VISTA CALA 52 هو مشروع جديد يقع في مدينة فيلاخويوسا الساحلية في مقاطعة أليكانتي. يقدم هذا المشروع السكني شققًا حديثة بغرفتي نوم وحمّامين، وتتراوح أسعارها بين 349,000 يورو و550,000 يورو. تتميز المنازل، بمساحة معيشة تبلغ حوالي 81 م²، بتصاميم ومرافق عصرية. يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الشاطئ، مع توفر مرافق مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. الأعمال الإنشائية جارية حاليًا، مما يتيح للمستثمرين المحتملين والسكان المستقبليين فرصة استكشاف ما يقدمه المشروع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع VISTA CALA 52 في فيلاخويوسا، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من الساحل. يبعد المشروع مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ ومختلف المرافق، مما يساهم في نمط حياة يومي مريح. تتميز المنطقة بمزيج من الأحياء السكنية وحيوية مدينة ساحلية.
صُمم هذا المشروع لأولئك الذين يبحثون عن راحة المعيشة الحديثة مع وصول مباشر إلى الساحل. الشقق بغرفتي نوم وحمّامين موزعة بشكل عملي وتوفر مساحة للإقامة الدائمة والإقامة في العطلات على حد سواء. يعزز وجود المسابح المشتركة والمساحات الخضراء تجربة المعيشة بشكل عام.
يقع VISTA CALA 52 حاليًا في مرحلة البناء، مما يعني أن العقارات ستُسلّم جديدة، مع استخدام أحدث تقنيات ولمسات البناء. سيكتمل هذا المشروع «الجديد» بعد انتهاء الأعمال الإنشائية، مما يضمن حصول المشترين على عقار بحالة عصرية.
يقع المشروع في بيئة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالمجمعات السكنية المغلقة البعيدة. لم يتم تفصيل مستويات الضوضاء الناتجة عن الأنشطة الحضرية. القرب من المرافق يعني أن المسافات إلى المتنزهات الطبيعية أو المناظر الجبلية أكبر.
يجذب هذا المشروع المشترين الذين يفضلون منزلًا في بيئة ساحلية حضرية مع وصول مباشر إلى المرافق والشاطئ. وهو خيار مناسب للمهنيين الشباب والعائلات الذين يقدّرون نمط حياة نشط، وذلك جزئيًا بفضل القرب من المرافق الرياضية وخيارات الترفيه. سيجد المستثمرون الباحثون عن إمكانات التأجير السياحي الموقع والمرافق الحديثة جذابين أيضًا. وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية قريبة وخيارات وفيرة للنقل العام يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الأقل اعتمادًا على السيارة. المشروع أقل ملاءمة للأشخاص الباحثين عن هدوء تام، بعيدًا عن الأصوات والنشاط الحضري.
تُعرض الشقق في VISTA CALA 52 كإنشاءات جديدة («بناء جديد») مع التركيز على اللمسات الحديثة. تسهم ميزات مثل الزجاج المزدوج والتكييف بارد وحار والمطبخ المجهز بالكامل بتخطيط مفتوح يجمع المطبخ وغرفة المعيشة في راحة المعيشة. التراسات، بواجهة جنوبية شرقية، تطل على المسابح والحدائق المشتركة. وجود مصعد في المبنى يسهّل الوصول إلى الشقق. الحالة العامة للمنازل هي «بناء جديد»، مما يعني استخدام مواد وتقنيات بناء حديثة.
يقدم مشروع VISTA CALA 52 شققًا بأسعار تتراوح بين 349,000 يورو و550,000 يورو، حسب الوحدة المحددة. تشمل أنواع العقارات شققًا بغرفتي نوم وحمّامين، بمساحات معيشة تبدأ من حوالي 81 م². تتيح مرحلة البناء الحالية للمشترين اختيار الوحدات بناءً على تفضيلاتهم، مع أسعار تعكس مميزات وموقع كل عقار ضمن عرض المشروع الكلي.
تُعرف فيلاخويوسا أيضًا باسم «المدينة المرحة»، وتوفر تجربة متوسطية أصيلة. يقع VISTA CALA 52 في منطقة حضرية حيث تجري الحياة اليومية في الغالب سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم القرب من الأسواق المحلية والمتاجر والمطاعم في خلق أجواء نابضة بالحياة. الشواطئ القريبة مثل Cala de Finestrat وPlatja Varador مناسبة للاسترخاء. أما بالنسبة للأنشطة الرياضية، فهناك مراكز رياضية محلية وملاعب جولف قريبة. البنية التحتية، مع أكثر من 50 محطة نقل عام، تدعم التنقل. المناخ، بمتوسط 19.1 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة مشمسة سنويًا، يشجع على الحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من السنة، مع موسم سباحة يمتد ستة أشهر.
يقع VISTA CALA 52 في حي حضري في فيلاخويوسا، حيث تكون الاحتياجات اليومية مثل سوبرماركت (531 م) وصيدلية (555 م) ونقطة شحن سيارات كهربائية (488 م) في متناول اليد. يبعد الشاطئ، مثل Cala de Finestrat، 921 مترًا بخط مستقيم، مما يجعل المشي القصير أو ركوب الدراجة أمرًا ممكنًا. تُعرف منطقة Marina Baixa، التي تنتمي إليها فيلاخويوسا، بساحلها ووصولها إلى المرافق. متوسط الارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدار بنسبة 1.9% نحو الشاطئ يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يعزز سهولة الوصول.
يقع هذا المشروع في فيلاخويوسا، وهي بلدية ساحلية على Costa Blanca، جنوب شرق فالنسيا. توضح الخريطة قرب المشروع من شواطئ متنوعة ومرافق محلية وبنية تحتية حضرية. وتُبرز الخريطة المشروع داخل منطقة مأهولة بروابط نقل جيدة، وهي مناسبة لأولئك الباحثين عن معيشة ساحلية ومرافق حضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع VISTA CALA 52 في فيلاخويوسا، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يضع هذا الموقع المشروع ضمن منطقة Marina Baixa، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجذابة وقربها من المراكز السياحية مثل بينيدورم. في حين تمتد Costa del Sol إلى ملقا، تعد فيلاخويوسا جزءًا من Costa Blanca، وهي منطقة ساحلية شهيرة أخرى توفر نمط حياة متوسطيًا مشابهًا. تعزز إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى ومطارَي أليكانتي وفالنسيا الدوليين مكانة فيلاخويوسا داخل المنطقة.
يوفر هذا المشروع وصولًا ممتازًا إلى المرافق المحلية. شواطئ مثل Platja Varador تبعد 1.5 كم، بينما تحمل الشواطئ الأكبر مثل Bon Nou وCiutat (Centro) شهادة العلم الأزرق. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente في غضون حوالي 2.6 كم. يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 38 كم بخط مستقيم، بينما يبعد مطار فالنسيا حوالي 111 كم. تقع محطات القطار على بعد 7.2 كم (Terra Mítica) و9.1 كم (Benidorm). النقل العام ممثل جيدًا بـ 12 خط حافلات و50 محطة قريبة، مما قد يقلل الحاجة إلى سيارة خاصة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| La Vila Joiosa | 0.9 km |
| Paradís | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة و27 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي قدره 19.1 درجة مئوية. مع متوسط تاريخي يبلغ 3,854 ساعة مشمسة سنويًا، تتوفر فرص وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي ستة أشهر، عندما ترتفع درجات حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. الموقع الساحلي والتضاريس المسطحة نسبيًا (انحدار 1.9% نحو الشاطئ) يسهمان في بيئة معيشية ممتعة، دون تفاوتات كبيرة في الارتفاع أو تسلق حاد.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل فيلاخويوسا ومحيطها فرصًا ترفيهية متنوعة. ضمن نطاق 2 كم، توجد عدة شواطئ، بما في ذلك Cala de Finestrat وCala Racó del Conill وCala Fonda. بالإضافة إلى ذلك، توجد ستة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق قريبة، مثل Bon Nou وCiutat (Centro)، مما يضمن الجودة والمرافق. لمحبي الرياضة، توجد مراكز تنس ومرافق رياضية محلية وعدة ملاعب جولف، بما في ذلك Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (2.6 كم) وPuig Campana Golf (3.3 كم). يوفر القرب من المارينا مثل Club Náutico de Villajoyosa (1.2 كم) خيارات ترفيهية بحرية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante (Alacant). The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 48 mm |
| فبراير | 13.1°C | 17 mm |
| مارس | 14.5°C | 73 mm |
| أبريل | 16.3°C | 48 mm |
| مايو | 20.0°C | 36 mm |
| يونيو | 24.5°C | 14 mm |
| يوليو | 27.3°C | 7 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 19 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 40 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 42 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 30 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 34 mm |
مسطح
Ref: VL941346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم فيلاخويوسا، حيث يقع VISTA CALA 52، بديلاً عن المناطق المجاورة الأكثر تطورًا سياحيًا مثل بينيدورم. مقارنة بالمشاريع في جنوب Costa del Sol، مثل تلك المحيطة بماربيا، تعد فيلاخويوسا أقرب إلى مطار أليكانتي وتوفر أجواء ساحلية مختلفة وأقل ازدحامًا. مشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant، بأسعار تبدأ من 355,000 يورو، تقع في فئة سعرية مشابهة وتقدم أيضًا مشاريع ساحلية جديدة. ومع ذلك، فإن الموقع المحدد لـ VISTA CALA 52، الأقرب إلى مركز فيلاخويوسا وعلى مسافة سيرًا على الأقدام مباشرة من الشاطئ، يميزه. المشاريع الأكبر مثل LAS COLINAS في Pedreguer (من 529,000 يورو) وSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (من 845,000 يورو) تستهدف شريحة مختلفة، وتقدم عادة مساحة ورفاهية أكبر، وغالبًا ما تقع في مناطق داخلية أو مرتفعة أكثر، مما يعني نمط حياة وإمكانية وصول مختلفين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID