Tento projekt novostavby se nachází ve Villajoyosa (La Vila Joiosa), historickém správním centru regionu Marina Baixa. Rozvíjí se v městské zástavbě s plným přístupem k denním službám. Komplex zahrnuje osm apartmánů o velikosti přibližně 72 až 75 m² s dispozicemi 3 ložnice a 2 koupelny. Budova je momentálně ve výstavbě s plánovaným dokončením v prvním čtvrtletí roku 2028. Lokalita kombinuje pobřežní charakter s využitím městské infrastruktury a je vybavena společným bazénem, soláriem a posilovnou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbánní zóně Villajoyosa v krátké vzdálenosti od střediska města a pobřežní čáry. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostupností obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Poloha poskytuje rovnováhu mezi městským ruchem a blízkostí moře.
Dispozice bytů jsou navrženy pro stálé bydlení nebo dlouhodobý pobyt rodin. Tři ložnice a dvě koupelny uspokojí požadavky na soukromí a komfort. Vybavení zahrnuje klimatizaci a podlahové vytápění, což řeší potřeby celoročního užívání v místním klimatu.
Projekt se nachází ve stádiu výstavby. Dokončení je plánováno na první čtvrtletí roku 2028. Budova využívá moderní konstrukční metody a bude vybavena výtahem. Energetická efektivita je řešena instalací klimatizačních jednotek a možností solárních panelů na střeše.
Projekt nenabízí soukromé bazény nebo zahrady u jednotlivých bytů, pouze společné prostory. Vzhledem k městské poloze nelze počítat s absolutním tichem v nočních hodinách. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití dopravního prostředku nebo delší procházku, nejedná se o první linii přímo u moře.
Ref: VL288481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ bydlení vyhovuje osobám, které hledají trvalé bydliště v pobřežním městě s existující infrastrukturou. Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost škol a zdravotnických zařízení. Investoři, kteří zvažují pronájem, mohou využít rostoucího zájmu o region. Dlouhodobí rezidenti ocení klimatizaci a podlahové vytápění pro pohodlí v letních i zimních měsících. Projekt není vhodný pro ty, kteří vyžadují soukromí izolované vily nebo ticho venkovského prostředí.
Projekt je specifikován jako novostavba s důrazem na moderní technické standardy. V interiérech jsou plánovány vestavěné skříně pro maximalizaci využití prostoru. Koupelny zahrnují en-suite řešení v hlavní ložnici. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s funkcí chlazení i vytápění a podlahové topení. Budova je vybavena výtahem. Na střeše jsou plánovány solární panely, které snižují provozní náklady. Společné prostory jako solárium a posilovna jsou koncipovány s ohledem na odolnost materiálů.
Ceny nemovitostí se pohybují od 304 500 € do 376 807 €. Toto rozpětí odráží variabilitu v rámci projektu, pravděpodobně podle podlaží a orientace bytů. Cena za metr čtvereční odpovídá standardům novostaveb v této oblasti Costa Blanca. Vzhledem k nabídce pouze osmi bytů je dostupnost omezená. Srovnání s okolními projekty ukazuje, že cenová hladina je relevantní pro tuto lokalitu.
Villajoyosa je město s aktivním rytmem života, který ovlivňuje i zdejší bydlení. Denní rutina obyvatel se často odehrává mezi místními obchody, trhy a kavárnami, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že se nacházíte v městské zástavbě, setkání s sousedy a běžný městský provoz jsou součástí každodenního života. Místní pláže jako Platja Varador jsou přístupné, ale vyžadují plánování dopravy. Kombinace rekreačních zařízení v okolí, jako je sportovní centrum CB Profundo Azul a golfové hřiště Puig Campana, nabízí možnosti pro volný čas. Projekt se nachází v nadmořské výšce 36 metrů, což přispívá k větrání a snižuje vlhkost ve srovnání s přímou pobřežní linií.
Infrastruktura v okolí projektu je plně rozvinutá. V okruhu 2 kilometrů se nachází desítky restaurací, lékáren a bank. Zdravotnické zařízení je vzdáleno pouze 119 metrů, což zajišťuje rychlý přístup k péči. Městská hromadná doprava je zastoupena 12 linkami s 50 zastávkami. Pro cestování na delší vzdálenosti je klíčová blízkost letiště Alicante-Elche, které je ve vzdušné vzdálenosti přibližně 38 km. Regionální spojení zajišťují železniční stanice Terra Mítica a Benidorm.
Mapa ukazuje polohu projektu v západní části Villajoyosa. Zvýrazněna je dostupnost k hlavním silnicím N-332 a AP-7, které spojují město s Alicante a Valencií. Vyznačeny jsou i vzdálenosti k nejbližším plážím a sportovištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villajoyosa je situována mezi Benidormem (přibližně 9 km severovýchodně) a Alicante (28 km jihozápadně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám větších měst při zachování atmosféry menšího města. Jako hlavní město regionu Marina Baixa slouží jako administrativní a dopravní uzel. Poloha je strategická pro prozkoumávání celého pobřeží Costa Blanca.
Nejbližší pláže, Platja Varador a Platja dels Estudiants, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 1,5 až 1,9 kilometrů. Golfové hřiště Puig Campana Golf je dostupné během krátké jízdy autem (4,2 km). Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem vzdáleným 119 metrů. Marina Club Náutico de Villajoyosa je vzdálena 1,2 km. Autobusové a vlakové spojení do větších měst jsou zajištěny prostřednictvím místních zastávek. Dobíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villajoyosa se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Historický počet hodin slunečního svitu dosahuje 3 854 ročně. Zimní teploty se pohybují kolem 11 °C, zatímco letní průměry dosahují 27 °C. Moře je vhodné ke koupání přibližně šest měsíců v roce. Nadmořská výška 36 metrů přispívá k příznivému mikroklimatu a nižší vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
K významným plážím v okolí patří Modrou vlajkou oceněné pláže Bon Nou, Ciutat, De Torres, La Caleta a Paradís. Nejbližší pláže, Platja Varador a Platja dels Estudiants, jsou písečné a vhodné pro rekreaci. Sportovní vyžití zajišťuje golfové hřiště Puig Campana Golf a další hřiště v okolí Benidormu. V bezprostřední blízkosti se nacházejí sportovní centra CB Profundo Azul a CB Alisub. Vodní sporty jsou možné díky přístavu Club Náutico de Villajoyosa.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa je situována mezi Benidormem (přibližně 9 km severovýchodně) a Alicante (28 km jihozápadně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám větších měst při zachování atmosféry menšího města. Jako hlavní město regionu Marina Baixa slouží jako administrativní a dopravní uzel. Poloha je strategická pro prozkoumávání celého pobřeží Costa Blanca.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 43 mm |
| Únor | 11.3°C | 31 mm |
| Březen | 14.0°C | 38 mm |
| Duben | 16.0°C | 40 mm |
| Květen | 18.7°C | 45 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.5°C | 6 mm |
| Srpen | 27.1°C | 8 mm |
| Září | 23.6°C | 35 mm |
| Říjen | 19.3°C | 66 mm |
| Listopad | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projektem Vista Cala 52 ve stejné oblasti je tento projekt cenově přístupnější s nižší startovací cenou. Na rozdíl od projektů v Rojales (Oceanic Apartments) se nacházíte v lokalitě s přímějším přístupem k pobřeží Costa Blanca. Villajoyosa nabízí odlišné prostředí oproti masivní turistice v sousedním Benidormu, přičemž si zachovává lepší propojení s místní komunitou. Cena za metr čtvereční je zde nižší než na prvních pobřežních liniích Costa Blanca, což nabízí konkurenční poměr cena/výkon pro kupující hledající rovnováhu mezi cenou a lokalitou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID