Ez a 75 négyzetméteres bungaló Spanyolországban, a Valenciai Közösséghez tartozó Villajoyosa városában található. Az ingatlan a település urbanizált, városias területén helyezkedik el, 36 méterrel a tengerszint felett. A közelben találhatóak a mindennapi életet kiszolgáló alapvető szolgáltatások, beleértve egy szupermarketet és egy kórházat is, amelyek kevesebb mint 150 méterre vannak. A projekt egy 1970-ben épült, kész állapotú lakóegységet jelent, amely hagyományos mediterrán stílusjegyeket mutat a belső terekben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villajoyosa történelmi városközpontjának közelében, egy beépített városi környezetben található. A tengerparttól, a Platja Varadortól légvonalban 1,8 kilométerre, a város központi létesítményei pedig gyalogosan is elérhető távolságra helyezkednek el. A terület domborzata sík, a tengerszint feletti magasság alacsony, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé a környéken.
A bungaló 75 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, amely két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában. Az elrendezés kompakt, és a meglévő adatok alapján elő- és házrésszel, valamint teraszkapcsolattal is rendelkezik. Ez a felosztás megfelelő lehet kisebb családok vagy párok számára, akik a városias közelséget és a saját kertet vagy teraszt keresik.
Ez a projekt nem tartozik az újépítésű ingatlanok kategóriájába, hanem egy 1970-ben átadott, kész állapotú épületről van szó. Az ingatlan azonnali birtokbavétellel rendelkezik, és a korabeli építési szabványoknak megfelelően készült. A felújítási szükségletek vagy a modern műszaki berendezések jelenléte helyszíni ellenőrzést igényelhet.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elérést, mivel a legközelebbi strand mintegy 1,8 kilométerre található. A kisebb alapterület (75 m²) és az egyetlen fürdőszoba korlátozhatja a komfortot nagyobb társaságok számára. Mivel egy régebbi épületről van szó, nem biztosítja a modern, újépítésű lakóparkok közösségi szolgáltatásait, például a közös medencét vagy a korszerű közös tereket az épületen belül.
Ref: VL094529
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azoknak a vásárlóknak, akik a zárt közösségi parkok helyett a városi beépített környezetet és a helyi atmoszférát keresik. Jelentkezhet olyan párok vagy nyugdíjasok számára, akiknek fontos a kórház és a boltok közelsége, és akik kisebb karbantartási igényű ingatlant keresnek. Emellett lehetőség lehet azok számára is, akik az újépítésű lakások ára helyett egy alacsonyabb vételárú, saját igények szerint felújítható ingatlant keresnek a Costa Blancán.
A rendelkezésre álló képanyag és adatok alapján az ingatlan belső terei hagyományos mediterrán anyaghasználatot mutatnak. A jellemző elemek közé tartozik a fa mennyezetgerenda, a kőburkolatú falak és a terracotta padlóburkolat, amelyek az építés kori stílust tükrözik. A fürdőszoba csempézett, és zuhanykabinnal rendelkezik. Az általános állapot a korának megfelelő, a felújítási igények főként az energetikai hatékonyság és a belső felületek modernizálására vonatkozhatnak.
A projekt ára €285,000-tól indul, amely a környékbeli hasonló újépítésű projektekhez, mint például a Vista Cala 52 (€349,000), képest alacsonyabb belépési küszöböt jelent. Az árazás tükrözi az ingatlan korát (1970), a kisebb alapterületet és a másodlagos tengerparti elhelyezkedést. A régió medián jövedelméhez viszonyítva ez a ár elérhetőbb kategóriát képvisel a piacon.
A környék a közvetlen városi életformát képviseli, ahol a napi bevásárlás és az egészségügyi ellátás a ház közvetlen közelében, 119 méteren belül elérhető. Ez lehetővé teszi a járműhasználat nélküli mindennapokat a helyszínen. A ház elhelyezkedése a városrészben csendesebb életvitelt tesz lehetővé, míg a tengerparti pihenéshez a lakóknak számolniuk kell kb. 20-25 perces sétával vagy rövid autóúttal a Platja Varador strandhoz. A színpompás, történelmi városkép és a helyi éttermek közelsége integrált élményt nyújt a spanyol tengerparti életmódból.
A közvetlen környezet városias és jól ellátott. 2 kilométeren belül 28 étterem, 9 gyógyszertár és 10 bankfiók található, ami magas szolgáltatási sűrűséget jelez. A lakók számára elérhető a közösségi medence (600 méterre), a sportcsarnokok és a jachtkikötő is. A városrészt jellemzően helyiek és turisták keveréke lakja, különösen a nyári hónapokban, amikor a helyi fesztiválok és a tengerparti életmód dominál.
A térkép Villajoyosa városközpontját és a tengerpart közötti területet mutatja, ahol az ingatlan található. A színes házakiről híres történelmi óváros közelsége és a 36 méteres tengerszint feletti magasság meghatározza a helyszín karakterét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villajoyosa a Marina Baixa régió történelmi székhelye, Alicante és Benidorm között helyezkedik el. Alicante városa 28 kilométerre, Benidorm pedig kb. 9 kilométerre található, ami lehetővé teszi a nagyobb városi központok (pl. repülőtér, bevásárlóközpontok) gyors elérését. A település beépített területe szervesen kapcsolódik a Costa Blanca tengerparti sávjához, de megőrzi a spanyol kisvárosi karaktert.
A legközelebbi strandok (Platja Varador, Platja dels Estudiants) 1,5 és 1,9 kilométerre találhatók, ami sétával vagy kerékpárral megközelíthető távolság. A legközelebbi golfpálya, a Puig Campana Golf 4,2 kilométerre fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban 38 kilométerre, autóval kb. 35-40 perc távolságra van. A villamosmegállók (Terra Mítica) 7,2 kilométerre találhatók, ami autóhasználatot igényel a tömegközlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa klímája mediterrán, évi átlagosan 3854 napsütössel. A vízhőmérséklet hat hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a hosszú úszószezont. Az átlagos évi hőmérséklet 19,1°C. A telepítés magassága (36 méter) és a tópart menti fekvés mérsékelt páratartalmat biztosít. Az Amadorio víztározó kilátópontja 4,4 kilométerre található, amely a közeli természeti adottságokat mutatja.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több Kék Zászlós strand is található, beleértve a Bon Nou, Ciutat és a Paradís strandokat, amelyek minősített fürdési vizet és infrastruktúrát kínálnak. A Platja Varador, mint a legközelebbi strand, 1,5 kilométerre található. A sportolási lehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák (Puig Campana Golf, Meliá Villaitana) és a városi sportcentrumok, úszómedencék. A Club Náutico de Villajoyosa kikötő 1,2 kilométerre nyújt vízi sportokhoz lehetőséget.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa a Marina Baixa régió történelmi székhelye, Alicante és Benidorm között helyezkedik el. Alicante városa 28 kilométerre, Benidorm pedig kb. 9 kilométerre található, ami lehetővé teszi a nagyobb városi központok (pl. repülőtér, bevásárlóközpontok) gyors elérését. A település beépített területe szervesen kapcsolódik a Costa Blanca tengerparti sávjához, de megőrzi a spanyol kisvárosi karaktert.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 43 mm |
| Február | 11.3°C | 31 mm |
| Március | 14.0°C | 38 mm |
| Április | 16.0°C | 40 mm |
| Május | 18.7°C | 45 mm |
| Június | 23.0°C | 21 mm |
| Július | 26.5°C | 6 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 35 mm |
| Október | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Lapos
A Villajoyosa-i bungalow összehasonlítva a környékbeli újépítésű projektekkel, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (€475,000) vagy a Vista Cala 52 (€349,000), alacsonyabb árszinten mozog. Ez elsősorban az ingatlan korának és a használt ingatlanok piaci helyzetének köszönhető. Míg a környékbeli új projektek gyakran közös medencével és modern szigeteléssel rendelkeznek, ez a bungalow különleges, városias beépített környezetet kínál. A helyszín Villajoyosa multikulturális és gasztronómiai központjában található, eltérve a tipikus turisták által lakott apartmanövezetektől. Azonban a vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy a régebbi épületek fenntartási költségei és energiahatékonysága eltérhet a modern standardoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID