Це бунгало розташоване в муніципалітеті Вільяхойоса, в міській зоні з розвиненою інфраструктурою. Об'єкт, побудований приблизно у 1970 році, має площу 75 м², що включає дві спальні та одну ванну кімнату. Розташування забезпечує пішу доступність до супермаркету та лікарні в межах 120 метрів. Відстань до узбережжя становить близько 1,8 кілометра. Ця нерухомість представляє готовий житловий варіант без необхідності чекати на завершення будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій частині Вільяхойоси, інтегрований у існуюче міське середовище. Він розташований не на першій лінії моря, що створює певну віддаленість від пляжного шуму. Рельєф місцевості рівний з легким ухилом 1,9% у бік узбережжя. Поблизу поєднуються житлові забудови та комерційні об'єкти, що забезпечує функціональне оточення для повсякденного життя.
Площа 75 м² розподілена між двома спальнями, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Планування включає вітальню, поєднану з кухнею, та доступ до тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Враховуючи вік будівлі, рівень енергоефективності та звукоізоляції відповідає стандартам минулих десятиліть. Відсутність спільних зон обслуговування означає самостійне управління господарством.
Це об'єкт вторинного ринку з орієнтовним роком будівництва 1970. Будинок повністю готовий до проживання, всі інженерні комунікації підключені. Технічний стан конструкцій та оздоблення характеризує архітектуру того періоду. Оскільки це не новобудова, покупець отримує можливість негайного заселення без ризиків, пов'язаних з затримками в будівництві. Оновлення фасаду або комунікацій можливе лише за ініціативою власника.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, ландшафтний сад або консьєрж-служба. Паркування можливе лише на вулиці, оскільки гараж не передбачено. Архітектурний стиль та внутрішня обробка є традиційними і можуть не відповідати сучасним вимогам до дизайну без проведення ремонту. Відстань до моря вимагає використання транспорту або пішої прогулянки для доступу до пляжу.
Ref: VL094529
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають постійне місце проживання з надійним доступом до медичних послуг. Конфігурація з двома спальнями є достатньою для сімейної пари або для використання як база для відпустки. Це також варіант для інвесторів з обмеженим бюджетом, які бажають придбати нерухомість в прибережній зоні Іспанії без переплати за нове будівництво. Підійде тим, хто готовий прийняти старішу обробку в обмін на меншу початкову вартість та близькість до міської інфраструктури.
Візуальний аналіз показує використання традиційних матеріалів: теракотова плитка на підлозі та дерев'яні балки на стелях, що забезпечує характерний для регіону стиль. Стіни при вході виконані з каменю. Санвузол обладнаний душовою кабіною та плиткою, двері та сходи, дерев'яні. Кухня має відкрите планування з дерев'яними елементами меблів. Через вік будівлі (1970 рік) можлива наявність зносу оздоблення та потреба в оновленні сантехніки або електропроводи до сучасних стандартів. Вікна можуть мати меншу теплоізоляцію порівняно з сучасними аналогами.
Вартість об'єкта стартує від €285,000. Це нижче за поріг входу для нових проектів у цьому ж районі, таких як Vista Cala 52, ціни на який починаються з €349,000. Різниця в ціні обумовлена віком будівлі та відсутністю преміальних спільних зручностей. Експлуатаційні витрати, такі як внески на обслуговування спільного майна, тут будуть мінімальними або відсутніми порівняно з закритими резиденціями. Це робить об'єкт фінансово доступним варіантом для входу на ринок Коста-Бланки.
Вільяхойоса, відома як La Vila Joiosa, функціонує як історичний та адміністративний центр регіону Марина Баха. Повсякденне життя в цьому районі визначається практичністю: лікарня та продуктовий магазин знаходяться в безпосередній близькості, що знімає залежність від автомобіля для базових потреб. Місцевість має рівний рельєф, що сприяє прогулянкам старим містом з його характерною кольоровою архітектурою. Ритм життя поєднує місцеві традиції з туристичною активністю, особливо під час 32 місцевих свят на рік. Мікроклімат дозволяє використовувати терасу для вечерь на свіжому повітрі більшість днів у році. Це місце підходить для тих, хто цінує інтеграцію в іспанське міське середовище.
Район відрізняється високою щільністю міських послуг: в радіусі 2 км знаходяться 28 ресторанів, 9 аптек та 10 банків. Наявність лікарні за 119 метрів є ключовою перевагою для безпеки та здоров'я. Спортивна інфраструктура представлена центрами CB Profundo Azul та басейнами в межах 700 метрів. Транспортна мережа включає 12 автобусних маршрутів з 50 зупинками, забезпечуючи зв'язок з навколишніми містами. Це середовище дозволяє вести активний спосіб життя та мати доступ до всіх необхідних послуг без використання особистого транспорту.
Інтерактивна карта відображає положення бунгало в міській тканині Вільяхойоси. Маркери вказують на відстань до основних транспортних розв'язок, медичних закладів та доступ до моря. Зображення демонструє інтеграцію об'єкта в існуючу дорожню мережу та віддаленість від історичного центру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вільяхойоса займає положення між великими туристичними центрами Бенідорм (9 км на північ) та Аліканте (28 км на південь). Це дозволяє мешканцям користуватися розважальною інфраструктурою великих міст, повертаючись в більш спокійне місце проживання. Місто є історичною столицею регіону Марина Баха. Близькість до траси N-332 забезпечує швидке сполучення з іншими частинами узбережжя та аеропортом.
Найближчий пляж, Platja Varador, знаходиться на відстані 1,8 кілометра, що становить приблизно 20-25 хвилин пішки або кілька хвилин на авто. Супермаркет та лікарня розташовані за 119 метрів. Аптека знаходиться за 697 метрів. Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 38 кілометрів. Любителі гольфу можуть доїхати до поля Puig Campana Golf за 10-15 хвилин (4,2 км). Найближча електрозаправка знаходиться за 3,5 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,1°C та близько 3854 сонячними годинами на рік. Південна орієнтація регіону забезпечує інтенсивне сонячне освітлення. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вільяхойоса розташована на висоті 36 метрів над рівнем моря на рівнинній місцевості, що сприяє постійним breezes з моря та відсутності екстремальних перепадів температур. Незначний ухил рельєфу полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В межах доступності знаходиться 6 пляжів з Блакитним прапором, включаючи Platja Varador, Platja dels Estudiants та Platja del Tio Roig. Вода та пляжі регулярно проходять перевірку на чистоту. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться гольф-клуби, такі як Puig Campana Golf (4,2 км) та Meliá Villaitana (8,5 км). Марина Club Náutico de Villajoyosa (1,2 км) пропонує можливості для водних видів спорту. Наявність спортивних залів та басейнів в місті доповнює рекреаційні пропозиції.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вільяхойоса займає положення між великими туристичними центрами Бенідорм (9 км на північ) та Аліканте (28 км на південь). Це дозволяє мешканцям користуватися розважальною інфраструктурою великих міст, повертаючись в більш спокійне місце проживання. Місто є історичною столицею регіону Марина Баха. Близькість до траси N-332 забезпечує швидке сполучення з іншими частинами узбережжя та аеропортом.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 43 mm |
| Лютий | 11.3°C | 31 mm |
| Березень | 14.0°C | 38 mm |
| Квітень | 16.0°C | 40 mm |
| Травень | 18.7°C | 45 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.5°C | 6 mm |
| Серпень | 27.1°C | 8 mm |
| Вересень | 23.6°C | 35 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 66 mm |
| Листопад | 15.1°C | 50 mm |
| Грудень | 11.6°C | 41 mm |
Рівний
Порівняно з новим проектом Vista Cala 52 у тій же Вільяхойосі, цей об'єкт коштує приблизно на 18% дешевше. Головна різниця полягає у віці будівлі та відсутності спільних зручностей, таких як басейн або зони відпочинку, які пропонують новобудови за вищою ціною. Oceanic Apartments в Рохалес має ще вищу цінову категорію (€475,000) через сучасні архітектурні рішення. Цей варіант є більш бюджетним входом на ринок, але потенційним покупцям слід враховувати можливі витрати на модернізацію комунікацій 1970-х років.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID