Tento bungalov sa nachádza v historickej časti mesta Villajoyosa, známom aj ako La Vila Joiosa, v provincii Alicante. Objekt bol postavený približne v roku 1970 a ponúka 75 m² bytovej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Poloha je vzdialená približne 1,5 kilometra od pláže Platja Varador. Konštrukcia budovy odráža architektúru tej doby s tradíčnými prvkami, ako sú drevené trámy. Vzdialenosť k denným potrebám, ako sú obchody a služby, je minimálna vďaka centrálnej polohe v mestskej zástavbe. Lokalita je súčasťou oblasti Marina Baixa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v centre Villajoyosa, ktoré slúži ako administratívne a historické jadro regiónu Marina Baixa. Poloha umožňuje pešiu dostupnosť k miestnym službám a mestským pamiatkam. Vzdialenosť k pobrežiu Stredozemného mora je približne 1,8 kilometra. Ulica je súčasťou urbanizovanej zóny s vysokou dostupnosťou občianskej vybavenosti.
Dispozícia pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo zodpovedá požiadavkám na menšie ubytovanie pre dve osoby alebo pár. Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou, čo vytvára otvorený priestor pre spoločenské aktivity. Celková plocha 75 m² poskytuje základný komfort pre celoročné bývanie. Terasa ponúka vonkajší priestor pre oddych v miernom klíme.
Budova bola dokončená približne v roku 1970, čo ju radí medzi staršie stavby v tejto oblasti. Nie je súčasťou nového developmentu, ale predstavuje sekundárnu nehnuteľnosť na trhu. Stav nevyžaduje novú výstavbu a predpokladá sa, že objekt je obývateľný v aktuálnom stave. Technické zariadenia odpovedajú štandardom druhej polovice 20. storočia a môžu vyžadovať aktualizáciu.
Projekt neponúka exteriérový bazén ani komunitné záhrady, pretože ide o samostatný radový dom v historickej zástavbe. Počet parkovacích miest nie je garantovaný v rámci nehnuteľnosti; parkovanie je riešené na verejných komunikáciách. Rozloha 75 m² neumožňuje rozšírenie o ďalšie spálne bez stavebných úprav. Výhľad je obmedzený okolitou mestskou zástavbou.
Ref: VL094529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí preferujú mestské prostredie pred uzavretým rezortom. Vhodný je pre tých, ktorí netrpia izoláciou a oceňujú blízkosť kultúrnych historických pamiatok a mestských služieb. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí nepotrebujú rozsiahle vonkajšie priestory, pretože väčšinu času trávia mimo domova. Vhodnosť sa zvýrazňuje pre kupujúcich s nižším rozpočtom, ktorí hľadajú prístup k pobrežiu bez prémia za výhľad na more priamo z okna. Nevhodný môže byť pre rodiny s deťmi, ktoré vyžadujú veľké privátne dvory alebo okamžitý prístup k súkromnému bazénu. Ideálne tiež pre seniorov, ktorí ocenia blízkosť zdravotníckych zariadení a plochý terén pre mobilitu.
Stavba pochádza z roku 1970, čo sa odráža v použitých materiáloch a technických riešeniach. Z fotodokumentácie je viditeľné použitie drevených trámov na strope, čo je typický znak tradičnej stredomorskej architektúry tej doby. Podlahy sú zložené z terakty, materiálu známeho svojou odolnosťou a schopnosťou udržiavať chlad v teplejších mesiacoch. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a dlaždicami, čo predstavuje štandard, ktorý môže podľa súčasných hygienických noriem vyžadovať modernizáciu. Kuchynská linka spojená s obývacou izbou využíva funkčné, no staršie riešenia. Vstupné priestory sú čiastočne obložené kameňom, čo pridáva na charakteru stavby. Okná a dvere sú drevené, čo vyžaduje pravidelnú údržbu vplyvom vlhkosti pri mori. Energetická náročnosť bude pravdepodobne vyžadovať zlepšenie.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 285 000 EUR. Pri porovnaní s novšími projektmi v regióne, ako je Vista Cala 52, kde ceny začínajú na 349 000 EUR, predstavuje tento objekt nižšiu vstupnú investíciu. Trhová hodnota odráža vek budovy z roku 1970 a absenciu komunitných vybavení, ako sú bazény alebo súkromné záhrady. V kontexte oblasti Villajoyosa ide o cenovo dostupnejšiu možnosť pre záujemcov o trvalé bývanie alebo rekreáciu v historickej časti mesta. Bežné náklady na údržbu sú nižšie vďaka absencii spoločenských priestorov, ale treba rátať s potenciálnymi investíciami do renovácie vzhľadom na vek stavby.
Denný život v tejto lokalite je prepojený s rytmom stredomorského mesta s históriou siahajúcou do staroveku. Villajoyosa je známa svojimi farebnými fasádami a historickým centrom, kde sa tento bungalov nachádza. Ráno je možné navštíviť miestne remeselné pekárne a obchody s čerstvými potravinami, ktoré sú v dochádzke vzdialenosti niekoľko minút. Pre svoju polohu blízko k námorníctvu má oblasť charakter rybárskeho mesta, ktoré sa transformovalo na rezidenčnú zónu. Preľudnenosť môže byť vyššia počas letných mesiacov kvôli turistike, ale mimo sezónu je ruch mierny a orientovaný na lokálnych obyvateľov. Prístup k pláži vyžaduje krátku prechádzku mestom, keďže prevýšenie je minimálne. Sociálny život sa sústredí okolo námestí a miestnych barov. Všedný deň tu prebieha pokojnejšie ako v susednom Benidorme, čo je pre mnohých obyvateľov určujúcim faktorom pri výbere.
Poloha v historickej časti Villajoyosa zabezpečuje prístup k kompletnej infraštuktúre mesta. Mestský úrad a kultúrne centrum sú v dochádzke, čo poskytuje administratívne zázemie. Zdravotná starostlivosť je garantovaná blízkosťou nemocnice vzdialenej 119 metrov a niekoľkých lekárni v okruhu 700 metrov. Pre pracujúcich je výhodou blízkosť vlakovej stanice v Terra Mítica (7,2 km), ktorá ponúka spojenie s Alicante a Benidormom. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom na 119 metrov a radom miestnych obchodov so základnými potrebami. Gastronomická ponuka v okolí zahŕňa 28 reštaurácií v rádius 2 km, kde prevláda stredomorská kuchyňa. Okolie obýva zmiešaná komunita lokálnych obyvateľov a medzinárodných prisťahovalcov.
Mapa zobrazuje polohu bungalovu v historickej časti mesta Villajoyosa, severovýchodne od Alicante. Značky indikujú vzdialenosť k plážam Platja Varador a lokálnym poskytovateľom služieb. Cestná sieť vedie k trase N-332, ktorá spája mesto s letiskom Alicante-Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villajoyosa leží medzi väčšími mestami Benidorm a Alicante. Je strategicky umiestnená v severnej časti Costa Blanca. Vzdialenosť k Benidormu je približne 10 kilometrov, čo zabezpečuje prístup k nočnému životu a zábavným parkom. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 28 kilometrov a poskytuje komerčné a letecké spojenia. Táto poloha robí z Villajoyosa rezidenčnú alternatívu k rušnejším centrám. Mesto je zároveň administratívnym centrom regiónu Marina Baixa.
Najbližšie pláže, Platja Varador a Platja dels Estudiants, sa nachádzajú vzdialené 1,5 až 1,9 kilometra. Vďaka nízkemu sklonu terénu je k nim možný prístup pešo alebo na bicykli. Golfové ihriská, ako Puig Campana Golf, sú vzdialené približne 4,2 kilometra, čo vyžaduje motorizovanú dopravu. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 38 kilometrov, čo umožňuje rýchly transfer pre medzinárodné cesty. Verejná doprava v meste je zabezpečená 12 linkami a 50 zastávkami, zvyšujúc mobilitu bez auta. Pre vlastníkov elektromobilov je najbližšia nabíjačka vzdialená 3,5 kilometra. Lekárne sú dostupné v okruhu 700 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villajoyosa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. Ročne je tu zaznamenaných 3 854 hodín slnečného svitu, čo predstavuje výrazne nadpriemerné oslnenie. Zimné teploty klesajú zriedka pod 11 °C, zatiaľ čo letné maximá dosahujú priemerne 27 °C. Výška 36 metrov nad morom zabezpečuje mierny prísun morskej vetrnosti. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody prekračuje 20 °C. Nízka vlhkosť v kombinácii s morským prúdom prispieva k pocitu komfortu aj počas horúcich dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza šesť pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Bon Nou, Ciutat a Paradís. Tieto pláže sa vyznačujú jemným pieskom a čistou vodou, čo ich robí vhodnými pre rodinné rekreácie. Pláž Platja Varador je najbližšou možnosťou a ponúka služby ako požičovňa lehátok a vodných športov. Pre športovcov sú k dispozícii športové centrá, ako je CB Profundo Azul vzdialené 0,7 kilometra. Golfoví nadšenci môžu využívať ihrisko Puig Campana Golf, ktoré sa nachádza v hornej časti oblasti a ponúka výhľad na more. Jachtárska marina poskytuje možnosti na jachting a rybárčenie.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa leží medzi väčšími mestami Benidorm a Alicante. Je strategicky umiestnená v severnej časti Costa Blanca. Vzdialenosť k Benidormu je približne 10 kilometrov, čo zabezpečuje prístup k nočnému životu a zábavným parkom. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 28 kilometrov a poskytuje komerčné a letecké spojenia. Táto poloha robí z Villajoyosa rezidenčnú alternatívu k rušnejším centrám. Mesto je zároveň administratívnym centrom regiónu Marina Baixa.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 43 mm |
| Február | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| Apríl | 16.0°C | 40 mm |
| Máj | 18.7°C | 45 mm |
| Jún | 23.0°C | 21 mm |
| Júl | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Október | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom Vista Cala 52 v tej istej lokalite, ktorý ponúka novšie jednotky s vyššími cenami od 349 000 EUR, predstavuje tento bungalov cenovejšiu, no staršiu alternatívu. Zatiaľ čo novšie projekty v Regióne často zahŕňajú komunitné bazény a súkromné parkovanie, tento objekt spolieha na mestskú infraštruktúru a verejné pláže. V kontexte širšieho regiónu, ako sú Rojales a Daya Nueva (Nová Daya), kde sa ceny pohybujú nad 388 000 EUR, ponúka Villajoyosa kompromis medzi prístupom k pobrežiu a cenovou dostupnosťou. Rozdiel spočíva v charaktere: Rojales je viac rezidenčnejšie vnútrozemie, zatiaľ čo Villajoyosa je primárne pobrežné mesto s rybárskymi koreňmi. Pre investora znamená nižšiu vstupnú cenu nutnosť zvážiť náklady na renováciu, zatiaľ čo v novších projektoch ako Oceanic Apartments sú náklady na vybavenie už zahrnuté v predajnej cene.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID