Этот полностью отремонтированный андалусский кортехо расположено в Вильянуэва-дель-Трабуко, всего в 35 минутах езды от Малаги. Утвержденный объект недвижимости с общей площадью 569 м² на участке 1219 м² предлагает 8 спален и 7 ванных комнат. Расположенный в городской среде с удобствами в пешей доступности, объект сочетает в себе традиционную андалусскую архитектуру с современными удобствами. Состояние здания - отличное, с центрального отопления и частным бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Кортехо находится в городской среде Вильянуэва-дель-Трабуко, с магазинами и ресторанами в пешей доступности (41 метр до супермаркета, 42 метра до аптеки). Объект расположен во внутренней части страны, недалеко от оливковых рощ, что обеспечивает атмосферу уединенности, не теряя при этом доступа к городским удобствам.
С 8 спальнями и 7 ванными комнатами этот объект идеально подходит для большой семьи или для использования в качестве гостевого дома. Разделенный на две отдельные жилые секции с собственными входами, объект обеспечивает гибкость размещения с возможностью проживания двух семей одновременно или организации бизнеса типа гостевого дома с 8 номерами.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Кортехо было тщательно отремонтировано с сохранением его традиционного андалусского шарма, одновременно были интегрированы современные удобства. Все строительные работы завершены, объект готов к немедленному использованию без необходимости проведения дополнительных работ.
Расположенный во внутренней части страны, этот объект не подходит для тех, кто ищет жилье непосредственно у моря. Удаленность от побережья (25 км до ближайшего пляжа) означает, что ежедневные поездки на пляж требуют использования транспорта. Объект не включает в себя общественные удобства, такие как общий фитнес-центр или услуги консьержа.
Этот кортехо идеально подходит для большой семьи, ищущей постоянное жилье в андалусском стиле с возможностью размещения нескольких поколений. Подходит также для предпринимателей, желающих запустить бизнес в сфере гостеприимства, учитывая его предыдущую успешную историю как пансиона. Для инвесторов, интересующихся объектами недвижимости в Испании с потенциалом дохода от аренды, этот объект представляет интерес благодаря возможности сдавать часть помещений. Для тех, кто ценит традиции и аутентичность, но при этом не хочет жертвовать современными удобствами, этот кортехо сочетает в себе исторический характер с современной инфраструктурой. Для экспатов, желающих интегрироваться в местное сообщество, расположение в живой деревне с 5000 жителями предоставляет возможности для социализации и погружения в андалусскую культуру.
Отделка этого объекта выполнена на высоком уровне с акцентом на сохранение традиционных андалусских элементов. Внутренние двери старше 100 лет, изготовленные из цельного дерева и встроенные в стены, являются уникальной особенностью. Полы выложены керамической плиткой, характерной для региона. Кровля выполнена из традиционной черепицы терракота. Сантехника современного стиля гармонично сочетается с традиционными элементами. Кованые железные фитинги и деревянные балки добавляют аутентичности. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, а камин в гостиной создает атмосферу уюта. Ванные комнаты полностью укомплектованы современными сантехническими приборами, три из них являются ensuite. Наружные душевые установки с горячей и холодной водой на террасе демонстрируют внимание к деталям и комфорту жителей.
Цена на этот объект составляет €875,000, что делает его одним из более дорогих предложений в районе Вильянуэва-дель-Трабуко. Учитывая площадь здания (569 м²), участка (1219 м²), а также количество спален (8) и ванных комнат (7), цена отражает как размеры объекта, так и качество отделки. По сравнению с аналогичными объектами в прибрежных районах, эта цена представляет собой более доступный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в андалусском стиле. Мебель включена опционально, что влияет на окончательную стоимость.
Жизнь в этом кортехо протекает в ритме андалусской деревни с удобствами города. Утро может начаться с завтрака во внутреннем дворе под лучами испанского солнца, за которым следует прогулка до близлежащего бара для встречи с местными жителями. Днем можно насладиться плаванием в частном бассейне или отдохнуть в одной из многочисленных зон отдыха на территории. Вечер можно провести, наслаждаясь местной кухней в ресторане в пешей доступности или устроив барбекю на собственной территории. Благодаря гибкости планировки, часть объекта может использоваться для проживания, а другая - для приема гостей или сдачи в аренду, создавая дополнительный источник дохода. Внутренний двор с более чем 100-летними дверями из цельного дерева создает атмосферу истории и аутентичности.
Жизнь в Вильянуэва-дель-Трабуко сочетает в себе доступность городских услуг с атмосферой сельской местности. Супермаркет и аптека находятся всего в 40-42 метрах от объекта, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Ближайший больница расположена в 16 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам при необходимости. Маленький размер деревни (около 5000 жителей) создает дружелюбную атмосферу, где легко завести знакомства. Присутствие местных баров и ресторанов в пешей доступности позволяет наслаждаться андалусской кухней и социальным взаимодействием без необходимости пользоваться транспортом. Несмотря на inland расположение, объект находится всего в 41 км от международного аэропорта Малаги, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для путешествий.
На карте представлено расположение объекта недвижимости в Вильянуэва-дель-Трабуко, провинция Малага. Кортехо находится в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Карта показывает расстояния до ключевых объектов: аэропорт Малаги (41 км), ближайший пляж (25 км), а также расположение по отношению к городу Малага и другим крупным населенным пунктам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильянуэва-дель-Трабуко расположена в провинции Малага, в регионе Андалусия, примерно в 35 км к северо-востоку от города Малага. Это позиционирует объект как доступную базу для изучения как провинции Малага, так и соседних регионов. До прибрежных городов如 Торремолинос и Марбелья можно добраться примерно за 45-60 минут. Расположение объекта позволяет легко исследовать как прибрежные районы Costa del Sol, так и внутренние андалусские деревни, такие как Арчидона и Антекера, известные своими историческими достопримечательностями.
Пляжи Costa del Sol находятся в 25-34 км от объекта, с ближайшим пляжем Playa de Valdearenas на расстоянии 25 км. Международный аэропорт Малаги расположен в 41 км, что делает его доступным примерно за 35-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы находятся на расстоянии 40-45 км: Club de Golf de Guadalhorce (40 км), Club de Golf Málaga Parador (43 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 км). Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция находится на расстоянии 8.9 км. Город Малага с его многочисленными магазинами, ресторанами и культурными объектами доступен примерно за 35-40 минут на автомобиле.
Регион Вильянуэва-дель-Трабуко характеризуется типичным средиземноморским климатом с более чем 300 солнечных дней в году. Летние температуры достигают 30-35°C, в то время как зимние температуры редко опускаются ниже 10°C, что делает регион пригодным для проживания круглый год. Купальный сезон обычно длится с мая по октябрь. Расположенный во внутренней части страны на высоте около 600 метров над уровнем моря, регион enjoys более прохладные температуры летом по сравнению с прибрежными районами. В осенние и зимние месяцы возможны дожди, но в целом климат достаточно сухой. Окружающие оливковые рощи и горные пейзажи создают живописную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на inland расположение, объект обеспечивает доступ к пляжам Costa del Sol в пределах 25-34 км. Ближайший пляж Playa de Valdearenas находится в 25 км. Пляжи Playa de los Baños del Carmen и Playa de Pedregalejo в Малаге находятся на расстоянии 34 км. Хотя эти пляжи не имеют официального статуса Blue Flag, они популярны среди местных жителей и туристов. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 40-45 км. Район предлагает возможности для пеших прогулок в окружающих горах и оливковых рощах. Частный бассейн на территории объекта обеспечивает возможность плавания без необходимости поездки на побережье.
Источник: OpenStreetMap
Вильянуэва-дель-Трабуко расположена в провинции Малага, в регионе Андалусия, примерно в 35 км к северо-востоку от города Малага. Это позиционирует объект как доступную базу для изучения как провинции Малага, так и соседних регионов. До прибрежных городов如 Торремолинос и Марбелья можно добраться примерно за 45-60 минут. Расположение объекта позволяет легко исследовать как прибрежные районы Costa del Sol, так и внутренние андалусские деревни, такие как Арчидона и Антекера, известные своими историческими достопримечательностями.
Ref: VL402553
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот кортехо представляет собой совершенно другой тип предложения. При более высокой цене (€875,000), объект предлагает значительно большую площадь (569 м² против типичных 100-150 м² в прибрежных проектах) и характерную андалусскую архитектуру вместо современной застройки. В отличие от типичных прибрежных комплексов с общими удобствами, этот кортехо предлагает частный бассейн и территорию без дополнительных платежей за содержание общих зон. Расположение во внутренней части страны обеспечивает более спокойную атмосферу и аутентичный опыт андалусской жизни, в то время как прибрежные проекты часто ориентированы на туризм и международную публику. Для покупателей, ищущих постоянное residence в Испании с возможностью проведения бизнеса, этот объект представляет большую ценность, чем стандартные прибрежные квартиры, ориентированные primarily на сезонное использование.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
