Ez a teljesen felújított andalúziai finca Villanueva del Trabucóban, Málaga tartományban található. A 569 m² lakóterülettel és 1219 m² telekkel rendelkező ingatlan nyolc hálószobával és hét fürdőszobával várja új tulajdonosát. A település központjától rövid sétára elhelyezkedő épület autentikus andalúziai stílusban készült, modern kényelemmel kombinálva. A projektfázis már befejezett, azonnali költözésre alkalmas állapotban van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villanueva del Trabuco településén helyezkedik el, egy urbánus környezetben, ahol a napi ellátás biztosított. A strandoktól körülbelül 25-34 km-re, a Málaga nemzetközi repülőtértől 41 km-re található. A közeli szolgáltatások közé tartozik a 41 méterre lévő szupermarket és a 42 méterre lévő gyógyszertár, amelyek mind gyalogosan megközelíthetők.
A 8 hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik vendégfogadásra vagy többgenerációs együttélésre keresnek megoldást. A külön bejáratú két lakrész különleges flexibilitást biztosít, akár bérbeadási lehetőséggel is. A privát medence és fedett teraszok a mediterrán életszeretethez igazodva nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget.
Az ingatlan felújítási munkálatai már befejeződtek, jelenleg kész állapotban van. A felújítás során megőrizték az épület eredeti andalúziai jellegzetességeit, miközben modern technikai megoldásokat is beépítettek, beleértve a központi fűtést és az elegáns belső tereket. Az épület azonnal költözhető állapotban kerül forgalomba.
Az ingatlan nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik strandközeli elhelyezkedést vagy városi pezsgést keresnek. A közeli golfpályák 40-45 km távolságra vannak, amelyek autóval közel 40 perc alatt érhetők el. A tetőtéri szobák alacsonyabb belmagassága korlátozhatja a magasabb növésű személyek kényelmét. A kert mérete nem teszi lehetővé nagyobb kiterjesztésű sportlétesítmények létrehozását.
Ez az ingatlan megfelelő megoldás olyan vásárlók számára, akik tágas, többgenerációs otthont keresnek andalúziai környezetben. Különösen ajánlott nagyobb családoknak, akik együtt akarnak élni, de külön életteret is igényelnek a két külön bejáratú lakréteg miatt. Azok számára is kiváló lehetőség, akik vendégfogadási tevékenységet szeretnének folytatni, hiszen az épület korábban sikeres vendégházként működött. Azoknak is megfelel, akik a városi zajtól távol, de mégis az alapvető szolgáltatások közelében keresnek nyugodt otthont. A település központi fekvése miatt könnyen megközelíthető Málaga és más nagyobb városok kulturális vagy üzleti céljait is szolgáló vásárlóknak.
Az épület felújítása során nagy figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára és a kézműves részletekre. A belső tereket tömör fa ajtók, kovácsoltvas elemek és terrakotta cseréptető jellemzi. Az udvarban található több mint 100 éves ajtók egyetlen fa darabból készültek, különleges architekturális értéket képviselnek. A fürdőszobák modern felszereltséggel rendelkeznek, miközben a padlóburkolatok a hagyományos andalúziai stílust tükrözik. Az épület központi fűtéssel és kandallóval rendelkezik, amelyek biztosítják a téli komfortot. A külső területeken fedett teraszok, külső zuhanyzók és kerti bútorok találhatók, amelyek tartós, időjárásálló anyagból készültek.
A finca ára 875 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 569 m² lakóterületet, a 1219 m² teleket és a jelenlegi felszereltséget. Az ár tükrözi a nagy méretű ingatlan versenyképes értékét a helyi piacon, különösen figyelembe véve a 8 hálószobás elrendezést és a prémium minőségű felújítást. A közeli hasonló méretű ingatlanok árai általában magasabbak, míg a kisebb méretű apartmanok jelentősen kedvezőbb áron érhetők el a part menti településeken.
Villanueva del Trabucóban való élet különleges egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Reggelente a helyi kávézóban lehet elfogyasztani a reggelit, majd rövid sétával megvásárolni a napi friss árukat a közeli szupermarketben. A település körülbelül 5000 lakosával biztosítja a szükséges szolgáltatásokat, beleértve orvosi rendelőket, iskolákat és heti piacot. Az ingatlan kertje szilárd helyszínt nyújt a délutáni pihenésre, a medence mellett napozásra vagy este a fedett teraszon borozásra. A település környező olajfaültetvényei és hegyvidéki tájképei lehetőséget adnak a természetjáráshoz és a helyi természeti szépségek felfedezéséhez.
Villanueva del Trabuco településén minden alapvető szolgáltatás elérhető gyalogos távolságon belül. A szupermarket mindössze 41 méterre, a gyógyszertár 42 méterre található. Az egészségügyi ellátást a 16 km-re lévő kórház biztosítja. A szabadidős lehetőségek közé tartozik a helyi bárok és éttermek, ahol a hagyományos andalúziai ételeket kóstolhatjuk meg. A nagyobb bevásárlóközpontok és szórakozási lehetőségek Málaga városában érhetők el, amely autóval körülbelül 35 perc alatt elérhető. A település gyorsforgalmi úthálózata jó kapcsolatot biztosít a Costa del Sol többi településével is.
A térkép Villanueva del Trabuco település elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban. Az ingatlan a település központjának közelében, egy urbanizált területen helyezkedik el, amely könnyű hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. A térképen látható a település távolsága a közeli nagyvárosoktól, mint Málaga, és a fontos közlekedési útvonalak, amelyek összekötik a partvidékkel és a belső területekkel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villanueva del Trabuco Málaga tartomány északi részén, a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében helyezkedik el. A település körülbelül 35 km-re fekszik Málaga városától, ami ideális helyszínnek számít azok számára, akik a városi élet előnyeit és a vidéki nyugalmat egyaránt élvezni szeretnék. A régió más települései, mint például Antequera vagy Loja, könnyen elérhetők autóval. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyei és a belső-andalúziai történelmi városok egyaránt gyors elérését.
A strandok közül a legközelebbi a Playa de Valdearenas, amely 25 km-re, míg Málaga híres strandjai, mint a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de Pedregalejo 34 km-re találhatók. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér 41 km-re helyezkedik el, autóval körülbelül 35-40 perc alatt elérhető. A golfrajongók számára a közeli klubok: Club de Golf de Guadalhorce (40 km), Club de Golf Málaga Parador (43 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). A közlekedés szempontjából autó használata ajánlott a távolabbi célpontok eléréséhez, de a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők.
A terület jellemzően mediterrán éghajlatot élvez, forró, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. A hegyvidéki fekvés miatt a nyári hőmérséklet általában pár fokkal alacsonyabb, mint a partvidéken, ami kellemesebb klímát biztosít. A napsütéses órák száma évi körülbelül 300 nap, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves gyakorlását. A fürdési szezon általában májustól októberig tart. A település 475 méteres tengerszint feletti magassága és a környező dombvidék frissítő szeleket biztosít a nyári hónapokban. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá, ami ideális a téli kertészkedéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok 25-34 km távolságra vannak, amelyek autóval 30-40 perc alatt elérhetők. A Playa de Valdearenas és a Málaga-i strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de Pedregalejo, tiszta vizekről és Blue Flag minősítésről híresek. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, amelyek 40-45 km-re találhatók. A településen és környékén több túraösvény található, amelyek a hegyvidéki tájak felfedezésére alkalmasak. A településen rendszeres helyi rendezvényeket tartanak, amelyek lehetőséget adnak a helyi kultúra megismerésére és a közösségi életbe való bekapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Villanueva del Trabuco Málaga tartomány északi részén, a Sierra de las Nieves természetvédelmi terület közelében helyezkedik el. A település körülbelül 35 km-re fekszik Málaga városától, ami ideális helyszínnek számít azok számára, akik a városi élet előnyeit és a vidéki nyugalmat egyaránt élvezni szeretnék. A régió más települései, mint például Antequera vagy Loja, könnyen elérhetők autóval. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyei és a belső-andalúziai történelmi városok egyaránt gyors elérését.
Ref: VL402553
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a finca jelentős méret- és helybeli előnyökkel rendelkezik a Costa del Sol part menti projektjeihez képest. Az Aquamar projekt Torre del Mar-ban 269 950 eurótól kezdődik, de csak kisebb lakásokat kínál kert nélkül. A Lantana Residencial Mijasban hasonlóan kompakt lakásokat kínál 205 000 eurótól, de a tengerparti zsúfoltság jellemző. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól elérhető, de a városi környezet és a kisebb telekméret nem nyújtja ugyanazt a privát területet. Ez a finca ezzel szemben csendes, hegyvidéki környezetben helyezkedik el nagy telekmérettel és többgenerációs élhetőséggel. Az ár különbségében (875 000 euró) a méret, a földterület és a felújított minőség tükröződik. Azok számára, akik a tengerparti nyüzsgés helyett a vidéki nyugalmat keresik, ez az ingatlan jelentősen magasabb értéket képvisel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
