencial está localizado em Villajoyosa, na província de Alicante, na Costa Blanca. Situado perto da costa, oferece um ambiente urbano com diversas infraestruturas e comodidades a pé. Os apartamentos de 2 quartos e 2 banhos, com 75m² de área útil, estão atualmente em construção, com previsão de entrega para o quarto trimestre de 2027. O projeto beneficia da sua localização estratégica perto de praias, serviços e facilidades urbanas, proporcionando um estilo de vida mediterrânico prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está inserido em Villajoyosa, uma localidade costeira a aproximadamente 28 quilómetros de Alicante. Encontra-se numa zona urbana com fácil acesso a serviços essenciais, supermercados e estabelecimentos comerciais a curta distância. A sua localização privilegiada permite o acesso a pé ou de bicicleta a várias infraestruturas, incluindo centros de saúde e áreas de lazer, enquanto se mantém a proximidade com o litoral mediterrânico.
Os apartamentos com dois quartos e dois banhos respondem às necessidades funcionais de residência permanente ou como segunda casa. Com uma área de 75m², oferecem espaço adequado para casais ou pequenas famílias, proporcionando conforto térmico através de sistemas de ar condicionado. As varandas privadas e áreas comunitárias como piscinas e zonas de descanso atendem à procura por espaços de convívio e relaxamento no estilo de vida mediterrânico.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com previsão de conclusão para o quarto trimestre de 2027. Como desenvolvimento novo, beneficia de padrões construtivos contemporâneos e de requisitos de eficiência energética atualizados. O cronograma de construção segue um planeamento estabelecido, embora datas de entrega possam estar sujeitas a ajustes conforme o progresso da obra, conforme padrão no setor imobiliário espanhol.
O projeto não oferece acesso direto à praia, sendo necessário percorrer cerca de 1,5 quilómetro para alcançar a costa. A localização apresenta uma distância considerável ao aeroporto internacional, aproximadamente 38 quilómetros. Não existem campos de golfe dentro do perímetro imediato do complexo, com o mais próximo a 4,2 quilómetros. A dimensão limitada dos apartamentos pode não adequar-se a famílias numerosas que necessitem de mais espaço habitacional.
Ref: VL618064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para quem procura uma residência secundária na Costa Blanca com fácil acesso a serviços e praias. Funciona bem para casais ou pequenas famílias que desejam um apartamento de dimensões moderadas com infraestruturas comunitárias. É uma opção relevante para profissionais que trabalham remotamente e pretendem combinar residência com períodos de lazer. Também se ajusta a investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração, dada a localização turística de Villajoyosa e proximidade a Benidorm. Para aqueles que planeiam uma reforma ou mudança de estilo de vida, oferece a possibilidade de desfrutar do clima mediterrânico com a segurança de um ambiente urbano desenvolvido e serviços essenciais próximos.
O projeto apresenta acabamentos contemporâneos típicos de novas construções na Costa Blanca. Os apartamentos incluem armários embutidos, proporcionando soluções de armazenamento integradas. Os sistemas de climatização com ar condicionado quente e frio garantem conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho dispõem de aquecimento por chão radiante, um elemento valorizado em climas de inverno suaves. As varandas cobertas oferecem espaço exterior protegido, enquanto as vistas marítimas, panorâmicas e para jardins melhoram a experiência residencial. A construção inclui elevadores para acesso aos diferentes pisos e uma área de solário como parte das infraestruturas comunitárias.
Os apartamentos neste projeto têm um preço a partir de €434.000 até €460.000, refletindo o segmento médio-alto do mercado imobiliário na Costa Blanca. Esta faixa de preço corresponde a unidades de 2 quartos com 75m² de área construída. A variação de preços pode estar associada à orientação, andar do edifício, vistas e demais características específicas de cada unidade. Comparativamente a outros projetos na mesma área de Villajoyosa, posiciona-se num ponto intermédio entre opções mais económicas e desarrollos de luxo.
O quotidiano nesta localização combina o conforto urbano com o estilo de vida costeiro. Os residentes podem deslocar-se a pé para compras diárias, com supermercados a apenas 119 metros, e aceder a serviços de saúde nas proximidades. A rotina diária pode incluir caminhadas matinais até às praias próximas, como a Platja Varador a 1,8 quilómetros, ou desfrutar dos serviços da marina local. A área oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade, com estabelecimentos comerciais e restaurantes a curta distância, permitindo tanto o convívio social como momentos de privacidade nas zonas residenciais. A vida comunitária beneficia das infraestruturas desportivas e culturais de Villajoyosa, uma cidade com rica história e tradições locais.
A localização oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e proximidade ao mar. A cerca de 1,8 quilómetros encontram-se praias como Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig. O acesso a serviços essenciais é conveniente, com um hospital a apenas 119 metros e farmácias a 697 metros. A cidade de Villajoyosa, com aproximadamente 37.449 habitantes, proporciona infraestruturas completas incluindo estabelecimentos bancários, restaurantes e cafés. A existência de clubes desportivos, centros de natação e o Porto Desportivo de Villajoyosa (1,2 quilómetros) ampliam as opções de lazer e atividade física.
O mapa mostra a localização privilegiada do projeto em Villajoyosa, equidistante entre o mar e o centro urbano. Observa-se a proximidade das praias da Bandeira Azul a leste e a curta distância a serviços essenciais em todas as direções. A posição estratégica permite fácil acesso tanto ao litoral como às principais vias de comunicação que ligam a cidades vizinhas como Alicante e Benidorm.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa posiciona-se estrategicamente na região da Marina Baixa, a aproximadamente 28 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) e 49 quilómetros de Elche (234.765 habitantes). Esta localização permite equilibrar o acesso a grandes centros urbanos com o ambiente mais tranquilo de uma cidade costeira. A região é caracterizada pelo turismo residencial e pela alta qualidade de vida associada ao clima mediterrânico. A distância a Murcia (97 quilómetros) situa o projeto numa área com boa conectividade a várias cidades importantes do sudeste espanhol.
As praias mais próximas estão a 1,5-1,8 quilómetros, incluindo as bandeiras azuis como Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís. As cidades de Alicante e Benidorm situam-se a 28 e 9,1 quilómetros respetivamente, oferecendo serviços especializados e conectividade. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, localiza-se a aproximadamente 38 quilómetros de distância. Para os entusiastas de golfe, o campo mais próximo é Puig Campana Golf a 4,2 quilómetros, seguido por Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm (7,9 quilómetros) e Meliá Villaitana (8,5 quilómetros).
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,1°C e variação entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 36 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% para a praia contribuem para um microclima favorável. Com 3.854 horas de sol anuais, a área proporciona condições ideais para atividades exteriores durante grande parte do ano. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo um estilo de vida predominantemente ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Villajoyosa dispõe de seis praias com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. A cerca de 1,5-1,8 quilómetros do projeto encontram-se as praias Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig. Para desporto, estão disponíveis campos de golfe como Puig Campana Golf (4,2 quilómetros) e centros desportivos como CB Profundo Azul (0,7 quilómetros) e CB Alisub (1,1 quilómetros). O Porto Desportivo de Villajoyosa, a 1,2 quilómetros, oferece atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa posiciona-se estrategicamente na região da Marina Baixa, a aproximadamente 28 quilómetros de Alicante (339.322 habitantes) e 49 quilómetros de Elche (234.765 habitantes). Esta localização permite equilibrar o acesso a grandes centros urbanos com o ambiente mais tranquilo de uma cidade costeira. A região é caracterizada pelo turismo residencial e pela alta qualidade de vida associada ao clima mediterrânico. A distância a Murcia (97 quilómetros) situa o projeto numa área com boa conectividade a várias cidades importantes do sudeste espanhol.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região de Villajoyosa, este desenvolvimento posiciona-se num ponto intermédio em termos de preço. Enquanto o VISTA CALA 52 na mesma localidade oferece opções a partir de €349.000, este projeto apresenta valores entre €434.000 e €460.000, refletindo possivelmente um padrão superior de acabamentos ou maiores dimensões. Já o PARADÍS SUITES, também em Villajoyosa, posiciona-se num segmento superior com preços a partir de €500.000. Quando comparado com OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), este projeto oferece uma alternativa com localização mais consolidada turisticamente, estando na Costa Blanca Norte, região com maior procura internacional. A sua posição em Villajoyosa oferece o benefício de estar numa cidade com identidade própria, proporcionando uma experiência mais autêntica da vida na costa espanhola.
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