Este penthouse duplex situa-se no complexo residencial Allonbay, em Villajoyosa, na província de Alicante. Com uma área de habitação de 226 m², o imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho. A unidade encontra-se em estado de construção concluída e pronta para habitação. A localização oferece vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e está inserida num ambiente urbano com serviços próximos. A orientação a sul maximiza a exposição solar, e a eficiência energética é garantida por tecnologias modernas como a aerotermia.
Comparativamente a projetos noutras zonas da Costa Blanca, como Torrevieja, onde os preços partem de 160.000 euros, este penthouse em Villajoyosa posiciona-se num nicho de luxo e exclusividade, com um valor de 1.450.000 euros. Enquanto projetos como 'Apartments Palangre Beach' se focam em densidades turísticas elevadas e custos mais baixos, a proposta em Villajoyosa integra-se num tecido urbano real, reduzindo a dependência do carro para tarefas diárias. Em comparação com o mercado de Alicante cidade, Villajoyosa oferece um ambiente mais calmo e preços por metro quadrado que podem ser mais acessíveis para propriedades de grande superfície com vistas mar. A qualidade de construção e as especificações, como a aerotermia, ultrapassam frequentemente o padrão encontrado em renovações de edifícios antigos na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona costeira de Villajoyosa, integrando um tecido urbano consolidado. A relação com o meio é caracterizada pela proximidade imediata de serviços essenciais, situados a menos de 200 metros, incluindo um supermercado e um hospital. Encontra-se a cerca de 1,8 km da Platja Varador, permitindo o acesso à linha de costa. A posição é estratégica em relação às vias principais que ligam a Benidorm e Alicante.
Este imóvel responde à procura por espaços residenciais amplos e funcionais. A configuração duplex separa as zonas de dia e noite, proporcionando privacidade aos ocupantes. A suíte master acomoda camas de grande dimensão. A existência de uma cozinha independente equipada e de uma sala de estar ampla satisfaz necessidades de entretenimento e convívio. O terraço exterior funciona como extensão da sala, adequando-se a quem valoriza o espaço ao ar livre.
O imóvel apresenta-se no mercado como uma unidade nova, pronta a habitar, com acabamentos modernos que contrastam com a data de construção original do edifício (1970). O penthouse beneficiou de uma intervenção recente, incorporando especificações técnicas contemporâneas, como isolamento térmico avançado e sistemas de climatização de alta eficiência. A estrutura está finalizada e disponível para utilização imediata, sem períodos de espera.
O projeto não disponibiliza jardins privados ao nível do solo, sendo a área exterior limitada ao terraço coberto. O imóvel não se localiza na primeira linha de frente para o mar, o que implica uma deslocação para acesso direto à areia. O estacionamento e o acesso a certas comodidades dependem da infraestrutura partilhada do complexo e da zona urbana. Não se trata de uma moradia isolada, partilhando paredes com vizinhos.
Este imóvel adequa-se a perfis que procurem uma residência principal espaçosa num clima mediterrânico, valorizando a proximidade de infraestruturas urbanas. É uma opção para famílias que necessitem de três quartos e prefiram a integração na comunidade local ao isolamento de resorts turísticos fechados. Também é apropriado para compradores de segunda residência que priorizem o conforto, o lazer privado e a qualidade dos acabamentos. Investidores podem encontrar valor no potencial de arrendamento sazonal ou de longo prazo, dado o atrativo da região. Não é a escolha adequado para quem procure uma casa de férias isolada no campo com terrenos extensivos.
Os materiais e técnicas utilizados neste penthouse seguem padrões contemporâneos. As zonas sociais apresentam pavimentos em materiais duráveis, adequados ao uso intenso e ao clima costeiro. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Bosch, indicando foco na fiabilidade e funcionalidade. O sistema de isolamento das janelas é superior ao padrão legal comum, contribuindo para a redução de ruído e manutenção térmica. A tecnologia de aerotermia representa um avanço em sustentabilidade, reduzindo os custos de energia em comparação com sistemas de climatização tradicionais. Os acabamentos nas casas de banho são modernos. O terraço é revestido com materiais resistentes à intempérie para suportar a exposição solar e salina.
O preço indicado para este penthouse é de 1.450.000 euros, situando-o no segmento de luxo da região da Marina Baixa. Este valor reflete a área de construção superior a 200 m² e o estado de acabamento novo. A disponibilidade de unidades duplex com estas características específicas na área de Villajoyosa é limitada. O preço justifica-se pelos equipamentos incluídos, como a cozinha Bosch e o sistema de jacuzzi, bem como pela localização com vistas mar. Não existem variações de preço significativas neste projeto específico, dado tratar-se de uma unidade única.
O dia a dia neste local mistura o ritmo urbano de Villajoyosa com a tranquilidade de uma residência elevada. A manhã começa com a iluminação natural na sala de estar, de frente para o mar. As tarefas diárias, como compras ou idas ao farmacêutico, são simplificadas pela proximidade a pé dos estabelecimentos. O ambiente exterior oferece uma variedade de restaurantes e cafés a curta distância, permitindo almoços fora de casa sem recorrer ao automóvel. Durante a tarde, o terraço com jacuzzi proporciona um espaço de lazer privado, protegido do bulício da rua. A presença de piscinas comunitárias e ginásio no complexo complementa as opções de exercício e relaxamento. A noite, a localização permite desfrutar da vida local ou retirar-se para a privacidade do penthouse, com o som do mar como pano de fundo.
O ambiente envolvente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e serviços urbanos. A mobilidade pedestre é facilitada pela topografia plana e pela curta distância a supermercados e centros de saúde. Existem 50 paragens de transporte público nas proximidades, ligando Villajoyosa a Benidorm e Alicante. Para além das praias, a área oferece centros desportivos pavimentados a menos de 1 km, como o CB Profundo Azul. A vida noturna é proporcionada pelos restaurantes e cafés locais, evitando a necessidade de deslocações longas para jantar. O acesso à autoestrada principal é rápido, permitindo viagens regionais eficientes.
O mapa detalhado mostra a inserção do complexo Allonbay no contexto urbano de Villajoyosa, destacando a proximidade da costa e a localização estratégica relativamente ao centro da cidade. É possível visualizar a distância curta até às principais praias e a facilidade de acesso às vias rápidas em direção a Benidorm e Alicante. A densidade de serviços na área envolvente é claramente visível.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa atua como um ponto de equilíbrio na região da Marina Baixa, situada entre a animada Benidorm e a zona mais residencial de El Campello. Esta posição permite aos residentes acederem aos serviços e lazer de Benidorm em poucos minutos, mantendo uma base mais tranquila. A proximidade a Alicante (28 km) é fundamental para o acesso a serviços de nível superior, hospitais centrais e o aeroporto internacional. A cidade serve como capital administrativa da região, oferecendo uma infraestrutura completa fora dos circuitos de turismo de massas.
O complexo está bem servido em termos de acessibilidades. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo, encontra-se a cerca de 38 km, o que permite viagens internacionais com cerca de 30-40 minutos de carro. As praias com Bandeira Azul, como a Platja Varador, estão a 1,5 km de distância. O campo de golfe Puig Campana Golf, a opção mais próxima, situa-se a 4,2 km. Para deslocações ferroviárias, as estações de Terra Mítica e Benidorm encontram-se num raio de 7 a 9 km. O acesso rodoviário a Benidorm é direto e rápido.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico típico, com temperaturas médias anuais de 19,1°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar garante uma ventilação natural sem extremos de frio. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, o que favorece o uso de espaços exteriores. A estação de banho estende-se por seis meses, com temperaturas da água a partir dos 20°C. A inclinação suave de 1,9% em direção ao mar facilita a circulação de brisas, ajudando a refrescar o ambiente durante o Verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Villajoyosa dispõe de múltiplas praias galardoadas com a Bandeira Azul, como Bon Nou, Ciutat e Paradís. A Platja Varador, a 1,8 km, é o ponto de acesso mais próximo. A oferta recreativa inclui o campo de golfe Puig Campana Golf a 4,2 km e outras opções como o Meliá Villaitana a 8,5 km. Os desportos náuticos são suportados pelo Club Náutico de Villajoyosa, a 1,2 km. Existem ainda centros de natação e desportos cobertos na vizinhança imediata. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está acessível a 3,5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa atua como um ponto de equilíbrio na região da Marina Baixa, situada entre a animada Benidorm e a zona mais residencial de El Campello. Esta posição permite aos residentes acederem aos serviços e lazer de Benidorm em poucos minutos, mantendo uma base mais tranquila. A proximidade a Alicante (28 km) é fundamental para o acesso a serviços de nível superior, hospitais centrais e o aeroporto internacional. A cidade serve como capital administrativa da região, oferecendo uma infraestrutura completa fora dos circuitos de turismo de massas.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL267079
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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