Ovaj bungalov smješten je u Villajoyosi, urbanoj sredini uz obalu Sredozemlja. Objekt ima površinu od 75 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Građevinski status navodi dovršenje oko 1970. godine. Cijena kreće od 285.000 eura. Lokacija nudi pristup gradskim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti, s bolnicom i trgovinama u blizini. Objekt je dio stambenog područja na nadmorskoj visini od 36 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbaniziranom dijelu Villajojose, na približno 1,8 km od najbliže plaže, Platja Varador. Nalazi se u gradskom tkivu što osigurava pristup svakodnevnim sadržajima. Pozicija na 36 metara nadmorske visine omogućuje ravnomjeren teren s blagim padom prema moru od oko 1,9%.
Površina od 75 m² raspoređena je na dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, što odgovara manjem kućanstvu ili pari. Dnevni boravak s kuhinjom i pristup terasi zadovoljavaju osnovne potrebe za stanovanje. Ograničeni broj kupaonica nameće potrebu za efikasnim korištenjem prostora u svakodnevnoj uporabi.
Radi se o objektu koji je građen 1970. godine, što znači da nije riječ o novogradnji. Svi građevinski radovi su završeni. Budući da je riječ o starijoj građevini, infrastrukturni sustavi i instalacije su povijesne prirode. Zahtjevi za održavanje mogu biti izraženiji u usporedbi s novijim objektima.
Objekt nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničenje za veće obitelji ili goste. Nema zajedničkih sadržaja poput bazena u sklopu objekta. Budući da se radi o starijoj izgradnji, nedostaju suvremene energetske učinkovitosti karakteristične za nove građevine. Udaljenost od plaže zahtijeva prijevoz automobilom ili biciklom.
Ref: VL094529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje kupac traži pristupačnije stambeno rješenje u obalnom području bez potrebe za dodatnim sadržajima poput golfskih terena ili složenih zajedničkih prostora. Pogodan je za pojedince ili parove koji ne zahtijevaju veliki stambeni prostor. Blizina bolnice i trgovina čini ga prikladnim za one koji cijene autonomiju i neposredan pristup uslugama. Također, zbog stare građe, može privući one koji su spremni na eventualne adaptacije umjesto kupnje novog stanovanja. Lokacija je primjerena za klijente koji koriste automobil za vožnje do plaže i zračne luke, ali žele živjeti u okruženju gdje se osnovne aktivnosti mogu obaviti pješke. Investitori mogu prepoznati potencijal u razvijenom gradu s dobrim prometnim vezama prema Alicanteu i Benidormu.
S obzirom na godinu izgradnje 1970., objekt koristi tradicionalne građevinske metode karakteristične za to razdoblje na španjolskoj obali. Podna obloga u spavaćim sobama je terakota, što je materijal koji zadržava toplinu. Kuhinja i stepenice prikazuju drvene elemente i grednike, što ukazuje na rustični stil. Sanitarna čvorija opremljena je pločicama. Prozori i vrata vjerojatno su drveni ili kombinirani materijali. Energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava suvremene standarde A ili B, što znači da su troškovi grijanja i hlađenja moguće viši nego u novogradnji. Fasada je bijela, tipična za mediteransku arhitekturu, dok zidovi unutrašnjosti mogu sadržavati kamene elemente. Održavanje takvih objekata zahtijeva redovitu provjeru instalacija zbog starosti.
Osnovna cijena objekta iznosi 285.000 eura. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput VISTA CALA 52, čija početna cijena iznosi 349.000 eura, ovaj bungalov se pozicionira u nižem cjenovnom rangu. Uvjeti prodaje ovise o trenutnom statusu na tržištu. Troškovi prijenosa nekretnine i porezi nisu uključeni u navedenu iznos. Cijena odražava starost objekta i lokaciju u uspostavljenom urbanom tkivu.
Villajoyosa, poznata i kao La Vila Joiosa, urbana je sredina s više od 37.000 stanovnika. Život u ovom području odvija se u ritmu primorskog grada. Budući da je objekt smješten u gradu, potrebe za svakodnevnim kupovinom mogu se zadovoljiti pješke, s obzirom na to da je supermarket udaljen svega 119 metara. Medicinski centar također je u neposrednoj blizini. Dnevni ritam može uključivati šetnju do lokalnih kavana ili restorana, kojih ima više desetaka u krugu od dva kilometra. Promet je prisutan u urbanim zonama, ali blizina mora omogućuje orijentaciju na aktivnosti na otvorenom. Godišnja prosječna temperatura od 19,1°C omogućuje korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine. Lokacija je povezana s regionalnim prometnicama, a lokalni autobusi povezuju gradske četvrti.
Okolica nudi gustu mrežu usluga. U radiusu od 2 km nalazi se 28 restorana i 12 kavana, što pruža širok izbor gastro ponude. Bolnica se nalazi na manje od 150 metara, a ljekarna na manje od 700 metara. Sportski centri su dostupni u blizini, uključujući CB Profundo Azul na 0,7 km. Za potrebbe vožnje, postoji 12 linija javnog prijevoza s 50 stajališta u gradu. Nautički klub Club Náutico de Villajoyosa udaljen je 1,2 km. Udaljenost do većih gradova poput Alicantea je 28 km, dok je do Benidorma oko 9 km. Ova infrastruktura omogućuje brzu povezanost s regionalnim centrima. Put do zračne luke Alicante-Elche traje otprilike 30-40 minuta vožnje, ovisno o prometu.
Kartografski prikaz pokazuje poziciju bungalova u sjevernom dijelu Villajojose, poznatoj po šarenim fasadama. Uočljiva je blizina bolnice i glavnih prometnica. Reljef je ravan s blagim padom prema obali na jugoistoku. Označene su udaljenosti do plaže i golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Villajoyosa je administrativni centar regije Marina Baixa. Nalazi se između turističkih centara Benidorma i grada Alicantea. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim aglomeracijama (Alicante ima 339.000 stanovnika), ali zadržava karakter manjeg primorskog grada. Povezanost s autoputevima omogućuje brzu mobilnost duž obale prema sjeveru i jugu.
Najbliža plaža, Platja Varador, nalazi se na 1,8 km, što zahtijeva kraću vožnju ili vožnju biciklom s obzirom na to da navedena udaljenost nije u obliku pješačke staze u ravnoj liniji. Golf teren Puig Campana Golf udaljen je 4,2 km. Luka Club Náutico de Villajoyosa je na 1,2 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 38 km, a zračna luka Valencia (VLC) oko 111 km. Udaljenost do Luke za punjenje električnih vozila je 3,5 km.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Villajoyosi je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Ljetne temperature dosežu prosječno 27°C, a zimske ne padaju ispod 11°C. Godišnje se bilježi oko 3.854 sunčanih sati. Razdoblje za kupanje, kada je temperatura vode 20°C ili više, traje oko šest mjeseci. Lokalitet se nalazi na 36 metara nadmorske visine. Blagi pad terena prema moru od 1,9% olakšava pristup obali. Ovi klimatski uvjeti omogućuju provođenje vremena na otvorenom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Villajojose postoje plaže s plavom zastavom, uključujući Bon Nou, Ciutat i Paradís. Ukupno šest plaža u regiji ima to priznanje. Najbliže plaže su Platja Varador i Platja dels Estudiants, udaljene oko 1,9 km. Za golf entuzijaste, dostupan je Puig Campana Golf na 4,2 km. sportski centri za košarku i plivanje nalaze se unutar 3 km. Recreacijske aktivnosti uključuju plovidbu dostupnu preko Nautičkog kluba.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa je administrativni centar regije Marina Baixa. Nalazi se između turističkih centara Benidorma i grada Alicantea. Ova pozicija omogućuje pristup većim gradskim aglomeracijama (Alicante ima 339.000 stanovnika), ali zadržava karakter manjeg primorskog grada. Povezanost s autoputevima omogućuje brzu mobilnost duž obale prema sjeveru i jugu.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 43 mm |
| Veljača | 11.3°C | 31 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 38 mm |
| Travanj | 16.0°C | 40 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 45 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 6 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 8 mm |
| Rujan | 23.6°C | 35 mm |
| Listopad | 19.3°C | 66 mm |
| Studeni | 15.1°C | 50 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
U usporedbi s projektom VISTA CALA 52 u istom gradu, čija početna cijena iznosi 349.000 eura, ovaj bungalov je niži cijena za oko 64.000 eura. Glavna razlika leži u starosti objekta i tipu izgradnje. Dok konkurentski projekti nude novogradnju, ovaj objekt predstavlja stambeno rješenje iz prošlog stoljeća. Ovaj aspekt utječe na održavanje i energetske performanse. U usporedbi s OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nuevi (od 388.000 €), Villajoyosa nudi urbano okruženje s izravnim pristupom moru, za razliku od unutrašnjih lokacija. Cjenovno, ovaj bungalov je najpristupačnija opcija među navedenim, ali uz kompromise vezane za godinu izgradnje i manji broj kupaonica.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID