Tato tradiční andaluská finca-cortijo se nachází ve Villanueva del Trabuco v provincii Málaga. Plně zrekonstruovaná nemovitost nabízí 569 m² obytného prostoru na pozemku o velikosti 1.219 m² s 8 ložnicemi a 7 koupelnami. Nemovitost se nachází ve venkovském prostředí s občanskými vybavenostmi v docházkové vzdálenosti. Hlavní budova a přilehlý objekt, oba v tradičním andaluském stylu. Finca má soukromý bazén, několik teras a oplocené nádvoří. Lokalita nabízí přístup k vesnickému životu ve Villanueva del Trabuco s přibližně 5.000 obyvateli, v blízkosti Málagy a Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Finca se nachází ve Villanueva del Trabuco, vesnici ve vnitrozemí provincie Málaga. Poloha kombinuje venkovský klid s blízkostí městských vybaveností. V docházkové vzdálenosti najdete místní bar-restauraci a během několika minut jízdy dosáhnete centra vesnice se supermarkety, kavárnami a dalšími vybavenostmi. Město Málaga a letiště jsou vzdálena přibližně 35-40 minut jízdy, což umožňuje dobré spojení s městskými centry.
Tato finca nabízí prostorné bydlení díky 8 ložnicím a 7 koupelnám rozděleným do dvou bytových jednotek. Hlavní budova nabízí velký obývací pokoj, jídelnu, pracovnu a plně vybavenou kuchyni v přízemí, se čtyřmi ložnicemi v prvním patře. Přilehlý objekt má vlastní obývací pokoj, kuchyň a dvě ložnice. Toto uspořádání je vhodné pro velkou rodinu, ubytování hostů nebo i komerční účely jako penzion.
Tato finca je plně zrekonstruována a připravena k nastěhování. Rekonstrukce proběhla s ohledem na zachování tradičního andaluského kouzla, přičemž historické prvky jako více než 100 let staré dřevěné dveře v nádvoří byly zachovány. Během rekonstrukce byly integrovány moderní vybavenosti včetně centrálního topení, plně vybavených kuchyní a moderních koupelen. Nemovitost je okamžitě obyvatelná po koupi.
Finca se nachází 25-34 km od pláží Costa del Sol, což činí denní přístup k pláži méně praktickým. Pozemek o velikosti 1.219 m² nabízí méně venkovního prostoru než některé jiné venkovské fincas v oblasti. Poloha ve vnitrozemí znamená, že chladná mořská vánice je méně patrná než v pobřežních oblastech. Pro přístup k mezinárodním vybavenostem jako větší nákupní centra a specifické zdravotnické služby je nutné auto.
Tato finca je vhodná pro kupující, kteří hledají prostornou nemovitost s tradičním kouzlem a moderními vybavenostmi. Uspořádání se dvěma samostatnými bytovými jednotkami je vhodný pro vícegenerační rodiny, kde mohou například rodiče a děti bydlet blízko u sebe se zachováním soukromí. Pro podnikavé kupující nabízí historie jako úspěšný penzion možnosti pro generování příjmů. Poloha ve vnitrozémí v rozumné vzdálenosti od pobřeží a Málagy je vhodná pro lidi, kteří dávají přednost klidu před rušnými turistickými oblastmi, ale stále chtějí mít přístup k městským vybavenostem. Pro milovníky přírody okolí s olivovými háji a horskou krajinou nabízí dostatek možností pro procházky a venkovní aktivity. Blízkost vesnice zajišťuje komunitní pocit, což může být atraktivní pro lidi, kteří se chtějí integrovat do španělské komunity.
Tato finca byla zrekonstruována s důrazem na zachování tradičních prvků v kombinaci s moderním komfortem. Nemovitost má masivní dřevěné dveře, kované kovové doplňky a terakotové střešní tašky, které zdůrazňují andaluský styl. Více než 100 let staré dveře v nádvoří jsou vyrobeny z jednoho kusu dřeva a zpevněny ve zdi, což svědčí o řemeslném zpracování. Koupelny jsou moderně vybaveny kvalitním sanitárním vybavením a obklady, zatímco kuchyně jsou vybaveny moderními spotřebiči. Podlahy se skládají z tradičních dlaždic, které přispívají k autentickému vzhledu. Nemovitost má centrální topení pro pohodlí během chladnějších měsíců a krb v obývacím pokoji přidává charakteristický prvek. Terasy a venkovní prostory jsou dokončeny odolnými materiály odolnými vůči středomořskému klimatu a bazén má kvalitní povrchovou úpravu umožňující dlouhodobé používání.
Tato finca je nabízena od €875.000, což odpovídá přibližně €1.539 na m² obytné plochy. S ohledem na velikost nemovitosti (8 ložnic, 7 koupelen) a zahrnuté vybavenosti včetně bazénu, několika teras a dvou samostatných bytových jednotek je cena v souladu s podobnými rekonstruovanými fincas v oblasti. Cena zahrnuje kompletní vybavení nemovitosti, i když toto může být dohodnuto volitelně při nákupu. Trh s nemovitostmi ve Villanueva del Trabuco obecně nabízí cenově dostupnější možnosti než pobřežní oblasti Málagy, ale ceny dobře udržovaných fincas s historickou hodnotou a moderními vybavenostmi zůstávají relativně stabilní.
Denní život v této fincě kombinuje klid andaluského venkova s pohodlím blízkých vesnických vybaveností. Ráno si můžete vychutnat snídani na jedné z teras s výhledem na okolní olivové háje, následovanou návštěvou vesnice pro nákupy v docházkové vzdálenosti. Nádvoří nabízí chráněný prostor pro odpočinek během dne, zatímco bazén poskytuje osvěžení během horkých odpolednů. Večer můžete večeřet v jednom z místních restaurací nebo si vychutnat jídlo na vlastním nádvoří pod hvězdnou oblohou. Blízkost vesnice umožňuje účast na místních akcích, zatímco soukromí pozemku nabízí dostatek prostoru pro osobní chvíle. Dvě samostatné bytové jednotky umožňují ubytování hostů nebo provozování malého podniku.
Život ve Villanueva del Trabuko nabízí směs tradičního andaluského vesnického života a přístupu k moderním vybavenostem. Vesnice s přibližně 5.000 obyvateli má všechny základní vybavenosti včetně supermarketů, lékárny, zdravotnických služeb a různých restaurací a barů. Týdenní trh nabízí místní produkty a konají se zde pravidelné akce, které posilují komunitní život. Město Málaga je vzdáleno přibližně 35 minut jízdy, což umožňuje přístup k větším nákupním centrům, kulturním památkám a mezinárodním školám. Nedaleké přírodní parky nabízejí možnosti pro túry a venkovní aktivity, zatímco nižší náklady na život ve srovnání s pobřežními oblastmi jsou atraktivním aspektem pro trvalé bydlení. Přítomnost mezinárodní komunity v regionu zajišťuje sociální síť pro expaty, zatímco autentická španělská atmosféra zůstává zachována.
Tato mapa zobrazuje polohu fincany ve Villanueva del Trabuco v provincii Málaga. Nemovitost se nachází na okraji vesnice s přímým přístupem k místním vybavenostem a silnicím do okolních měst. Mapa ilustruje vzdálenosti k důležitým destinacím jako město Málaga, letiště a pobřeží a vizualizuje okolní horské krajiny, které určují charakter regionu. Blízkost vesnice a napojení na regionální silnice činí lokalitu přístupnou, zatímco venkovský charakter zůstává zachován.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villanueva del Trabuco se nachází v severním sektoru provincie Málaga, v regionu známém jako Axarquía. Vesnice leží u patra Sierra del Jobo a Sierra de San Jorge, což tvoří přirozenou bariéru mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemím. Lokalita nabízí kompromis mezi dostupností a tradiční andaluskou atmosférou, přibližně 35 km severovýchodně od města Málaga. Vesnice je součástí comarca de Antequera, oblasti známé produkcí olivového oleje a historickými památkami. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol tato lokalita nabízí autentičtější španělské životní prostředí s nižšími náklady na život, zatímco větší města a pobřeží jsou stále v rozumné vzdálenosti pro jednodenní výlety.
