Tradicionalni andaluzijski cortijo u Villanueva del Trabuco, kompletno renovirana nekretnina s površinom od 569 m² na parceli od 1219 m². Nekretnina sadrži 8 spavaćih soba i 7 kupaonica, podijeljena u dva odvojena stambena dijela s vlastitim ulazima. Smještena u urbanom okruženju s uslugama na pješačkoj udaljenosti, 41 km od zračne luke Málaga. U potpunosti funkcionalna imovina s dodatnim prostorima u obliku garaže, pomoćnih zgrada i privatnog bazena.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Villanueva del Trabuco, urbanom središtu s pristupom osnovnim uslugama na kratkoj udaljenosti. Supermarket nalazi se na 41 metara, ljekarna na 42 metra, što osigurava praktičnost svakodnevnog života. Smještena 25 km od najbliže plaže, a 41 km od zračne luke, što čini ovaj cortijo pogodnim za one koji traže ravnotežu između ruralnog života i pristupa uređenim sadržajima.
Ovaj cortijo zadovoljava potrebe za obiteljskim životom s osam spavaćih soba i sedam kupaonica, pružajući dovoljno prostora za veću obitelj ili više generacija. Dva odvojena stambena dijela nude mogućnost privatnog života ili poslovnog korištenja. Postojanje dodatnih prostorija poput garaže i pomoćnih zgrada pruža mogućnost prilagodbe prema individualnim potrebama stanovnika.
Nekretnina je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Sustav grijanja postoji kako bi se osigurao udoban boravak tijekom hladnijih mjeseci. Krov od terakote, drvena vrata i kovane željezne detalji svjedoče o pažljivoj rekonstrukciji koja je sačuvala autentične arhitektonske elemente uz integraciju modernih komfori.
Nekretnina ne nudi izravni pristup plaži pješice, najbliža plaža je 25 km udaljena. Zbog ruralnog karaktera lokacije, javni prijevoz nije dostupan svugdje, što može zahtijevati korištenje osobnog vozila za određene aktivnosti. Udaljenost od glavnih gradskih centara može predstavljati ograničenje za one koji preferiraju urbani životni stil s neposrednim pristupom širokom spektru sadržaja.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže više prostora za život, s mogućnošću smještaja više generacija ili stvaranja odvojenih stambenih jedinica unutar iste nekretnine. Također je prikladna za one koji planiraju poslovno koristiti nekretninu, bilo za iznajmljivanje ili za kombinaciju stambenog i poslovnog prostora. Zbog svoje povijesti kao uspješnog bed & breakfast objekta, cortijo pruža mogućnost nastavka slične djelatnosti. Za one koji žive izvan Španjolske i traže drugu nekretninu, ovaj cortijo nudi autentično iskustvo života u andaluzijskom unutrašnjem dijelu, s blagom udaljenošću od obale koja osigurava umjereniju klimu tijekom ljetnih mjeseci. Nekretnina je pogodna i za one koji cijene tradicionalnu arhitekturu i žele sačuvati autentične elemente uz modernu udobnost.
Nekretnina je detaljno renovirana s pažnjom na očuvanje autentičnih elemenata andaluzijske arhitekture. Unutarnja dvorišna vrata stara više od 100 godina izrađena su od jednog komada drva i ugrađena u zid, predstavljajući značajan arhitektonski detalj. Korišteni su materijali visoke kvalitete uključujući masivna drvena vrata, kovane željezne elemente i krovne pločice od terakote. Podovi od keramike drže tradiciju regije, dok drvene grede stropova dodaju toplinu karakteru prostora. Sustav grijanja osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci, a kamin u dnevnom boravku pruža dodatni toplinski izvor. Kupaone su opremljene modernim sanitarnim elementima koji se uklapaju u tradicionalni izgled. Vanjski prostori uključuju privatni bazen, dvije vanjske tuš kabine s toplom i hladnom vodom, te više terasa i prekrivenih prostora za odmor. Garaža i pomoćni objekti nude mogućnost proširenja stambenog ili poslovnog prostora prema budućim potrebama.
Cijena od €875.000 odnosi se na kompletnu nekretninu s površinom od 569 m² stambenog prostora i 1219 m² parcele. U cijenu je uključena osam spavaćih soba, sedam kupaonica, dva odvojena stambena dijela, privatni bazen, garaža i dodatni pomoćni prostori. Cijena varira ovisno o opremi i namještaju koji su neobavezni, što pruža mogućnost prilagodbe budžetu kupca. U usporedbi s drugim nekretninama slične veličine i karakteristika u regiji, ova cijena odražava vrijednost renovirane nekretnine s dodatnim sadržajima.
Svakodnevni život u ovom cortiju odvija se u okruženju koje kombinira tradiciju i funkcionalnost. Jutra započinju s pogledom na okolna brda i maslinjake, s mogućnošću uživanja u doručku na jednom od mnogih terasa. Nakon doručka, kućanstvo se može posvetiti svakodnevnim obavezama uz brz pristup trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Popodnevni sati mogu se provesti u privatnom bazenu ili uređenom vrtu s više mjesta za odmor i opuštanje. Večeri su idealne za druženje u unutarnjem dvorištu ili na terasama s pogledom na zvjezdano nebo, gdje se može pripremati hrana na roštilju. Dva odvojena stambena bloka omogućuju fleksibilnost u organizaciji života, bilo da se radi o većoj obitelji ili o mogućnosti iznajmljivanja jednog dijela. Lokacija nudi dovoljno privatnosti uz pristup neophodnim sadržajima, stvarajući ravnotežu između ruralnog mira i praktičnosti urbanog života.
Život u Villanueva del Trabucu pruža kombinaciju ruralnog mira i pristupa urbanim sadržajima. Selo s oko 5000 stanovnika nudi sve potrebne usluge uključujući trgovine, supermarkete, kafiće i restorane. Udaljenost od većeg grada Málage omogućuje pristup širem spektru sadržaja, uključujući bolnice, specijalizirane trgovine i kulturne događaje, što je idealno za one koji žele živiti izvan gradske gužve uz zadržavanje mogućnosti pristupa urbanoj infrastrukturi. Lokalna zajednica aktivno sudjeluje u tradicionalnim manifestacijama, pružajući autentičan uvid u španjolski način života. Zračna luka Málaga na 41 km omogućuje lak pristup međunarodnim destinacijama, što je važno za one koji često putuju ili imaju obitelj u drugim državama. Cestovna mreža dobro je povezana s obalnim područjima i drugim gradovima u regiji, što omogućuje jednostavna izletna odredišta.
Karta prikazuje stratešku poziciju Villanueva del Trabuco unutar pokrajine Málaga, s naglaskom na ravnotežu između ruralnog unutrašnjeg života i pristupa obalnom području. Vidljiva je blizina prirodnih parkova, planinskog lanca i mediteranske obale, što čini ovaj cortijo idealnim za istraživanje raznolikosti andaluzijskog pejzaža.
Približno područje · točna adresa na upit
Villanueva del Trabuco smješten je u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Málaga, u području poznatom kao Axarquía. Pozicioniran između prirodnog parka Sierra de las Nieves i obalnog područja Costa del Sol, grad predstavlja ravnotežu između ruralnog života i pristupa mediteranskim sadržajima. Udaljen je oko 35 km od Málage, glavnog grada pokrajine, što ga čini pristupačnim za korištenje gradskih usluga bez življenja u urbanoj gužvi. U usporedbi s obalnim gradovima poput Nerje ili Véleza-Málage, Villanueva del Trabuco nudi autentičniji španjolski životni stil s nižim životnim troškovima, što ga čini privlačnim za one koji traže autentičnije iskustvo života u Španjolskoj.
Najbliža plaža, Playa de Valdearenas, udaljena je 25 km u avionskoj liniji, dok su popularne plaže u Málagi poput Playa de los Baños del Carmen i Playa de Pedregalejo na oko 34 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 41 km, što zahtijeva otprilike 35-40 minuta vožnje automobilom. Golferi mogu posjetiti nekoliko golfskih terena u okolici, s najbližim Club de Golf de Guadalhorce na 40 km, Club de Golf Málaga Parador na 43 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 45 km. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 41 metara od nekretnine, a ljekarna na 42 metra, što omogućava praktičan život bez potrebe za automobilom za osnovne usluge. Najbliža bolnica nalazi se na 16 km, dok je električna punionica za vozila dostupna na 8.9 km udaljenosti.
Lokacija u unutrašnjosti Andaluzije pruža umjereniju klimatu u usporedbi s obalnim područjima, s višom nadmorskom visinom koja doprinosi svježijim ljetnim temperaturama. Područje karakterizira mediteransko klimat s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Sunčani sati su brojni tijekom cijele godine, s više od 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona proteže se od lipnja do rujna, s mogućnošću korištenja privatnog bazena tijekom cijele sezone. Zime su blage s rijetkim padalinama, što omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora. Okolna brda i maslinjaci stvaraju mikroklimat koji povoljno utječe na kvalitetu zraka i opću dobrobit, dok mala nadmorska visina sprječava ekstremne temperature karakteristične za duboku unutrašnjost regije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obalno područje Costa del Sol lako je dostupno za dnevne izlete. Najbliža plaža Playa de Valdearenas na jezeru Viñuela udaljena je 25 km, nudi plažu s tamnim pijeskom i mirnim vodama pogodnim za obiteljsko kupanje. Plaže u Málagi kao što su Playa de los Baños del Carmen i Playa de Pedregalejo, udaljene 34 km, pružaju urbanu plažnu atmosferu s brojnim sadržajima. Golfski entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena u okolici, s tri glavna kluba na udaljenosti od 40 do 45 km. Područje oko Villanueva del Trabuco nudi mogućnosti za planinarenje, biciklizam i šetnje prirodom, s brojnim markiranim stazama kroz maslinjake i brda. Za sportske aktivnosti, lokalna zajednica organizira različita natjecanja i rekreacijske programe tijekom cijele godine.
Izvor: OpenStreetMap
Villanueva del Trabuco smješten je u sjeveroistočnom dijelu pokrajine Málaga, u području poznatom kao Axarquía. Pozicioniran između prirodnog parka Sierra de las Nieves i obalnog područja Costa del Sol, grad predstavlja ravnotežu između ruralnog života i pristupa mediteranskim sadržajima. Udaljen je oko 35 km od Málage, glavnog grada pokrajine, što ga čini pristupačnim za korištenje gradskih usluga bez življenja u urbanoj gužvi. U usporedbi s obalnim gradovima poput Nerje ili Véleza-Málage, Villanueva del Trabuco nudi autentičniji španjolski životni stil s nižim životnim troškovima, što ga čini privlačnim za one koji traže autentičnije iskustvo života u Španjolskoj.
Ref: VL402553
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama u obalnim područjima poput Torre del Mar (Aquamar projekta od €269.950) ili Estepona (Etherna Homes 2 od €259.000), ovaj cortijo u Villanueva del Trabucu nudi veću površinu i značajno više soba po višoj cijeni od €875.000. Međutim, ta razlika u cijeni opravdava se dodatnim karakteristikama uključujući dvije odvojene stambene jedinice, privatni bazen, veći parcelu i ruralni karakter lokacije. U usporedbi s projektima u Mijas poput Lantana Residencial (od €205.000), ovaj cortijo nudi autentičnije iskustvo andaluzijskog života udaljeno od turističkih centara. Dok obalni projekti često nude manje nekretnine s zajedničkim bazenima i višom gustoćom naseljenosti, ovaj cortijo pruža ekskluzivnost i privatnost na većem zemljištu. Za one koji traže trajno prebivalište umjesto puko odmorišta, ruralna pozicija nudi stabilniju zajednicu i autentičniji životni stil, iako zahtijeva prihvaćanje veće udaljenosti do plaže i nekih usluga koje su u obalnim područjima dostupne neposredno.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
