Alicante ili, Villajoyosa'da yer alan bu bungalov, Marina Baixa bölgesinin idari başkenti olan sahil kasabasında bulunmaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan yapı 75 m² kullanım alanına ve 2 yatak odasına sahiptir. Mülk, kentsel bir çevrede konumlanmış olup günlük ihtiyaçların karşılanabileceği yerel olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Villajoyosa'nın tarihi merkezine yakın ve yoğun olmayan bir kentsel bölgede yer almaktadır. Akdeniz kıyısına yaklaşık 1,5 kilometre mesafede bulunan mülk, deniz seviyesinden 36 metre yükseklikte, hafif eğimli bir arazi üzerinde konumlanmıştır.
75 metrekarelik alana yayılan 2 yatak odalı ve 1 banyolu yapı, küçük ölçekli bir hane halkı veya çift için pratik bir yaşam alanı sunar. Kompakt formu, az bakım gerektiren bir ikinci konut veya yıl boyu kullanımlı bir yerleşim yeri arayanlar için uygundur.
Bu proje yeni bir inşaat değildir; 1970 yılından kalme tamamlanmış bir mülktür. Yapı, anında kullanıma hazır durumdadır ve herhangi bir inşaat tamamlanma sürecini bekleme gereksinimi ortadan kaldırır. Eser ve yapısal durumlar dönemine özgü standartlara sahiptir.
Mülk 75 m² alanıyla sınırlı iç mekan hacmi sunar ve tek bir banyosu bulunmaktadır. Yeni inşa sitelerde standart olan ortak havuz veya peyzajlı bahçe gibi site tesisi olanaklarına sahip değildir. Tarihî bir bölgede olması nedeniyle park durumu kentsel donanıma bağlıdır.
Ref: VL094529
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, bakım masraflarının düşük olmasını ve site aidatlarıyla uğraşmamayı tercih eden alıcılar için uygundur. Tarihi dokusuyla ilgilenen, ancak restore edilmiş bir taş ev yerine doğrudan kullanılabilir bir yapı arayanlar için bir seçenektir. Emekliliğini sakin bir kasaba ortamında geçirmek isteyen ancak lüks tesislere ihtiyaç duymayan bireyler veya kıyı şeridinde bir giriş noktası arayan yatırımcılar için uyumludur. Ayrıca, yıl boyu yaşayan yerel halkla iç içe olmak isteyen, izole bir kompleks yerine kasaba merkezine yakın bir konum arayanlar için bir çözüm sunar.
1970'li yılların inşaat tekniklerine sahip yapıda, görüntülerde tespit edilen ahşap kirişler ve terakotta zeminler dönemine özgü malzemeler olarak öne çıkar. Mutfak ve banyo alanları, dönemin standartlarına uygun döşemelere ve tesisata sahiptir. Tadilat geçmişi olmaması durumunda, enerji verimliliği ve yalıtım açısından modern standartların gerisinde kalabilir; ancak taş duvarlar ve ahşap detaylar, estetik açıdan otantik bir atmosfer sunar. Genel olarak, işçilik sağlamdır ancak yaşam konforunu artıracak modern güncellemelere ihtiyaç duyulabilir.
€285.000'den başlayan fiyatlandırma, Alicante kıyı şeridindeki bu segment için giriş seviyesi bir konumlandırma göstermektedir. Fiyat, mülkün 1970 yapımı olması, alanının sınırlı olması ve ortak tesislerin bulunmaması gibi faktörlerle şekillenmektedir. Bölgedeki yeni projelerle kıyaslandığında daha uygun bir başlangıç noktası sunarken, potansiyel tadilat ihtiyacını da göz önünde bulundurmak gerekir.
Villajoyosa'nın yerel dinamikleri içinde, bu mülk sahil tatili baskınından ziyade yerel İspanyol kasaba hayatının içinde bir yaşam tarzı sunar. Sabahları 119 metre mesafedeki süpermarkete yürüyerek gitmek veya yakındaki yerel kafelerde kahve içmek, günlük rutinin bir parçası olabilir. Akşamları, renkli tarihi merkezdeki dar sokaklarda yürüyüş yapmak, mülkün konumu nedeniyle kolayca erişilebilir bir aktivitedir. Yaz aylarında denize girmek için yaklaşık 20 dakikalık bir yürüyüş veya kısa bir araç yolculuğu gerekmektedir; bu da yaşamı tamamen denize odaklı olmayan, ancak erişimi olan bir dengeye oturtur.
