Το ακίνητο είναι ένα πενταχάους τύπου ντουπλέξ που βρίσκεται στην Villajoyosa (La Vila Joiosa), στην επαρχία Αλικάντε. Με συνολική επιφάνεια 226 τ.μ., η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η ζητούμενη τιμή ορίζεται στα €1.450.000. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα παρουσιάζεται ως πρόσφατα ολοκληρωμένο και μη κατοικημένο. Η τοποθεσία είναι αστική, με βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση.
Σε σύγκριση με έργα στην Τορρεβιέχα που αναφέρονται ως συγκριτικά στοιχεία (όπως το Palangre Beach ή το Sun & Center με τιμές από €160.000), αυτό το ακίνητο στην Villajoyosa έχει σημαντικά υψηλότερη τιμή. Αυτό οφείλεται κυρίως στη μεγάλη διαφορά στην επιφάνεια (226 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων), καθώς και στην γεωγραφική θέση εντός της Marina Baixa, η οποία βρίσκεται πλησιέστερα στο Μπενιτόρμ και την Αλικάντε. Ενώ η Τορρεβιέχα προσφέρει προσιτές επιλογές χαμηλότερης κατηγορίας, η Villajoyosa παρουσιάζει μια διαφορετική δυναμική αγοράς με συχνά υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό για ιδιωτικές κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Villajoyosa, σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρων από την ακτή. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο. Πρόκειται για μια αναπτυγμένη κατοικημένη ζώνη με εύκολη σύνδεση με το οδικό δίκτυο της περιοχής.
Η επιφάνεια των 226 τ.μ. προσφέρει σημαντικό εσωτερικό χώρο για μόνιμη κατοικία. Η διαμόρφωση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια μπορεί να εξυπηρετήσει οικογένειες που απαιτούν πολλαπλούς χώρους. Η παρουσία βεράντες και εξωτερικών χώρων υποστηρίζει την εξωτερική διαβίωση και την ψυχαγωγία στο σπίτι.
Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 1970. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα ωστόσο παρουσιάζεται ως νέο, δεν έχει κατοικηθεί προηγουμένως και είναι πλήρως εξοπλισμένο, υποδεικνύοντας πιθανή ολοκληρωμένη ανακαίνιση ή νέα διαμόρφωση σε μεταγενέστερο στάδιο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, καθώς απαιτείται απόσταση 1,5 έως 2 χιλιομέτρων. Η κατασκευή του 1970 μπορεί να συνεπάγεται αρχιτεκτονικούς περιορισμούς σε σχέση με πλήρως νέες κατασκευές. Η υψηλή τιμή αγοράς περιορίζει το κοινό στο οποίο απευθύνεται.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με όλες τις υποδομές κοντά. Είναι κατάλληλο για όσους δεν απαιτούν άμεση προσβασιμότητα στην παραλία αλλά προτιμούν την εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα και καταστήματα. Επίσης, εξυπηρετεί ατόμους που επιθυμούν ένα διαμέρισμα με μεγάλους εξωτερικούς χώρους (βεράντες) σε κτιριολογία που έχει ανακαινιστεί εσωτερικά, χωρίς να χρειάζονται να αναθέσουν εργασίες.
Σύμφωνα με τη διαθέσιμη περιγραφή, το εσωτερικό διαθέτει σύγχρονη αισθητική με έμφαση στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένα με συσκευές Bosch. Τα παράθυρα είναι ενεργειακά με ηχομόνωση. Το σύστημα θέρμανσης/ψύξης βασίζεται σε αεροθερμική τεχνολογία για αποδοτικότητα. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, ενώ οι τοίχοι σε λευκό χρώμα, προσφέροντας ουδέτερο υπόβαθρο. Η ολοκλήρωση περιλαμβάνει λουτρά jacuzzi σε εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €1.450.000. Με βάση την επιφάνεια των 226 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €6.400. Αυτό το ποσό τοποθετεί το ακίνητο στην υψηλή κατηγορία της τοπικής αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτή την συγκεκριμένη μονάδα.
Η Villajoyosa είναι μια παράκτια πόλη με μόνιμο πληθυσμό περίπου 37.500 κατοίκων, που προσφέρει λειτουργική υποδομή όλο το χρόνο. Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στην πεζή πρόσβαση σε τοπικές αγορές και καφετέριες, με το νοσοκομείο και τα ψώνια να βρίσκονται σε απόσταση λιγότερων από 200 μέτρων. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί τη χρήση ποδηλάτου ή οχήματος για γρήγορη πρόσβαση στην ακτή, αλλά η πεζή πρόσβαση είναι εφικτή για όσους απολαμβάνουν τη βόλτα. Η πόλη συνδυάζει τουριστική κίνηση με τοπική ζωή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η περιοχή διαθέτει πυκνή δομή παροχών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 28 εστιατορίων, 9 φαρμακείων και 10 τραπεζών. Η παρουσία σταθμών λεωφορείων και σιδηροδρόμου σε κοντινή απόσταση (σταθμός Terra Mítica 7.2χλμ) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς γειτονικές πόλεις όπως η Μπενιτόρμ και η Αλικάντε. Το άθλημα είναι προσβάσιμο μέσω τοπικών αθλητικών κέντρων και πισινών σε απόσταση 600 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού της Villajoyosa. Παρατηρείται η απόσταση από την ακτογραμμή και η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες, καθώς και η παρουσία πρασίνου και υποδομών υγείας στην άμεση γειτονιά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Villajoyosa βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (28 χλμ) και του τουριστικού κέντρου Μπενιτόρμ (~9χλμ). Είναι η ιστορική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και αεροδρόμια ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας μικρότερης παράκτιας πόλης.
Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 119 μέτρα μακριά. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στην ίδια απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Platja Varador, απέχουν 1,8 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Puig Campana βρίσκεται 4,2 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C με εύρος 11-27°C. Υπάρχουν 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Η εποχή των κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες. Το υψόμετρο είναι 36 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση προς την παραλία (1,9%), προσφέροντας μια σχετικά επίπεδη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν παραλίες με Γαλάζια Σημαία όπως το Bon Nou και το Ciutat. Η πιο κοντινή παραλία είναι η Platja Varador σε απόσταση 1,5χλμ. Για γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Puig Campana να είναι το πιο κοντινό (4,2χλμ). Υπάρχουν επίσης μαρίνα (Club Náutico de Villajoyosa) και κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Villajoyosa βρίσκεται μεταξύ της πόλης της Αλικάντε (28 χλμ) και του τουριστικού κέντρου Μπενιτόρμ (~9χλμ). Είναι η ιστορική πρωτεύουσα της περιοχής Marina Baixa. Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές και αεροδρόμια ενώ διατηρεί τον χαρακτήρα μιας μικρότερης παράκτιας πόλης.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 41 mm |
Επίπεδο
Ref: VL267079
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID