Ez az újépítésű projekt Villajoyosa településen, a Marina Baixa régióban található, amely Alicante és Benidorm között helyezkedik el. A fejlesztés 8 lakást foglal magában, és jelenleg építés alatt áll. A telek városias környezetben található, közel a helyi szolgáltatásokhoz, ám távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől. A lakások tervezése modern elvárásoknak megfelelően készül, 3 hálószobával és közös terekkel, a tervezett átadás 2028 első negyedévében várható.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Villajoyosa városában, a történelmi központtól északra fekszik. A tengerszint feletti magasság 36 méter, ami enyhe emelkedőt biztosít a tengerpart felé. A környék városias jelleget mutat, sűrű beépítettséggel, ahol a lakóhelyek és a kereskedelmi egységek keverednek. A tengerpart távolsága 1,5-2 kilométer, amely séta vagy rövid autóút alatt elérhető.
A lakások 72-75 négyzetméteres alapterülettel és 3 hálószobával rendelkeznek, ami alkalmas családok vagy párok számára, akiknek szüksége van separate terekre. A beépített szekrények és a saját fürdőszoba a tárolás és a kényelem praktikus szempontjait szolgálják. A közös medence és a napozóterasz a szabadtéri pihenés lehetőségét kínálja anélkül, hogy a lakáson belül kellene nagy teret fenntartani erre a célra.
A komplexum építése jelenleg folyamatban van, a befejezés várható időpontja 2028 első negyedéve. A projekt korszerű technológiákat tartalmaz, beleértve a légkondicionálást (meleg/hideg), padlófűtést és liftet. A tetőtéri napozóteraszok és a közös fitneszterem a modern lakóközösségek igényeire reflektálnak. A szerkezeti készültség foka a tervezett időkeretnek megfelelően alakul.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandhoz gyalog mintegy 20 perc szükséges. A kizárólag 8 lakásból álló kis közösség azt jelenti, hogy a nagyméretű üdülőközpontokra jellemző széleskörű szolgáltatások itt nem elérhetők. Parkolási lehetőségekről az adatok nem tesznek említést, ami városi környezetben korlátozó tényező lehet. A csúcsidei turizmus a városban zajlódási változást okozhat.
Ref: VL288481
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt megfelelő lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek egy településen, ahol az egészségügyi és napi ellátórendszerek biztosítottak, mivel a kórház és a boltok közvetlen közelében vannak. Jó választás lehet nyugdíjasoknak vagy családoknak, akik kedvelik a városi lüktetést, de nem igénylik a nagy üdülőhelyek zaját. Beruházási szempontból a turisztikai szezonon kívüli bérleti piac jelenléte miatt is releváns lehet. Nem megfelelő választás azoknak, akik közvetlen strandkapcsolatot vagy elszigetelt nyaralót keresnek.
Az épület modern minőségi követelményeknek megfelelően készül. A lakásokban klímarendszer, radiátoros fűtés és padlófűtés is biztosított, ami éves szinten komfortabel klímát tesz lehetővé. A képek alapján a tetőtéri részek napkollektorokkal vannak felszerelve, ami energiahatékonyságot növeli. A beépített szekréények és a konyhai gépésítés a standard követelményeknek megfelelően kerülnek kialakításra. A közös terekben medence és edzőterem található, a karbantartás a közös költségből történik.
A lakások ára 304 500 eurótól 376 807 euróig terjed. Ez az árszint a 72-75 négyzetméteres alapterülethez viszonyítva középkategóriásnak mondható a Costa Blanca régióban, tekintettel az újonnan épített státuszra és a városias infrastruktúrára. A vételár magában foglalja a közös területek használatát és a lakáson belüli alapfelszereltséget. A fizetési ütemezés általában az építési fázisokhoz kötött, de ennek pontos részletei a szerződésben szerepelnek.
Villajoyosa (La Vila Joiosa) egy mediterrán település, ahol a helyi élet ritmusát a halászat és a turizmus határozza meg. A városközpont gyalogosan elérhető, ahol a napi bevásárlás, az orvosi ellátás és az éttermek biztosítottak. A lakóövezet nyugodtabb, de nem elszigetelt; a környékbeliekkel való interakció a közeli létesítményekben természetes módon történik. A reggeli órákban a piacok, a déli órákban a tengerparti sétányok, az estében pedig a helyi tavernák alkotják a közösségi élet központjait. Az autóhasználat a környékbeli települések felé ajánlott, míg a helyi közlekedés megoldható gyalog vagy kerékpárral.
A környék integrált a város szövetébe. A Villajoyosában található kórház 119 méterre fekszik, ami kiemelkedő közelséget jelent egészségügyi szempontból. A strandok (Platja Varador, Platja dels Estudiants) távolsága 1,5-2 km, amely könnyen megközelíthető autóval vagy kerékpárral. A város kikötője és a régi városrész színes házai kulturális és gasztronómiai lehetőségeket kínálnak. A közeli Benidorm és Alicante könnyen elérhetőek nagyobb bevásárlóközpontok vagy repülőtér igénybevétele érdekében.
A térkép a projekt pozícióját mutatja Villajoyosa északi részén, a városközpont és a tengerpart között. A szaggatott vonalak jelzik a gyalogos és közúti kapcsolatokat a közeli strandok (Platja Varador) és a város főbb létesítményei (kórház, kikötő) irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villajoyosa a Marina Baixa régió székhelye, Alicante tartományban. A város a Földközi-tenger partján, Alicante-tól 28 km-re, Benidormtól kb. 9 km-re helyezkedik el. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy a lakók élvezzék a nagyobb városok (Alicante, Elche) szolgáltatásait, miközben egy kisebb város nyugalmában élhetnek. A régió jól kapcsolódik az AP-7 autópályához és az N-332 országúthoz.
A legközelebbi strand, a Platja Varador, mintegy 1,5-1,8 kilométerre található, amely autóval 5 perc, gyalog kb. 20 perc út. A supermarkt 119 méterre, a kórház szintén 119 méterre van. A golfpályák közül a Puig Campana Golf 4,2 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 38 kilométerre, a Valenciai repülőtér kb. 111 kilométerre helyezkedik el. A legközelebbi vasútállomás Terra Mítica (7,2 km), ami a TRAM-hálózathoz csatlakozik.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 19,1°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 27°C-ot, míg a téli hónapokban enyhe, 11°C körüli hőmérséklet jellemző. Évente átlagosan 3854 óra napsütésre számíthatunk. Az úszószezon hat hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület síkság jellegű, enyke lejtéssel a tenger felé, ami nem teszi megterhelővé a közlekedést.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Villajoyosa környékén több Kék Zászlós strand is található, mint például a Bon Nou, a Ciutat (Centro) és a La Caleta, amelyek a vízminőségre és a szolgáltatásokra vonatkozó nemzetközi szabványokat teljesítik. A Platja Varador a legközelebbi a projekthez. A sportolási lehetőségek között szerepel a közeli golfpályák (Puig Campana Golf), a kikötő Club Náutico de Villajoyosa, valamint számos sportközpont és uszoda a városban. A térség alkalmas túrázásra is a közeli hegyvidéki területeken.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 48 mm |
| Február | 13.1°C | 17 mm |
| Március | 14.5°C | 73 mm |
| Április | 16.3°C | 48 mm |
| Május | 20.0°C | 36 mm |
| Június | 24.5°C | 14 mm |
| Július | 27.3°C | 7 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 19 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 40 mm |
| Október | 20.4°C | 42 mm |
| November | 15.9°C | 30 mm |
| December | 13.4°C | 34 mm |
Lapos
Ez a projekt versenyképes a környékbeli fejlesztésekkel, különösen az ár/térfogat arány tekintetében a Vista Cala 52 projekthez képest, amely drágább indulóárral rendelkezik (349 000 eurótól). Míg a Rojales-ban található Oceanic Apartments (475 000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, Villajoyosa előnye a közvetlenebb tengerparti elérés és a városias infrastruktúra. A Nueva Daya Villa (Daya Nueva) olcsóbb, de távolabb helyezkedik el a tengerparttól, így ez a projekt azoknak előnyös, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatásokat egyaránt igénylik. Az itteni ingatlanárak kiegyensúlyozottabbak, mint a közeli Benidormban, de a turisztikai potenciál magas.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID