このプロジェクトは、アリカンテ県のビラホヨサ（La Vila Joiosa）に位置する8戸の新築集合住宅です。市街地にありながら地中海沿岸に近い立地を特徴としています。建設は現在進行中で、2028年第1四半期の完成を予定しています。各住戸は3ベッドルーム、2バスルームを備え、約72平方メートルから75平方メートルの居住面積を有しています。価格帯は304,500ユーロから376,807ユーロで設定されており、地域のインフラや日常生活に必要な施設へのアクセスを重視した設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビラホヨサの市街地内に位置し、日常的な買い物や医療サービスへのアクセスが良好です。最寄りのスーパーマーケットや病院までの距離は約120メートルです。地中海までは直線距離で約1.5キロメートルから2.0キロメートル離れており、都市的な利便性と沿岸環境のバランスが保たれた場所にあります。
この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、永住的な居住を前提とした機能性を提供します。共通部分を含む広々としたスペース、共用プール、ジム、ソラリウムなどの設備は、快適な生活環境を求める居住者のニーズに対応します。エレベーターの設置により、日常的な移動の利便性も確保されています。
現在、建設工事が進行中です。完成予定は2028年第1四半期となっており、納期には予備的な要素が含まれます。最新の建築基準に基づいて設計されており、冷暖房完備のフロアヒーティングシステムや省エネ設備を導入する計画です。屋上にはソーラーパネルが設置され、エネルギー効率の考慮もなされています。
このプロジェクトはビーチフロントではなく、最寄りの海辺までは約1.5キロメートル移動する必要があります。専用の庭の詳細はプロジェクトの仕様書に依存します。また、アリカンテ＝エルチェ空港までは約38キロメートルの距離があり、車での移動が必要です。敷地内のユニット数は8戸と限られているため、大規模なリゾート施設のようなサービスは提供されません。
Ref: VL288481
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、日常的な利便性を重視しつつも、海辺へのアクセスを維持したい世帯に適しています。3つのベッドルームがあるため、子供のいる家族や、頻繁にゲストを迎えるニーズを持つ居住者に対応します。また、車に依存しない生活スタイルを希望する場合、スーパーマーケットや病院が徒歩圏内にある点は有利に働きます。通年での居住を計画しており、温暖な気候の中で都市インフラを享受したい場合にも適しています。リゾート地周辺ながら、大規模な観光地の喧騒から少し離れた、地元のコミュニティに根ざした生活環境を求める人々にとって、現実的な選択肢となります。
新築開発プロジェクトとして、現代的な建築基準とエネルギー効率基準に従って建設されています。冷暖房システムにはエアコンと床暖房が導入されており、年間を通じた快適な室内温度を維持します。各住戸には造り付けのクローゼットやユーティリティルームが備わっており、収納スペースの確保が考慮されています。共用部にはジムやプール、ソラリウムが設けられ、居住者のライフスタイルに合わせた設備投資が行われています。屋上にはソーラーパネルが設置される予定であり、エネルギー消費の削減に寄与します。キッチンやバスルームの内装仕上げは、メンテナンス性と耐久性を重視した素材が使用される見込みです。これにより、長期的な資産価値の維持と居住コストの管理が両立されています。
価格は304,500ユーロから376,807ユーロの範囲で設定されています。この価格帯は、同地域の類似する新築物件と比較して、立地条件や設備の充実度を反映したものです。3ベッドルーム構成を中心とした選択肢が提供され、予算や好みに応じた広さのバリエーションが含まれます。維持費やコミュニティ費用については、建物の規模や設備（ジムやプールなど）に基づいて算出されます。市場動向を考慮すると、この価格はビラホヨサの都市部における新築住宅の標準的な水準に位置づけられます。
ビラホヨサは歴史的な中心地を持ち、年間を通じて居住者と観光客が共存する地域です。この物件は市街地に位置しているため、日常の買い物や食事は徒歩や自転車で完結する可能性が高いです。早朝には地元のカフェでコーヒーを楽しみ、日中は海へ向かうか、近くのスポーツ施設を利用するという生活リズムが想定されます。夏季は沿岸部が賑わいますが、市街地の住居エリアは比較的落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には公園やスポーツセンターがあり、アウトドア活動の機会も豊富です。気候は温暖で、年間の日照時間は長く、冬場も屋外での活動が可能です。これは、単なる休暇用の滞在ではなく、通年で生活するための基盤として機能します。周辺のインフラは整備されており、緊急時の医療アクセスも近距離に確保されています。
ビラホヨサはマリナ・バクサ地域の行政中心地であり、アリカンテ（28km）やエルチェ（49km）といった大都市へのアクセスも良好です。物件周辺には28軒のレストラン、9軒の薬局、10軒の銀行があり、日常生活のニーズを満たす商業施設が密集しています。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50の停留所が地域内を網羅しています。これにより、車を所有しなくても地域間の移動が可能です。近隣のスポーツ施設やクラブナウティコ（マリーナ）も利用範囲内にあり、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。歴史的な町並みと現代的な生活インフラが融合したエリアです。
地図は、市街地における物件の位置を示しており、海岸線から内陸側へ約1.5キロメートル入った地点にあたります。周辺にはスーパーマーケットや病院などの日常施設が集中していることが確認できます。主要道路からのアクセスはスムーズであり、アリカンテやベニドルムへの接続も明確です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、ベニドルムとアリカンテの中間に位置するビラホヨサの市街地内にあります。大都市の喧騒から離れつつも、主要都市への道路接続が維持された戦略的な位置にあります。ベニドルムの観光エリアまでは約10km程度であり、観光と居住のバランスが取れた拠点として機能します。マリナ・バクサ地域内における主要な居住エリアの一つとして認識されています。
最寄りの海岸であるPlatja Varadorへは約1.8キロメートル、Platja dels Estudiantsへは約1.9キロメートルです。ゴルフ愛好家には、プイグ・カンパナ・ゴルフまで約4.2キロメートルという距離が魅力的です。アリカンテ＝エルチェ国際空港までは直線距離で約38キロメートル、バレンシア空港までは約111キロメートルです。鉄道駅については、テラ・ミティカ駅まで約7.2キロメートル、ベニドルム駅まで約9.1キロメートル離れています。主要な観光地や交通ハブへのアクセスは、車を利用することで容易に行えます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高は36メートルと比較的低く、平坦な地形が特徴です。年間の平均気温は19.1度、気候データによれば年間の日照時間は約3,854時間に達します。水温が20度以上になる水泳シーズンは年間約6ヶ月間続きます。地域全体の勾配は約1.9%と緩やかであり、海への移動も平坦な道でスムーズに行えます。温暖な冬場の気候は、屋外での散歩やテラスでの時間を長く楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ビラホヨサ沿岸部には「Bon Nou」や「Ciutat (Centro)」を含む計6つのブルーフラッグビーチがあり、水質と環境管理の基準が高いことが証明されています。最寄りのPlatja Varadorへは短い移動で到達可能です。レジャー面では、プイグ・カンパナ・ゴルフをはじめ、ベニドルム地区の複合ゴルフリゾートまでのアクセスも良好です。地域内にはスポーツセンター（CB Profundo Azulなど）や屋外プールもあり、海辺活動以外のレクリエーション選択肢が豊富です。マリーナ（Club Náutico de Villajoyosa）は約1.2キロメートルの距離にあり、海事活動への参加も容易です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このプロジェクトは、ベニドルムとアリカンテの中間に位置するビラホヨサの市街地内にあります。大都市の喧騒から離れつつも、主要都市への道路接続が維持された戦略的な位置にあります。ベニドルムの観光エリアまでは約10km程度であり、観光と居住のバランスが取れた拠点として機能します。マリナ・バクサ地域内における主要な居住エリアの一つとして認識されています。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
同じビラホヨサ地区の「VISTA CALA 52」と比較すると、本プロジェクトの価格帯（€304,500～）は入手しやすい水準にあり、3ベッドルームのオプションを提供する点で競争力があります。ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」やダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」と比較すると、こちらの物件は海辺へのアクセスが良好であり、都市部のインフラを活用できる点で異なります。ロハレスやダヤ・ヌエバはより内陸部の農村的な環境であるのに対し、ビラホヨサは沿岸都市としてのメリットを持ちます。また、近隣のベニドルムが高層ホテルと活気ある観光地で知られるのに対し、ビラホヨサはカラフルな歴史的な家並みやチョコレート産業で知られる、より落ち着いた独自の雰囲気を維持しています。
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