Nel cuore della Regione di Murcia, precisamente ad Albudeite, si trova questa villa indipendente, un'opportunità residenziale che unisce ampi spazi e un contesto rurale. Con sei camere da letto e tre bagni distribuiti su 350 m², la proprietà si estende su un vasto terreno di 11188 m², offrendo una sensazione di isolamento e spazio. La sua ubicazione, sebbene interna, la posiziona a una distanza gestibile da centri urbani e servizi essenziali, rendendola adatta a chi cerca una vita più tranquilla lontano dal caos cittadino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano ma con forte vocazione rurale, ad Albudeite, Región de Murcia. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie è una caratteristica notevole, bilanciata dalla distanza da grandi città e infrastrutture di trasporto principali, richiedendo un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera uno spazio abitativo generoso, con la possibilità di accogliere famiglie numerose o ospiti. La presenza di una piscina privata e di un ampio terreno suggerisce un'aspirazione a uno stile di vita che valorizza la privacy, il relax all'aperto e la possibilità di coltivare hobby o attività ricreative nel proprio spazio.
La villa è presentata come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Non sono previste fasi di sviluppo future o piani di espansione immediati, il che implica che i potenziali acquirenti possono trasferirsi senza attendere la conclusione dei lavori di costruzione.
Questa proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi centri urbani. L'accesso ai servizi di trasporto aereo e alle infrastrutture autostradali principali richiede un tragitto significativo. Inoltre, la localizzazione interna implica una maggiore dipendenza da un veicolo privato per raggiungere spiagge, campi da golf o altre destinazioni ricreative distanti.
Questa residenza si adatta a nuclei familiari che necessitano di ampi spazi e desiderano una vita più appartata. Coppie o individui che apprezzano la tranquillità della campagna, ma che richiedono comunque la comodità di servizi essenziali a portata di mano, troveranno in Albudeite un contesto favorevole. È una soluzione per chi cerca una residenza principale in cui creare radici, lontano dal turismo di massa, o per chi desidera una casa vacanze spaziosa e funzionale, lontana dal trambusto delle località balneari, ma con la possibilità di raggiungere il mare in circa 17 km. Chi ama dedicarsi al giardinaggio, agli animali o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati apprezzerà il vasto terreno circostante la villa.
La proprietà è descritta come 'Gereed', suggerendo che la costruzione è completa e l'abitazione è pronta per essere abitata. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e le finiture non siano forniti in modo esaustivo, la natura di una villa indipendente destinata a un pubblico internazionale implica generalmente un livello di finitura curato. La presenza di arredi completi ('Fully Furnished') indica che l'immobile viene venduto con mobilio, pronto per un utilizzo immediato. L'efficienza energetica non è specificata, ma le abitazioni di nuova costruzione o recentemente ristrutturate mirano spesso a standard moderni. Le immagini suggeriscono interni funzionali con stanze ben illuminate e finiture standard per il mercato residenziale. La piscina privata è un elemento distintivo che contribuisce al comfort abitativo.
La villa indipendente ad Albudeite è disponibile sul mercato a partire da €320.000. Questo prezzo riflette la metratura considerevole dell'abitazione (350 m²) e l'ampia estensione del terreno (11188 m²), elementi che giustificano la sua collocazione in una fascia di prezzo medio-alta per la zona. Essendo una proprietà già costruita e pronta per l'occupazione, l'acquisto non comporta attese legate alle fasi di cantiere, permettendo un'acquisizione più rapida. La disponibilità è limitata a questa singola unità, tipica delle ville indipendenti che non fanno parte di complessi residenziali di massa.
Albudeite, nella Regione di Murcia, offre un contesto di vita che si discosta dalla frenesia delle zone costiere più turistiche. La villa, con i suoi ampi spazi interni ed esterni, è pensata per una vita quotidiana all'insegna della tranquillità e della privacy. La presenza di una piscina privata e di un terreno esteso invita a un uso prolungato degli spazi esterni, ideali per il tempo libero, il giardinaggio o semplicemente per godere del clima mite. La vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, garantisce la praticità per le necessità quotidiane. Questo tipo di residenza si adatta a chi cerca un rifugio sereno, lontano dal movimento costante, ma senza rinunciare al comfort abitativo e a un certo grado di accessibilità alle comodità moderne.
Albudeite si presenta come una località che offre un ritmo di vita più misurato rispetto alle aree costiere più sviluppate. Essendo situata nell'entroterra della Regione di Murcia, la vita quotidiana è caratterizzata da una maggiore vicinanza alla natura e da una comunità locale più integrata. La presenza di supermercati, farmacie e altre necessità primarie a breve distanza, anche raggiungibili a piedi, facilita le incombenze quotidiane senza la necessità di lunghi spostamenti. Il contesto urbano, ma non densamente popolato, permette di godere di un ambiente relativamente tranquillo, pur mantenendo una connessione con i servizi di base. L'estensione del terreno privato offre uno spazio considerevole per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi la privacy.
La mappa illustra la posizione di Albudeite all'interno della Regione di Murcia. L'area è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente rurale, con una rete stradale che collega il comune ai centri abitati circostanti e alle principali vie di comunicazione della regione. Si evince la distanza dai principali centri costieri, sottolineando la natura più interna di questa localizzazione.
Albudeite è un comune situato nell'entroterra della Regione di Murcia, una posizione che lo differenzia dalle più note località costiere della Costa Cálida. Si trova a una distanza ragionevole da città come Murcia (circa 30 km) e Cartagena (circa 60 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una vita rurale e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità culturali e commerciali. Questa collocazione permette di beneficiare di un ambiente più appartato pur potendo accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi delle città vicine.
La villa si trova ad Albudeite, una posizione che richiede un'attenta valutazione per quanto riguarda la mobilità. Le spiagge 'Zona de Baño "El Arenal"' e 'Zona de Baño "Las Escanales"' sono a circa 17 km, mentre la spiaggia di Negra è a 51 km. Per gli appassionati di golf, i campi di E.G Montepríncipe Golf, Corvera Golf e Condado de Alhama si trovano rispettivamente a 20, 28 e 33 km. L'aeroporto più vicino non è specificato, ma la distanza menzionata per l'aeroporto (999 km) sembra essere un errore nei dati; tipicamente, l'aeroporto di Murcia (RMU) è a circa 30-40 km. Le strutture sanitarie primarie sono a 15 km, mentre farmacie e supermercati sono più vicini, rispettivamente a 11 km e 296 m. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 14 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
Albudeite si trova in un'area interna della Regione di Murcia, caratterizzata da un clima mediterraneo continentale. Le estati sono generalmente calde e secche, con temperature che possono elevarsi significativamente, mentre gli inverni sono miti. La vicinanza a zone naturali e la presenza di un vasto terreno privato offrono opportunità per godere dell'ambiente esterno. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, tipiche del sud della Spagna, favorendo un uso prolungato degli spazi esterni, inclusa la piscina privata, per gran parte dell'anno. L'altitudine e l'orografia del terreno circostante influenzano le condizioni microclimatiche locali, spesso caratterizzate da una maggiore escursione termica tra giorno e notte rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Albudeite non sia direttamente affacciata sul mare, l'accesso a zone balneari è possibile con spostamenti relativamente brevi. Le 'Zona de Baño "El Arenal"' e 'Zona de Baño "Las Escanales"' si trovano a circa 17 km, offrendo opportunità per attività acquatiche in un contesto naturale. Per gli appassionati di golf, la regione circostante vanta diverse opzioni, tra cui l'E.G Montepríncipe Golf (20 km), Corvera Golf (28 km) e Condado de Alhama (33 km). La presenza di una piscina privata sulla proprietà aggiunge un'ulteriore opzione ricreativa, permettendo di godere del proprio spazio senza doversi spostare.
Fonte: OpenStreetMap
Albudeite è un comune situato nell'entroterra della Regione di Murcia, una posizione che lo differenzia dalle più note località costiere della Costa Cálida. Si trova a una distanza ragionevole da città come Murcia (circa 30 km) e Cartagena (circa 60 km), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una vita rurale e la vicinanza a centri urbani con maggiori opportunità culturali e commerciali. Questa collocazione permette di beneficiare di un ambiente più appartato pur potendo accedere facilmente alle infrastrutture e ai servizi delle città vicine.
Ref: VL839720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa villa ad Albudeite con altre proprietà nella Regione di Murcia, emergono differenze significative. Mentre progetti come 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcazares (a partire da €539.900) si posizionano in aree costiere con focus su resort e servizi turistici, questa proprietà ad Albudeite si distingue per la sua ubicazione interna, l'ampio terreno e un prezzo di partenza inferiore (€320.000). Questo la rende una scelta più adatta a chi privilegia la tranquillità e lo spazio rispetto alla prossimità immediata del mare o di infrastrutture turistiche di massa. Le proprietà costiere spesso offrono metrature più contenute in complessi residenziali, mentre questa villa indipendente su un grande appezzamento rappresenta una soluzione per uno stile di vita differente, più orientato alla vita rurale o semi-rurale, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi. La Regione di Murcia presenta una diversità immobiliare che va dalle abitazioni di lusso fronte mare ai casali ristrutturati nell'entroterra, e questa villa si colloca in quest'ultima categoria, offrendo un'alternativa concreta a chi cerca un rapporto qualità-prezzo per spazi generosi in un contesto meno battuto dal turismo internazionale.
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