Situat în municipiul Villajoyosa, în provincia Alicante, acest proiect imobiliar prezintă o vilă cu 2 dormitoare, finalizată în 1970. Imobilul dispune de o suprafață de 75 m² și se încadrează într-un mediu urban, oferind acces direct la facilitățile locale. Poziția proprietății permite accesul pietonal la servicii esențiale, integrând-o în structura orașului. Prețul de listare începe de la 285.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea centrului istoric al Villajoyosa, proiectul se află într-o zonă urbană consolidată. Relația cu mediul este definită de proximitatea față de infrastructura orașului și coasta mediteraneană. Amplasamentul este ușor înclinat, la 36 de metri deasupra nivelului mării, oferind o legătură directă cu viața locală.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuință pentru 2 persoane, oferind 2 dormitoare și o baie. Distribuția interioară de 75 m² este optimizată pentru utilizare rezidențială. Prezența unei terase adaugă un spațiu exterior. Structura, datând din anii 1970, oferă un aspect tradițional și funcțional.
Proiectul este o construcție existentă, finalizată și livrabilă imediat, neexistând timpi de așteptare pentru finalizare. Stadiul construcției este definit ca gata, cu o dată de livrare indicativă în jurul anului 1970. Nu este implicat niciun proces de construcție nouă.
Imobilul nu oferă facilități complexe noi, cum ar fi piscine comunitare sau spații de wellness. Fiind o construcție veche, eficiența energetică este probabil inferioară standardelor actuale. Suprafața de 75 m² poate constitui o limitare pentru utilizarea pe termen lung de familii numeroase.
Ref: VL094529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare, fară etapele incerte ale unei construcții noi. Este adecvată pentru cei care prioritizează accesul imediat la facilități urbane și integrarea într-o comunitate existentă, în detrimentul luxului izolat al unui complex rezidențial. Situația este ideală pentru un cuplu care dorește o reședință secundară la costuri de intrare mai mici. De asemenea, poate fi relevantă pentru investitorii care acceptă necesitatea unor renovări pentru a moderniza proprietatea. Nu se potrivește celor care caută eficiență energetică maximă sau facilități precum piscine și securitate privată.
Imobilul prezintă caracteristici arhitecturale tradiționale spaniole, vizibile prin grinzi de lemn expuse la interior și pereți din piatră la intrare. Pardoseala din teracotă contribuie la izolația termică și la estetica rustică. Bucătăria este deschisă spre zona de zi, o configurare funcțională pentru dimensiunea locuinței. Baia este finisată standard, cu plăci ceramice și duș. Deși materialele de bază sunt durabile, instalațiile și finisajele pot necesita modernizare pentru a atinge standardele actuale de confort.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 285.000 de euro. Această valoare o poziționează sub pragul proiectelor noi comparabile din zonă, precum VISTA CALA 52, care începe de la 349.000 de euro. Diferența de preț reflectă vechimea construcției (1970) și absența facilităților moderne de proiectare. Nu există opțiuni de personalizare a finisajelor, proprietatea fiind vândută în starea sa actuală. Costul pe metru pătrat este aproximativ 3.800 de euro.
Villajoyosa, adesea numită La Vila, este un oraș de coastă cu o populație de peste 37.000 de locuitori, care funcționează pe tot parcursul anului. Ritmul vieții aici este marcat de istoria vizibilă a centrului vechi și de activitatea portuară. Locuitorii beneficiază de acces imediat la necesități zilnice; supermarketul și spitalul sunt la mai puțin de 150 de metri. Zona este dens populată, dar accesul la plaje precum Platja Varador rămâne practic, la 1,5 km distanță. Străzile sunt înguste în centru, pietonale, ceea ce limitează traficul auto rapid. Climatul, cu o temperatură medie de 19,1°C, permite utilizarea teraselor și a spațiilor exterioare în majoritatea anotimpurilor.
Infrastructura din jurul proiectului suportă un stil de viață urban conectat. La o distanță de 119 metri se află un supermarket și un spital, asigurând autonomie pentru cumpărături și urgențe medicale. Rețeaua de transport public este densă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină spre Benidorm sau Alicante. Peisajul urban este dominat de arhitectura colorată specifică zonei, cu numeroase cafenele și restaurante în raza de 2 km.
Vizualizarea hărții poziționează proiectul în contextul urban al Villajoyosa, evidențiind distanțele scurte față de facilitățile medicale și comerciale. Se poate observa legătura directă cu drumurile de coastă și cu intrările în oraș, precum și proximitatea față de zonele verzi și sportive.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villajoyosa este situată în comarca Marina Baixa, acționând ca o legătură între Benidorm (la nord) și Alicante (la sud). Această poziție strategică permite accesul la aglomerația urbană a Benidorm pentru divertisment și la infrastructura administrativă a Alicanteului, menținând în același timp o atmosferă orașului mai mic.
Accesul către punctele de interes major este definit de distanțe concrete. Plajele cu steag albastru, precum Platja Varador, sunt accesibile la 1,8 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 38 km, permițând transferuri rapide. Gara Terra Mítica este la 7,2 km, oferind conexiuni feroviare. Terenul de golf Puig Campana este situat la 4,2 km, iar marina Club Náutico la 1,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală de 19,1°C și sezonul de înot de șase luni indică o medie exterioară prietenoasă. Altitudinea scăzută (36 m) și panta redusă (1,9%) spre mare asigură o circulație ușoară a brizei marine. Acești factori contribuie la o experiență de locuire confortabilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Villajoyosa oferă șase plaje distinse cu steag albastru, garantând calitate ambientală. Activitățile de recreere includ sporturi nautice în Marina din apropiere și înot în zonele monitorizate. Pentru sporturi terestre, există centre sportive în raza de 1 km și terenuri de golf la 4 km. Oferta de timp liber este completată de parcuri și puncte de observare a peisajului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa este situată în comarca Marina Baixa, acționând ca o legătură între Benidorm (la nord) și Alicante (la sud). Această poziție strategică permite accesul la aglomerația urbană a Benidorm pentru divertisment și la infrastructura administrativă a Alicanteului, menținând în același timp o atmosferă orașului mai mic.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 43 mm |
| Februarie | 11.3°C | 31 mm |
| Martie | 14.0°C | 38 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Iunie | 23.0°C | 21 mm |
| Iulie | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 35 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 66 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 50 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 41 mm |
Plat
În comparație cu proiectele noi din regiune, această bungalow din Villajoyosa se diferențiază în primul rând prin preț și stadiul construcției. În timp ce proiecte precum VISTA CALA 52 în aceeași localitate au prețuri de pornire de la 349.000 de euro, această proprietate este listată la 285.000 de euro, oferind o economie semnificativă. Totuși, această diferență de preț reflectă vechimea construcției (1970) și lipsa facilităților moderne de comunitate care sunt standard în dezvoltările precum OCEANIC APARTMENTS sau NUEVA DAYA VILLA. Deși proiectele noi din Rojales sau Daya Nueva oferă eficiență energetică superioară și design contemporan, Villajoyosa oferă o locație istorică consolidată și proximitate imediată la serviciile urbane pe care zonele în expansiune le pot avea încă în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID