빌라호요사(La Vila Joiosa)에 위치한 이 신축 주거 프로젝트는 8세대의 소수 아파트로 구성된 개발 단지입니다. 역사적인 항구 도시의 도심 근처에 자리 잡고 있으며, 지중해 해안가와 일상적인 편의 시설 근접성을 결합하고 있습니다. 각 주택은 약 72~75제곱미터의 거주 공간을 제공하며, 옥상 수영장과 솔라리움과 같은 공용 시설을 갖추고 있습니다. 이 프로젝트는 도시의 기반 시설을 유지하면서도 해변 근처의 생활 방식을 추구하는 거주자들을 위해 설계되었습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 빌라호요사의 시가지 내부에 위치하여 슈퍼마켓과 은행 등 필수 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 약 1.5~1.8km 떨어져 있어 차량이나 자전거를 이용하면 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시의 교통망에 인접해 있어 베니도름이나 알리칸테와 같은 인근 대도시로의 이동이 가능합니다.
이 아파트는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족 또는 커플에게 적합한 공간 배치를 제공합니다. 내장형 옷장과 세탁실을 포함한 실용적인 주방과 유틸리티 룸이 설계되어 있습니다. 주거 공간 외에도 개별 테라스와 단지 공용 솔라리움을 통해 실외 생활 공간을 확보할 수 있습니다.
현재 공사가 진행 중인 이 프로젝트는 2028년 1분기 준공을 목표로 하고 있습니다. 신축 건물로서 최신 건축 규정과 에너지 효율성 기준을 충족하도록 설계되었습니다. 공정 상황에 따라 실제 준공 일정은 조정될 수 있으며, 구매 시에는 건설 진척도를 확인하는 것이 필요합니다.
이 단지는 총 8세대로 구성된 소규모 건물이므로 대규모 리조트와 같은 광범위한 편의 시설을 기대하기는 어렵습니다. 해변 바로 앞(일라인)에 위치하지 않아 해변까지의 이동이 필요합니다. 개별 정원은 없으며 주차 공간과 수영장은 주민 간 공용 시설로 제공됩니다.
Ref: VL288481
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 도심의 소음으로부터 벗어나면서도 필수 시설에 대한 접근성을 잃지 않으려는 거주자에게 적합합니다. 해변 근처에서의 생활을 원하지만 해변가의 고가 주택이나 번화한 관광 지역을 피하고자 하는 경우에 해당됩니다. 또한, 공용 관리가 필요한 주택을 선호하며 장기적인 임대 수익이나 계절별 거주를 목적으로 하는 투자자도 고려해볼 만합니다.
이 프로젝트는 냉난방 겸용 에어컨과 바닥 난방 시스템을 갖추어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 건물 내에는 엘리베이터가 설치되어 있어 모든 층에 대한 접근성이 확보되어 있습니다. 마감재로는 현대적인 품질의 자재가 사용되며, 주방과 욕실은 실용성을 고려하여 배치되었습니다. 위성 TV와 인터넷 설비가 사전에 설치되어 있어 별도의 인테리어 공사 없이 입주가 가능합니다.
이 프로젝트의 가격은 304,500유로부터 376,807유로 사이로 책정되어 있습니다. 이는 빌라호요사 지역의 신축 아파트 시장에서 중간 수준의 가격대를 형성하며, 아파트의 층수나 방향에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다. 3개의 침실을 갖춘 신축 주택으로서 동일 면적대의 재판매 주택과 비교할 때 초기 취득 비용과 유지 보수 비용 면에서 차이가 발생할 수 있습니다.
이 위치의 일상은 도시의 편리함과 해안의 분위기가 혼합된 라이프스타일을 제공합니다. 아침에 가까운 카페에서 식사를 하거나 도보로 병원과 슈퍼마켓을 이용할 수 있어 생활 인프라가 갖춰져 있습니다. 오후에는 근처 해변으로 이동하거나 옥상 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 빌라호요사의 구도심 특유의 활기와 관광지 역할로 인해 계절에 따라 주변 분위기가 변화합니다.
프로젝트 반경 2km 이내에는 28개의 레스토랑과 12개의 카페가 위치하여 다양한 식사 옵션이 있습니다. 약국, 은행, 스포츠 센터 등의 생활 시설이 집중되어 있어 차량 없이도 일상생활이 가능합니다. 빌라호요사 시내는 지역 사회 중심의 상권을 형성하고 있어, 관광지 특유의 상점 외에도 현지인들이 이용하는 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.
지도는 프로젝트가 빌라호요사의 구도심과 새로운 개발 지역 사이에 위치함을 보여줍니다. 해안선에서 약간 내륙으로 들어간 위치에 있으며, 주요 진입로와 해변으로 연결되는 도로망을 확인할 수 있습니다. 인근 골프장과 알리칸테 공항까지의 상대적 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 마리나 바이사(Marina Baixa) 지역의 행정 중심지인 빌라호요사에 위치합니다. 남쪽으로는 베니도름, 북쪽으로는 알리칸테와 연결되는 교통의 요지에 해당합니다. 이 위치는 대도시의 쇼핑 및 문화 시설과 소도시의 여유로움을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
가장 가까운 해변인 플라타 바라도르(Platja Varador)까지 약 1.8km이며, 차량으로 약 5~10분이 소요됩니다. 골프 애호가의 경우 푸이그 캄파나 골프장(Puig Campana Golf)이 약 4.2km 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다. 알리칸테 엘체 공항은 직선거리로 약 38km 떨어져 있으며, 베니도름 시내는 차량으로 약 15분 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라호요사는 연평균 19.1°C의 온난한 기후를 가지며, 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록합니다. 해발 36m의 높이에 위치하여 지형은 대체로 평탄하며 해안가로의 완만한 경사를 이룹니다. 수영이 가능한 계절은 약 6개월로 지중해의 기후 특성상 봄과 가을에도 야외 활동이 가능한 날이 많습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변 중 보누(Bon Nou)와 파라디스(Paradís) 등 6개의 해변은 블루 플래그 지정을 받아 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 해변은 주로 자갈과 모래가 섞여 있으며, 다이빙이나 수상 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다. 해안가를 따라 조깅이나 산책 코스가 조성되어 있어 여가 활동에 활용될 수 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 프로젝트는 마리나 바이사(Marina Baixa) 지역의 행정 중심지인 빌라호요사에 위치합니다. 남쪽으로는 베니도름, 북쪽으로는 알리칸테와 연결되는 교통의 요지에 해당합니다. 이 위치는 대도시의 쇼핑 및 문화 시설과 소도시의 여유로움을 동시에 경험할 수 있는 지리적 이점을 제공합니다.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 43 mm |
| 2월 | 11.3°C | 31 mm |
| 3월 | 14.0°C | 38 mm |
| 4월 | 16.0°C | 40 mm |
| 5월 | 18.7°C | 45 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.5°C | 6 mm |
| 8월 | 27.1°C | 8 mm |
| 9월 | 23.6°C | 35 mm |
| 10월 | 19.3°C | 66 mm |
| 11월 | 15.1°C | 50 mm |
| 12월 | 11.6°C | 41 mm |
평탄
빌라호요사 내의 유사 프로젝트인 '비스타 칼라 52(Vista Cala 52)'가 349,000유로부터 시작하는 것과 비교할 때, 이 프로젝트는 유사한 가격대에서 시작하거나 조금 더 낮은 진입 가격을 제시합니다. 로할레스(Rojales)나 다야 누에바(Daya Nueva) 지역의 프로젝트인 '오셰닉 아파트(Oceanic Apartments)'나 '누에바 다야 빌라(Nueva Daya Villa)'는 388,000유로 이상의 가격대를 형성하며, 이는 해변과의 거리나 지역 발전 정도에 따른 차이입니다. 빌라호요사는 알리칸테와 베니도름 사이의 발달된 해안 지역으로, 내륙 지역에 비해 연중 인구 밀도가 높고 관광 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점이 특징입니다. 또한 빌라호요사의 유명한 채색된 주택들이 위치한 역사적인 구도심이 근처에 있어 지역적인 문화적 매력이 추가됩니다.
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