Αυτή η νέα ανάπτυξη στη Villajoyosa προσφέρει οκτώ διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων σε αστικό περιβάλλον κοντά σε βασικές υπηρεσίες. Το έργο ενσωματώνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και σολάριου στην ταράτσα. Ευρίσκεται περίπου 1,8 χιλιόμετρα από την ακτή, σε μια θέση που επιτρέπει καθημερινή άνεση με πρόσβαση με τα πόδια σε σούπερ μάρκετ και ιατρικά κέντρα. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές του 2028.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στη Villajoyosa, μέρος της περιοχής Marina Baixa. Είναι τοποθετημένο μέσα στα όρια του δήμου σε υψόμετρο 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, με μια μικρή κλίση 1,9% προς την ακτογραμμή. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο AP-7 είναι εφικτή μέσω των τοπικών δρόμων που συνδέουν τη Benidorm και την Alicante.
Τα διαμερίσματα σχεδιάστηκαν για μόνιμη διαβίωση ή παρατεταμένες διαμονές, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 72 έως 75 τετραγωνικά μέτρα. Λειτουργικά στοιχεία περιλαμβάνουν εντοιπισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους. Ανέσεις όπως κλιματισμός (ζεστό/κρύο), ενδαύχειος θέρμανση και ασανσέρ καλύπτουν πρακτικές ανάγκες άνεσης. Η ύπαρξη σολαρίου και θέας στη θάλασσα εξυπηρετεί προτιμήσεις για εξωτερικούς χώρους.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το πρώτο τρίμηνο του 2028. Η ανάπτυξη αποτελείται από ένα κτίριο χαμηλής πυκνότητας με μόλις οκτώ διαμερίσματα. Οι προδιαγραφές κτιρίου περιλαμβάνουν σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιάζονται να περιλαμβάνουν πισίνα στην ταράτσα και γυμναστήριο, ενσωματωμένα με ηλιακά πάνελ στη δομή της στέγης.
Το έργο δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, απαιτώντας μια απόσταση περίπου 1,8 χιλιομέτρων για να φτάσει κανείς στην άμμο. Δεν προσφέρει ιδιωτικούς κήπους ή ατομικές πισίνες για διαμερίσματα στον ισόγειο. Λόγω της αστικής τοποθεσίας, το περιβάλλον δεν είναι απομονωμένο ή απόλυτα σιωπηλό, υπόκεινται ενδεχομένως σε τυπικούς θορύβους της πόλης. Η απόσταση από το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι περίπου 38 χιλιόμετρα.
Ref: VL288481
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει την εγγύτητα σε ανέσεις με ατμόσφαιρα παραθαλάσσιου τόπου. Ταιριάζει σε μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια, προσφέροντας χώρο για επισκέπτες ή εξοπλισμό γραφείου. Η παρουσία ασανσέρ και ενδαύχειας θέρμανσης προσθέτει ένα επίπεδο άνεσης για κατοίκους που σχεδιάζουν χρήση όλο το χρόνο. Επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ενοικίασης μπορεί να βρουν την τοποθεσία ελκυστική λόγω του εγκατεστημένου τουρισμού στην Costa Blanca και της αυξανόμενης δημοτικότητας της πόλης, αν και η απόσταση από την παραλία είναι ένας παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη για τις ενοικιάσεις το καλοκαίρι. Η αστική τοποθεσία δεν ευνοεί εκείνους που αναζητούν συνολική απομόνωση ή μεγάλες ιδιωτικές εκτάσεις γης. Οι αγοραστές που εξαρτώνται από συχνά ταξίδια στο εξωτερικό θα πρέπει να σημειώσουν την απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η προγραμματισμένη παράδοση το 2028 ταιριάζει σε όσους έχουν μακροπρόθεσμο ορίζοντα και δεν έχουν άμεση ανάγκη για στέγαση. Η συμπερίληψη γυμναστηρίου και πισίνας στον χώρο υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ενσωματωμένες στο οικιακό περιβάλλον.
Η λίστα προδιαγραφών δείχνει έμφαση σε σύγχρονα λειτουργικά πρότυπα. Εντοιπισμένες ντουλάπες περιλαμβάνονται σε όλες τις μονάδες, βελτιστοποιώντας τον χώρο αποθήκευσης μέσα στη διάταξη 72-75 μ². Ο έλεγχος κλίματος είναι πλήρης, με προεγκατάσταση για κλιματισμό (θεστό και κρύο) και ενδαύχειο θέρμανση στα μπάνια, μια πρακτική λειτουργία για τους πιο δροσερούς μήνες. Οι εγκαταστάσεις κουζίνας αναμένεται να είναι σύγχρονες, αν και συγκεκριμένες μάρκες δεν αναφέρονται στα παρεχόμενα δεδομένα. Οι κοινόχρηστοι χώροι δείχνουν έμφαση στον τρόπο ζωής, με σολάριου στην ταράτσα και πισίνα σχεδιασμένη να μεγιστοποιεί τη χρήση του εξωτερικού χώρου. Η εγκατάσταση ασανσέρ διασφαλίζει την προσβασιμότητα σε όλους τους ορόφους, μια σχετική λεπτομέρεια για τους άνω ορόφους ή τους κατοίκους με περιορισμένη κινητικότητα. Η συμπερίληψη προεγκατάστασης WiFi και δορυφορικής τηλεόρασης εξυπηρετεί ανάγκες συνδεσιμότητας. Οι σκέψεις για ενεργειακή απόδοση αντιμετωπίζονται εν μέρει από τα ηλιακά πάνελ που αναφέρονται στην ανάλυση εικόνας, υποδεικνύοντας μια προσπάθεια μείωσης του κόστους κατανάλωσης. Τα παράθυρα και οι βεράντες σχεδιάζονται για να αξιοποιούν τη θέα και το ηλιακό φως, χαρακτηριστικό των νέων κατασκευών που στοχεύουν στην ενεργειακή απόδοση στο μεσογειακό κλίμα.
Η τιμολόγηση για τα διαμερίσματα ξεκινά από 304.500€ και φτάνει έως 376.807€. Αυτή η διαφορά πιθανότατα αντιστοιχεί σε συγκεκριμένους ορόφους, προσανατολισμό ή θέες μέσα στο κτίριο. Δεδομένου ότι διατίθενται μόνο οκτώ μονάδες, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη. Το εμβαδόν κτιρίου κυμαίνεται από 72 μ² έως 75 μ², με αποτέλεσμα η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να τοποθετεί το έργο στη μέση κατηγορία για νέες κατασκευές στην περιοχή Marina Baixa. Τα χρονοδιαγράμματα πληρωμής κατά τη φάση της κατασκευής ακολουθούν συνήθως τα πρότυπα των κατασκευαστών, αν και οι συγκεκριμένοι όροι απαιτούν επιβεβαίωση.
Η διαβίωση στη Villajoyosa σημαίνει διαμονή σε μια λειτουργική παραθαλάσσια πόλη με έντονο ιστορικό χαρακτήρα. Η τοποθεσία αυτής της ανάπτυξης διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι κοντά. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται λίγο πάνω από 100 μέτρα μακριά, διευκολύνοντας τις καθημερινές αγορές χωρίς την ανάγκη για όχημα. Ιατρικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός νοσοκομείου, είναι εξίσου κοντά, παρέχοντας ασφάλεια για μόνιμους κατοίκους. Η πόλη, γνωστή τοπικά ως "La Vila", εξισορροπεί τουριστική δραστηριότητα με καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα στη Benidorm (περίπου 9 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε εκτεταμένες επιλογές ψυχαγωγίας, ενώ η επιστροφή στη Villajoyosa παρέχει μια πιο ήρεμη βάση. Το επίπεδο έδαφος της περιοχής διευκολύνει την κινητικότητα, είτε περπατώντας είτε με ποδήλατο, το οποίο υποστηρίζεται από την ύπαρξη πολλών γραμμών δημόσιας μεταφοράς. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και πάρκων κοντά δείχνει μια ενεργή τοπική κοινότητα. Το κλίμα ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες για ένα σημαντικό μέρος του έτους, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C. Αυτό το περιβάλλον ταιριάζει σε όσους προτιμούν μια καθιερωμένη πόλη έναντι ενός απομονωμένου θέρετρου.
Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με την απαραίτητη υποδομή. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 28 εστιατόρια, 9 φαρμακεία και 10 τράπεζες, υποδεικνύοντας υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η παρουσία ενός νοσοκομείου εντός 120 μέτρων είναι ένα σημαντικό πρακτικό πλεονέκτημα. Για αναψυχή, τα τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το CB Profundo Azul, βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η μαρίνα της Villajoyosa βρίσκεται 1,2 χλμ. μακριά, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες. Παρόλο που η παραλία δεν είναι ακριβώς μπροστά στην πόρτα, η Platja Varador βρίσκεται σε διαχειρίσιμη απόσταση για όσους δεν πειράζει μια μικρή οδήγηση ή μια βόλτα με ποδήλατο. Η πόλη φιλοξενεί 32 τοπικές γιορτές το χρόνο, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινοτική ζωή με συχνά πολιτιστικά γεγονότα. Η ισορροπία μεταξύ μόνιμων κατοίκων και τουριστών δημιουργεί ένα δυναμικό κλίμα όλο το χρόνο αντί για εποχιακή παύση. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί στο Terra Mítica και τη Benidorm παρέχουν σιδηροδρομικές συνδέσεις με άλλα μέρη της περιοχής, συμπεριλαμβανομένης της Alicante, διευκολύνοντας επιλογές ταξιδιού χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης τονίζει την τοποθέτηση του έργου μέσα στο αστικό πλέγμα της Villajoyosa. Βρίσκεται λίγο προς τα ενδοχώρα από τον παράκτιο δρόμο N-332, παρέχοντας απευθείας συνδέσεις με τη Benidorm και την Alicante. Οι αποστάσεις προς τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Varador, και το γήπεδο γκολφ Puig Campana είναι ορατές. Η εγγύτητα στο νοσοκομείο και τη μαρίνα σημειώνονται ως βασικά τοπικά σημεία αναφοράς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villajoyosa βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων κέντρων της Benidorm και της Alicante. Λειτουργεί ως διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό: είναι αρκετά κοντά στη Benidorm (περίπου 9 χλμ.) για να χρησιμοποιήσει τις εκτεταμένες υπηρεσίες και τη νυχτερινή ζωή της, αλλά διατηρεί μια ξεχωριστή τοπική ταυτότητα που είναι λιγότερο τουριστική από την γειτόνισσά της. Νότια, η Alicante απέχει περίπου 28 χλμ., παρέχοντας ανέσεις επιπέδου πόλης και διεθνείς συνδέσεις μεταφοράς. Αυτή η τοποθέτηση κάνει την πόλη ένα δευτερεύον κέντρο που είναι συνδεδεμένο αλλά λιγότερο συμφυρμένο από τα κύρια τουριστικά κέντρα.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά λειτουργική όσον αφορά τις καθημερινές υπηρεσίες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 119 μέτρα από την ανάπτυξη, καλύπτοντας βασικές ανάγκες τροφίμων. Οι ιατρικές εγκαταστάσεις είναι έντονες, με ένα νοσοκομείο επίσης 119 μέτρα μακριά και εννέα φαρμακεία στην ευρύτερη περιοχή των 2χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μεταφορά, με το Puig Campana Golf να είναι το κοντινότερο στα 4,2 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Varador, βρίσκονται περίπου 1,8 χλμ. μακριά, καθιστώντας τους προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή ποδήλατο σε λίγα λεπτά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche είναι η κύρια διεθνής πύλη, που βρίσκεται περίπου 38 χλμ. μακριά, κάτι που μεταφράζεται συνήθως σε 30 έως 40 λεπτά οδήγησης ανάλογα με την κίνηση. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στο IONITY La Marina απέχει περίπου 3,5 χλμ., σχετικό για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Villajoyosa επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από υψηλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέσο όρο 3.854 ανά έτος. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από μέση χαμηλή των 11°C τον χειμώνα έως υψηλές των 27°C το καλοκαίρι. Η σεζόν κολύμβησης επεκτείνεται για περίπου έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να υπερβαίνει τους 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε χαμηλό υψόμετρο 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σε ως επί το πλείστον επίπεδο έδαφος, που αποτρέπει σημαντικές μικροκλιματικές μεταβολές που βρίσκονται σε μεγαλύτερα υψόμετρα. Οι μεγάλες ώρες ημέρας υποστηρίζουν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής, επιτρέποντας τη χρήση των βεραντών και των σολαρίων για ένα μεγάλο μέρος του έτους. Οι βροχοπτώσεις είναι τυπικές για την περιοχή, συγκεντρωμένες κυρίως στους μήνες φθινοπώρου και άνοιξης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Villajoyosa διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των Bon Nou, Ciutat και Paradís, υποδεικνύοντας υψηλή ποιότητα νερού και πρότυπα υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία στο έργο είναι η Platja Varador στα 1,5 χλμ., ακολουθούμενη από την Platja dels Estudiants. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά χαρακτηριστικά της Costa Blanca. Πέρα από το κολύμπι, η μαρίνα που βρίσκεται 1,2 χλμ. μακριά παρέχει επιλογές για ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο Puig Campana Golf εντός μιας σύντομης οδήγησης, ενώ τα μεγαλύτερα θέρετρα όπως το Meliá Villaitana είναι διαθέσιμα περίπου 8,5 χλμ. μακριά. Το έδαφος γύρω από την ανάπτυξη είναι κατάλληλο για ποδηλασία και πεζοπορία, με αθλητικά κέντρα κοντά για εσωτερικές δραστηριότητες όπως μπάσκετ ή κολύμπι.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Villajoyosa βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων κέντρων της Benidorm και της Alicante. Λειτουργεί ως διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει έναν συμβιβασμό: είναι αρκετά κοντά στη Benidorm (περίπου 9 χλμ.) για να χρησιμοποιήσει τις εκτεταμένες υπηρεσίες και τη νυχτερινή ζωή της, αλλά διατηρεί μια ξεχωριστή τοπική ταυτότητα που είναι λιγότερο τουριστική από την γειτόνισσά της. Νότια, η Alicante απέχει περίπου 28 χλμ., παρέχοντας ανέσεις επιπέδου πόλης και διεθνείς συνδέσεις μεταφοράς. Αυτή η τοποθέτηση κάνει την πόλη ένα δευτερεύον κέντρο που είναι συνδεδεμένο αλλά λιγότερο συμφυρμένο από τα κύρια τουριστικά κέντρα.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 41 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα στη Benidorm, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει μια πιο ήρεμη κατοικημένη περιοχή διατηρώντας την εγγύτητα στις ανέσεις της πόλης. Οι εδώ τιμές κυμαίνονται μεταξύ 304.500€ και 376.807€, γεγονός που την τοποθετεί ανταγωνιστικά έναντι παρόμοιων νέων κατασκευών στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Vista Cala 52 στην ίδια πόλη ξεκινά από υψηλότερο σημείο τιμής των 349.000€, υποδηλώνοντας ότι αυτό το έργο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο. Αντίθετα, οι αναπτύξεις στο Rojales ή Daya Nueva, όπως τα Oceanic Apartments και Nueva Daya Villa, βρίσκονται πιο μακριά από την άμεση ακτή (κοντά στις λίμνες) και έχουν γενικά διαφορετικές δομές τιμών και περιβαλλοντικά πλαίσια, συχνά στοχεύοντας σε διαφορετικά προφίλ αγοραστών που ενδιαφέρονται για εσωτερικό γκολφ ή φύση αντί για άμεση αστική παράκτια ζωή. Το συγκεκριμένο πλεονέκτημα της τοποθεσίας αυτής στη Villajoyosa είναι η λειτουργική αστική υποδομή σε συνδυασμό με τον διατηρημένο χαρακτήρα μιας ιστορικής πόλης, αποφεύγοντας την υψηλή πυκνότητα πολυκατοικιών του κέντρου της Benidorm ενώ βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα από πολλές ενδοχώριες πολυκατοικίες. Η διαθεσιμότητα ενός νοσοκομείου και σούπερ μάρκετ εντός 120 μέτρων είναι ένα ξεχωριστό λογιστικό πλεονέκτημα έναντι πολλών κατοικημένων πολυκατοικιών που απαιτούν αυτοκίνητο για βασικές δουλειές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID