Tento rezidenční projekt se nachází ve městě Villajoyosa (La Vila Joiosa) v provincii Alicante. Objekt typu bungalov, dokončený v roce 1970, nabízí obytnou plochu 75 m² s dispozicí dvou ložnic. Nemovitost je situována v městské zástavbě s okamžitým přístupem k veřejným službám. Lokalita představuje kombinaci bydlení ve středomořském přístavním městě s dostupností pobřeží Costa Blanca.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v severní části Villajoyosa, v těsné blízkosti historického jádra města. K pobřeží Středozemního moře je to vzdušnou čarou přibližně 1,8 km. Okolí je charakteristické městskou infrastrukturou, kde jsou obchody a zdravotnická zařízení integrována přímo do okolních ulic.
Dispozice objektu zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu, což odpovídá potřebám jednotlivců, párů nebo malé domácnosti. Celková obytná plocha 75 m² představuje kompaktní prostor, který snižuje nároky na údržbu. Vlastní terasa nabízí možnosti pro pobyt venku v rámci soukromí objektu.
Projekt se skládá z již existujícího domu, který byl uveden do provozu v roce 1970. Jde o dokončenou stavbu připravenou k okamžitému užívání. Objekt reflektuje stavební standardy své doby a v porovnání s novými developery nabízí osvědčenou konstrukci v rámci historického města.
Nemovitost se nachází v zástavě, což nevyžaduje správu komunitních zařízení, ale také nevyžaduje soukromý bazén. S pouze jednou koupelnou může být kapacita objektu omezující pro návštěvy nebo větší rodiny. Vzdálenost k pláži neposkytuje bezprostřední výhled na moře z oken.
Ref: VL094529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje kupujícím, kteří preferují bydlení v historickém jádru před rezidenčními komplexy na zelené louce. Je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení s okamžitou dostupností služeb, nebo pro jednotlivce, kteří chtějí trvale žít ve španělském městském prostředí. Nižší pořizovací cena může být atraktivní pro investory, kteří plánují přestavbu nebo udržování nemovitosti pro pronájem. Není vhodný pro náročné kupující vyžadující moderní technický standard novostaveb nebo bezbariérový přístup do všech částí bez úprav.
Původní stavba z roku 1970 využívá tradiční materiály regionu, včetně dřevěných trámů, kamenných prvků obvodových zdí a terakotových podlah. Interiéry mají neprůchozí dispozici charakteristickou pro danou éru. Stupeň technického vybavení odpovídá době výstavby; moderní prvky, jako je klimatizace nebo nová okna, nemusí být součástí standardního vybavení. Udržovací náklady mohou být nižší díky robustnímu základnímu zdivu.
Nabídací cena je stanovena na úroveň 285 000 eur. V kontextu lokálního trhu na Costa Blanca se jedná o dostupnější vstupní bod, zejména při porovnání s novostavbami v regionu, jako je Vista Cala 52 s cenami nad 340 000 eur. Pozitivním faktorem je absence dobývacích nákladů a čekacích lhůt spojených s výstavbou.
Denní život v této lokalitě je orientován na městské prostředí Villajoyosa. Díky umístění v blízkosti centra (supermarket 119 m, nemocnice 119 m) je provoz domu zajištěn bez závislosti na automobilu pro základní potřeby. Historické centrum města je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje využívání místních restaurací a kaváren. Přístup k moři vyžaduje procházku nebo krátkou jízdu, což odděluje bydlení od rušnějších turistických zón přímo na pláži. Na rozdíl od sousedního Benidormu si Villajoyosa zachovala autentický rybářský charakter, který je vidět v koloritu ulic.
Infrastruktura v okolí je vysoce diverzifikovaná. V okruhu 2 km je registrováno 28 restaurací, 9 lékáren a 10 bankovních poboček. Přítomnost nemocnice ve vzdálenosti 119 metrů zvyšuje bezpečnost a komfort bydlení. Město disponuje sportovními centry a bazény v těsné blízkosti (600 m). Dopravní spojení je zajištěno sítí 12 autobusových linek s 50 zastávkami, což propojuje lokalitu s okolními městy.
Mapa ilustruje polohu objektu v kontextu městské zástavby Villajoyosa. Zobrazena je blízkost k hlavním komunikacím směřujícím k pobřeží a vzdálenost k historickému jádru. Viditelná je rovněž trasa k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a nákupním možnostem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villajoyosa leží v comarca Marina Baixa mezi Benidormem a Alicante. Tato pozice zajišťuje, že město není satelitem velkého turistického centra, ale udržuje si vlastní administrativní a kulturní funkci. Vzdálenost 28 km do Alicante zajišťuje přístup k regionálním službám, zatímco menší charakter města nabízí nižší hustotu zalidnění.
Luchthaven Alicante-Elche se nachází přibližně 38 km směrem na jihozápad, což umožňuje spojení během 30 až 40 minut jízdy. Větší město Benidorm je vzdáleno 9 km a nabízí širší škálu zábavy a nákupních center. Golfová hřiště Puig Campana Golf jsou dostupná do 10 minut jízdy. Vzdálenost k nejbližší pláži, Platja Varador, je 1,8 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Výška 36 metrů nad mořem a mírný sklon terénu (1,9 %) podporují přirozené větrání. Historicky je město evidováno s 3 854 slunečními hodinami ročně. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu šesti měsíců v roce, což definuje délku koupací sezóny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu několika kilometrů se nachází několik pláží s certifikací Modrá vlajka, včetně Bon Nou a Paradís. Rybářský přístav Club Náutico de Villajoyosa je vzdálen 1,2 km a nabízí možnosti rekreačního plachtění. Pro aktivní sportovce jsou k dispozici blízká sportovní centra a golfová hřiště v okolí Benidormu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa leží v comarca Marina Baixa mezi Benidormem a Alicante. Tato pozice zajišťuje, že město není satelitem velkého turistického centra, ale udržuje si vlastní administrativní a kulturní funkci. Vzdálenost 28 km do Alicante zajišťuje přístup k regionálním službám, zatímco menší charakter města nabízí nižší hustotu zalidnění.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 43 mm |
| Únor | 11.3°C | 31 mm |
| Březen | 14.0°C | 38 mm |
| Duben | 16.0°C | 40 mm |
| Květen | 18.7°C | 45 mm |
| Červen | 23.0°C | 21 mm |
| Červenec | 26.5°C | 6 mm |
| Srpen | 27.1°C | 8 mm |
| Září | 23.6°C | 35 mm |
| Říjen | 19.3°C | 66 mm |
| Listopad | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
V srovnání s novými projekty v oblasti, jako je Vista Cala 52 v stejné lokalitě, nabízí tento bungalov nižší vstupní cenu (€285 000 vs €349 000). Zatímco novostavby v Rojales nebo Daya Nueva nabízejí moderní komunitní vybavení a bazény, tento projekt poskytuje autonomii ve stávající městské struktuře Villajoyosa. Hlavním rozdílem je absence dobývacích plateb a možnost okamžitého užívání, avšak s nutností počítat s případnou rekonstrukcí interiéru oproti standardům nových staveb v regionu Marina Baixa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID