Tradicinis Andalūzijos stiliaus cortijo Villanueva del Trabuko miestelyje, Málaga provincijoje. Dviaukštis pastatas su 8 miegamaisiais ir 7 vonios kambariais, bendru 569 m² gyvenamosiu plotu ir 1219 m² sklypu. Pilnai renovuotas objektas su atskiru svečių nameliu, privatiu baseinu, terasomis ir vaizdu į kalnus. Išlaikęs autentišką Andalūzijos charmainį grožį su šiuolaikiniais patogumais. Objektas buvo sėkmingai veikęs svečių namai su aukšto lygio aptarnavimu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Cortijo yra įsikūręs Vidurio Andalūzijoje, Málaga provincijoje, netoli gražaus Trabuko kalnų kaimo. Objektas yra miesto tipo aplinkoje, pasiekiamas patogia kelių sistema. Nors tai yra kontinentinės Ispanijos dalis, iki pakrantės yra vos 25 km. Kartą sėkmingai veikęs svečių namų objektas, teikiantis galimybę gyventi arba verslo plėtrą.
Objektas idealiai tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, ieškantiems plataus gyvenamojo ploto su tradiciniais bruožais. Dvi atskiros gyvenamosios zonos leidžia įrengti pagrindinę rezidenciją ir svečių namelį su galimybe papildomai uždirbti. Didelė teritorija su baseinu ir atviromis erdvėmis suteikia galimybę visiškai išnaudoti viduriožemio jūros klimato pranašumus.
Objektas yra pilnai renovuotas ir parengtas gyvenimui. Nevadojama jokių statybų darbų - visos sistemos, įskaitant centrINį šildymą, baseiną ir aplinkos tvarkymą, yra pilnai įrengtos ir veikiančios. Anksčiau veikęs svečių namelis su visais reikalingais patogumais. Galimybė pritaikyti objektą pagal individualius poreikius.
Objektas nėra skirtas tiems, kurie ieško paplūdimio prieigos pėsčiomis - artimiausias paplūdimis yra 25 km atstumu. Nors kaimas yra netoli, autonominės pirkimo galimybės yra ribotos - pageidautina turėti automobilį. Objektas nėra modernaus minimalistinio stiliaus, išlaiko tradicinį Andalūzijos pobūdį, kuris gali netikti visiems pirkėjams.
Šis objektas puikiai tinka tiems, kurie ieško didelio gyvenamojo ploto Andalūzijos regione, tačiau nenori būti per toli nuo pagrindinių miestų ir pakrantės. Jis idealiai tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie dažnai priima svečių. Anksčiau veikęs svečių namelis suteikia galimybę toliau vystyti šią veiklą ir užsidirbti papildomų pajamų. Taip pat tai yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo namo Ispanijoje su galimybe jį išnuomoti, kai jo nenaudoja patys. Objektas taip pat tinka tiems, kurie vertina tradicinę architektūrą ir nori gyventi autentišką Andalūzijos gyvenimo patirtį.
Objektas yra kruopščiai renovuotas, išlaikant visus tradicinius Andalūzijos bruožus ir derinant juos su šiuolaikiniais patogumais. Pastate naudojamos kokybiškos medžiagos: vientisos medinės durys, kurios, kaip teigiama, yra virš 100 metų senumo, kaltos geležies detalės ir tradicinės terakotos plytelės. Centrinis šildymas užtikrina komfortą žiemos mėnesiais, o didelės terasos su vaizdais į apylinkes leidžia mėgautis vasaros malonumais. Vonios kambariai ir virtuvės įrengtos pagal šiuolaikinius standartus, tačiau išlaikant tradicinį stilių. Baseino ir aplinkos įrengimas atliktas pagal aukštus kokybės reikalavimus.
Objekto kaina yra €875,000. Tai atitinka didelio ploto, gerai išlaikytą tradicinį Andalūzijos stiliaus pastatą su žemės sklypu. Kaina apima visą pastatą, įskaitant pagrindinę gyvenamąją erdvę ir atskirą svečių namelį, bei visus išorės patobulinimus, tokius kaip baseinas ir terasos. Atsižvelgiant į objekto dydį, lokaciją ir galimybes papildomai užsidirbti, kaina yra konkurencinga rinkosje, palyginti su panašiais objektais regione.
Tai yra autentiškas Andalūzijos kaimo gyvenimo patyrimas su visais šiuolaikiniais patogumais. Dienos prasideda ant didelės terasos su puikiu vaizdu į apylinkes, kur galima rasti ramybę ir atitrūkti nuo miesto šurmulio. Nors objektas atrodo atokiu, paprastai reikia tik keleto minučių, nuvažiuoti iki Trabuko miestelio, kur galite rasti visus būtinus prekių ir paslaugų. Popietės gali būti praleistos prie privataus baseino arba tiesiog mėgaujantis saule ant vienos iš kelių terasų. Iš esmės, tai yra erdvė, skirta tiek poilsiui, tiek veiklai - tinka didelėms šeimoms arba žmonėms, kurie mėgga praleisti laiką su draugais ir šeima, o kartu turintiems galimybę užsidirbti iš nuomos.
Gyvenimas šiame objekte siūlo gerai subalansuotą miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Nors objektas yra kaimo vietovėje, jis yra tik 5 minučių važiavimo nuo Trabuko miestelio su apie 5000 gyventojų, kur rasite visus būtinus prekių, kavinės ir kitas paslaugas. Artimiausias didesnis miestas yra Antequera, esantis apie 25 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - vos 41 km. Transporto priemonė yra pageidautina, nors kai kurias paslaugas ir prekes galima įsigyti pėsčiomis. Vietinė bendruomenė yra draugiška, o kaimas reguliariai rengia įvairius renginius, kurie pritraukia tiek vietinius, tiek svečius.
Žemėlapis parodo objekto padėtį relation to kaimyninių miestų, trasas ir gamtos objektų. Objektas yra įsikūręs šiaurinėje Malagos provincijos dalyje, tarp dviejų pagrindinių transporto arterijų. Žemėlapis taip pat aiškiai parodo, kad objektas yra netoli Trabuko miestelio, o iki Malagos pakrantės yra vos 25-34 km atstumu. Žemėlapyje taip pat matyti artimiausi golf aikštynai ir kiti reikšmingi objektai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villanueva del Trabuko objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto ir Antequeros miesto. Jis yra apie 41 km į šiaurę nuo Malagos ir jos tarptautinio oro uosto, o iki Antequeros yra apie 25 km. Taigi objektas yra pakankamai arti pagrindinių miestų, bet tuo pačiu metu išlaiko ramų kaimo charakterį. Trabuko miestelis, kuriame yra apie 5000 gyventojų, siūlo visas būtinas paslaugas, taip pat suteikia autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo patirtį. Artimiausi didesni miestai yra Malaga pietuose ir Antequera šiaurėje.
Prieiga prie pagrindinių paslaugų ir objektų yra patogi, nors automobilis yra rekomenduojamas. Artimiausias paplūdimis yra Valdearenas, esantis 25 km atstumu, o populiarūs Málagos paplūdimiai, tokių kaip Baños del Carmen ir Pedregalejo, yra apie 34 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 41 km atstumu, o artimiausias didelis prekybos centras - apie 20-30 km. Golfui mėgstantiems žmonėms artimiausios aikštės yra apie 40-45 km atstumu (Guadalhorce, Málaga Parador, Miguel Ángel Jiménez). Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos 16 km atstumu, o vaistines ir prekybos centrus galima rasti miestelyje arba jo apylinkėse.
Villanueva del Trabuko regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su šiltomis saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemos mėnesiais. Metinis saulėtekio skaičius siekia apie 300 dienų, leidžiantis mėgautis gamta beveik ištisus metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą vidutinė temperatūra svyruoja tarp 25-35°C. Regionas yra apie 500 metrų aukštyje virš jūros lygio, dėl ko vasaros karščiai būna pakankamai toleruojami, o žiemą orai nėra per šalti. Plaukimo sezonas prasideda balandžio pabaigoje ir tęsiasi iki spalio vidurio. Objekto aplinka pasižymi ištaisytu reljefu su vaizdais į apylinkėse esančius kalnus ir alyvmedžių plantacijas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kontinentinėje Ispanijoje, iki patogiai pasiekiamų paplūdimių yra vos 25-34 km atstumu. Artimiausias yra Playa de Valdearenas, o populiaresni Málagos regiono paplūdimiai, tokių kaip Playa de los Baños del Carmen ir Playa de Pedregalejo, yra apie 34 km atstumu. Sporto mėgėjams regionas siūlo keletą golf aikštų, artimiausios yra Club de Golf de Guadalhorce (40 km), Club de Golf Málaga Parador (43 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Apylinkėje taip pat yra galimybės žygiavimui kalnuose, dviračių sportui ir kitoms aktyviam laisvalaikiui skirtoms veikloms. Vietinė bendruomenė taip pat rengia įvairius sporto renginius ir festivalius per metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villanueva del Trabuko objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Malagos miesto ir Antequeros miesto. Jis yra apie 41 km į šiaurę nuo Malagos ir jos tarptautinio oro uosto, o iki Antequeros yra apie 25 km. Taigi objektas yra pakankamai arti pagrindinių miestų, bet tuo pačiu metu išlaiko ramų kaimo charakterį. Trabuko miestelis, kuriame yra apie 5000 gyventojų, siūlo visas būtinas paslaugas, taip pat suteikia autentišką Andalūzijos kaimo gyvenimo patirtį. Artimiausi didesni miestai yra Malaga pietuose ir Antequera šiaurėje.
Ref: VL402553
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais Malagos regione, šis cortijo yra unikus dėl savo tradicinės architektūros, didelio ploto ir strateginės padėties. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo €269,950, bet tai yra daugiau urbanizuota ir modernia architektūra. Lantana Residencial Mijas mieste taip pat siūlo modernesnius būstus nuo €205,000, bet tai yra labiau miesto tipo objektai su mažiau charakterio. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra arčiau pajūrio, bet čia trūksta to autentiško Andalūzijos jausmo, kurį siūlo šis cortijo. Šio objekto pranašumas yra jo derinys tarp tradicinės architektūros, didelio ploto, puikios lokacijos (artimas kaimas, bet toli nuo miesto šurmulio) ir galimybės papildomai užsidirbti iš nuomos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
