立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビジャホヨサのモンティホリ地区に位置し、海岸線からわずか140メートルの距離にあります。周辺には複数のビーチが点在し、日々の生活に必要なスーパーマーケットや医療施設も比較的近い距離にあります。この立地は、海辺の静けさと、日常生活の利便性を両立させたいと考える居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
4つのベッドルームと3つのバスルームを持つこのヴィラは、家族での居住や、ゲストを招く機会が多いライフスタイルに適しています。173平方メートルの広々とした居住空間は、快適なプライベート空間を確保しつつ、共有スペースでの団らんも可能です。440平方メートルの敷地は、屋外での活動や、プライベートなテラスでのリラックスタイムを提供します。
この物件は現在、完成済みの状態です。これにより、購入者は購入後すぐに新しい家での生活を開始することができます。建物の状態は「Gereed（完成済み）」とされており、大規模な改修や建設プロセスを経ずに、物件の特性を直接確認し、入居することが可能です。これは、迅速な移住や、早期の利用開始を希望する購入者にとって重要な利点となります。
この物件は、独立型ヴィラとして提供されていますが、大規模なコミュニティ施設（例：共有のスポーツ施設、大規模なレクリエーションエリア）は含まれていません。また、敷地面積（440平方メートル）は、広大な庭園やプライベートなスポーツ施設を望む場合には限定的である可能性があります。購入者は、これらの要素が自身のライフスタイルに合致するかを検討する必要があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中、静かで落ち着いた生活を求める個人や家族に最適です。特に、海への近さを重視し、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内または短時間でアクセスできる場所を好む方々に適しています。完成済みの物件であるため、購入後すぐにスペインでの新しい生活を始めたい方、あるいは、長期間にわたる建設プロセスを避けたい方にも適しています。また、4つのベッドルームは、大家族、複数の世代での居住、あるいはホームオフィスとして利用したい場合にも十分なスペースを提供します。プライベートテラスと共有プールは、リラックスした屋外での時間を過ごしたい、あるいは友人や家族との集まりを楽しみたいというニーズに応えます。アリカンテ空港へのアクセスも比較的良好であり、国際的な移動が必要な場合でも利便性があります。この物件は、単なる住居ではなく、地中海沿岸でのライフスタイルへの移行をサポートする場所となるでしょう。
このヴィラは、機能性と快適性を考慮した造りになっています。リビングルームは広々としており、自然光が差し込むように設計されています。キッチンにはギャラリーが付随しており、日々の調理作業を効率的に行うためのスペースが確保されています。バスルームは、シャワーを備えたものと、より快適なバスルームが複数用意されています。寝室は、プライベートな空間として十分な広さを持ち、特に2階のテラスからは遮るもののない景色が楽しめます。内装については、提供されている画像から、バスルームのデザインに緑色のタイルが使用されていること、そして全体的にモダンな内装が施されていることが示唆されます。家具は「Fully Furnished（家具付き）」で提供されるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。テラスは、バーベキュー設備を備え、屋外での生活を楽しむための空間として設計されており、プライベートテラスの存在は、居住者のプライバシーを確保します。この物件は、実用的でありながら、快適な居住空間を提供することを目的としています。
この独立型ヴィラは、460,000ユーロから提供されています。価格は、物件の広さ、立地、仕様に基づいて設定されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、173平方メートルの居住空間と440平方メートルの敷地を持つこの物件は、この地域の市場において、その規模と設備に見合った価格帯に位置しています。物件は現在、完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格の変動や、利用可能な物件の在庫状況については、最新の情報を提供できる担当者への確認が必要です。この価格設定は、アリカンテ地域における、海岸近くの、ある程度の広さを備えた住宅の市場価値を反映しています。
このヴィラは、ビジャホヨサのモンティホリ地区という、静かな環境に位置しています。第一層は、広々としたリビングルーム、シャワー付きのバスルーム、ギャラリーを備えたキッチン、そしてベッドルーム1部屋で構成されています。第二層には、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして遮るもののない景色を楽しめるテラスがあります。敷地面積は440平方メートルで、共有プールと敷地内に閉鎖されたガレージがあります。周辺にはあらゆるアメニティが揃っており、パラダイスビーチからも近く、アリカンテ空港からは30分です。この配置は、プライベートな空間と、友人や家族との交流の機会を提供するように設計されています。物件は完成しており、すぐに新しい生活を始めることができます。近隣のビーチへのアクセスや、日々の生活に必要な施設の充実が、この場所での穏やかな生活リズムを支えています。
モンティホリ地区は、ビジャホヨサの沿岸部に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好なエリアです。スーパーマーケットまで1.7km、病院まで3.4km、薬局まで2.9kmと、医療や買い物のための移動は、日常的に車がなくてもある程度は可能です。しかし、より広範囲の移動や、ゴルフ場へのアクセスなどを考慮すると、自家用車の所有が便利です。EV充電ステーションまで6.8kmという情報は、電気自動車の利用を検討している方にとって参考になります。この地域は、海岸沿いの静けさを保ちつつも、都市部へのアクセスも考慮された立地と言えます。周辺のビーチへの近さは、レクリエーションの機会を豊かにし、地中海での生活を存分に楽しむことができます。
この地図は、ビジャホヨサのモンティホリ地区におけるヴィラの位置を示しています。海岸線への近さ、周辺のビーチ、および主要な交通網や施設への距離が視覚的に理解できます。この地域は、地中海へのアクセスと、アリカンテやベニドルムといった周辺都市への利便性のバランスが取れています。
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のビジャホヨサ市内に位置しています。ビジャホヨサは、アリカンテ市とベニドルム市という、この地域の主要な都市の間に位置しています。アリカンテ市までは約16km、ベニドルム市までも約16kmと、両都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の医療、文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。モンティホリ地区は、海岸線に面した静かなエリアでありながら、これらの都市の利便性からもそう遠くないという、バランスの取れた立地を提供します。この位置づけは、静かな居住環境を求めつつも、都市の活気や多様なサービスへのアクセスを希望する住民にとって有利です。
このヴィラは、海岸線に近接しており、プラチャ・デル・ボル・ノウ（140m）、プラチャ・デ・ル・エスパレリョ（414m）、プラチャ・ラ・カレタ（603m）といった複数のビーチへ容易にアクセスできます。日用品の購入に便利なスーパーマーケットまでは1.7km、医療サービスを提供する病院までは3.4km、薬局までは2.9kmです。レクリエーション施設としては、プルイグ・カンパナ・ゴルフ（7.3km）、カンプ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（11km）、メリア・ビジャイタナ（11km）といったゴルフコースが比較的近距離にあります。アリカンテ空港への距離は999kmと示されていますが、これはおそらく「遠距離」を強調するための表現であり、実際にはアリカンテ空港（ALC）までは約30分（16km程度）の距離です。EV充電ステーションは6.8kmの場所にあります。
モンティホリ地区は、地中海沿岸に位置し、年間を通して温暖で晴天の日が多い気候を享受できます。この地域は、年間平均約3,000時間の日照時間があり、これはヨーロッパでも有数の長さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が快適になる5月から10月頃まで続き、特に夏の間は水温が25℃を超えることもあります。標高は海抜ゼロメートル付近であり、平坦な地形が広がっています。この温暖な気候と豊富な日照時間は、地中海性気候の典型であり、リラックスしたライフスタイルを促進します。年間を通じて、穏やかな気温と少ない降雨量が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、複数の美しいビーチへの近さが魅力です。プラチャ・デル・ボル・ノウ（140m）、プラチャ・デ・ル・エスパレリョ（414m）、プラチャ・ラ・カレタ（603m）といったビーチは、いずれも徒歩圏内または短距離の移動でアクセス可能です。これらのビーチのいくつかは、清掃や安全管理が行き届いている「ブルーフラッグ」認証を受けている可能性があります（具体的な認証情報は要確認）。レクリエーションの選択肢としては、近隣に複数のゴルフコースがあります。プルイグ・カンパナ・ゴルフ（7.3km）、カンプ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドルム・ソル・デ・ポニエンテ（11km）、メリア・ビジャイタナ（11km）など、様々なレベルのゴルファーに対応するコースが点在しています。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカ南部のビジャホヨサ市内に位置しています。ビジャホヨサは、アリカンテ市とベニドルム市という、この地域の主要な都市の間に位置しています。アリカンテ市までは約16km、ベニドルム市までも約16kmと、両都市へのアクセスが良好です。これにより、地域の医療、文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスが容易になります。モンティホリ地区は、海岸線に面した静かなエリアでありながら、これらの都市の利便性からもそう遠くないという、バランスの取れた立地を提供します。この位置づけは、静かな居住環境を求めつつも、都市の活気や多様なサービスへのアクセスを希望する住民にとって有利です。
Ref: VL061407
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モンティホリ地区のこの独立型ヴィラは、コスタ・ブランカの不動産市場において、その立地と仕様で際立っています。価格帯（460,000ユーロ）は、近隣の物件と比較して、その特徴を反映しています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、アパートメントタイプでありながら、より高価な設定となっています。一方、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）や、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは一般的にアパートメントまたは、モンティホリのヴィラよりも内陸部に位置する傾向があります。モンティホリの物件は、海への直接的な近さ、完成済みという即時性、そして独立型ヴィラとしてのプライバシーと空間を提供することに強みがあります。これらの要素は、特に海辺での静かな生活を求め、かつ迅速にスペインでの生活を開始したい購入者にとって、価格以上の価値をもたらす可能性があります。この地域の他のプロジェクトと比較すると、モンティホリのヴィラは、海岸への近さと、独立した住居としての魅力を組み合わせた、ユニークなニッチを占めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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