Projekt v Villajoyosi v provinci Alicante predstavlja novo stanovanjsko razvoje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgrajena površina enot znaša 72 m², projekt pa obsega skupaj osem apartmajev. Objekt se nahaja v urbaniziranem okolju na razdalji približno 1,8 km od morja. Gradnja poteka, s predvidenim zaključkom v prvem četrtletju leta 2028. Lokacija omogoča dostop do vsakodnevnih storitev v peš razdalji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je situiran v mestnem jedru Villajoyoce, vzhodno od zgodovinskega centra. Nahaja se približno 1,5 kilometra od najbližje plaže (Platja Varador) v ravnem terenu. Okolica je gosto poseljena z mešano rabo tal, vključno s stanovanjskimi enotami in lokalnimi trgovinami. Lega omogoča hitro povezavo s glavno obalno cesto N-332.
Stanovanja so zasnovana za bivanje v manjših enotah, pri čemer ponujajo tri spalnice. Razporeditev prostora je namenjena funkcionalnosti z upoštevanjem 72 m² bivalne površine. Prisotnost skupnih zunanjih površin, kot so sončna terasa in bazen, dopolnjuje zasebne bivalne prostore. Projekt vključuje dvigalo, kar izboljšuje dostopnost.
Projekt se trenutno nahaja v fazi gradnje. Uporabljene so sodobne gradbene tehnike, vključno z energetsko učinkovito fasado in sistemom za klimatizacijo. Predviden datum predaja stanovanj je v prvi četrtletju leta 2028, čeprav se lahko zgodovinski gradbeni odmiki pojavijo. Objekt bo vključeval fotovoltaiko na skupnih površinah.
Objekt ne nudi neposredne prve linije do morja; za dostop do plaže je potreben prevoz ali daljša pešpot. Zaradi urbanega položaja ni na voljo velikih zasebnih vrtov. Število parkirnih mest je omejeno glede na načrte, zato je to treba preveriti pri nakupu. Višina zgradbe lahko omejuje zasebnost v pritličju.
Ref: VL288481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primeren za posameznike ali družine, ki iščejo sekundarni bivališče ob morju z dostopom do mestnih storitev. Ustreza tudi tistim, ki želijo naložiti v nepremičnine na območju z naraščajočim turističnim potencialom. Manj primerna je za osebe, ki iščejo izolacijo ali tiho podeželjsko okolje, saj gre za urbano območje.
Objekt bo izveden v skladu s sodobnimi standardi za energetsko učinkovitost. Uporabljeni materiali vključujejo kakovostne obloge v kopalnicah in vgradne omare v spalnicah. Sistem za hlajenje in ogrevanje je integriran v tla in stene. Zunanja okna so zasnovana za zmanjšanje toplote in hrupa, kar prispeva k bivalnemu udobju.
Cene se gibljejo med 304.500 € in 376.807 €. To predstavlja približno 4.200 € do 5.200 € na kvadratni meter, kar je konkurenčno za novogradnjo v tej regiji Alicante. Cena se variira glede na lego znotraj objekta in velikost terase. Povpraševanje v regiji Marina Baixa vpliva na stabilnost cenovne razine.
Villajoyosa, lokalno znana kot La Vila, je obalno mesto z okoli 37.000 prebivalci. Dnevno življenje poteka v okviru mestne infrastrukture, kjer so trgovine, restavracije in zdravstveni center na dosegu roke. Toplo podnebje s približno 3.854 sončnimi urami letno omogoča učinkovito uporabo zunanjih površin. Mesto deluje kot administrativno središče regije, kar zagotavlja stabilno ponudbo storitev skozi vse leto.
Bližina bolnišnice (119 m) in število lekarn (9 v krogu 2 km) zagotavljata visoko raven zdravstvene varnosti. Infrastrutura vključuje športne centre, kot so CB Profundo Azul, in javne bazene. Mestna omrežja omogočajo enostaven prehod do Benidorma in Alicanteja z avtomobilom ali javnim prevozom. Gostota prebivalstva prispeva k živahnemu ambientu.
Prikazana lega objekta vzhodno od središča Villajoyoce, v bližini obalne ceste. Zemljevid kaže razdalje do ključnih točk, kot so bolnišnica, supermarkt in dostop do morja. Označene so tudi sosednje urbanizacije in golf igrišča.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villajoyosa leži ob sredozemski obali med Benidormom in Alicantejem. Je del province Alicante in služi kot glavno mesto regije Marina Baixa. Lega omogoča hitri dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega mesta. Oddaljenost od glavnih turističnih središč omogoča mirnejše bivalno okolje.
Do najbližje plaže je približno 1,8 km, kar je dosegljivo z 20-minutno pešeno hojo ali s kolesom. Golf igrišče Puig Campana se nahaja 4,2 km stran. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 38 km, kar omogoča mednarodne povezave v enem uri vožnje. Pristanišče Club Náutico de Villajoyosa je oddaljeno 1,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Letno je na voljo približno 3.854 sončnih ur. Sezona kopanja v morju traja šest mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Lokacija je 36 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti obali, kar spodbuja pretočnost zraka in zmanjšuje vlago.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji je šest plaž z modro zastavo, vključno s plažo Centro in Bon Nou. Razpoložljivi so različni vodni športi v pristanišču in na plažah. Športne možnosti vključujejo tudi bližnje golf igrišča in športne dvorane v kraju. Številne pohodniške poti v okoliških hribih dopolnjujejo rekreacijsko ponudbo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa leži ob sredozemski obali med Benidormom in Alicantejem. Je del province Alicante in služi kot glavno mesto regije Marina Baixa. Lega omogoča hitri dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značilnosti manjšega obalnega mesta. Oddaljenost od glavnih turističnih središč omogoča mirnejše bivalno okolje.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjim Benidormom ponuja Villajoyosa nižje cene nepremičnin in bolj avtentično lokalno atmosfero. V primerjavi z projektom Oceanic Apartments v Rojalesu je ta lokacija bolj primerna za tiste, ki želijo stalno bivališče zaradi bližine večjega mestnega središča in bolnišnice. Cena na kvadratni meter je tu nekoliko nižja kot v ekskluzivnih območjih ob Alicanteju, vendar višja kot v podeželjskih vaseh kot Daya Nueva. Turistični potencial je visok zaradi zgodovinskih znamenitosti mesta in dolge sezone kopanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID