Этот пентхаус расположен в муниципалитете Вильяхойоса, провинция Аликанте. Объект находится в городской зоне на расстоянии около 1,5 км от побережья Коста-Бланка. Жилая площадь составляет 226 м², что включает просторную террасу. Квартира находится в готовом к заселению состоянии. Согласно техническим данным, здание было построено в 1970 году, однако внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием новых технологий.
По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH или OASIS LAGUNA 2, цены на недвижимость в Вильяхойосе в данном сегменте (€1,45 млн) значительно выше. Это объясняется типом жилья (пентхаус против стандартных квартир) и большей площадью. Торревьеха предлагает более доступный сегмент вторичного рынка и новостроек, часто с более высокой плотностью застройки. Вильяхойоса отличается большей интеграцией с природой горы Пуиг-Кампана и более близким расположением к городу Аликанте, что может быть предпочтительнее для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и отдыхом, без изолированности в крупных туристических комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Вильяхойосы, в пешей доступности от основных городских служб. Ближайший пляж находится на расстоянии около 1,8 км. Рельеф местности ровный, перепад высот составляет 1,9% в сторону моря. Окружение характеризуется наличием городской инфраструктуры и жилой застройки.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Большая площадь и наличие террасы обеспечивают возможности для отдыха на открытом воздухе. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение помещений в течение дня.
Строительный статус объекта: сдан (Gereed). Ориентировочный год завершения строительства здания: 1970. Квартира полностью готова к въезду, что исключает задержки, связанные с отделочными работами. Внутренние инженерные системы обновлены в соответствии с современными стандартами.
Объект не относится к категории новостроек и не находится на первой линии пляжа. Расстояние до ближайшего песчаного пляжа Плайя Варадор составляет около 1,8 км, что требует использования автомобиля или общественного транспорта для регулярного посещения моря. Здание не является историческим памятником.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье в городской среде с доступом к морской инфраструктуре. Пентхаус может рассматриваться для постоянного проживания, учитывая близость к медицинским учреждениям и магазинам, или как дом для длительного отпуска. Формат с тремя спальнями подходит для семей, нуждающихся в отдельных помещениях.
Внутренняя отделка выполнена в современном средиземноморском стиле с акцентом на функциональность. На кухне установлена бытовая техника Bosch. В квартире предусмотрена система аэотермальной технологии для отопления и охлаждения. Окна оснащены энергосберегающими стеклопакетами с улучшенной звукоизоляцией. Полы выполнены из плитки, что облегчает уход в условиях жаркого климата.
Цена на объект составляет 1 450 000 евро. Для региона Вильяхойоса это высокий ценовой сегмент, обусловленный типом недвижимости (пентхаус), большой площадью (226 м²) и наличием террасы. Аналогичные объекты в регионе могут варьироваться по цене в зависимости от расстояния до моря и состояния ремонта.
Вильяхойоса, также известная как Ла-Вила, представляет собой прибрежный город с развитой городской инфраструктурой. Близость к супермаркетам (119 м) и больнице (119 м) обеспечивает удобство повседневной жизни. В районе действует 12 линий общественного транспорта, что облегчает передвижение без личного автомобиля. В летний период численность населения возрастает, что влияет на загруженность общественных мест, однако в районе проживания сохраняется атмосфера жилого квартала.
В радиусе 2 км от объекта находится 28 ресторанов, 12 кафе и 9 аптек, что обеспечивает широкий выбор услуг для повседневной жизни. До ближайшего гольф-поля Puig Campana Golf около 4,2 км. В городе присутствуют спортивные центры, например CB Profundo Azul (0,7 км). Район оборудован станциями зарядки электромобилей в радиусе 3,5 км.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской зоне Вильяхойосы. Видно расстояние до побережья и ближайших пляжей. Также отмечена близость к основным транспортным артериям, связывающим город с Аликанте и Бенидормом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильяхойоса является административным центром региона Марина-Баха. Позиционирование города между Аликанте и Бенидормом позволяет пользоваться ресурсами крупных курортов, сохраняя при этом масштабы среднего города. Это обеспечивает баланс между доступностью развлечений и относительно спокойным ритмом жизни по сравнению с туристическими центрами.
Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 38 км. Ж/д станция Terra Mítica расположена в 7,2 км. Пляжи с Голубым флагом, такие как Bon Nou и Paradís, доступны в радиусе нескольких километров. Автомобильная развязка позволяет быстро добраться до соседних крупных городов, таких как Бенидорм (9 км) и Аликанте (28 км).
| До пляжа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические условия характеризуются средней годовой температурой 19,1°C. Количество солнечных часов в году составляет 3854. Период, пригодный для купания (температура воды ≥20°C), длится около 6 месяцев. Высота местности над уровнем моря составляет 36 м, что способствует циркуляции воздуха и снижению влажности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж, Плайя Варадор, находится на расстоянии 1,8 км. В регионе 6 пляжей отмечены Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и сервиса. Для любителей гольфа доступны поля Puig Campana Golf и Meliá Villaitana. В наличии яхт-клуб Club Náutico de Villajoyosa (1,2 км) и спортивные комплексы с бассейнами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вильяхойоса является административным центром региона Марина-Баха. Позиционирование города между Аликанте и Бенидормом позволяет пользоваться ресурсами крупных курортов, сохраняя при этом масштабы среднего города. Это обеспечивает баланс между доступностью развлечений и относительно спокойным ритмом жизни по сравнению с туристическими центрами.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 43 mm |
| Февраль | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Апрель | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 35 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 66 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 50 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 41 mm |
Ровный
Ref: VL267079
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID