입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 바운갈로는 발라요사 시내의 도심 지역에 위치하며 지중해 연안과 가깝습니다. 해변까지 약 1.5km 떨어져 있어 도보로 접근이 가능한 거리입니다. 주변에는 식료품점과 병원 등 필수 생활 인프라가 가까운 곳에 배치되어 있어 도시형 생활 방식에 적합한 입지를 형성하고 있습니다.
이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 75제곱미터 규모로 구성되어 있습니다. 소규모 가구나 커플을 위한 실용적인 평면 구조를 제공합니다. 거실은 주방과 연결되어 있으며 테라스 공간과 연결되어 내부와 외부 공간의 활용성을 높이는 설계 특징을 가지고 있습니다.
이 프로젝트는 신축이 아닌 1970년에 완공된 기존 건물입니다. 현재 바로 입주가 가능한 상태입니다. 건축 연식이 오래되었으므로 현대적인 건축 기준과 비교하여 내부 시설이나 구조적 측면에서의 추가적인 점검이나 개보수 필요성이 있을 수 있습니다.
이 부동산은 전용 수영장이나 고급 리조트 시설을 포함하고 있지 않습니다. 골프장 바로 앞에 위치하지 않았으며, 내부적으로는 1개의 욕실만 갖추고 있어 대가구 사용 시 제약이 있을 수 있습니다. 또한 해변과의 거리는 걸어서 갈 수 있는 수준이지만 바로 앞이 아닙니다.
Ref: VL094529
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 관리가 용이한 규모를 선호하는 구매자에게 해당됩니다. 유지 관리가 필요한 대규모 정원이나 복잡한 공용 시설에 대한 부담을 피하고, 해안 도시의 실질적인 생활 환경을 원하는 경우에 부합합니다. 발라요사와 같이 이미 정착된 지역 사회와 인프라를 갖춘 도시에서 생활하기를 원하는 은퇴자나 커플에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 연중 무휴로 운영되는 편의 시설과 해변 접근성 덕분에 휴가철뿐만 아니라 비수기에도 거주하거나 임대 수익을 창출하려는 투자자에게도 고려해볼 만한 옵션입니다. 겨울철에도 따뜻한 기후를 유지하는 지역의 특성상 계절적 거주지로서의 기능이 충분합니다. 다만, 신축 건물에 비해 단열이나 내부 설비의 노후화를 이해하고 수용할 준비가 된 구매자가 이 부동산의 잠재력을 활용할 수 있을 것입니다.
이 주택은 1970년대의 건축 양식과 자재를 반영하고 있습니다. 내부 사진에 따르면 목재 들보가 노출된 천장과 돌벽이 중요한 건축적 특징으로 확인됩니다. 바닥은 테라코타 타일로 마감되어 있어 전형적인 지중해 스타일의 미적 감각을 보여줍니다. 주방은 나무로 된 계단과 시계 등의 요소가 결합되어 있으며, 거실과 개방형으로 연결된 구조를 가지고 있습니다. 욕실은 타일 바닥과 샤워 부스가 갖춰져 있는 표준적인 형태입니다. 현대적인 단열 시스템이나 에너지 효율 설비보다는 과거의 건축 방식이 적용되어 있어, 에너지 성능 면에서는 최신 기준과 차이가 있을 수 있습니다. 외관은 흰색 벽면을 유지하고 있어 지역의 전통적인 색채와 조화를 이룹니다. 리모델링의 여지가 남아있는 구조로, 내부 장식이나 설비를 구매자의 취향에 맞게 변경할 수 있는 유연성이 존재합니다.
이 바운갈로의 가격은 285,000유로부터 시작합니다. 인근 지역인 비스타 칼라 52(Vista Cala 52) 프로젝트가 349,000유로부터 시작되는 것과 비교하면 상대적으로 낮은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 1970년대 건축물인 기존 주택이라는 특성이 반영된 결과입니다. 입지 조건과 거주 면적을 고려할 때 발라요사 지역 내에서 접근 가능한 주거 옵션 중 하나로 분류됩니다. 추가적인 등기 비용이나 수수료는 구매 단계에서 확인이 필요합니다.
발라요사(Villajoyosa)의 생활은 지중해의 해안가 도시 특유의 리듬을 따릅니다. 이 바운갈로는 시설이 갖춰진 도심 환경 내에 위치하여 일상적인 생활이 매끄럽게 진행됩니다. 집 밖으로 나가면 100m 이내에 슈퍼마켓이 위치하여 식료품을 구하기 쉽고, 근처에 병원이 있어 의료 서비스에 대한 접근성도 확보되어 있습니다. 해변은 차 없이 약 20분 정도 도보로 이동할 수 있는 거리에 있으며, 플라야 바라도르(Platja Varador)와 같은 지역 해변은 휴식처로 기능합니다. 도시 내에는 연중 행사가 이어지는 문화적 활력이 있지만, 거주지 자체는 상대적으로 평온한 구역에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 식당과 카페가 분포되어 있어 현지인들의 사회적 교류 공간이 형성되어 있습니다. 이곳은 자동차에 완전히 의존하지 않고도 기본적인 생활 영위가 가능한 거리를 유지하고 있습니다. 즐거운 마을이라는 이름에 걸맞게 과거와 현재가 공존하는 거리 풍경 속에서 걷거나 자전거를 타는 등의 액티브한 일상생활이 가능한 환경을 제공합니다.
이 지역의 생활 환경은 걷거나 자전거를 이용한 이동에 친화적입니다. 슈퍼마켓과 약국, 은행 등 일상 생활에 필요한 시설이 반경 2km 이내에 밀집해 있습니다. 대중교통은 12개의 노선과 50개의 정류장이 있어 아리칸테나 베니도름 같은 인근 대도시로의 연결이 원활합니다. 베니도름까지는 약 9km 거리로 차로 15분 내외가 소요되며, 아리칸테 엘체 공항까지는 약 38km 떨어져 있어 항공 접근성도 확보되어 있습니다. 발라요사는 마리나 바이샤(Marina Baixa) 지역의 행정 중심지 역할을 하며 필요한 행정 서비스를 현지에서 해결할 수 있습니다. 도심 내에서는 자동차 없이도 대부분의 정차를 해결할 수 있는 편의성을 제공하지만 주변의 다른 지역이나 골프장을 방문하기 위해서는 개인 차량이나 대중교통 이용이 필요합니다.
지도는 발라요사 도심 내 이 바운갈로의 정확한 위치를 보여줍니다. 해안선과 인근 도로망의 관계를 시각적으로 확인할 수 있으며 근처 해변들과의 거리를 파악하는 데 도움을 줍니다. 아리칸테와 베니도름을 연결하는 지리적 위치를 이해하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
발라요사는 아리칸테 주의 남부 해안에 위치하며 마리나 바이샤 지역의 행정 중심지입니다. 남쪽으로는 대도시인 아리칸테(28km), 북쪽으로는 관광 도시인 베니도름(Benidorm)과 인접해 있습니다. 발렌시아 주의 지중해 연안에 자리 잡고 있어 해당 지역의 주요 도로망을 통해 동부 스페인의 다른 지역으로 연결되는 중요한 교통 요지 역할을 합니다.
해변까지의 거리는 플라야 바라도르 기준으로 약 1.8km입니다. 골프장 중에서는 푸이그 캄파나 골프(Puig Campana Golf)가 가장 가까우며 약 4.2km 떨어져 있습니다. 병원은 매우 근접한 거리인 119m 지점에 위치하여 응급 상황에 대비한 의료 접근성이 높습니다. 아리칸테 엘체 국제공항(ALC)까지는 직선 거리로 약 38km로 차로 약 30~40분 정도 소요됩니다. 발라요사 항구(Club Náutico de Villajoyosa)까지는 약 1.2km 거리로 해상 스포츠를 즐기기에 적합한 위치입니다. 전기차 충전소는 약 3.5km 거리에 위치하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발라요사 지역은 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 햇빛이 풍부한 지역에 속합니다. 연평균 기온은 19.1°C이며 겨울철 평균 기온은 11°C, 여름철 평균 기온은 27°C로 온화한 기후를 보입니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 수영 시즌은 1년 중 약 6개월 정도 지속됩니다. 부동산의 해발 고도는 36m로 해안가로의 경사가 완만하여(약 1.9%) 이동에 큰 불편함이 없습니다. 이러한 기후 조건은 실외 활동을 즐기는 데 유리하며 특히 봄과 가을철에 쾌적한 기상 상태를 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택 근처에는 총 6개의 유럽 기준 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 분포해 있습니다. 대표적으로 본 누(Bon Nou), 시우타드(Ciutat), 파라디스(Paradís) 해변 등이 있으며 수질과 환경 관리가 잘 되어 있습니다. 레저 활동으로는 골프를 들 수 있으며 가장 가까운 푸이그 캄파나 골프장은 약 4.2km 거리에 있습니다. 또한 도시 내에는 농구 팀 CB 프로푼도 아줄(CB Profundo Azul)의 체육관과 수영장 등 스포츠 시설이 위치하여 주민들의 신체 활동을 지원합니다. 해변가에서는 수영뿐만 아니라 요트와 같은 해상 레저 활동도 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
발라요사는 아리칸테 주의 남부 해안에 위치하며 마리나 바이샤 지역의 행정 중심지입니다. 남쪽으로는 대도시인 아리칸테(28km), 북쪽으로는 관광 도시인 베니도름(Benidorm)과 인접해 있습니다. 발렌시아 주의 지중해 연안에 자리 잡고 있어 해당 지역의 주요 도로망을 통해 동부 스페인의 다른 지역으로 연결되는 중요한 교통 요지 역할을 합니다.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 43 mm |
| 2월 | 11.3°C | 31 mm |
| 3월 | 14.0°C | 38 mm |
| 4월 | 16.0°C | 40 mm |
| 5월 | 18.7°C | 45 mm |
| 6월 | 23.0°C | 21 mm |
| 7월 | 26.5°C | 6 mm |
| 8월 | 27.1°C | 8 mm |
| 9월 | 23.6°C | 35 mm |
| 10월 | 19.3°C | 66 mm |
| 11월 | 15.1°C | 50 mm |
| 12월 | 11.6°C | 41 mm |
평탄
이 바운갈로는 발라요사 내 다른 옵션인 '비스타 칼라 52'와 비교할 때 주요한 가격 차이를 보입니다. 비스타 칼라 52는 349,000유로부터 시작하는 반면, 이 기존 바운갈로는 285,000유로로 약 64,000유로 낮은 진입 가격을 제공합니다. 이는 주택의 연식과 시설 차이에서 기인합니다. 로할레스(Rojales)의 '오셔닉 아파트먼츠'나 다야 누에바(Daya Nueva)의 '누에바 다야 빌라'는 각각 475,000유로와 388,000유로부터 시작하며, 이들은 발라요사와 다른 지역(아리칸테 남부)에 위치하여 지역적 특성이 다릅니다. 로할레스 지역은 해안가에서 떨어진 염전 지대 내부에 위치하여 해변 접근성이 발라요사보다 낮을 수 있습니다. 발라요사의 이 주택은 해변 도시의 생활과 인프라를 갖추면서도 신축 아파트나 빌라에 비해 낮은 비용으로 지역에 진입할 수 있는 방안을 제시합니다. 구매자는 건물 연령에 따른 유지 보수 비용을 고려해야 하지만 초기 투자 비용 절감이라는 측면에서 경쟁력을 가집니다.
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TR
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RO
HU
LT
ET
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SK
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JA
KO
HI
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