关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于比利亚霍约萨市区，地势平坦，海拔36米。距离海岸线约1.8公里，周边商业设施齐全，超市和医院均在步行范围内。该区域属于成熟的城市居住区，兼顾了便利性与沿海地理优势。
住宅设计注重功能性，每户配有3间卧室和2间浴室，适合家庭居住或作为度假居所。配置了冷热空调和地板辐射供暖系统，确保全年居住舒适。设有专用储藏室和嵌入式衣柜，满足了日常生活的储物需求。
工程目前处于建设阶段，计划于2028年第一季度完工。由于仅包含8个单元，项目规模较小。建设内容包括屋顶露台、户外健身房和天井区域等共用设施，旨在通过共享空间提升居住体验。
该项目不提供直接的海滨通道，距离最近的瓦拉多海滩约需步行20分钟。由于仅包含8个单元，房源选择非常有限。没有配置私人游泳池，仅提供社区共享的泳池设施。项目位于城市环境中，不具备乡村别墅的私密性。
Ref: VL288481
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合那些优先考虑生活便利性和预算控制，而非直接临海位置的买家。对于寻求小型社区环境、不需要大型度假村式设施的小家庭或夫妇来说，这是一个合适的选择。由于交付时间较晚（2028年），它也适合那些不急于入住、愿意等待新房完工并进行长期规划的人。此外，对于希望在比利亚霍约萨拥有一个配备现代化设施（如地暖和健身房）的度假屋的买家，这也具有吸引力。
公寓按照现代建筑标准建造，注重实用性和能效。内部设施包括地板辐射供暖、冷热空调以及预装的卫星电视和WiFi接口。厨房配备基本设施，主卧设有套间浴室。开发项目包含电梯、健身区和屋顶露台，这表明在公共设施的规划上注重了居住的便利性和现代生活方式的需求。建筑细节如太阳能板的使用也体现了对能源效率的考虑。
该项目的售价范围为304,500欧元至376,807欧元。与同区域的其他项目如Vista Cala 52（起价349,000欧元）相比，该项目的入门价格较低，提供了相对实惠的选择。价格差异可能反映了单元面积或具体位置的不同。由于交付时间定在2028年，买家需要考虑较长的等待周期以及在此期间的市场变化。
比利亚霍约萨拥有典型的地中海气候，年日照时间长，居民生活节奏适中。在这里，日常生活可以在步行范围内完成，购买日用品或前往当地餐厅十分便捷。虽然距离海滩有一段距离，但平坦的地形使得骑行或散步前往海边成为可能。该地区夏季因旅游业而变得活跃，但项目所在的城市区域保留了当地的常住氛围。社区提供的屋顶露台和健身房为休闲提供了额外的选择，无需远行即可满足部分运动和放松需求。
项目位于比利亚霍约萨的城市核心区域周边，生活配套设施成熟。步行5分钟内即可到达超市和当地医院，满足基本生活需求。该地区有12条公共交通线路经过，提供了前往周边城镇的连接。距离阿利坎特-埃尔切机场约38公里，驾车约需40分钟。附近的贝尼多姆（约9公里）提供了更广泛的娱乐和购物选择，而本地则有充足的银行、餐厅和咖啡馆，确保了日常生活的便利性。
地图展示了项目在比利亚霍约萨城市区域中的具体位置，并标注了前往瓦拉多海滩的路线。图中还显示了通往AP-7高速公路的连接口，这提供了通往阿利坎特和贝尼多姆等周边城市的快速通道。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
比利亚霍约萨位于阿利坎特省的玛丽娜巴哈地区，是该地区的行政中心。它位于贝尼多姆以南约9公里处，阿利坎特市以北约28公里处。这种位置使其处于两个主要旅游和经济中心之间，既能享受大城市的便利，又保持了作为较小海滨城镇的特色。
距离瓦拉多海滩约1.8公里，前往其他海滩如埃斯特迪安特斯海滩约1.9公里。最近的购物中心距离仅119米，当地医院也在同等距离范围内。最近的药店位于697米处。高尔夫爱好者可以前往4.2公里外的普伊格坎帕纳高尔夫球场。电动汽车充电桩位于3.5公里处。阿利坎特机场通过高速公路可达，直线距离38公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年记录约3,854小时的日照时间，气候温和。年平均气温为19.1°C，冬季气温通常在11°C至27°C之间波动。适宜游泳的季节长达六个月，水温通常保持在20°C以上。36米的海拔和至海岸的平缓坡度（1.9%）有助于空气流通，并减少了沿海地区可能出现的潮湿问题。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近的海滩包括瓦拉多海滩、埃斯特迪安特斯海滩和蒂奥罗伊格海滩。比利亚霍约萨拥有多个蓝旗海滩，如市中心海滩和天堂海滩，水质优良。高尔夫设施丰富，包括4.2公里外的普伊格坎帕纳高尔夫球场和8.5公里外的梅利亚维拉伊塔纳。此外，还有水上运动中心和游艇俱乐部，为海上活动提供了支持。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 48 mm |
| 二月 | 13.1°C | 17 mm |
| 三月 | 14.5°C | 73 mm |
| 四月 | 16.3°C | 48 mm |
| 五月 | 20.0°C | 36 mm |
| 六月 | 24.5°C | 14 mm |
| 七月 | 27.3°C | 7 mm |
| 八月 | 27.4°C | 19 mm |
| 九月 | 23.9°C | 40 mm |
| 十月 | 20.4°C | 42 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 30 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 34 mm |
平坦
与同位于比利亚霍约萨的Vista Cala 52项目相比，本项目起售价为304,500欧元，低于前者的349,000欧元。这可能反映了本项目在建筑规模或具体位置上的差异。与罗哈莱斯或达亚努埃瓦等内陆城镇的房产相比，比利亚霍约萨提供了更直接的沿海生活方式，尽管本项目并不临海。在区域供应方面，比利亚霍约萨的市场主要由中小型城市项目组成，而非大型度假综合体。与周边主要城市阿利坎特和贝尼多姆相比，这里的生活节奏较慢，但通过高速公路仍然保持良好的 connectivity。2028年的交付时间意味着买家需要有比购买现房更长的投资回报周期。
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