与数据中列出的托雷维耶哈（Torrevieja）地区项目（如起价约160,000欧元的公寓）相比，维拉霍约萨的这套顶层公寓处于明显更高的市场细分。托雷维耶哈的项目通常针对预算有限的投资者或度假者，提供较小的空间；而本项目以每平方米约6,400欧元的价格和226平方米的面积，主要面向寻求宽敞居住空间和高端配置的买家。维拉霍约萨作为历史行政中心，其社区氛围和周边环境与南部以旅游业为主的密集开发区存在显著差异，更接近阿利坎特和贝尼多姆的城市生活圈。因此，该房产的价值不仅在于其居住属性，还在于其位于成熟城镇的稳定区位优势。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于维拉霍约萨市区内，位于地中海沿岸的住宅区域。房产距离最近的海滩普拉塔哈瓦拉多约1.5公里，地势较为平坦，坡度为1.9%。周边设施密集，包括超市、医院和体育中心，均位于步行可达范围内。该位置将城市便利性与沿海地理位置相结合。
该户型提供了226平方米的宽敞生活空间，适合需要多卧室配置的家庭或长期居住者。露台的设计满足了户外休闲的需求。鉴于周边119米处即有医院和超市，该房产特别适合重视日常生活便利性和医疗服务可及性的住户。其大尺度的平面布局也支持居家办公的需求。
根据数据，该建筑结构大约建于1970年，目前该顶楼公寓单元处于“完工”状态，可供立即入住。项目描述指出该单元为新建或经过全面翻新的复式公寓，内部设施已配置完毕，随时可以交付使用。这意味着买家无需等待建筑工期，交易完成后即可入住。
该房产并非位于海滨前排，到达沙滩需要步行约1.5公里或使用交通工具。作为顶层公寓，进出需要依赖电梯或楼梯，不适合不喜欢爬楼的住户。由于位于城市区域，这里不具备隐蔽的乡村宁静环境。此外，鉴于其价格较高，这并非一项低门槛的入门级投资。
该房产适合寻求大面积永久居所的家庭，而非仅仅用于短期度假的锁门即走型房产。其靠近医院（119米）的位置对有医疗需求的年长住户或关注健康的人群具有实际吸引力。对于希望在既有历史底蕴又有现代设施的城镇中生活的买家，这是一个合适的选择。同时，由于房产已处于完工状态，它也适合那些希望立即入住且不愿等待新项目建设的买家。其城市位置也适合那些偏好步行为主导出行方式的人群。
内部装修采用现代地中海风格，注重功能性与舒适性。厨房配备了博世（Bosch）品牌的电器设备，表明了对耐用性的重视。为了适应沿海气候并提高能源效率，房产安装了空气热能技术和节能窗户，后者还提供了隔音功能。露台区域设有私人按摩浴缸，体现了较高的户外装修标准。地面铺设瓷砖，适合维护和清洁。这些技术配置旨在降低长期运营成本并提升居住舒适度。
该顶层公寓的要价为1,450,000欧元，折合每平方米约6,416欧元。这一价格点将其定位为当地市场的高端物业，反映了其大面积的户型和顶层公寓的分类。与数据中提到的托雷维耶哈（Torrevieja）起价约160,000欧元的项目相比，该项目面向预算更高、追求空间和特定地段品质的买家。目前供应仅限于该特定单元。
居住在维拉霍约萨意味着生活在一个人口约37,000的历史名镇中，日常节奏融合了当地文化与海岸生活。房产海拔36米，确保了良好的通风和视野。由于周边设施完善，日常采购和餐饮均可步行完成，减少了对汽车的依赖。气候温和，年平均气温为19.1°C，拥有超过3,800小时的年日照时间，使得户外露台在大部分年份中都能被充分利用。虽然城市生活伴随着常规的社区活动声，但附近医院和运动中心的存在确保了健康和休闲需求在邻近范围内即可满足。距离海滩1.5公里意味着大海是周末休闲的固定目的地，而非仅仅是窗外的风景。
维拉霍约萨作为Marina Baixa地区的行政中心，拥有成熟的基础设施。区域内有50个公共交通站点和12条线路，连接周边城镇。距离贝尼多姆9公里，距离阿利坎特市28公里，便于前往更大的城市中心。周边1公里范围内设有游泳池和体育中心（如CB Profundo Azul），支持活跃的生活方式。这种设施密度使得日常生活便利且不需频繁驾车。
地图显示了房产在维拉霍约萨市区内的具体位置，标示了其与海岸线、市中心以及主要交通干道的相对关系。高亮的设施标记显示了周边医疗和购物设施的邻近程度，以及通往阿利坎特和贝尼多姆的便捷路径。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉霍约萨位于阿利坎特省北部，地处贝尼多姆和阿利坎特之间。这种地理位置使其成为连接这两个主要城市的枢纽，既享有贝尼多姆的旅游配套，又保持了相对独立的本地社区氛围。作为历史悠久的城镇，它与南部纯粹以旅游度假为主的新开发区有所区别，提供了更为稳固的居住环境和行政服务功能。
核心生活设施距离极近：超市和医院均位于房产119米处，极大地便利了日常购物和医疗紧急情况的处理。前往最近的蓝旗海滩普拉塔哈瓦多需步行约1.5公里。高尔夫爱好者可前往4.2公里外的Puig Campana高尔夫球场。最近的阿利坎特-埃尔切机场位于38公里外，是国际旅行的主要枢纽。此外，3.5公里处设有电动汽车充电站。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均日照时数达3,854小时。年平均气温为19.1°C，冬季平均低温为11°C，夏季平均高温为27°C。游泳季节长达6个月，水温适宜。房产位于海拔36米处，地势平坦向海倾斜，既保证了空气流通，又避免了过度潮湿。这种气候条件使得户外生活空间在大部分时间里都实用且舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉霍约萨拥有多个蓝旗海滩，包括Bon Nou、Ciutat和Paradís。距离房产最近的是普拉塔哈瓦多，约1.5公里。1.2公里外设有维拉霍约萨游艇俱乐部，为水上活动爱好者提供设施。除了海滩，附近4.2公里处有高尔夫球场，700米内有体育中心。这种环境组合支持从被动海滩休闲到积极体育运动的多样化活动。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
维拉霍约萨位于阿利坎特省北部，地处贝尼多姆和阿利坎特之间。这种地理位置使其成为连接这两个主要城市的枢纽，既享有贝尼多姆的旅游配套，又保持了相对独立的本地社区氛围。作为历史悠久的城镇，它与南部纯粹以旅游度假为主的新开发区有所区别，提供了更为稳固的居住环境和行政服务功能。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL267079
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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