Ця повністю відреставрована андалуська фінка в Вільянуева-дель-Трабуко поєднує традиційний шарм із сучасними зручностями. Розташована всього за 35 хвилин від Малаги, ця споруда площею 569 м² включає 8 спалень і 7 ванних кімнат. Раніше успішно функціонувала як готель типу "ліжко та сніданок", пропонуючи потенціал як для проживання, так і для отримання доходу. Площа ділянки становить 1219 м² з басейном, кількома терасами та додатковими приміщеннями. Головний будинок та прибудова забезпечують гнучкість розміщення, зберігаючи автентичні андалусійські деталі, такі як дерев'яні балки, ковані елементи та теракотова черепиця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі Вільянуева-дель-Трабуко, з магазинами та ресторанами в межах пішої доступності. Територія оточена оливковими гаями, що створює сільський настрій, але з перевагами міських зручностей. Відстань до центру міста становить п'ять хвилин їзди на автомобілі, де знаходяться всі основні послуги та інфраструктура для щоденного життя.
Ця фінка задовольняє потреби у просторому сімейному житлі або багатофункціональному просторі для отримання доходу. Два окремі входи та розділені житлові зони дозволяють забезпечити приватність для великих сімей або гостей. Наявність восьми спалень робить її придатною для розміщення розширеної родини, а колишнє використання як готелю підтверджує її практичність для прийому гостей або оренди.
Об'єкт повністю побудований та готовий до заселення, без будь-яких очікуваних термінів будівництва. Реконструкція була проведена з метою збереження історичних архітектурних елементів, одночасно інтегруючи сучасні системи, такі як центральне опалення. Вже завершені роботи включають установку басейну, а також облаштування території з кількома зонами відпочинку, що готові до негайного використання.
Об'єкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу, оскільки розташований у внутрішніх районах провінції Малага. Відсутні громадські зони, такі як спільний спортивний зал або приміщення для проведення заходів. Під'їзні шляхи не підходять для великої кількості транспортних засобів через сільський характер місцевості. Обмежена доступність громадського транспорту вимагає наявності особистого автомобіля для переміщення між населеними пунктами.
Ця фінка особливо підходить для великих сімей, які шукають простір для спільного проживання, зберігаючи при цьому приватність. Розділена структура з окремими входами та двома житловими зонами дозволяє розмістити кілька поколінь однієї родини або приймати тривалих гостей. Це також ідеальне рішення для підприємців, які планують вести бізнес у сфері гостинності, враховуючи попередній успішний досвід роботи об'єкта як готелю. Для тих, хто мріє про переїзд до Іспанії, ця фінка пропонує аутентичний досвід життя в андалуському стилі, але з сучасними зручностями. Вона також може привернути увагу інвесторів, які шукають об'єкт з потенціалом отримання доходу від оренди, особливо в туристичний сезон. Внутрішнє розташування робить її привабливою для тих, хто хоче уникнути натовпу прибережних курортів, але все ще мати можливість легко доїхати до моря та великих міст. Цей об'єкт також підходить для тих, хто цінує ремісничу майстерність та історичні деталі, оскільки він зберігає багато оригінальних елементів, включаючи дерев'яні двері віком понад 100 років. Поєднання сільського спокою з доступом до міських зручностей робить його придатним для різних способів життя.
Реконструкція цієї фінки виконана з увагою до деталей та з використанням якісних матеріалів, що зберегли автентичний характер будівлі. Основні конструктивні елементи включають традиційні для андалуської архітектури дерев'яні балки, які підтримують стелі та створюють теплу атмосферу внутрішніх приміщень. Підлоги викладені якісною плиткою, що відповідає регіональним традиціям, одночасно забезпечуючи практичність та довговічність. Особливою гордістю об'єкта є оригінальні дерев'яні двері віком понад 100 років, виготовлені з цільного шматка дерева та посилені в стіні. Такі деталі свідчать про прагнення зберегти історичну цінність будівлі під час реконструкції. Ковані металеві елементи, використані у віконних рамах, дверних ручках та декоративних елементах, демонструють ремісничу майстерність та додають автентичності. Дах вкритий традиційною теракотовою черепицею, яка не лише відповідає стилю, але й забезпечує чудову теплоізоляцію в місцевому кліматі. Системи опалення включають як центральне опалення для прохолодних місяців, так і камін у внутрішньому дворику для створення затишної атмосфери. Ванні кімнери обладнані сучасною сантехнікою, але з використанням матеріалів, що гармонійно поєднуються із загальним стилем. Басейн та зовнішні тераси побудовані з урахуванням місцевих кліматичних умов, використовуючи матеріали, стійкі до впливу сонця та вологи. Загалом якість обробки відображає баланс між збереженням історичного характеру та забезпеченням сучасного комфорту.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €875,000, що враховує його значну площу (569 м² житлової площі та 1219 м² земельної ділянки), а також високу якість реконструкції. Ціна відображає як унікальність архітектурного стилю, так і практичні переваги, включаючи можливість комерційного використання, оскільки раніше об'єкт функціонував як готель "ліжко та сніданок". Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця фінка представляє збалансовану пропозицію за ціною, враховуючи кількість спалень, ванних кімнат та додаткових приміщень. Вартість включає основні елементи, такі як басейн, тераси та додаткові будівлі, що збільшують потенційну цінність інвестицій.
Ця фінка створює унікальний простір для життя, де андалуська традиція поєднується з сучасними зручностями. Щоденне життя тут обертається навколо внутрішнього дворику, де можна насолоджуватися ранковою кавою, слухаючи звук природи. Головний будинок з його просторими вітальнями та обідньою зоною створює ідеальне місце для сімейних зустрічей, тоді як окрема прибудова може використовуватися для розміщення гостей або як приватне житлове приміщення для старших членів сім'ї. На території ділянки розташовано кілька зон для відпочинку, включаючи басейн для літніх днів та криті тераси для тінейних годин. Простора кухня дозволяє готувати страви, використовуючи свіжі місцеві продукти з ринків Вільянуева-дель-Трабуко, які знаходяться в межах короткої відстані. Вечорами можна насолоджуватися видом на зірки з власної тераси або відпочивати біля каміна у внутрішньому дворику. Завдяки своєму розташуванню, ця фінка пропонує тихе життя на природі, але з легким доступом до міських зручностей. Поїздка до Малаги займає всього 35 хвилин, що дозволяє поєднувати спокій сільської місцевості з культурним та соціальним життям великого міста. Це ідеальне місце для тих, хто цінує автентичність, простір та гнучкість у повсякденному житті.
Життя в цій фінці пропонує унікальне поєднання сільського спокою та доступу до міських зручностей. Вільянуева-дель-Трабуко, з населенням близько 5000 жителів, знаходиться всього за п'ять хвилин їзди та пропонує повний спектр послуг, включаючи магазини, супермаркети, кафе та ресторани. Місцеві жителі можуть насолоджуватися щотижневими ринками, де продаються свіжі продукти регіону. Територія навколо фінки переважно сільськогосподарська, з великими оливковими гаями, що створює спокійну атмосферу. Водночас, завдяки близькості до Малаги (35 хвилин їзди), мешканці мають легкий доступ до культурних заходів, міжнародного аеропорту та розгалуженої транспортної мережі. Щоденне життя тут може включати ранкову каву в місцевому барі, покупки на місцевому ринку, а також відвідування місцевих фестивалів та заходів, що проходять у місті протягом року. Для медичних послуг найближча лікарня знаходиться за 16 кілометрів, а аптеки - в межах 42 метрів від об'єкта. Це створює комфортні умови для постійного проживання, особливо для тих, хто цінує поєднання традиційного способу життя з сучасними зручностями.
На карті ця фінка позначена у Вільянуева-дель-Трабуко, внутрішньому районі провінції Малага. Об'єкт розташований на межі міської забудови та сільськогосподарських угідь, що відображено на карті поєднанням щільної забудови навколо та розкиданих оливкових гаїв на околицях. Важливо відзначити близькість до основних транспортних артерій, що з'єднують цей район з Малагою та іншими ключовими містами Андалусії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінка розташована в Вільянуева-дель-Трабуко, муніципалітеті, що входить до комарки Антекера в провінції Малага. Це внутрішній регіон Андалусії, відомий своїми оливковими гаями та мальовничими пейзажами. Місто знаходиться приблизно за 35 хвилин їзди на північ від Малаги, що дозволяє легко добиратися до обласної столиці та її інфраструктури. Порівняно з прибережними курортами, такими як Торремолінос або Марбелья, Вільянуева-дель-Трабуко пропонує більш автентичне та спокійне середовище життя. Водночас розташування недалеко від головних транспортних маршрутів, включаючи автостраду A-45, забезпечує хороше сполучення з іншими частинами регіону, включаючи Кордову та Гранаду.
Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані 25-34 кілометрів від фінки, включаючи Playa de Valdearenas (25 км), Playa de los Baños del Carmen (34 км) та Playa de Pedregalejo (34 км). Це дозволяє легко добиратися до узбережжя для денних поїздок. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 41 кілометр, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Для шанувальників гольфу найближчі поля знаходяться на відстані 40-45 кілометрів: Club de Golf de Guadalhorce (40 км), Club de Golf Málaga Parador (43 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 км). Для щоденних потреб супермаркет знаходиться всього за 41 метр від об'єкта, а аптека - за 42 метри, що забезпечує максимальну зручність. Найближча лікарня розташована за 16 кілометрів, а станція для зарядки електромобілів - за 8,9 кілометрів.
Внутрішнє розташування фінки в провінції Малага забезпечує м'якший середземноморський клімат з помірними температурами протягом року. Літо спекотне та сухе, з середніми температурами близько 30°C, але завдяки висоті над рівнем моря та віддаленості від узбережжя, нічні температури зазвичай нижчі, ніж на узбережжі. Зима м'яка, з середніми температурами близько 15°C, що робить цей регіон придатним для цілорічного проживання. Річна кількість сонячних годин становить близько 3000, що забезпечує достатньо сонячного світла для активного відпочинку на відкритому повітрі. Сезон для плавання в басейні триває з травня по жовтень, тоді як для поїздок на пляж можна користуватися можливістю з весни до пізньої осені. Опади переважно випадають у зимові місяці, з річною кількістю близько 500 мм. Ландшафт навколо фінки переважно рівнинний з невеликими пагорбами, вкритими оливковими гаями, що створює характерний пейзаж Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, фінка пропонує доступ до кількох якісних пляжів Коста-дель-Соль. Playa de Valdearenas, найближчий пляж на відстані 25 кілометрів, пропонує піщаний берег та розвинену інфраструктуру. Інші популярні пляжі, такі як Playa de los Baños del Carmen та Playa de Pedregalejo (обидва за 34 км), відомі своїми ресторанами морської їжі та жвавою атмосферою. Для любителів гольфу в регіоні доступні кілька престижних полів, включаючи Club de Golf de Guadalhorce (40 км), Club de Golf Málaga Parador (43 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 км). Ці поля пропонують різноманітні траси для гравців різного рівня підготовки. На самій території фінки є приватний басейн, а також кілька терас для відпочинку, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком без необхідності виїзду за межі об'єкта. Для занять спортом можна використовувати як власну територію, так і спортивні об'єкти в Вільянуева-дель-Трабуко.
Джерело: OpenStreetMap
Фінка розташована в Вільянуева-дель-Трабуко, муніципалітеті, що входить до комарки Антекера в провінції Малага. Це внутрішній регіон Андалусії, відомий своїми оливковими гаями та мальовничими пейзажами. Місто знаходиться приблизно за 35 хвилин їзди на північ від Малаги, що дозволяє легко добиратися до обласної столиці та її інфраструктури. Порівняно з прибережними курортами, такими як Торремолінос або Марбелья, Вільянуева-дель-Трабуко пропонує більш автентичне та спокійне середовище життя. Водночас розташування недалеко від головних транспортних маршрутів, включаючи автостраду A-45, забезпечує хороше сполучення з іншими частинами регіону, включаючи Кордову та Гранаду.
Ref: VL402553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з прибережними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця фінка в Вільянуева-дель-Трабуко пропонує значно більшу житлову площу та земельну ділянку за вищу ціну. Однак, порівняння цих об'єктів має враховувати різницю в типі нерухомості та розташуванні. Прибережні проекти зазвичай пропонують сучасні апартаменти та таунхауси в закритих комплексах із спільними басейнами та зонами відпочинку. Ціни за квадратний метр там часто вищі через попит на нерухомість біля моря. Натомість ця фінка, хоча і має вищу загальну вартість, пропонує унікальний досвід життя в автентичній андалуській садибі з великою приватною територією. Внутрішнє розташування також означає, що ціни на нерухомість тут generally lower than on the coast, but this finca represents a premium property due to its size, renovation quality, and potential for commercial use. Compared to similar properties in the region, such as traditional cortijos in the Antequera area, this finca offers better accessibility to urban amenities and the coast, while still maintaining the authentic inland atmosphere. Для інвесторів, які цікавляться нерухомістю з потенціалом отримання доходу, ця фінка може привернути увагу через її історію успішної роботи як готелю та можливість роздільного використання двох житлових зон. Прибережні проекти, з іншого боку, можуть пропонувати більш передбачуваний дохід від сезонної оренди, але з більшою конкуренцією на ринку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
