关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于Villanueva del Trabuco，距离马拉加市约35分钟车程。位置具有双重优势：虽然处于内陆地区，但周围有城市设施，超市距离仅41米，药房42米，日常生活便利。该地区被广阔的橄榄园环绕，提供乡村宁静感，同时距离主要城镇的设施仅几分钟车程，实现了乡村与城市生活的完美结合。
该庄园适合寻求多代同堂或需要额外收入潜力的买家。拥有8间卧室和7间浴室的布局可容纳大家庭或作为Bed and Breakfast经营。两个独立的居住单元提供隐私和灵活性，可同时容纳主人和客人。该物业还提供充足的户外空间，包括私人游泳池、多个休息区和隐蔽角落，满足不同的休闲和娱乐需求。
该物业已经完全翻新完工，无需等待建设或担心施工延误。翻新工作保留了庄园原有的历史特色，如百年木门、木梁和赤陶瓦片，同时融入了现代舒适设施，包括中央供暖、壁炉和现代化的浴室和厨房。物业状态标记为"完成"，意味着买家可以立即入住或开始经营，无需额外投资于翻新或现代化。
该庄园不适合寻求海滩步达便利的买家，因为最近的沙滩需要25公里车程。高尔夫爱好者需要行驶至少40公里才能到达最近的球场。作为内陆物业，它不提供海景，而是提供山景和乡村景观。物业规模较大，可能需要更多的维护工作，特别是对于全年不居住的业主来说。虽然交通便利，但拥有一辆车对于充分探索该地区是必要的。
该庄园特别适合寻求安达卢西亚传统生活方式的大家庭或多代家庭。对于计划每年在西班牙度过数月并希望邀请家人和朋友一起度假的买家来说，8间卧室提供了充足的空间。拥有经营Bed and Breakfast经验的买家会发现这个物业已准备好继续这一业务，拥有现有的声誉和设施。寻求逃离海滨地区拥挤但又不希望与城市便利完全隔绝的退休人士会欣赏这个内陆位置。对于在远程工作期间寻求改变环境的数字游民，该物业提供充足的办公室空间和稳定的高速互联网连接。
该庄园展示了高质量的装修工艺，保留了安达卢西亚传统建筑的魅力，同时融入了现代舒适设施。主建筑和附属建筑均采用相同的迷人风格，包括实木门、锻造铁配件和赤陶瓦片等细节。特别值得注意的是内院中的百年历史木门，由一整块木材制成，强化在墙中，展示了传统工艺的精湛。内部空间装饰有木梁和美丽的瓷砖地板，典型的安达卢西亚特色。浴室采用现代化设计，配备高品质的固定装置和配件。厨房设备齐全，满足现代生活的需求。
该庄园的起始价格为875,000欧元，考虑到其规模（569平方米居住面积，1219平方米土地）、8间卧室、7间浴室以及作为前成功Bed and Breakfast的潜力，这一价格反映了其价值。价格包括庄园的主要建筑和附属建筑，两者都具有高质量的装修和设施。物业已完全翻新，意味着买家无需投入额外资金进行装修。对于考虑将其作为商业用途的买家，该物业提供了产生收入的潜力，部分抵消购买成本。
生活在Villanueva del Trabuco的这座庄园意味着体验安达卢西亚内陆的宁静节奏。早晨，可以在庭院中享用咖啡，听鸟鸣，感受新鲜的山间空气。白天，可以步行几分钟到当地的酒吧或餐厅品尝地方美食，与友好的当地人交流。该地区约有5000居民，提供小镇的亲切感，同时拥有足够的设施满足日常生活需求。庄园的户外空间成为日常生活的一部分，可以在游泳池边放松，在花园的不同角落阅读，或者在露台上用餐，欣赏周围橄榄园和山脉的景色。傍晚，可以在庭院中点燃蜡烛，品酒观星，享受安达卢西亚乡村的宁静夜晚。
在Villanueva del Trabuco生活意味着享受一个平衡的生活方式，既有乡村的宁静，又有足够的城市设施。距离小镇仅几分钟车程，居民可以轻松获取日常生活必需品，包括超市、餐厅和医疗服务。该地区约有5000居民，提供社区感而不感到拥挤。对于更广泛的购物、娱乐或文化体验，马拉加市约35分钟车程，提供丰富的城市设施，包括博物馆、剧院、国际餐厅和购物区。该地区交通便利，连接主要道路网络，使探索安达卢西亚其他地区变得容易。
地图显示该庄园位于Villanueva del Trabuco镇附近，距离主要道路网络便捷，可轻松到达马拉加市和周边地区。物业位置标记为内陆，但距离城镇设施仅一步之遥，被橄榄园和乡村景观环绕，提供宁静环境而不与便利设施隔绝。地图清楚地显示了该地区与主要城市、机场和沿海地区的距离关系，突出了其作为探索安达卢西亚地区理想基地的位置优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该庄园位于马加拉省内陆的Villanueva del Trabuco，位置独特，既不是典型的沿海度假区，也不是完全偏远的乡村地区。它距离马拉加市约35分钟车程，位于安达卢西亚地区的心脏地带。这个位置允许居民轻松访问马加拉省的城市和沿海区域，同时享受内陆生活的宁静。该地区以其自然美景而闻名，包括附近的埃尔乔罗自然公园和众多橄榄园。Villanueva del Trabuco本身是一个传统安达卢西亚小镇，保存了其文化特色，同时提供现代设施。
该庄园位于便利位置，距离各种设施合理的距离内。最近的超市仅41米远，步行即可到达日常购物需求。药房同样位于42米处，方便获取医疗用品和处方药。最近的医院位于16公里处，约20分钟车程。对于海滩爱好者，Playa de Valdearenas是最近的海滩，位于25公里处，而马拉加的海滩位于34公里处，约30-40分钟车程。马拉加机场位于41公里处，约35-40分钟车程，便于国际旅行。
Villanueva del Trabuco位于内陆地区，享有典型的安达卢西亚内陆气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区每年约有320天日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节通常从5月持续到10月，但庄园的私人游泳池可根据个人喜好延长使用时间。海拔高度约为500米，比沿海地区略高，使夏季温度比海岸线低几度，提供更舒适的环境。该地区周围是山脉，包括著名的埃尔乔罗山脉，提供自然保护和风景优美的背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然庄园位于内陆，但距离安达卢西亚海岸的优质沙滩仅半小时车程。Playa de Valdearenas是最近的海滩，距离25公里，提供宁静的环境和清澈的地中海海水。稍远的Playa de los Baños del Carmen和Playa de Pedregalejo（均距离34公里）是马拉加市最受欢迎的海滩，提供完善的设施和活泼的海滨氛围。对于高尔夫爱好者，该地区有几个优质高尔夫球场，最近的包括40公里处的Guadalhorce高尔夫俱乐部、43公里处的马拉加Parador高尔夫俱乐部和45公里处的Miguel Ángel Jiménez高尔夫球场。
来源: OpenStreetMap
该庄园位于马加拉省内陆的Villanueva del Trabuco，位置独特，既不是典型的沿海度假区，也不是完全偏远的乡村地区。它距离马拉加市约35分钟车程，位于安达卢西亚地区的心脏地带。这个位置允许居民轻松访问马加拉省的城市和沿海区域，同时享受内陆生活的宁静。该地区以其自然美景而闻名，包括附近的埃尔乔罗自然公园和众多橄榄园。Villanueva del Trabuco本身是一个传统安达卢西亚小镇，保存了其文化特色，同时提供现代设施。
Ref: VL402553
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加省其他地区相比，Villanueva del Trabuco提供了一个中间地带，既不像沿海度假村那样繁忙，也不像偏远山区那样孤立。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等沿海开发项目相比，这个庄园提供了更多的空间、隐私和真实性。沿海项目通常提供公寓或联排别墅，而该庄园是一个独立的传统物业，具有历史特色。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等现代开发项目相比，该庄园具有独特的魅力和个性，无法在新建筑中复制。
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