Finca je výhodně situována s přístupem k různým vybavenostem. Supermarkety a lékárna se nacházejí v docházkové vzdálenosti (přibližně 40 metrů), což činí každodenní nákupy velmi praktickými. Nemocnice v Antequeře je vzdálena 16 kilometrů, přibližně 20 minut jízdy. Pro návštěvy pláží jsou nejbližší pláže Playa de Valdearenas (25 km) a pláže u Málagy (přibližně 34 km), což představuje 30-40 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 41 kilometrů daleko, přibližně 35-40 minut jízdy. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť, s Club de Golf de Guadalhorce (40 km) jako nejpřístupnější možností. Nabíjecí stanice pro elektrická vozidla se nachází ve vzdálenosti 8,9 km.
Villanueva del Trabuco se nachází ve výšce přibližně 690 metrů nad mořem, což má za následek mírné středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami. Letní měsíce nabízejí průměrně více než 320 slunečních hodin měsíčně, s teplotami obvykle mezi 25-35°C. Zimy jsou mírné s denními teplotami 10-15°C, což činí oblast vhodnou pro trvalé bydlení. Od května do října mohou být teploty dostatečně vysoké pro koupání, i když vzdálenost od moře znamená, že teplota moře má menší vliv na místní klima. Poloha v horách Andalusie poskytuje ochranu před největší letní horkostí, která se zažívá v pobřežních nížinách, zatímco zimy mohou být o něco chladnější než na pobřeží. Horské okolí s rozsáhlými olivovými háji vytváří charakteristickou krajinu, která vykazuje sezónní změny od jarního kvetení po zlatavé odstíny na podzim.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se finca nachází ve vnitrozemí, různé pláže Costa del Sol jsou dosažitelné během 30-40 minut jízdy. Playa de Valdearenas, nejblíže ležící pláž, se nachází ve vzdálenosti 25 km a nabízí klidnější zážitek z pláže. Slavnější pláže v Málagě, jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de Pedregalejo, jsou vzdáleny přibližně 34 km. Tyto pláže nabízejí širokou škálu vybaveností včetně plážových klubů, vodních sportů a promenády s restauracemi. Pro milovníky golfu je v regionu několik golfových hřišť, s Club de Golf de Guadalhorce (40 km) jako nejvíce přístupnou možností. Okolí Villanueva del Trabuco nabízí možnosti pro túry v horách, s různými značenými trasami vedoucími přes okolní přírodní parky. Jezero Iznájar přibližně 20 minut jízdy nabízí vodní sporty a alternativní rekreační prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Villanueva del Trabuco se nachází v severním sektoru provincie Málaga, v regionu známém jako Axarquía. Vesnice leží u patra Sierra del Jobo a Sierra de San Jorge, což tvoří přirozenou bariéru mezi pobřežními oblastmi a vnitrozemím. Lokalita nabízí kompromis mezi dostupností a tradiční andaluskou atmosférou, přibližně 35 km severovýchodně od města Málaga. Vesnice je součástí comarca de Antequera, oblasti známé produkcí olivového oleje a historickými památkami. Ve srovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol tato lokalita nabízí autentičtější španělské životní prostředí s nižšími náklady na život, zatímco větší města a pobřeží jsou stále v rozumné vzdálenosti pro jednodenní výlety.
Ref: VL402553
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na Costa del Sol nabízí tato finca ve Villanueva del Trabuco autentičtější andaluský životní zážitek za relativně výhodnější cenu. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) nabízejí více pobřežní a moderní koncept bydlení, představuje tato finca tradiční životní styl s prostorem a charakterem. Cena €875.000 odráží větší velikost a jedinečnou historickou hodnotu fincany ve srovnání s více standardizovanými novostavbami v pobřežních oblastech. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Estepona (od €259.000), kde se zaměřujeme na moderní společné vybavenosti a blízkost turistických atrakcí, nabízí tato finca soukromí, vlastní venkovní prostory a možnost soběstačného bydlení. Vnitrozemská poloha znamená větší vzdálenost od pláží a pobřežních zařízení, což je důležitý rozhodovací faktor pro kupující, kteří dávají přednost dennímu přístupu k pláži. Pro kupující hledající trvalé bydlení s autentickým španělským charakterem a prostorem nabízí tato finca lepší hodnotu než často menší a dražší pobřežní nemovitosti s podobnými charakteristikami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
