Ovaj predstavlja luksuzni penthouse smješten u Villajoyosi (La Vila Joiosa), administrativnom središtu regije Marina Baixa. Riječ je o duplex stambenoj jedinici s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne stambene površine od 226 m². Projekt je trenutno u statusu 'Gereed' (dovršeno), što znači da je objekt spreman za useljenje bez čekanja na građevinske radove. Cijena nekretnine fiksirana je na 1.450.000 eura. Nalazi se u urbaniziranom okruženju koje nudi direktnu vezu s lokalnom infrastrukturom, a orijentacija objekta omogućuje prirodnu svjetlost tijekom dana.
U usporedbi s projektima u susjednim područjima poput Torrevieje, gdje se cijene stanova kreću od 160.000 do 230.000 eura, ovaj penthouse u Villajoyosi predstavlja znatno skuplju opciju. Ta razlika nije samo u lokaciji (Marina Baixa vs Costa Blanca South), već i u vrsti nekretnine i kvaliteti opreme. Dok torreviejski projekti često uključuju manje stanove u novim izgradnjama, ovaj penthouse nudi luksuz, veću površinu i specificiranu opremu u gotovom stanju. U usporedbi s Benidormom, Villajoyosa nudi mirniju atmosferu uz zadržavanje blizine zabavnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija projekta je u urbanom području Villajoyose, na približno 36 metara nadmorske visine. Objekt je smješten u neposrednoj blizini obalnog područja, ali nije na samoj prvoj liniji mora. Okolina karakterizira kombinacija stambenih zgrada i pratećih sadržaja. Pristup ključnim gradskim točkama je omogućen lokalnim cestama.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za stambenim prostorom većeg formata. Raspolaganje s 226 m² omogućuje organizaciju prostora za obiteljski život ili boravak veće skupine ljudi. Izvedba uključuje prostrane dnevne zone terase namijenjene opuštanju, uz naglasak na privatnost koju nude više etaže. Sustavi grijanja i hlađenja prilagođeni su mediiteranskoj klimi.
Status objekta je dovršena izgradnja. Neboder u kojem se penthouse nalazi, izgrađen je 1970. godine, ali sam penthouse je renoviran i nikad korišten. Svi instalacijski radovi su završeni, a unutrašnjost je opremljena modernim elementima. Predaja ključeva moguća je odmah nakon sklapanja pravnog posla, bez kašnjenja vezanih uz građevinski proces.
Objekt se ne nalazi u izoliranoj, tihoj zoni već u središtu urbane aktivnosti. Udaljenost od plaže iznosi oko 1,8 km, što znači da nije riječ o imovini na samoj obali. Cijena od 1.450.000 eura smješta ovu nekretninu u viši cjenovni rang, što može predstavljati ograničenje za određeni segment kupaca. Nedostaje vrt na razini zemlje, jer je stan smješten u višim katovima.
Ova nekretnina odgovara situaciji kupca s visokim proračunom koji traži gotov stan za hitno useljenje. Također je prikladna za investitore koji traže luksuzno smještajno rješenje u popularnoj turističkoj regiji. Za obitelji koje traže više prostora i žele izbjeći rizike povezane s kupnjom u fazi izgradnje, ovo je sigurna opcija. Konfiguracija prostora (3 spavaće sobe) podržava boravak više članova obitelji ili gostiju.
Unutrašnjost je opremljena suvremenim materijalima. Kuhinja sadrži aparata marke Bosch. Podovi su keramički, zidovi obojeni u bijeloj boji, što doprinosi osjećaju svjetlosti. Posebna pozornost posvećena je izolaciji, ugrađujući energetski učinkovite prozore koji smanjuju buku. Korištenje aerotermalne tehnologije ukazuje na nastojanje da se smanji potrošnja energije za grijanje i hlađenje prostora. Kupaonice su opremljene sanitarnom keramikom standarda za ovu razinu nekretnina.
Cijena ovog penthousea iznosi 1.450.000 eura. U ovoj cijeni je uračunata površina od 226 m² te nivo opremljenosti i kompleksne sadržaje zgrade. U usporedbi s prosjekom nekretnina u regiji, ovo je vrhunski segment ponude. Ne postoje varijacije u cijeni unutar ovog specifičnog oglasa jer se radi o jednoj jedinici.
Svakodnevni život u ovoj lokaciji odvija se u ritmu malog primorskog grada s bogatom poviješću. Mještani ovaj grad često nazivaju La Vila. Zbog blizine bolnice i supermarketa (110-120 m), praktični poslovi mogu se obaviti pješice. Područje je relativno ravno s nagibom od 1,9% prema moru, što olakšava kretanje. Postojanje 12 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini pruža mogućnost mobilnosti bez osobnog vozila za lokalne potrebe, iako je automobil preporučljiv za izlazak iz užeg centra.
Okolina nudi visoku razinu urbanih pogodnosti. U radijusu od 2 km nalazi se 28 restorana, 12 kavana i 9 ljekarni, što osigurava pristup svakodnevnim uslugama. Blizina sportskih centara (CB Profundo Azul na 0,7 km) i bazena (0,6 km) pruža mogućnost rekreacije. Bolnica Vila Joiosa nalazi se na samo 119 metara, što je značajan faktor sigurnosti i dostupnosti zdravstvene zaštite.
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje objekta u urbanom tkivu Villajoyose, s jasnom vizualizacijom udaljenosti do obalne linije i ključnih prometnica. Vidi se blizina bolnice i školskih/sportskih centara. Geografski položaj uvala pruža zaštitu od otvorenog mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Villajoyosa se nalazi između većih turističkih centara Benidorma (9 km) i Alicantea (28 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatoj ponudi zabave i usluga u tim gradovima, uz zadržavanje manjeg, lokalnog karaktera svog mjesta. Povezivanje na autoput AP-7 omogućuje brzu mobilnost duž obale.
Najbliža plaža, Platja Varador, udaljena je 1,8 km u ravnoj liniji. Golf tereni su dostupni, s najbližim, Puig Campana Golf, na 4,2 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se približno 38 km udaljena, što omogućuje relativno brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Željezničke stanice u okolici (Terra Mítica, Benidorm) omogućuju vlakom vezu prema drugim dijelovima Valencijske zajednice.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Godišnje bilježi oko 3.854 sunčanih sati. Temperatura mora omogućuje kupanje u trajanju od oko šest mjeseci godišnje. Lokacija je na nadmorskoj visini od 36 metara, što ublažuje vlagu. Toplinski ugodak tijekom ljeta ublažuje morska vjetra.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Villajoyose ima više plaža s
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa se nalazi između većih turističkih centara Benidorma (9 km) i Alicantea (28 km). Ovaj položaj omogućuje stanovnicima pristup bogatoj ponudi zabave i usluga u tim gradovima, uz zadržavanje manjeg, lokalnog karaktera svog mjesta. Povezivanje na autoput AP-7 omogućuje brzu mobilnost duž obale.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 43 mm |
| Veljača | 11.3°C | 31 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 38 mm |
| Travanj | 16.0°C | 40 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 45 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 6 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 8 mm |
| Rujan | 23.6°C | 35 mm |
| Listopad | 19.3°C | 66 mm |
| Studeni | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
Ref: VL267079
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID