مشروع سكني جديد في فيلاخويوسا، أليكانتي، يقدم 8 شقق متميزة. يقع هذا التطوير بالقرب من الساحل، ويوفر نمط حياة عصري ومريح في بيئة حضرية تضم وسائل راحة قريبة. تجمع المنطقة بين السحر التاريخي والهدوء، مع شواطئ جميلة. يعتبر الموقع جذابًا للاستثمار بفضل نمو السياحة وسوق الإيجارات المتزايد، مما يجعله خيارًا ملائمًا للسكن أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على مقربة من البحر. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمحلات التجارية. تقع الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة نسبيًا، مما يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المعيشة العصرية، مع مساحات داخلية رحبة. توفر الشقق إطلالات على البحر ومنطقة محيطة بها. يركز المشروع على توفير الراحة والهدوء، مع الاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات والمرافق مثل حمام داخلي وغرفة مرافق.
المشروع قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأول من عام 2028. يتكون المشروع من 8 شقق سكنية. يتميز المبنى بوجود مصعد، مما يسهل التنقل بين الطوابق. تم تصميم المبنى ليكون حديثًا مع مراعاة معايير البناء الحالية.
لا تتوفر في المشروع وسائل راحة مثل صالة رياضية خاصة أو مواقف مغطاة. بعض الشقق قد لا توفر إطلالات بانورامية شاملة. لا يوجد تصميم معماري تقليدي أو حدائق خاصة مرفقة بالشقق. كما أن المشروع لا يقع مباشرة على الشاطئ، بل بالقرب منه.
Ref: VL288481
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع السكني مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة متوسطية، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات. يعتبر خيارًا جيدًا لمن يقدرون القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمستشفيات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الباحثين عن عقارات ذات إمكانات إيجارية جيدة، نظرًا لشعبية فيلاخويوسا كوجهة سياحية. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكن مع إمكانية الوصول إليها، سيجدون في هذا الموقع توازنًا مناسبًا. الاهتمام بالتشطيبات العصرية وأنظمة تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية يوفر الراحة على مدار العام.
تتميز الشقق في هذا المشروع بتركيزها على توفير الراحة والجودة. تشمل الميزات القياسية أنظمة تكييف هواء ساخن وبارد، بالإضافة إلى تدفئة تحت الأرضية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة طوال العام. تم تجهيز الوحدات بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. توفر الشقق إمكانية استقبال القنوات الفضائية والاتصال بشبكة الواي فاي. تشتمل بعض الشقق على حمامات داخلية، مما يعزز الخصوصية والراحة. تم تجهيز المطابخ بأجهزة مدمجة. كما أن وجود غرفة مرافق يضيف إلى الجانب العملي للشقق. الإطلالات المذكورة تشمل إطلالات على البحر وإطلالات بانورامية، مما يشير إلى جودة المواقع المختارة للشقق.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع الجديد بين 304,500 يورو و 376,807 يورو. تتوفر وحدات تتكون من 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تتراوح بين 72 و 75 مترًا مربعًا. يشمل هذا النطاق السعري مستويات مختلفة من التشطيبات والمواقع داخل المبنى. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن الأسعار تعكس مرحلة البناء الحالية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 15,750 يورو، مما يضع هذه الأسعار في سياق اقتصادي محلي.
فيلاخويوسا، المعروفة محليًا باسم 'لا فيلا'، هي بلدة ساحلية تتميز بتاريخها الغني وسحرها المتوسطي. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تعكس المناخ المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، نمط حياة مريح على مدار العام. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 37,449 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى بيئة مجتمعية حيوية ولكنها غير مزدحمة بشكل مفرط. توفر المنطقة حوالي 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ التي تمتد على طول الساحل.
تقع فيلاخويوسا في منطقة تتميز بتنوعها البيئي وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشقق على مسافة قريبة من الشواطئ مثل 'Platja Varador' (1.5 كم)، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تضم المنطقة المحيطة بالمشروع 28 مطعمًا، 9 صيدليات، 10 بنوك، ومركزًا صحيًا واحدًا، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات اليومية. كما توجد 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يعزز إمكانية التنقل. توفر المنطقة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهي دليل على جودة المياه والخدمات. تبلغ مساحة البلدة 20.4 كم²، ويقدر عدد سكانها بحوالي 37,449 نسمة، مما يشير إلى بيئة مستقرة ومجتمع صغير نسبيًا.
يقع هذا المشروع في بلدة فيلاخويوسا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي قرب المشروع من البحر الأبيض المتوسط، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمدن المجاورة. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في فيلاخويوسا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي قريب من مدن أكبر مثل أليكانتي (28 كم) وبنيدورم (9.1 كم). يبعد ميناء 'Club Náutico de Villajoyosa' مسافة 1.2 كم، مما يضيف إلى جاذبية الموقع الساحلي. تقع البلدة على بعد حوالي 97 كم من مورسيا، و 49 كم من إلش، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أخرى في المنطقة.
يوفر المشروع وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة. يبعد مسافة 1.8 كم عن شاطئ 'Platja Varador' و 1.9 كم عن 'Platja dels Estudiants'. أقرب سوبر ماركت يبعد 119 مترًا، والمستشفى بنفس المسافة، مما يوفر راحة كبيرة للسكان. تقع ملاعب الغولف مثل 'Puig Campana Golf' على بعد 4.2 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشي (ALC) الذي يبعد حوالي 38 كم بالطائرة (مسافة خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 111 كم. توجد محطات قطار رئيسية مثل 'Terra Mítica' على بعد 7.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يسجل الساحل حوالي 3,854 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المدينة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جذابة. الانحدار نحو الشاطئ مسطح بنسبة 1.9%، مما يسهل الوصول إليه. توفر المنطقة الطبيعية المحيطة بها فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة فيلاخويوسا بوجود 6 شواطئ حاصلة على جائزة العلم الأزرق، بما في ذلك 'Bon Nou' و 'Ciutat (Centro)' و 'De Torres'، مما يدل على جودة المياه والخدمات البيئية. أقرب شاطئ، 'Platja Varador'، يبعد 1.5 كم فقط. تتوفر أيضًا مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل 'CB Profundo Azul' (0.7 كم) و 'Poliesportiu el Pantà' (3.0 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل 'Puig Campana Golf' على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مائية مثل 'Club Náutico de Villajoyosa' (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في فيلاخويوسا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتمتع البلدة بموقع استراتيجي قريب من مدن أكبر مثل أليكانتي (28 كم) وبنيدورم (9.1 كم). يبعد ميناء 'Club Náutico de Villajoyosa' مسافة 1.2 كم، مما يضيف إلى جاذبية الموقع الساحلي. تقع البلدة على بعد حوالي 97 كم من مورسيا، و 49 كم من إلش، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أخرى في المنطقة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في فيلاخويوسا، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة وسحرها الساحلي. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'VISTA CALA 52' في نفس المدينة (بدءًا من 349,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارات أسعار متنوعة مع مساحات بناء متقاربة. أما 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس، فيبدأ سعره من 475,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر تكلفة. مشروع 'NUEVA DAYA VILLA' في دايا نويفا، بسعر يبدأ من 388,000 يورو، يقع في منطقة مختلفة وأكثر هدوءًا. تتميز فيلاخويوسا بقربها من المدن الكبرى مثل أليكانتي، وتوفر مزيجًا من الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعلها جذابة لمن يبحثون عن توازن بين الاسترخاء والراحة. المناخ المشمس وشواطئ العلم الأزرق تزيد من جاذبية المنطقة للسياح والمقيمين على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
