Имотът се намира във Вилахойоса, историческа столица на региона Марина Байша. Разположен е в градска зона с непосредствен достъп до ежедневни услуги като супермаркет и медицинско заведение. Сградата е построена през 1970 г., предлагайки 75 кв. м жилищно пространство с две спални. Локацията на 1,5 км от морето предоставя баланс между градския живот и достъпността до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизиран район на Вилахойоса, на късо разстояние от централната градска част. Имотът се намира на около 1,5 км от бреговата линия в зона с смесено предназначение. В радиус от 500 метра са разположени основни търговски обекти и транспортни връзки.
С площ от 75 кв. м имотът предлага ефективно използване на пространството, подходящо за една или две лица. Разпределението на бунгалото на едно ниво осигурява лесна навигация без стълби. Наличието на две спални позволява гъвкавост в ползването на помещенията като офис или спалня за гости.
Тъй като строежът е завършен през 1970 г., това е имот от вторичния пазар. Обектът е готов за нанасяне веднага след сделката, без период на изчакване. Купувачът трябва да вземе предвид възрастта на инсталациите и потенциалната необходимост от обновяване на инфраструктурата.
Имотът не предлага собствена паркомясто, което може да бъде предизвикателство през летния сезон. Разстоянието до плажа е около 1,5 км и не е в непосредствена близост до водата. Сградата разполага само с една баня, което може да бъде ограничаващо за семейства или приемане на гости.
Ref: VL094529
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят реална възможност за покупка в крайбрежен град без големи първоначални инвестиции в ново строителство. Той пасва на индивиди или двойки, които ценят независимостта на самостоятелен дом и удобството на градските услуги. Също така е подходящ за хора, планиращи реновиране, които искат да адаптират дома според личните си вкусове. Липсата на стълби го прави подходящ за по-възрастни хора или такива с ограничена мобилност.
Като сграда от 1970 г., конструкцията е изпълнена с трайни материали за епохата, основно тухла и бетон. Вътрешните снимки показват характерни дървени греди на тавана и теракотена настилка, което придава традиционен вид. Санитарният възел е с плочки и душ кабина. Състоянието на инсталациите за електричество и ВиК вероятно е оригинално или реновирано в миналото и изисква проверка. Дървените елементи по фасадата и интериора могат да изискват периодична поддръжка поради влажния морски климат.
С цена от €285 000, имотът попада в средния ценови сегмент за Вилахойоса. Тази стойност е по-ниска в сравнение с новите строеже като Vista Cala 52, които започват от €349 000. Цената отразява фактора на възрастта на сградата и липсата на луксозни удобства като общ басейн, като същевременно осигурява достъп до градска среда на цена по-ниска от тази в курортни комплекси.
Животът в този имот се интегрира напълно с ритъма на град Вилахойоса. Поради близостта до супермаркета и болницата, ежедневните задачи се извършват лесно пеша. Това е градска среда с характер, където улиците могат да бъдат оживени, особено през пиковите сезони. Вечерите могат да се прекарат на терасата, използвайки благоприятния климат с над 3000 слънчеви часа годишно. Архитектурата на околността включва традиционни испански елементи и цветни фасади. Достъпът до плажа е удобен с автомобил или велосипед, като градът предлага и градски транспорт за връзка с по-големите съседни градове.
Вилахойоса разполага с пълна гама от градски услуги, включително болница, множество банки и училища. Наличието на 12 транспортни линии връзва района с Аликанте и Бенидорм. В града има силна общност, като жителите разчитат основно на малкия и среден бизнес за ежедневните нужди. Улиците в района са смесени, съчетаващи жилищни блокове с търговски обекти на ниво улица, което създава динамика през деня.
Картата илюстрира позицията на имота в северната част на Вилахойоса. Отбележете близостта до основните пътни артерии и болничното заведение. Синята ивица на изток обозначава средиземноморското крайбрежие с достъпните плажни ивици.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилахойоса заема стратегическа позиция между Аликанте и Бенидорм. Това позволява на жителите да работят в по-големите градове, като се възползват от по-ниските цени на имотите и по-спокойната атмосфера. Градът е добре свързан с пътната мрежа N-332 и магистрала AP-7, което прави пътуванията по региона бързи и ефективни.
Най-близките плажове, като Platja Varador и Platja dels Estudiants, са на около 1,8 км разстояние. Има шест плажа със "Син флаг" в града, което гарантира качество на водата. Летище Аликанте е на 38 км, достъпно чрез магистралата AP-7 или главния път N-332. Голф клуб Puig Campana е на 4,2 км, предлагайки възможности за игра в близост.
| До плажа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно и средна температура 19,1°C. Периодът за морски банен продължава около 6 месеца, от май до октомври. Надморската височина от 36 метра осигурява лека бриз и предотвратява екстремните горещини. Релефът е равнинен с лек наклон към морето (1,9%), което благоприятства разходките и велосипедния транспорт.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете във Вилахойоса са разнообразни, от градски плажове като Centros до по-тихи заливи като Bon Nou. Водата е подходяща за водни спортове. Освен това, на разположение са спортни зали като CB Profundo Azul и яхтен клубът. Близостта до Benidorm осигурява допълнителни възможности за нощен живот и тематични паркове като Terra Mítica на 7 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилахойоса заема стратегическа позиция между Аликанте и Бенидорм. Това позволява на жителите да работят в по-големите градове, като се възползват от по-ниските цени на имотите и по-спокойната атмосфера. Градът е добре свързан с пътната мрежа N-332 и магистрала AP-7, което прави пътуванията по региона бързи и ефективни.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 43 mm |
| Февруари | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Април | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Юни | 23.0°C | 21 mm |
| Юли | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септември | 23.6°C | 35 mm |
| Октомври | 19.3°C | 66 mm |
| Ноември | 15.1°C | 50 mm |
| Декември | 11.6°C | 41 mm |
Равен
В сравнение с проекта Vista Cala 52, намиращ се в същия град, но с начална цена от €349 000, този имот предлага значително по-ниска входна бариера. Въпреки че новите проекти предлагат модерно строителство и общи басейни, този бунгало предоставя повече квадратни метри за парична единица и суверенитет върху земята. Сравнен с Oceanic Apartments в Rojales (€475,000), този имот е значително по-достъпен и по-близо до морето. Разликата в цената се дължи основно на възрастта на сградата и липсата на удобства от тип "закрит комплекс". Това го прави подходящ избор за купувачи, които не търсят луксозната услуга "под ключ", а предпочитат да инвестират в локация и стар материал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID