Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Βιγιαχόγιοσα (Villajoyosa) της επαρχίας Αλικάντε, ένα αστικό κέντρο με πλήρη υποδομές. Το αντικείμενο είναι ένα μπανγκαλόου 75 τ.μ., κατασκευασμένο το 1970, που προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλιακούς προορισμούς με την καθημερινή εξυπηρέτηση κοντά σε νοσοκομεία και εμπορικά καταστήματα, αποτελώντας μια επιλογή για διαβίωση σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται εντός του οικιστικού ιστού της Βιγιαχόγιοσα, σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ από την ακτή. Η ευρεία γκάμα τοπικών υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ και ιατρικά κέντρα, είναι προσβάσιμη σε σύντομη απόσταση με τα πόδια, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση.
Η διάταξη των 75 τετραγωνικών μέτρων καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού. Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει επεκτάσεις ή εσωτερικούς χώρους αποθήκευσης πέρα από τους βασικούς, εξυπηρετώντας έτσι την ανάγκη για συμπαγή και λειτουργική κατοικία χωρίς αυξημένες απαιτήσεις συντήρησης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε και παραδόθηκε το 1970, γεγονός που το τοποθετεί στην κατηγορία των υπαρχόντων κατασκευών (resale). Δεν υπάρχουν φάσεις κατασκευής υπό εξέλιξη, ούτε μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης, καθώς η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση χρήση.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους ή χώρους στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Λόγω της κατασκευής του 1970, δεν πληροί τις σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές των νέων κτιρίων και η απόσταση από την θάλασσα απαιτεί τη χρήση μέσου μεταφοράς για άμεση πρόσβαση στην παραλία.
Ref: VL094529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμων που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε πόλη με πλήρη υποδομές και σε προσιτή τιμή. Είναι κατάλληλη για συνταξιούχους που δεν απαιτούν αναβολισμούς πολυτέλειας και εκτιμούν την εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα που βρίσκονται σε απόσταση 119 μέτρων. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν περιουσία με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της εγγύτητας σε αστικές υπηρεσίες και σταθερή ζήτηση.
Η κατασκευή του 1970 βασίζεται σε παραδοσιακές μεθόδους με τοιχοποιία και οπλισμένο σκυρόδεμα. Τα δάπεδα είναι κεραμικά, τυπικά της εποχής, και οι φωτογραφίες δείχνουν ξύλινες δοκούς στην οροφή και στοιχεία πέτρας στους τοίχους. Η ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση είναι πιθανώς αρχική και μπορεί να απαιτεί εκσυγχρονισμό για να ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα ασφαλείας και ενεργειακής απόδοσης.
Η τιμή διαμορφώνεται από τις 285.000 ευρώ, что αντιστοιχεί σε περίπου 3.800 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την παλαιότητα της κατασκευής και την έλλειψη κοινόχρηστων παροχών όπως πισίνα. Σε σχέση με τα υπό κατασκευή έργα της περιοχής, η τιμή είναι χαμηλότερη, προσφέροντας πρόσβαση στην αγορά με μικρότερο αρχικό κεφάλαιο, αλλά ενδεχομένως με υψηλότερο κόστος συντήρησης ή ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα στην περιοχή καθορίζεται από την αστική ζωντάνια της Βιγιαχόγιοσα. Μετάβαση στο κοντινό σούπερ μάρκετ ή στο φαρμακείο είναι εφικτή εντός λίγων λεπτών περπατώντας, ενώ η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφετεριών σε κοντινή απόσταση προσφέρει επιλογές διασκέδασης. Το ύψος των 36 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα, με την κίνηση στην πόλη να παραμένει έντονη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του μόνιμου πληθυσμού.
Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή επιτυγχάνεται μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, συνδέοντας τη Βιγιαχόγιοσα με την Αλικάντε (28 χλμ) και το Μπενιτόρμ. Η πόλη εξυπηρετείται από 12 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το λιμάνι Villajoyosa βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
Ο χάρτης παρουσιάζει την αστική τοποθεσία της ιδιοκτησίας στη Βιγιαχόγιοσα, αποδεικνύοντας τη μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παράκτιες λεωφόρους. Η θέση είναι βόρεια της Αλικάντε και νότια του Μπενιτόρμ, προσφέροντας κεντρικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Βιγιαχόγιοσα αποτελεί την διοικητική πρωτεύουσα της Marina Baixa, στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο του Μπενιτόρμ και την μεγαλύτερη πόλη της Αλικάντε. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις.
Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 38 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια βρίσκεται σε απόσταση 111 χλμ. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja Varador (1,8 χλμ) και η Platja dels Estudiants (1,9 χλμ), απαιτούν τη χρήση αυτοκινήτου ή ποδηλάτου. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Puig Campana Golf, είναι προσβάσιμες σε 4,2 χλμ, εξυπηρετώντας τους λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και έχει καταγραφή 3.854 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει ένα παρατεταμένο καλοκαίρι και περίοδο κολύμβησης έξι μηνών. Η μικρή κλίση του εδάφους προς την θάλασσα (1,9%) δημιουργεί μια φυσική κλίση που διευκολύνει την απορροή των υδάτων και δεν εμποδίζει την κίνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Βιγιαχόγιοσα διαθέτει έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), όπως η Bon Nou και η Paradís, που εγγυώνται ποιότητα υπηρεσιών και καθαριότητα. Πέρα από την κολύμβηση, η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Poliesportiu el Pantà και εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ στον κοντινό ναυτικό όμιλο. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν ευκαιρίες για πεζοπορία λόγω της εγγύτητας σε φυσικά τοπία.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Βιγιαχόγιοσα αποτελεί την διοικητική πρωτεύουσα της Marina Baixa, στρατηγικά τοποθετημένη ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο του Μπενιτόρμ και την μεγαλύτερη πόλη της Αλικάντε. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 14.0°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 41 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με το έργο Vista Cala 52 στην ίδια πόλη, που ξεκινά από τις 349.000€, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου αλλά λιγότερες ανέσεις και παλαιότερη ηλικία κτιρίου. Σε σχέση με προάστια όπως η Daya Nueva, η Βιγιαχόγιοσα προσφέρει πιο έντονο αστικό χαρακτήρα και εγγύτητα στη θάλασσα, αλλά σε υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της τοποθεσίας. Η επιλογή αυτής της ιδιοκτησίας βασίζεται στην προτεραιότητα για άμεση διαβίωση σε κεντρικό σημείο έναντι της απόκτησης νεότερης κατοικίας σε αναπτυσσόμενη περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID