Această proprietate de tip Finca-Cortijo din Villanueva del Trabuco, Málaga, reprezintă o reședință complet renovată cu 8 dormitoare și 7 băi, cu o suprafață de 569 m² construită pe un teren de 1219 m². Situată la 41 km de aeroportul din Málaga, proprietatea combină autenticitatea arhitecturală andaluză cu facilitățile moderne. Construcția este finalizată și gata de ocupare, oferind ocazia de a trăi într-un cadru rural autentic, înconjurat de livezi de măsline, fără a renunța la confortul modern.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona rurală a Villanueva del Trabuco, la scurtă distanță de facilitățile urbane. Un restaurant/bar se află la distanță de mers pe jos, iar în cinci minute de condus se ajunge la satul principal cu aproximativ 5000 de locuitori. Supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 50 de metri, asigurând acces facil la necesitățile de bază.
Cortijo-ul este împărțit în două secțiuni separate cu intrări individuale, oferind flexibilitate pentru locuire multi-familială sau pentru activități comerciale. Cele opt dormitoare și șapte băi permit găzduirea unui număr mare de oaspeți sau a unei familii extinse. Proprietatea include o piscină privată, terase acoperite și multiple zone de relaxare, satisfăcând nevoile de locuire spațioasă și confortabilă.
Proprietatea este complet finalizată și gata de ocupare imediată. Renovarea recentă a conservat farmecul rustic original al clădirii, în timp ce a integrat elemente moderne precum încălzirea centrală și facilitățile complete. Cele două unități de locuit sunt finalizate în același stil andaluz tradițional, cu toate utilitățile funcționale.
Proprietatea nu este situată în apropierea imediată a plajelor, cea mai apropiată fiind la 25 km. Accesul la facilități urbane extinse necesită deplasare cu mașina până în Málaga sau alte orașe mai mari. Nu există facilități de golf direct pe proprietate, cele mai apropiate terenuri de golf aflându-se la peste 40 km distanță.
Această proprietate se potrivește solid pentru familii numeroase sau multiple care doresc să locuiască împreună menținând intimitatea, grație celor două unități separate. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei interesați de o afacere de tip pensiune sau cazare turistică, având în vedere istoricul său ca bed and breakfast de succes. Proprietatea este ideală pentru iubitorii de stil rustic autentic care doresc să trăiască în mediul rural andaluz fără a renunța la confortul modern. De asemenea, se potrivește pentru cei care lucrează de acasă și au nevoie de spațiu generos, oferind un birou dedicat și multiple zone de relaxare. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere în zonele rurale apropiate de coastă vor găsi în această proprietate o oportunitate valoroasă, în special datorită subdivizării existente care permite utilizări flexibile.
Calitatea finisajelor este evidentă în fiecare detaliu al acestei proprietăți renovate. Ușile masive din lemn solid, unele dintr-o singură bucată și datând de peste 100 de ani, au fost păstrate și integrate în pereții curții interioare, oferind un caracter autentic. Feroneriile din forjat negru și țiglă tradițională de teracotă completează imaginea arhitecturii andaluze autentice. Pardoselile din gresie ceramică sunt de înaltă calitate, iar în băi s-au folosit materiale moderne și durabile. Sistemul de încălzire centrală asigură confort pe tot parcursul anului, completat de șemineul din living pentru atmosfera și căldura suplimentară în lunile mai reci. Băile sunt dotate cu sanitare moderne și finisaje de calitate, cele mai multe fiind tip en-suite. Proprietatea include dulapuri încorporate și multiple spații de depozitare, atât în zona principală, cât și în anexă. În exterior, piscina și zonele de relaxare au fost finisate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 875.000 €, reflectând dimensiunea considerabilă a clădirii (569 m²) și a terenului (1219 m²), precum și calitatea finisajelor. Proprietatea include două unități de locuit separate, ceea ce oferă potențial de investiție prin închiriere sau utilizare ca pensiune. În comparație cu proprietăți similare din zona Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest cortijo reprezintă o opțiune superioară ca dimensiune și caracter, dar la un preț pe metru pătrat competitiv pentru proprietăți rurale renovate din această regiune.
Viața de zi cu zi în acest cortijo andaluz este caracterizată de ritmul relaxat al mediului rural, combinat cu accesul practic la facilități. Dimineața, puteți savura cafeaua în curtea interioară, ascultând sunetele naturii înconjurătoare. Cumpărăturile de bază se fac ușor la supermarketul aflat la doar 41 metri, iar seara puteți alege între a găti în bucătăria complet utilată sau a vizita restaurantul local la distanță de mers pe jos. Proprietatea oferă multiple zone de relaxare atât interioare, cât și exterioare, inclusiv o piscină privată pentru zilele calde. Cele două unități separate permit flexibilitate în organizarea spațiului, fie pentru o familie extinsă, fie pentru primirea oaspeților. Arhitectura tradițională cu grinzile de lemn vizibile și materialele naturale creează o atmosferă autentică și primitoare în fiecare încăpere.
Viața în zona Villanueva del Trabuco oferă un echilibru între tradiția rurală și accesul la facilități moderne. Satul principal, la doar cinci minute de condus, oferă magazine, supermarketuri, cafenele și evenimente locale care mențin o atmosferă vibrantă. Aeroportul internațional din Málaga se află la 41 km, asigurând conexiuni bune atât pentru călătorii de afaceri, cât și pentru cele de plăcere. Spitalul cel mai apropiat este la 16 km, iar farmacia se află la doar 42 metri de proprietate. Transportul public este limitat în această zona rurală, ceea ce face un autoturism practic pentru deplasări mai frecvente. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație este la 8.9 km. Proximitatea munților oferă oportunități pentru drumeții și activități în natură, în timp de coasta mediteraneană, cu plajele sale, este accesibilă în aproximativ 30-40 de minute cu mașina.
Proprietatea este marcată pe hartă în zona rurală a Villanueva del Trabuco, vizibilă prin relația sa cu satele înconjurătoare și cu principalele căi de acces. Poziția sa strategică între Málaga și zonele montane ale provinciei este evidențiată, precum și distanțele relative față de facilitățile importante. Harta ilustrează cum proprietatea beneficiază de izolare rurală fără a fi complet deconectată de infrastructura și serviciile necesare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villanueva del Trabuco este poziționată strategic în zona rurală a provinciei Malaga, oferind acces la atât la mediul rural autentic, cât și la facilitățile coastale și urbane. Localitatea se află la aproximativ 35 km nord de Málaga, capitala provinciei, și la aproximativ 30-40 km de diverse plaje de pe Costa del Sol. Această poziție intermediară permite acces relativ convenabil atât la munte, cât și la mare, oferind o experiență de viață completă. Comparativ cu alte sate rurale din regiune, Villanueva del Trabuco beneficiază de o infrastructură mai bună și de o dimensiune care asigură servicii și facilități permanente, fără aglomerația orașelor mari. Proximitatea la aeroportul internațional (41 km) o face, de asemenea, accesibilă pentru rezidenți internaționali sau pentru cei care călătoresc frecvent.
Plajele cele mai apropiate se află la 25-34 km, incluzând Playa de Valdearenas, Playa de los Baños del Carmen și Playa de Pedregalejo. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 41 km, accesibil în aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Supermarketul cel mai apropiat este la doar 41 metri, asigurând acces imediat la produse de bază. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Guadalhorce (40 km), Clubul de Golf Málaga Parador (43 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km) sunt opțiuni accesibile la o distanță rezonabilă. Spitalul cel mai apropiat se află la 16 km în zona urbană mai extinsă, asigurând acces la servicii medicale specializate.
Regiunea Villanueva del Trabuco beneficiază de un climat tipic mediteranean, cu peste 300 de zile de soare pe an. Sezonul de înot la plajele din proximitate se întinde de obicei din mai până în octombrie. Situată la o altitudine moderată în zona rurală a Malagăi, proprietatea beneficiază de brize naturale care atenuază căldura verii. Munții din apropiere oferă protecție împotriva vânturilor puternice și creează microclimaturi locale favorabile. Iernile sunt blânde cu temperaturi rareori scăzând sub 10°C, ceea ce face posibilă utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Amplasarea pe un teren ușor înclinat asigură drenaj natural și previne acumulările de apă în timpul ploilor torențiale specifice toamnei și primăverii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat într-o zonă rurală interioară, cortijo-ul oferă acces relativ convenabil la plajele renumite ale coastei Malagăi. Playa de Valdearenas, la 25 km, este cea mai apropiată opțiune, urmată de Playa de los Baños del Carmen și Playa de Pedregalejo, ambele la 34 km. Aceste plaje oferă nisip, facilități complete și atmosfera specifică a coastei mediteraneene. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei terenuri de calitate la distanțe între 40-45 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Proprietatea în sine include o piscină privată, terase și multiple zone de relaxare, permițând recreerea la domiciliu fără a fi necesară deplasarea zilnică la facilitățile publice. Grădina și livezile de măsline înconjurătoare oferă un cadru natural perfect pentru plimbări și relaxare în natură.
Sursă: OpenStreetMap
Villanueva del Trabuco este poziționată strategic în zona rurală a provinciei Malaga, oferind acces la atât la mediul rural autentic, cât și la facilitățile coastale și urbane. Localitatea se află la aproximativ 35 km nord de Málaga, capitala provinciei, și la aproximativ 30-40 km de diverse plaje de pe Costa del Sol. Această poziție intermediară permite acces relativ convenabil atât la munte, cât și la mare, oferind o experiență de viață completă. Comparativ cu alte sate rurale din regiune, Villanueva del Trabuco beneficiază de o infrastructură mai bună și de o dimensiune care asigură servicii și facilități permanente, fără aglomerația orașelor mari. Proximitatea la aeroportul internațional (41 km) o face, de asemenea, accesibilă pentru rezidenți internaționali sau pentru cei care călătoresc frecvent.
Ref: VL402553
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în regiunea Costa del Sol, acest cortijo din Villanueva del Trabuco oferă un caracter distinct datorită poziționării sale rurale și arhitecturii autentice. Spre deosebire de proiectele noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate nu este o construcție modernă, ci o renovare atentă a unei clădiri istorice care păstrează farmecul original. În timp ce multe proprietăți de coastă se concentrează pe stiluri contemporane și acces la plajă, acest cortijo oferă o experiență autentică a vieții rurale andaluze, fără a fi complet izolat. Prețul său (875.000 €) este justificat de dimensiunea considerabilă, numărul mare de camere, calitatea renovării și potențialul de utilizare flexibilă. În contextul rural, se remarcă prin accesul relativ bun la facilități (supermarket la 41 m, farmacie la 42 m), ceea ce o face superioară multor alte proprietăți rurale care necesită deplasări lungi pentru nevoi de bază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