Mülk, Villajoyosa'nın kentsel dokusunun bir parçasıdır. 119 metrede bir süpermarket ve 697 metrede bir eczane bulunması, günlük alışverişlerin yürüyüşle yapılabileceğini gösterir. Hastane erişimi de 119 metre gibi çok kısa bir mesafededir. Bölgede 12 farklı hattın bulunduğu toplu taşıma ağı ve yakındaki 50 durak, araç kullanmadan hareketlilik sağlar. Öte yandan, yerel bir nüfus yoğunluğu bulunmakta olup, tam anlamıyla sessiz bir kırsal alan değil, yaşayan bir kasaba atmosferi sunmaktadır.
Mülk, Villajoyosa şehir merkezine yakın, kuzeydoğu tarafında kentsel bir yapılaşma içinde yer almaktadır. Harita üzerinde, deniz kıyısı ile AP-7 otoyolu arasında kalan alanda, yerel yolların çevrelediği yoğun bir bölge olarak görülecektir. Renkli evleriyle tanınan tarihi merkez ve liman bölgesine yakındır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Alicante (28 km) ve Benidorm (9 km) arasında stratejik bir noktada, Marina Baixa bölgesinin kalbinde yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin hizmetlerine (havaalanı, büyük hastaneler) erişim sağlarken, turistik kalabalığın daha yoğun olduğu Benidorm'un hemen dışında, daha sakin bir yaşam alanı sunar.
En yakın olanaklar yürüme mesafesindedir. Platja Varador plajı 1,8 kilometre, Platja dels Estudiants 1,9 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Puig Campana Golf 4,2 kilometre uzaklıktadır. Uluslararası seyahatler için en yakın havalimanı olan Alicante-Elche, kuş uçuşu 38 kilometre mesafede yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 3,5 kilometre çapında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa, yıllık ortalama 19,1°C sıcaklıkla tipikal Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.854 saat güneşlenme süresi bulunur. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 36 metre yükseklikte olan konum, hakim rüzgarlara karşı hafif bir koruma sağlar. Bölgenin düşük eğimi (yaklaşık %1.9), denize doğru yürüyüşlerin zorluk çıkarmadığını gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede Bon Nou, Ciutat ve De Torres dahil olmak üzere 6 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Mülke en yakın olan Platja Varador, 1,5 kilometre uzaklıktadır. Su sporları ve yatçılık olanakları sunan Club Náutico de Villajoyosa 1,2 kilometre mesafededir. Rekreasyon alanları olarak yakında yüzme havuzları ve spor merkezleri (CB Profundo Azul) mevcuttur.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proje, Alicante (28 km) ve Benidorm (9 km) arasında stratejik bir noktada, Marina Baixa bölgesinin kalbinde yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin hizmetlerine (havaalanı, büyük hastaneler) erişim sağlarken, turistik kalabalığın daha yoğun olduğu Benidorm'un hemen dışında, daha sakin bir yaşam alanı sunar.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 43 mm |
| Şubat | 11.3°C | 31 mm |
| Mart | 14.0°C | 38 mm |
| Nisan | 16.0°C | 40 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 45 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 8 mm |
| Eylül | 23.6°C | 35 mm |
| Ekim | 19.3°C | 66 mm |
| Kasım | 15.1°C | 50 mm |
| Aralık | 11.6°C | 41 mm |
Düz
Villajoyosa'daki benzer rezidanslar ve yeni inşaat projelerle karşılaştırıldığında, bu mülk fiyat açısından avantajlıdır. Örneğin, aynı bölgedeki Vista Cala 52 projesi €349.000'den başlarken, bu bungalov €285.000 giriş fiyatıyla daha ekonomik bir alternatiftir. Rojales'deki Oceanic Apartments gibi daha büyük yeni geliştirmeler daha yüksek fiyat noktalarında (€475.000+) satılmaktadır. Bu mülkün temel farkı, yeni inşaatlardaki 'anahtar teslim' lüks tesisler yerine, tarihi bir kasaba içinde, kendi başına duran, daha otantik ve kişisel bir yaşam alanı sunmasıdır. Binaların yaşı nedeniyle, satın alma fiyatı düşük olsa da, mülkün mevcut durumuna bağlı olarak yenileme masrafları ortaya çıkabilir. Yatırım açısından, kentsel bir lokasyonda ve ikinci el piyasasında, sitelerdeki gibi yüksek aidat yükü bulunmaz.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID